Ez egy 2806 m² területű földterület Alozainában, Málagában, amely 35.000 €-ért kapható. A telek a falu közelében helyezkedik el, környezetében alapvető szolgáltatásokkal gyalogtávolságra. Jelenleg nincs építési engedélye vagy megerősített építési engedélye. A területen olajfák vannak, és a falu közelsége miatt kényelmes elhelyezkedésű. A környék fejlesztés alatt áll, a szomszédos telkeken jelenleg is építkezés folyik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Alozainában, Málagában található, a Sierra de las Nieves hegység lábánál, 375 méter tengerszint feletti magasságban. A település központjának közelében fekszik, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A hegységben fekvő falusi környezetet kínálja, miközben kényelmesen közeli a városi létesítményekhez.
Ez a telek olyan lehetőséget kínál, amelyek a hegyvidéki életmódot keresik, ugyanakkor a városi szolgáltatásokhoz való közelséget is értékelik. A 2806 m² területű telek jelentős fejlődési potenciállal rendelkezik. A telek olajfái és hegyvidéki kilátása természetes környezetet biztosít. A helyszín vidéki nyugalmat és az alapvető létesítményekhez való gyalogos hozzáférést is lehetővé tesz.
A telket 1970 óta befejezettnek minősítik, bár ez jelzésértékű. Jelenleg nincs építési engedély vagy megerősített építési engedély ehhez a konkrét telekhez. Bármilyen jövőbeli építéshez megfelelő városrendezési engedélyekre és jóváhagyásokra lesz szükség. A vevőnek építésszel és helyi hatóságokkal konzultálva kellene vizsgálnia az építési lehetőségeket.
A telek nem kínál meglévő épületeket vagy közműveket. Nincs garancia arra, hogy a jövőbeni építési engedélyeket jóváhagynák. A telek nem közvetlenül a tengerparton vagy egy tipikus turistaövezetben található. Nem tartalmaz előre jóváhagyott építési terveket vagy építészeti terveket. Az ár nem tartalmazza a fejlesztési költségeket vagy díjakat.
Ez a telek azoknak a vevőknek felel meg, akik hosszú távú projektet keresnek jövőbeli fejlesztési potenciállal. Azok számára alkalmas, akik értékelik Andalúzia belső területeinek autentikusságát, de ugyanakkor el akarják érni az alapvető szolgáltatásokat gyalogosan. A türelemmel és pénzügyi lehetőségekkel rendelkező vásárlók, akik képesek végigvezetni egy építési folyamatot, itt értéket találhatnak. Ez egy opció a befektetők számára is, akik a környék jövőbeli fejlesztésére spekulálnak, figyelembe véve a szomszédos telkeken jelenleg zajló építkezést. Azok, akik azonnal lakható házat keresnek, vagy akik előnyben részesítik a strandok és turisztikai létesítmények közvetlen elérését, valószínűleg kevésbé fogják ezt a telket megfelelőnek találni.
Mivel beépítetlen földterület, ennek a teleknek jelenleg nincs felülete vagy anyag, aminek minőségét lehetne értékelni. Bármely jövőbeli épület minősége teljesen a vásárló és a kiválasztott vállalkozók és építészek választásától fog függni. A telek egy olyan területen található, amely az elmúlt években átalakuláson ment keresztül, egy elhanyagolt vidéki faluból egy javított létesítményekkel és infrastruktúrával rendelkező közösséggé. Ez arra utal, hogy a helyi hatóságok a környék minőségébe fektetnek be. A közeli olajfák és a hegyvidéki környezet lehetőséget kínálnak a magas minőségű tájépítészeti megoldásokra, amennyiben fejlesztés mellett döntenének.
A telek 35.000 €-tól megvásárolható 2806 m² területtel. Ez viszonylag alacsony négyzetméterár a tengerparti területeken, mint Torre del Mar, Mijas vagy Estepona ingatlanlehetőségeihez képest, ahol az árak 205.000 €-tól kezdődnek és 269.950 €-ig terjednek. Az alacsony ár azonban tükrözi a földterület jelenlegi állapotát épületek és garantált építési engedélyek nélkül. A jövőbeni fejlesztési költségek, építészeti díjak és építési engedélyek nem tartoznak ebbe az ártartományba, és a vevőnek ezeket kell fedeznie.
A mindennapi élet ezen a helyen a vidéki nyugalmat és a városi szolgáltatásokat ötvözi gyalogos távolságra. A 2806 m² területű földterület teret kínál, de jelenleg épületek nélkül. A közeli szupermarket, gyógyszertár és éttermek a mindennapi bevásárlást és szolgáltatásokat autó nélkül is elérhetővé teszik. Alozaina, mintegy 2200 lakosával, autentikus andalúz falusi élményt nyújt. Az elmúlt tíz évben a falu egy vidéki településből egy élénk közösséggé fejlődött modern létesítményekkel. A tájat olajfák és hegyek jellemzik, ami hozzájárul egy csendes, természetes életkörnyezet kialakításához.
Alozaina körüli életkörnyezet a vidéki nyugalmat és a hozzáférhetőséget ötvözi. A szupermarket mindössze 565 méterre található, míg a gyógyszertár 332 méterre helyezkedik el. Két étterem és egy bank 2 kilométeren belül érhető el. A Complejo Municipal de Deportes mindössze 0,2 kilométerre található, sportolási lehetőségeket kínálva. Bár az autó hasznos a hosszabb utazásokhoz, az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A kórház 16 kilométerre található speciális orvosi ellátásért. A falu körülbelül 2200 lakossal rendelkezik, ami közösségi érzetet kelt a nagyvárosok nyüzsgése nélkül. Az infrastruktúra az átalakulás részeként javult, amelyet a falu az elmúlt tíz évben átélt.
A térkép bemutatja Alozainát a Málaga tartományban, beágyazva a Sierra de las Nieves hegység tájképébe. A telek a falu közelében helyezkedik el, gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokkal. A vizualizáció érthetővé teszi, hogyan van Alozaina természetes hegyekkel körülvéve, de mégis jól kapcsolódik a szomszédos közösségekhez és nagyobb városokhoz, mint Málaga és Ronda. A Földközi-tenger és a különböző golfpályák távolsága jól látható a térképen.
Alozaina a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Dél-Spanyolországban található. A település a Sierra de las Nieves hegység lábánál helyezkedik el, Tolox, Casarabonela és Yunquera között. A község körülbelül 52 kilométerre fekszik Málagától és 41 kilométerre Rondától. Nyolc "fehér falu" egyike, amelyek a Sierra de las Nieves hegyét "őrzik". Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi központokhoz való hozzáférés és egy vidéki, autentikus spanyol légkör megőrzése között. A 375 méteres tengerszint feletti hegyvidéki elhelyezkedés különbözteti meg Alozainát a Costa del Sol tengerparti területeitől.
A Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla strandok mindössze 24-25 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 30 perces utat jelent. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 32 kilométerre fekszik, mintegy 35-40 perces autózással. A golfrajongók számára a Lauro Golf, Campo Europa és Campo América mind 22-23 kilométeren belül találhatók, ami 25-30 perces utat jelent. Az EV-töltőállomás 14 kilométerre elérhető. Bár a legtöbb szolgáltatás ésszerű autózási távolságon belül található, az autó gyakorlatias a strandok és nagyvárosok rendszeres látogatásához.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina enyhe mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérsékletekkel 9°C-tól 26°C-ig az év során. Az évi átlaghőmérséklet 17,6°C, ami kényelmes élhető klímát biztosít. Az évi 3798 napsütéses órával bőséges napfény áll rendelkezésre, ami hozzájárul az életminőséghez. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a minimális 20°C-ot. A Sierra de las Nieves hegység lábánál 375 méter tengerszint feletti magasságban fekvő elhelyezkedés hűvösebb hőmérsékletet jelent a nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken. A hegyvidéki környezet védelmet nyújt az erősebb széljárások ellen, és változatos tájat eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de la Bajadilla, a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 24-25 kilométerre találhatók. Bár nincs információ a Kék Zászló minősítésről, ezek a Málaga régióban található strandok minőségükről ismertek. A golfrajongók számára három golfpálya található a közelben: Lauro Golf, Campo Europa és Campo América, mind mintegy 22-23 kilométerre. Alozainában magában négy sportlétesítmény található, beleértve a nagyon közeli Complejo Municipal de Deportest. A hegyvidéki környezet lehetőséget kínál a túrázáshoz és más szabadtéri tevékenységekhez, kilátópontokkal, mint a 2,6 kilométerre található Mirador de Jorox.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alozaina a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Dél-Spanyolországban található. A település a Sierra de las Nieves hegység lábánál helyezkedik el, Tolox, Casarabonela és Yunquera között. A község körülbelül 52 kilométerre fekszik Málagától és 41 kilométerre Rondától. Nyolc "fehér falu" egyike, amelyek a Sierra de las Nieves hegyét "őrzik". Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi központokhoz való hozzáférés és egy vidéki, autentikus spanyol légkör megőrzése között. A 375 méteres tengerszint feletti hegyvidéki elhelyezkedés különbözteti meg Alozainát a Costa del Sol tengerparti területeitől.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 59 mm |
| Április | 14.4°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alozaina földterülete jelentősen megkülönböztet a tengerparti régió fejlesztett ingatlanjaitól. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269.950 €-tól, a Mijasi Lantana Residencial 205.000 €-tól, és az Esteponai Etherna Homes 2 259.000 €-tól kezdődik, az alozainai telek 35.000 €-tól elérhető. Az árbeli különbség azonban tükrözi a fejlettségi szintet: a tengerparti projektek teljesen felépített, lakásra kész ingatlanok, míg az alozainai földterület fejlesztést igényel. Alozaina kínálja a Sierra de las Nieves hegyvidéki környezetét, 375 méteres magasságban, amely nyáron hűvösebb klímát biztosít, miközben mégis viszonylag közel marad a tengerparti strandokhoz és Málagához. Ez a kombiáció különleges lehetőséget kínál azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki életet és a tengerparti élet előnyeit is szeretnék élvezni, anélkül, hogy a turisztikai központok zajában kellene élniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID