Zemes gabals ar olīvu kokiem Alozainā, Mālagas provincē, 2806 m² platībā. Atrodas kalnu pueblas apvidū, netālu no ciema. Šī ir iespēja iegādāties zemi ar skatu uz Sierra de las Nieves kalniem. Zemes gabals atrodas 375 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar vidējo temperatūru 9-26°C. Lokalitātē ir pieejami pamata pakalpojumi, tostarp aptieka un veikals 500 metru rādiusā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Alozainā, kalnu pilsētiņā, kas ir daļa no Mālagas provinces. Tas atrodas starp Tolox, Casarabonela un Yunquera, Sierra de las Nieves kalnu pakājē. Posīcija nodrošina gan kalnu skatus, gan piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Teritorija ir aptuveni 52 km attālumā no Mālagas un 41 km no Rondas pilsētas.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju veidot savu mājokli saskaņā ar personīgām vēlmēm. Tas kalpotu kā pamats jaunai dzīvošanai, ar iespēju ierīkošanai atbilstoši individuālām vēlmēm. Zemes gabala atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot kalnu apvidus nianses.
Zemes gabals būvniecības statuss norāda, ka tas ir gatavs, bet pašlaik nav būvniecības atļauju. Iegādāties ir iespējams zemes gabalu, bet jebkura nākotne būvniecība prasīs atbilstošu plānošanas procesu un arhitekta konsultācijas. Lēmums par iespējamo būvniecību ir atkarīgs no vietējiem noteikumiem un atļaujām.
Šis zemes gabals šobrīd nesniedz dzīvošanas iespējas bez būvniecības procesiem. Nav pieejami ūdens vai elektrības pieslēgumi, kā arī nav ceļu pieejas, kas varētu būt nepieciešama dzīvošanai. Pirms jebkādas būvniecības būtu nepieciešams iegūt visas atļaujas un veikt nepieciešamās komunikāciju pieslēgšanas darbus.
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa ieguldījumu Spānijas reģionā un gatavi pavadīt laiku, lai to attīstītu. Tas būtu īpaši noderīgs cilvēkiem ar arhitektūras vai būvniecības pieredzi, kas spēj novērtēt potenciālo un saprast vietējos būvniecības noteikumus. Arī tie, kuri meklē mierīgu atpūtas vietu prom no pilsētas trokšņa, bet vienalga vēlas būt tuvu pilsētas ērtībām, varētu atrast šo zemes gabalu pievilcīgu. Tas varētu kalpot kā vieta, kur radīt vasaras māju vai pat patstāvīgu mājokli tiem, kuri gatavi mainīt dzīves veidu un pārcelties uz klusāku reģionu Spānijā. Ja jums ir pacietība un resursi, lai attīstītu šo teritoriju atbilstoši savām vēlmēm, šis varētu būt īstais risinājums.
Kā zemes gabals, šis objekts nav aprīkots ar nekādiem apdares elementiem. Kvalitāte ir saistīta ar zemes gabala atrašanās vietu un dabas dotajām iespējām. Kalnu apkārtnē un augstums virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa kvalitāti un skatus uz apkārtnēs kalniem. Zemes gabals ir pārsvarā līdzens ar nelielu slīpumu, kas varētu būt noderīgi, plānojot dārza ierīkošanu. Vietējie augsnes apstākļi un klimats ir piemēroti olīvu koku audzēšanai, kas jau ir pieejami zemes gabalā. Jebkuram nākotnes projektam būtu jāņem vērā vietējie būvmateriālu standarti un klimatiskie apstākļi, lai nodrošinātu ilgmūžību un noturību.
Zemes gabala cena ir 35 000 eiro, kas ir sākuma cena. Šī ir samērā pieejama summa salīdzinājumā ar citiem projektiem reģionā, kur vidējās nekustamā īpašuma cenas ir daudz augstākas. Zemes gabala lielums 2806 m² nodrošina pietiekamu platību dažādiem nolūkiem, tostarp iespējai ierīkot dārzu, baseinu vai pat nelielu ēku. Cenā nav iekļautas būvniecības izmaksas, atļaujas vai komunikāciju pieslēgumi, kas jāņem vērā, plānojot kopējo budžetu.
Dienas ritms šajā vietā būtu noslēgts ar kalnu apvidus mieru un pilsētas tuvumu. Rītos varētu baudīt skatus uz Sierra de las Nieves kalniem, kamēr pilsētas dzīve būtu tikai pāris soļu attālumā. Vietējie iedzīvotāji izmantotu šo vietu kā atpūtas vietu pēc darba dienas, nepadara to par pārāk dzīvu. Pēcpusdienās, kad saule ir visstiprākā, zemes gabala augstums un olīvu koki sniegtu dabīgu nelielu ēnu. Vakaros varētu baudīt vietējos pasākumus, kas notiek Alozainā, šajā pilsētiņā tiek rīkoti aptuveni 32 svētki gadā. Ar piekļuvi vietējiem restorāniem un veikaliem, dzīve šeit būtu gan mierīga, gan sabiedriski aktīva atkarībā no vēlmēm.
Dzīve šajā apkaimē būtu līdzsvarota starp lauku apvidu mieru un pilsētas ērtībām. Alozaina ir neliela pilsētiņa ar aptuveni 2200 iedzīvotājiem, kas nodrošina sabiedriskās vajadzības bez lielpilsētas trauksmes. Vietējie pakalpojumi, tostarp aptieka (332 m attālumā) un veikals (565 m attālumā), ir viegli pieejami, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Veselības aprūpes iestādes atrodas 16 km attālumā, kas ir pieņemami ikdienas vajadzībām. Vietējais sabiedriskais transports ir pieejams ar 2 autobusu maršrutiem, taču automašīna būtu noderīga, lai viegli pārvietotos garākos attālumos un sasniegtu tuvākās lielākas pilsētas kā Mālagu vai Rondu.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Alozainā, kalnu pilsētiņā Mālagas provincē. Zemes gabals atrodas netālu no pilsētas centra, ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Kalnu fons nodrošina ainavisku skatu un novedamību. Kartē ir redzami arī tuvākie objekti, tostarp aptieka, veikals un sporta centrs.
Alozaina atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām nozīmīgām andalūziešu pilsētām - Mālagu (52 km) un Rondu (41 km). Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan lielpilsētas kultūras un tirdzniecības centrus, gan baudīt kalnu apvidu mieru. Alozaina ir viena no astoņām 'baltajām pilsētiņām' (pueblo blancos), kas 'sargā Sierra de las Nieves', kas padara to par kultūras un vēstures vērtīgu vietu reģionā. Pēdējo 10 gadu laikā Alozaina ir piedzīvojusi transformāciju no nelielas lauku apmetnes uz dzīvu sabiedrību, kas lepojas ar savām tradīcijām un jaunām ērtībām.
Svarīgākie objekti un to attālumi no zemes gabala: pludmales Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla atrodas aptuveni 24-25 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru ikdienas vai nedēļas nogales pastaigām. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 32 km attālumā, kas ir ērts gan ceļošanai, gan viesu uzņemšanai. Golfu cienītājiem ir pieejami trīs golfa laukumi (Lauro Golf, Campo Europa un Campo América) aptuveni 22-23 km attālumā. Vietējie restorāni (2 vietas 2 km rādiusā) un sporta centri (4 vietas) sniedz papildus iespējas atpūtai un aktīvai dzīvei. Veselības aprūpes iestādes atrodas 16 km attālumā, savukārt aptieka ir tikai 332 m attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alozainas klimats raksturojas ar vidējo temperatūru diapazonu no 9 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,6°C. Augstums (375 m virs jūras līmeņa) nodrošina vēsākus vasarās nekā piekrastes reģioni, bet joprojām ļauj baudīt siltu klimatu lielāko gada daļu. Ik gadu ir 3798 saules stundas, kas ir vairāk nekā pietiekami, lai baudītu saulaino laiku. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Šis klimats ir ideāls tiem, kuri vēlas izvairīties no ekstrēmiem karstumiem, bet vienalga grib baudīt Vidusjūras klimatu. Vietējie kalni sniedz aizsardzību no stipra vēja un rada mikroklimatu, kas piemērots dārzkopībai un saulainai atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nākotnē, ja tiek veikta būvniecība, zemes gabala īpašnieki varēs baudīt tuvējās pludmales, kuras atrodas aptuveni 24-25 km attālumā. Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca un Playa de la Fontanilla ir populāras pludmales reģionā, kuras piedāvā klasisko Vidusjūras piekrastes pieredzi. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi aptuveni 22-23 km attālumā, tostarp Lauro Golf, Campo Europa un Campo América. Lokālajā apkaimē ir pieejami arī sporta centri, tostarp Complejo Municipal de Deportes, kas atrodas tikai 0,2 km attālumā no zemes gabala. Skatu punkti, piemēram, Mirador de Jorox (2,6 km attālumā), sniedz iespēju baudīt ainavas un planēt garāmas pastaigas kalnu apvidū.
4 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alozaina atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām nozīmīgām andalūziešu pilsētām - Mālagu (52 km) un Rondu (41 km). Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan lielpilsētas kultūras un tirdzniecības centrus, gan baudīt kalnu apvidu mieru. Alozaina ir viena no astoņām 'baltajām pilsētiņām' (pueblo blancos), kas 'sargā Sierra de las Nieves', kas padara to par kultūras un vēstures vērtīgu vietu reģionā. Pēdējo 10 gadu laikā Alozaina ir piedzīvojusi transformāciju no nelielas lauku apmetnes uz dzīvu sabiedrību, kas lepojas ar savām tradīcijām un jaunām ērtībām.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.3°C | 60 mm |
| Februāris | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.4°C | 43 mm |
| Maijs | 16.8°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 21.7°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.2°C | 57 mm |
| Novembris | 12.9°C | 79 mm |
| Decembris | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis zemes gabals Alozainā ir ievērojami lētāks par lielākajiem jaunprojektiem piekrastes zonās. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas no 205 000 eiro, bet Etherna Homes 2 Esteponā no 259 000 eiro. Šīs izmaiņas cenas ir saistītas gan ar atrašanās vietu (kalnu iekšzeme pretī piekrastei), gan ar to, ka esošie projekti ir pilnībā izbūvēti dzīvojamie objekti, nevis zemes gabali. Tomēr kalnu apvidus, piemērs, Alozaina, piedāvā citādāku dzīvesveidu - mierīgāku, autentiskāku un ar labāku gaisa kvalitāti. Kalnu pilsētiņas kā Alozaina ir piedzīvojušas attīstību pēdējos gados, kļūstot par aizvien populārākiem galamērķiem tiem, kas meklē īstu Spānijas pieredzi bez tūrisma pārpildītajām piekrastēm. Investīcija šajā zemes gabalā varētu būt ilgtermiņa vērtības pieauguma avots, reģiona attīstības dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID