Perceel grond met een oppervlakte van 2806 m² in Alozaina, Málaga, gelegen in een bergdorp op 375 meter boven zeeniveau. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en is dicht bij de essentiële voorzieningen van het dorp. Het perceel heeft olijfbomen en is een rustige locatie die potentie biedt voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het perceel bevindt zich in Alozaina, een wit dorp in de provincie Málaga, ingebed in de uitlopers van de Sierra de las Nieves. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Met een hoogte van 375 meter boven zeeniveau biedt het een uniek uitzicht op het omringende berglandschap en de vallei.
Dit perceel biedt mogelijkheden voor het creëren van een persoonlijke leefruimte in een authentiek Spaans bergdorp. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants maakt dagelijks leven praktisch. De locatie is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met de natuur binnen handbereik, maar zonder volledige afzondering van essentiële diensten.
Het perceel is momenteel een onontwikkeld stuk grond zonder bestaande structuren. Volgens de beschikbare informatie is het perceel voltooid in 1970, wat verwijst naar de kadastrale registratie. Er is momenteel geen bouwvergunning of bevestigde bouwtoestemming voor dit perceel. Eventuele toekomstige ontwikkeling vereist een nieuw vergunningstraject via de lokale autoriteiten.
Het perceel biedt geen directe wooneenheden of bestaande bebouwing. Er zijn geen voorzieningen zoals water, elektriciteit of riolering direct op het perceel aangesloten. De huidige status als onontwikkeld land betekent dat alle infrastructuur voor potentiële bebouwing nog moet worden aangelegd. De mogelijkheid tot bouwen is afhankelijk van lokale regelgeving en vereist een aparte vergunningsprocedure.
Dit perceel zou geschikt kunnen zijn voor iemand die op zoek is naar een langetermijnproject met de intentie om in de toekomst een eigen woning te bouwen in een authentieke Spaanse omgeving. Het is bijzonder relevant voor mensen die de charme van het plattelandsleven willen combineren met de praktische aspecten van dichtbijgelegen voorzieningen. Voor iemand die vertrouwd is met bouwprocessen of bereid is deze te doorlopen, biedt dit perceel een unieke kans om een persoonlijke woonruimte te creëren op maat van individuele wensen. De locatie is ook interessant voor mensen die geïnteresseerd zijn in agrarische activiteiten gezien de aanwezigheid van olijfbomen en de vruchtbare grond. Bovendien zou dit perceel kunnen passen bij iemand die een investering zoekt in onroerend goed met potentiële waardestijging door de ontwikkeling van de omgeving en de groeiende populariteit van de Sierra de las Nieves regio als toeristische bestemming en woonlocatie.
Als onontwikkeld perceel is er momenteel geen sprake van afwerking of materialen zoals bij een bestaande woning. De grond zelf heeft een natuurlijke samenstelling die geschikt is voor lokale vegetatie, met name de aanwezige olijfbomen die inheems zijn aan de regio. De kwaliteit van het land wordt bepaald door factoren zoals de helling, de toegankelijkheid en de potentiële geschiktheid voor bouwdoeleinden volgens de lokale regelgeving. De aanwezigheid van volwassen olijfbomen suggereert een vruchtbare grondsoort die geschikt is voor tuinieren of kleinschalige landbouw. Voor toekomstige ontwikkeling zou de bouwkwaliteit volledig afhankelijk zijn van de keuzes en specificaties van de toekomstige eigenaar, inclusief de selectie van materialen, bouwtechnieken en duurzaamheidsaspecten. De berglocatie vereist mogelijk speciale aandacht voor fundering en drainage bij eventuele bouwplannen.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €35.000, wat relatief betaalbaar is in vergelijking met veel andere vastgoedopties in de regio Málaga. Deze prijsstelling reflecteert de huidige status als onontwikkeld land zonder bestaande bebouwing of directe bouwrechten. De waarde wordt voornamelijk bepaald door de locatie, de grootte van het perceel en het ontwikkelingspotentieel, hoewel dit laatste afhankelijk is van toekomstige vergunningverlening. In vergelijking met vergelijkbare percelen in de omgeving biedt dit een redelijk prijsniveau voor een locatie met voorzieningen op loopafstand.
Dit perceel in Alozaina vertegenwoordigt een unieke kans voor het creëren van een persoonlijke ruimte in een authentiek Andalusisch bergdorp. Met een oppervlakte van bijna 3000 m² biedt het voldoende ruimte voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De dagelijkse levensrhythme zou worden gekenmerkt door de rust en het tempo van een klein dorp, waar de bewoners elkaar kennen en lokale tradities hoog in het vaandel staan. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand betekent dat essentiële boodschappen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto. 's Ochtends zou men kunnen genieten van het ochtendlicht over de olijfbomen, terwijl de middaghitte gematigd wordt door de berglocatie. In de avonden biedt de locatie een rustige omgeving om te genieten van de zonsondergang achter de bergen van de Sierra de las Nieves. De combinatie van de landelijke sfeer met de nabijheid van het dorp creëert een balans tussen privacy en gemeenschapsleven die typisch is voor de plattelandsgemeenschappen in Zuid-Spanje.
Leven in de omgeving van dit perceel betekent onderdeel worden van een gemeenschap van ongeveer 2200 inwoners in een traditioneel Andalusisch bergdorp. Alozaina heeft zich in de afgelopen tien jaar ontwikkeld van een wat achtergebleven dorp tot een levendige gemeenschap die trots is op zijn tradities en verbeterde voorzieningen. Het dagelijks leven biedt een mix van rustig plattelandsleven met de toegang tot basisdiensten zoals supermarkt, apotheek en restaurants op loopafstand. De locatie biedt een sportcentrum op slechts 200 meter afstand, waar inwoners kunnen deelnemen aan lokale sportactiviteiten. De nabijheid van natuur en wandelpaden in de Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. De gemeenschap viert het hele jaar door 32 lokale feestdagen, wat getuigt van een levendige sociale cultuur en een sterk gevoel van lokale identiteit.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Alozaina, ingebed in de uitlopers van de Sierra de las Nieves. Het perceel bevindt zich op loopafstand van het centrum van het dorp met essentiële voorzieningen. De weergave benadrukt de relatieve nabijheid van de kustlijn (ongeveer 25 km) en de steden Málaga (52 km) en Ronda (41 km). De topografische kenmerken van het berglandschap zijn duidelijk zichtbaar, samen met de wegverbindingen die de bereikbaarheid van het gebied garanderen.
Alozaina bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, op ongeveer 52 kilometer van de stad Málaga en 41 kilometer van Ronda. Het dorp ligt tussen Tolox, Casarabonela en Yunquera in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, in de overgang naar de Hoya de Málaga. Deze positie biedt een unieke combinatie van berglandschap en relatieve nabijheid van de stedelijke centra van de Costa del Sol. De locatie is een van de acht 'pueblo blancos' die de Sierra de las Nieves 'bewaken', wat getuigt van de historische en culturele betekenis van de regio. De bergachtige ligging zorgt voor een natuurlijk barrière-effect, wat heeft bijgedragen aan het behoud van de traditionele architectuur en levensstijl in het dorp, ondanks de groeiende toeristische belangstelling voor de regio.
Dit perceel in Alozaina biedt een uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 565 meter, terwijl een apotheek op 332 meter afstand ligt. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 16 kilometer afstand. De stranden van de Costa del Sol, waaronder Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, bevinden zich op ongeveer 24-25 kilometer afstand, ideaal voor dagtrips naar de kust. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 32 kilometer, wat zorgt voor goede verbindingen voor internationale reizigers. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de regio, waaronder Lauro Golf, Campo Europa en Campo América, allemaal op ongeveer 22-23 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 14 kilometer van het perceel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich op een hoogte van 375 meter boven zeeniveau in de Sierra de las Nieves regio, wat zorgt voor een mild klimaat gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.6°C, met temperaturen die variëren van gemiddeld 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3798 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C. De berglocatie biedt een iets koeler klimaat dan de kustgebieden, wat verlichting kan bieden tijdens de hete zomermaanden. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves beschermt het gebied tegen de sterke zeewind en creëert een uniek microklimaat dat ideaal is voor lokale flora en fauna.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Hoewel Alozaina een landinwaarts gelegen bergdorp is, biedt de locatie goede toegang tot de stranden van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, bevinden zich op ongeveer 24-25 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Voor recreatieve activiteiten in de directe omgeving zijn er sportfaciliteiten in het Complejo Municipal de Deportes op slechts 200 meter van het perceel. De Sierra de las Nieves biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen, bergbeklimmen en andere buitenactiviteiten in een beschermd natuurpark. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, waaronder Lauro Golf op 22 kilometer afstand. De Mirador de Jorox op 2.6 kilometer biedt een spectaculair uitzichtpunt voor natuurliefhebbers en is een populaire bestemming voor lokale wandelaars.
4 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alozaina bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, op ongeveer 52 kilometer van de stad Málaga en 41 kilometer van Ronda. Het dorp ligt tussen Tolox, Casarabonela en Yunquera in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, in de overgang naar de Hoya de Málaga. Deze positie biedt een unieke combinatie van berglandschap en relatieve nabijheid van de stedelijke centra van de Costa del Sol. De locatie is een van de acht 'pueblo blancos' die de Sierra de las Nieves 'bewaken', wat getuigt van de historische en culturele betekenis van de regio. De bergachtige ligging zorgt voor een natuurlijk barrière-effect, wat heeft bijgedragen aan het behoud van de traditionele architectuur en levensstijl in het dorp, ondanks de groeiende toeristische belangstelling voor de regio.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.4°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 57 mm |
| Листопад | 12.9°C | 79 mm |
| Грудень | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio biedt dit perceel in Alozaina een unieke combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vooral gericht zijn op kustleven en moderne voorzieningen, biedt Alozaina een meer authentieke Spaanse ervaring in een bergdorp. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt het hoogwaardige kustsegment met moderne appartementen, terwijl het perceel in Alozaina juist een kans biedt op het creëren van iets persoonlijks en unieks. De prijs van €35.000 voor een perceel van ruim 2800 m² is aanzienlijk lager dan de prijzen voor voltooide woningen in de kustregio, maar weerspiegelt de huidige status als onontwikkeld land zonder directe bouwrechten. De Sierra de las Nieves regio, waar Alozaina deel van uitmaakt, is de afgelopen jaren steeds populairder geworden onder mensen die op zoek zijn naar een alternatief voor het overvolle kustgebied, maar toch de bereikbaarheid en voorzieningen van de Costa del Sol willen behouden. In tegenstelling tot de kustplaatsen die sterk toeristisch georiënteerd zijn, behoudt Alozaina veel van zijn traditionele karakter en lokale identiteit, wat aantrekkelijk kan zijn voor mensen die op zoek zijn naar een meer authentieke levensstijl in Andalusië.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID