Ένα οικόπεδο 2.806 τ.μ. στην Αλοθάϊνα, Μάλαγα, το οποίο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 375 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στους πρόποδες της Σιέρα ντε λας Νιέβες. Η περιοχή προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα με την ευκολία κοντινών υπηρεσιών, καθιστώντας το ένα κατάλληλο σημείο για ανάπτυξη σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προαστιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Βρίσκεται κοντά στην καρδιά της πόλης της Αλοθάϊνας, με σούπερ μάρκετ απέναντι από το δρόμο και φαρμακείο σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη αγροτική ατμόσφαιρα με την ευκολία αστικών υπηρεσιών.
Το οικόπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες για ανεξάρτητη κατασκευή κατοικίας ή για αγροτική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του προσφέρει δυνατότητες για αυτοδύναμη ζωή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το μέγεθος των 2.806 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για διαφορετικές χρήσεις σύμφωνα με τα τοπικά χωροταξικά πρότυπα.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για κατασκευή, αλλά προς το παρόν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια ή επιβεβαιωμένη άδεια δόμησης. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα απαιτούσε έρευνα από τον αγοραστή σε συνεργασία με αρχιτέκτονα και μέσω της κατάλληλης διαδικασίας χορήγησης άδειας δόμησης. Η διαδικασία θα πρέπει να ακολουθήσει τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις.
Το έργο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία, υπηρεσίες διαμονής ή κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει ηλεκτρικές, υδραυλικές ή άλλες υποδομές εγκατεστημένες. Δεν περιλαμβάνει εγγύηση για επιτυχία μελλοντικής αίτησης δόμησης. Δεν παρέχει άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει για αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή λύση γης στην περιοχή της Μάλαγας με δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα εξοχικό σπίτι με αγροτικό περιβάλλον αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμες ευκαιρίες σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την αυτονομία και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το οικόπεδο αποτελείται από αγροτική γη με ελαιόδεντρα, προσφέροντας έναν φυσικό χαρακτήρα στην περιοχή. Το έδαφος είναι κατάλληλο για καλλιέργειες ή κατασκευές σύμφωνα με τις τοπικές προδιαγραφές. Η τοποθεσία του προσφέρει καλή αποστράγγιση και φυσική προστασία λόγω της γύρω βλάστησης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που βρίσκεται σε ανάπτυξη, με γειτονικά οικόπεδα που ήδη υφίστανται κατασκευές, κάτι που υποδεικνύει την ανάπτυξη της περιοχής. Η ποιότητα του εδάφους και η τοποθεσία του καθιστούν κατάλληλο για διάφορες χρήσεις, είτε για καλλιέργειες είτε για κατασκευές.
Η τιμή του οικοπέδου ξεκινά από 35.000€, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για τους ενδιαφερόμενους. Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή της Μάλαγας, η τιμή αντανακλά την αγροτική φύση του ενώ εξακολουθεί να προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Το μέγεθος των 2.806 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για ανάπτυξη σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα αγοράς, τέλη ή έξοδα νομικών διαδικασιών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between αγροτική ηρεμία και αστική προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της ύπαιθρου ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το πρωί μπορεί να ξεκινά με μια βόλτα στην κοντινή αγορά για φρέσκα προϊόντα, ακολουθούμενη από την απόλαυση της τοπικής φύσης. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση στις υπηρεσίες της πόλης επιτρέπει την εκτέλεση καθημερινών εργασιών χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις. Το βράδυ προσφέρει ήσυχο περιβάλλον μακριά από την κίνηση των τουριστικών παραλίων, με δυνατότητα κοινωνικοποίησης στην τοπική κοινότητα.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Αλοθάϊνας προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 565 μέτρων, καθιστώντας την εβδομαδιαία αγορά εύκολη. Το φαρμακείο είναι μόλις 332 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 16 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια και τράπεζες σε μικρή απόσταση, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Το αθλητικό κέντρο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, παρέχοντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Αλοθάϊνα, σε σχέση με τις γύρω πόλεις και σημεία ενδιαφέροντος. Η στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Ρόντας προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε τουριστικές υποδομές. Οι γύρω οροσειρές προστατεύουν την περιοχή από ισχυρούς ανέμους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Η Αλοθάϊνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Τόλοξ, Καζαραμπονέλα και Γιουνκέρα, στους πρόποδες της Σιέρα ντε λας Νιέβες. Η πόλη απέχει περίπου 52 χλμ. από τη Μάλαγα και 41 χλμ. από την πόλη της Ρόντας. Θεωρείται ένα από τα οκτώ λευκά χωριά που «φρουρούν τη Σιέρα ντε λας Νιέβες», προσφέροντας μια αυθεντική Ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ ορεινών και παράκτιων περιοχών.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες. Οι παραλίες Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση περίπου 24-25 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., διευκολύνοντας διεθνείς ταξίδες. Οι γήπεδα γκολφ Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε απόσταση περίπου 22-23 χλμ., καλύπτοντας τις ανάγκες λάτρες του γκολφ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 14 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Αλοθάϊνας έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,6°C με ετήσια ηλιοφάνεια 3.798 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο των 375 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή δέχεται κατά μέσο όρο 32 τοπικές γιορτές ετησίως, αντανακλώντας τον πλούσιο πολιτιστικό της χαρακτήρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Casablanca, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 24-25 χλμ., προσφέροντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Municipal de Deportes που βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το οικόπεδο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκέπτονται το Lauro Golf σε απόσταση 22 χλμ. ή το Campo Europa και Campo América σε απόσταση 23 χλμ. Το τοπικό τοπίο προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία, με το Mirador de Jorox να βρίσκεται σε απόσταση 2,6 χλμ., προσφέροντας πανοραμική θέα στην περιοχή.
4 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλοθάϊνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Τόλοξ, Καζαραμπονέλα και Γιουνκέρα, στους πρόποδες της Σιέρα ντε λας Νιέβες. Η πόλη απέχει περίπου 52 χλμ. από τη Μάλαγα και 41 χλμ. από την πόλη της Ρόντας. Θεωρείται ένα από τα οκτώ λευκά χωριά που «φρουρούν τη Σιέρα ντε λας Νιέβες», προσφέροντας μια αυθεντική Ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ ορεινών και παράκτιων περιοχών.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.2°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το οικόπεδο στην Αλοθάϊνα προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ ξεκινούν από 269.950€, το Lantana Residencial στη Μίχας από 205.000€ και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα από 259.000€. Ωστόσο, αυτά τα έργα είναι συγκροτήματα κατοικιών ή διαμερισμάτων, σε αντίθεση με το οικόπεδο στην Αλοθάϊνα που είναι ακατέργαστη γη. Το οικόπεδο στην Αλοθάϊνα βρίσκεται σε ορεινή περιοχή σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα, προσφέροντας διαφορετικό κλίμα και ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του παρέχει πρόσβαση τόσο στο ορεινό τοπίο όσο και στις παραλίες σε απόσταση 24-25 χλμ., συνδυάζοντας τα καλύτερα στοιχεία και των δύο περιβαλλόντων. Η περιοχή έχει γνωρίσει μεταμόρφωση τα τελευταία δέκα χρόνια, από ένα αγροτικό χωριό σε μια ζωντανή κοινότητα με νέες υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική περιοχή για μελλοντική ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID