Алосаина, деревня в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес, где расположен этот земельный участок площадью 2806 м² с оливковыми деревьями. Участок находится рядом с деревней, обеспечивая удобный доступ к удобствам, сохраняя при этом спокойную обстановку. Эта горная деревенская среда предлагает иную перспективу на андалусскую жизнь по сравнению с прибрежными развитиями, с традиционными характеристиками испанской деревни и природными окрестностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен недалеко от деревни Алосаина в провинции Малага, часть Андалусии на юге Испании. Находясь на высоте 375 м над уровнем моря в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, он предлагает жизнь в горной деревне, находясь примерно в 52 километрах от города Малага. Этот район является одним из восьми «пуэбло-бланкос», охраняющих регион Сьерра-де-лас-Ньевес.
Этот земельный участок представляет возможность для тех, кто ищет связь с традиционной жизнью в испанской горной деревне. Близость к деревне обеспечивает доступ к основным удобствам, включая супермаркет прямо через дорогу. Оливковые деревья на участке предлагают потенциал для сельскохозяйственного использования, а горное местоположение обеспечивает другой образ жизни по сравнению с прибрежными разработками.
В настоящее время на этот земельный участок не выдано разрешение на строительство или подтвержденное разрешение на строительство. Любое будущее строительство потребует соответствующих заявок на градостроительное планирование и процессов утверждения. Покупателю необходимо будет исследовать возможности строительства в консультации с архитектором и через местные власти. Район переживает некоторое развитие, строительство ведется на соседних участках.
Этот земельный участок в настоящее время не предоставляет никаких разрешений на строительство или лицензий. На участке нет существующих сооружений, что означает, что любое развитие потребует значительных инвестиций помимо цены покупки. Участок ограничен в развивающемся районе, что может повлиять на будущие строительные возможности. Горное местоположение представляет особые проблемы строительства по сравнению с равнинными прибрежными объектами.
Этот земельный участок может привлечь людей с долгосрочным видением развития недвижимости в традиционном окружении испанской деревни. Он может подойти тем, кто ценит аутентичную атмосферу жизни в андалусской деревне больше, чем удобства прибрежных курортов. Объект может быть подходящим для тех, у кого есть время для навигации по испанской системе планирования и потенциального строительства в соответствии со своими спецификациями. Он также может заинтересовать покупателей, ищущих более доступную точку входа на испанский рынок недвижимости, с терпением и ресурсами для развития земли с течением времени. Для тех, кто хочет заложить более глубокие корни во внутренней части Испании, а не покупать готовый прибрежный дом, этот участок предлагает основу для будущего роста и персонализации в рамках устоявшегося сообщества.
Поскольку это земельный участок без существующих конструкций, качество отделки в настоящее время оценить невозможно. Участок площадью 2806 м² включает оливковые деревья, что свидетельствует об устоявшейся растительности. Качество любого будущего строительства будет зависеть от выбранных покупателем спецификаций, архитекторов и строителей. Горное местоположение представляет особые considerations для строительных материалов и методов, которые должны учитывать высоту и рельеф. Любое развитие должно соответствовать местным строительным нормам и уважать традиционный архитектурный стиль региона Сьерра-де-лас-Ньевес.
Земельный участок предлагается за €35,000, что представляет собой начальный уровень инвестиций в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес. Эта цена позиционирует объект значительно ниже сопоставимых развитых объектов в прибрежных районах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Ценообразование отражает характер объекта исключительно как земли и текущее отсутствие разрешений на строительство. Потенциальным покупателям следует учитывать затраты на любые будущие архитектурные планы, заявки на разрешения и строительные работы при рассмотрении необходимых общих инвестиций.
Жизнь в Алохаине предлагает отличный ритм от прибрежной Андалусии. Обстановка в горной деревне обеспечивает доступ к аутентичной жизни в испанской деревне, с местными традициями и сильным чувством общности. Повседневная жизнь может включать походы в ближайший супермаркет, наслаждение видами на окружающие горы и опыт 3798 часов годового солнечного света, характеризующих этот регион. За последние десять лет деревня превратилась из пыльного сельского поселения в оживленное сообщество, сохраняя при этом свой традиционный шарм. С населением около 2200 жителей, Алосаина предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и доступом к необходимым удобствам. Оливковые деревья на участке могут стать частью повседневных рутин, предлагая потенциал для мелкомасштабной сельскохозяйственной деятельности.
Жизнь в Алохаине предлагает контраст с прибрежными развитиями, с доступом к основным удобствам в пределах деревни. Супермаркет расположен прямо через дорогу от участка, в то время как аптека и банк доступны в пределах 2 км. В деревне есть муниципальный спортивный комплекс всего в 0,2 км, предоставляя рекреационные возможности. Для более специализированных услуг или шоппинга город Малага находится примерно в 52 км. Район пользуется примерно 3798 часами солнечного света в год, что поддерживает образ жизни на открытом воздухе. Высота 375 м над уровнем моря создает немного более прохладный климат, чем в прибрежных районах, потенциально предлагая облегчение в жаркие летние месяцы.
Алосаина расположена между Толоксом, Касарабонелой и Юнкера в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес на переходе к Ойе-де-Малага. Деревня представляет собой один из «пуэбло-бланкос» (белых деревень), характерных для этого горного региона. На высоте 375 м над уровнем моря, местоположение предлагает возвышенные виды на окружающий ландшафт, сохраняя при этом связь как с природным парком, так и с городскими центрами. Близость участка к центру деревни обеспечивает удобство, сохраняя преимущества полусельской обстановки с устоявшимися оливковыми деревьями.
Алосаина занимает стратегическое положение в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 52 км от Малаги и 41 км от Ронды. Деревня служит одним из восьми «пуэбло-бланкос», охраняющих Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая аутентичный внутренний андалусский опыт, отличный от прибрежных развитий, которые доминируют на большей части рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и погружением в традиционную деревенскую жизнь в Испании. Горная обстановка предлагает четкую альтернативу ориентированным на пляж объектам, чаще связываемым с провинцией Малага, потенциально привлекая тех, кто ищет другую перспективу на андалусскую жизнь.
Расположение участка в Алохаине обеспечивает разумный доступ к основным удобствам. Супермаркет расположен в 565 метрах, прямо через дорогу, а аптека доступна в 332 метрах. Для здравоохранения ближайшая больница расположена в 16 км. Участок расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, основного международного шлюза. Гольф-возможности доступны в Lauro Golf (22 км) и Campo Europa и Campo América (по 23 км). Пляжи, включая Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, все находятся примерно в 25 км. Точка зарядки электромобилей может быть найдена в 14 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алосаина пользуется горным климатом со средними температурами от 9-26°C в течение года. В регионе насчитывается примерно 3798 часов солнечного света в год, создавая приятные условия для активного отдыха на открытом воздухе. Находясь на высоте 375 м над уровнем моря, местоположение испытывает немного более низкие температуры, чем прибрежные районы, особенно в летние месяцы. Купальный сезон в ближайших прибрежных районах длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Среднегодовая температура 17,6°C поддерживает комфортные условия для жизни в течение всего года. Расположение в Сьерра-де-лас-Ньевес обеспечивает природное окружение с видами на горы и связь с традиционными андалусскими ландшафтами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя и расположенный внутри страны, участок обеспечивает разумный доступ к пляжам Коста-дель-Соль, с Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, все примерно в 25 км. Эти пляжи предлагают типичные возможности для прибрежного отдыха Средиземноморья во время 4-месячного купального сезона. Для любителей гольфа район вокруг Алохаины обеспечивает доступ к нескольким полям, включая Lauro Golf на расстоянии 22 км и Campo Europa и Campo América на 23 км каждое. В самой деревне есть спортивный комплекс Complejo Municipal de Deportes всего в 0,2 км от участка. Смотровая площадка Mirador de Jorox, расположенная в 2,6 км, предлагает панорамные виды на окружающий горный ландшафт для пеших прогулок и наблюдения за природой.
4 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алосаина занимает стратегическое положение в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 52 км от Малаги и 41 км от Ронды. Деревня служит одним из восьми «пуэбло-бланкос», охраняющих Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая аутентичный внутренний андалусский опыт, отличный от прибрежных развитий, которые доминируют на большей части рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и погружением в традиционную деревенскую жизнь в Испании. Горная обстановка предлагает четкую альтернативу ориентированным на пляж объектам, чаще связываемым с провинцией Малага, потенциально привлекая тех, кто ищет другую перспективу на андалусскую жизнь.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными разработками в провинции Малага, этот земельный участок в Алохаине представляет собой принципиально иное предложение недвижимости. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают готовые дома в устоявшихся прибрежных сообществах, участок в Алохаине предоставляет чистый холст во внутреннем горном окружении. Ценовая точка в €35,000 делает его значительно более доступным в качестве начальных инвестиций, хотя покупателям нужно будет учитывать затраты и неопределенности процесса развития. Окружение горной деревни предлагает другой образ жизни по сравнению с прибрежными курортами, с фокусом на традиционную деревенскую жизнь, а не доступ к пляжам и туристическим объектам. Это внутреннее местоположение предоставляет альтернативу для тех, кто ищет более подлинный испанский опыт вдали от международных туристических центров, хотя это происходит с компромиссом в виде большего расстояния от пляжей и удобств крупных прибрежных городов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID