Земельна ділянка площею 2806 м² розташована в Алосаїні, провінція Малага. Цей об'єкт, що потребує індивідуального проєктування, пропонує простір для потенційного розвитку в передгір'ях Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Розташований у місцевості з розвиненою інфраструктурою та зручностями в пішій доступності, він поєднує спокій сільської місцевості з перевагами міського оточення. Ділянка, що вже має оливкові дерева, є відправною точкою для реалізації індивідуальних архітектурних рішень, за умови отримання відповідних дозволів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця земельна ділянка знаходиться в Алосаїні, населеному пункті, який активно розвивається. Вона розташована в межах міської зони, забезпечуючи зручний доступ до місцевих зручностей, але водночас зберігає зв'язок із природним оточенням передгір'я. Близькість до таких об'єктів, як аптека та спортивні центри, робить цю ділянку привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм і доступністю.
Інвестиція в цю земельну ділянку задовольняє потреби покупців, які прагнуть створити власне житло з нуля або реалізувати сільськогосподарський проєкт. Наявність оливкових дерев на ділянці свідчить про можливість розвитку в напрямку агротуризму або збереження місцевих традицій. Це простір для тих, хто цінує можливість індивідуального планування та бажає інтегруватися в місцеву громаду.
Об'єкт представлений як земельна ділянка, що готова до проєктування. Поточний статус будівництва, відсутній, оскільки це земля без зведених споруд. Будь-які майбутні будівельні роботи потребуватимуть отримання дозволів від місцевих органів влади. Покупцеві необхідно буде провести власні дослідження щодо можливостей забудови та дотриматися всіх містобудівних норм.
Ця земельна ділянка не має готових будівель чи споруд. Немає гарантії отримання дозволу на будівництво, оскільки це залежить від чинних містобудівних норм та індивідуального проєкту. Неможливе негайне заселення чи використання як готового житла. Потенційному власнику доведеться самостійно займатися проєктуванням, оформленням дозволів та будівництвом.
Ця земельна ділянка буде цікавою для широкого кола покупців. Вона підходить для індивідуальних забудовників, які мріють звести будинок за власним проєктом, враховуючи всі деталі від планування до оздоблення. Також це приваблива опція для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку землі в містечку, що розвивається, або для тих, хто планує сільськогосподарський проєкт, враховуючи наявні оливкові дерева. Люди, які шукають спокійного способу життя в мальовничій місцевості, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей, знайдуть тут відповідні умови. Особливо це варіант для тих, хто готовий пройти процес проєктування та отримання дозволів, щоб створити унікальне житло або комерційний об'єкт. Якщо ви цінуєте автентичність 'білих сіл' Андалусії та прагнете втілити власне бачення, ця ділянка може стати вашою відправною точкою.
Оскільки об'єкт є земельною ділянкою, яка вже була готова до забудови з 1970 року (за індикативними даними), на ній відсутні будь-які оздоблювальні роботи чи сучасні технічні рішення, притаманні житловим будівлям. Основною характеристикою є сама земля та її потенціал. Наявність оливкових дерев може свідчити про її родючість та придатність для сільськогосподарського використання. Майбутня якість оздоблення, матеріалів та технічних систем залежатиме виключно від проєкту, який обере майбутній власник, та його здатності отримати необхідні дозволи на будівництво. Немає даних про енергоефективність чи специфічні будівельні технології, оскільки це земля, а не завершений будинок.
Пропонована земельна ділянка в Алосаїні представлена за стартовою ціною 35 000 євро. Дана ціна стосується виключно землі без будь-яких споруд. На ринку нерухомості ця ділянка виступає як об'єкт для індивідуального планування або інвестицій у землю. Ціноутворення ґрунтується на розмірі ділянки (2806 м²) та її розташуванні. Потенційні покупці повинні враховувати, що до цієї вартості слід додати витрати на проєктування, отримання дозволів та будівництво. Додаткові ділянки чи варіанти з іншою площею або характеристиками наразі не вказані, тому це єдиний доступний лот за цією ціною.
Алосаїн, розташований у провінції Малага, представляє собою мальовниче містечко, що перетворюється із традиційного сільського села на жваву громаду. Ділянка, що пропонується, знаходиться в межах міської зони, забезпечуючи легкий доступ до основних зручностей. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм передгір'я, не відриваючись від міської інфраструктури. Наявність оливкових дерев на ділянці додає сільського колориту та потенціалу для сільськогосподарського використання. Місто знаходиться на висоті 375 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат із середньорічною температурою 17.6°C. Розвиток району, який включає нові зручності, свідчить про динамічне середовище, що поєднує спадщину та сучасність. Оточення з оливковими гаями та близькість до гір Сьєрра-де-лас-Ньєвес створюють унікальну атмосферу для проживання.
Життя в Алосаїні пропонує поєднання спокійного ритму сільської місцевості з легким доступом до міських зручностей. Ділянка розташована в межах міської зони, що означає, що аптека (332 м) та супермаркет (565 м) знаходяться в пішій досяжності. Це робить щоденні покупки та відвідування медичних закладів зручними. Відстань до лікарні становить 16 км, що є прийнятним для більшості потреб. Наявність двох громадських транспортних ліній додає можливості мобільності, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль буде корисним. Містечко оточене природними ландшафтами, зокрема передгір'ями Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що створює приємне оточення для прогулянок та відпочинку на природі. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, маючи все необхідне під рукою.
Карта відображає розташування Алосаїна в провінції Малага, в південній частині Іспанії. Вона показує його положення у внутрішніх районах, на передгір'ях гірського хребта Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Видно близькість до інших містечок регіону та відстань до узбережжя Коста-дель-Соль, а також до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги. Ділянка знаходиться в межах населеного пункту, що підтверджує доступність до місцевої інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алосаїн розташований у провінції Малага, приблизно за 52 км від міста Малага та 41 км від історичного міста Ронда. Це робить його стратегічно розташованим між узбережжям та внутрішніми регіонами Андалусії. Містечко є частиною групи 'білих сіл' (pueblos blancos), що охороняють гірський масив Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Його розташування між такими містечками, як Толокс, Касарабонела та Юнкера, підкреслює його приналежність до гірського ландшафту, що переходить у рівнину Хойя-де-Малага. Таке положення забезпечує унікальне поєднання гірських краєвидів та доступності до великих міських центрів та узбережжя.
Земельна ділянка в Алосаїні розташована на відстані приблизно 32 км від міжнародного аеропорту Малага (AGP) повітряним шляхом, що робить її доступною для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 565 метрів, а аптека, 332 метри, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Місто Ронда розташоване приблизно за 41 км, а Малага, за 52 км. Найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 24 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані в радіусі 22-23 км. Електрозарядні станції знаходяться на відстані 14 км, що є важливим фактором для власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алосаїн знаходиться на висоті 375 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню приємного клімату. Середньорічна температура становить 17.6°C, а діапазон температур протягом року коливається від 9°C до 26°C. Це створює комфортні умови для проживання більшу частину року. Кількість сонячних годин сягає 3,798 на рік, що є високим показником для Європи та забезпечує багато світла та тепла. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Розташування в передгір'ях Сьєрра-де-лас-Ньєвес також вказує на близькість до природних зон, що може означати можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами. Наявність оливкових дерев на ділянці підкреслює сільськогосподарський та природний характер місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Алосаїн розташований у глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, доступні на відстані близько 24-25 км. Ці пляжі уздовж узбережжя Коста-дель-Соль пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América знаходяться в межах 22-23 км, що робить цю локацію привабливою для гравців у гольф. Місцеві спортивні центри, як-от Complejo Municipal de Deportes, розташовані в межах 0.2 км, пропонуючи можливості для активного дозвілля. Крім того, навколо Алосаїна є природні парки та оглядові майданчики, як-от Mirador de Jorox (2.6 км), що додають рекреаційні можливості.
4 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алосаїн розташований у провінції Малага, приблизно за 52 км від міста Малага та 41 км від історичного міста Ронда. Це робить його стратегічно розташованим між узбережжям та внутрішніми регіонами Андалусії. Містечко є частиною групи 'білих сіл' (pueblos blancos), що охороняють гірський масив Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Його розташування між такими містечками, як Толокс, Касарабонела та Юнкера, підкреслює його приналежність до гірського ландшафту, що переходить у рівнину Хойя-де-Малага. Таке положення забезпечує унікальне поєднання гірських краєвидів та доступності до великих міських центрів та узбережжя.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.4°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 57 mm |
| Листопад | 12.9°C | 79 mm |
| Грудень | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проєктів на узбережжі, таких як Acqua Gardens, Aby Upper або Alba Benalmadena в Естепоні та Бенальмадені, які пропонують готові апартаменти та вілли з цінами від €320,000 до €598,000, ця земельна ділянка в Алосаїні являє собою інший тип інвестиції. У той час як прибережні проєкти зосереджені на готовому житлі та доступі до моря, ця пропозиція орієнтована на тих, хто бажає побудувати власний дім або реалізувати сільськогосподарський проєкт. Вартість землі, €35,000, значно нижча, що дозволяє виділити бюджет на проєктування та будівництво. Розташування в гірській місцевості 'білих сіл' Андалусії, з його культурною спадщиною та спокійнішим темпом життя, контрастує з більш урбанізованим та туристично орієнтованим узбережжям. Алосаїн пропонує автентичний досвід, тоді як прибережні райони часто приваблюють своєю інфраструктурою для відпочинку та міжнародною атмосферою. Таким чином, ця ділянка орієнтована на специфічну нішу покупців, які шукають більше контролю над своїм житлом та унікальне розташування поза межами туристичних центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
