Alozaina, Málaga'da yer alan bu arsa parseli, 2.806 metrekarelik geniş bir araziyi kapsıyor. Zeytin ağaçlarıyla kaplı olan bu arazi, köye yakın konumuyla hem sakin hem de kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Arsa, karşı tarafında süpermarket bulunan merkezi bir konumda bulunuyor ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde. Bölge, son yıllarda önemli bir dönüşüm geçirerek tozlu bir kırsal köyden, gelenekleriyle gurur duyan ve yeni olanaklarla zenginleşmiş canlı bir topluluğa evrimleşti.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alozaina'nın kalbinde bulunan bu arsa, Sierra de las Nieves'nin eteklerinde konumlanıyor. 375 metre rakımla, bölgenin tipik dağ köyü atmosferini sunarken, aynı zamanda merkeze yakınlığı sayesinde günlük yaşam pratikliği sağlıyor. Arazi, köyün sosyal ve ticari yaşamına entegre durumda olup, komşu parsellerde devam eden inşaat faaliyetleriyle bölgedeki kalkınmanın bir parçası konumunda.
Bu arsa, inşa potansiyeli olan geniş bir arazi arayanlar için uygun. 2.806 metrekarelik alanı, geniş bir bahçe, zeytinlik veya özel konut projesi için yeterli alan sunuyor. Köy merkezine yakınlığı, temel ihtiyaçlara (market, eczane) kolay erişim imkanı verirken, sakin bir yaşam tarzı arayanlara da hitap ediyor. Arazi, kendi kendine yeten bir yaşam tarzı isteyenler için pratik bir seçenek sunuyor.
Arazi 1970 yılında tamamlanmış olsa da, bu sadece kadastro durumu anlamına geliyor. Halihazırda bu arsa için onaylı bir inşaat izni veya yapı ruhsatı bulunmuyor. Herhangi bir inşaat projesi için alıcının bir mimarla çalışarak ve ilgili şehir planlama başvuru süreci üzerinden gerekli izinleri araştırması gerekecek. Komşu parsellerde şu anda inşaat çalışmaları devam ediyor, bu da bölgenin gelişmekte olduğunu gösteriyor.
Bu arsa, hazır bir konut veya villa sunmuyor; sadece arazi olarak satılıyor. Mevcut durumunda herhangi bir bina, altyapı veya tesis bulunmuyor. İnşaat için onaylı bir ruhsat veya plan bulunmuyor ve herhangi bir geliştirme projesinin onaylanacağı konusunda garanti yok. Yüzme havuzu, oyun alanı veya diğer lüks konfor özellikleri mevcut değil. Arazi, hemen konaklama imkanı sağlamıyor ve geliştirme için ek yatırım gerektiriyor.
Bu arsa, Alozaina bölgesine yerleşmeyi düşünen ancak hazır bir konut yerine kendi projelerini oluşturmak isteyenler için uygun. Özellikle İspanya'nın iç kesimlerindeki yaşam tarzını benimseyerek, büyük bir bahçe veya zeytinlik sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenek. Yerel kültürü ve topluluk hayatını deneyimlemek isteyenler, aynı zamanda kişisel alanına ve sakinliğe değer verenler için de cazip. Arazi, bölgeye düzenli olarak gelecek ve zamanla kendi konutunu inşa etmek isteyen emekliler için veya Alozaina'nın doğal güzelliklerini ve yavaş yaşam tempolu atmosferini keşfetmek isteyenler için de uygun. İspanya'da kalıcı veya yarı zamanlı yaşam planlayan, ancak kendi özel projesini yaratma esnekliğine sahip olmak isteyenler için iyi bir yatırım fırsatı sunuyor.
Bu arsa parseli, doğal durumunda satıldığı için herhangi bir "işçilik kalitesi" veya "malzeme kalitesi" özelliği içermiyor. Arazi, doğal zeytin ağaçlarıyla kaplı ve bitki örtüsüne sahip. Arazi üzerinde herhangi bir yapı, yol veya altyapı bulunmuyor. Potansiyel bir inşaat projesi için, alıcıların yerel inşa standartlarını ve malzeme kalitesini araştırmaları gerekecek. Sierra de las Nieves bölgesinin doğal özellikleri göz önüne alındığında, arazinin toprak yapısı ve jeolojik özellikleri herhangi bir inşaat projesi için önceden değerlendirilmeli. Bölgedeki diğer yapılar genellikle geleneksel İspanyol mimarisi ve modern tekniklerin bir kombinasyonuyla inşa edilmiş, bu da potansiyel bir tasarım için referans noktası sunabilir.
Bu arsa parseli, 35.000 €'dan başlayan fiyatla sunuluyor, bu da bölgedeki benzer araziler için rekabetçi bir başlangıç noktası oluşturuyor. Arsa, 2.806 metrekarelik geniş alana sahip olması nedeniyle metrekare başına yaklaşık 12,5 € gibi uygun bir fiyat oranına sahip. Bölgedeki gelişmekte olan konum ve merkeze yakınlığı, potansiyel değer artışı açısından önemli faktörler olarak öne çıkıyor. Ancak, inşaat izni alınacaksa ek maliyetler ve prosedürlerin göz önünde bulundurulması gerekiyor.
Bu arsa, Alozaina'nın doğal yaşam tarzını sevenler için uygun bir başlangıç noktası sunuyor. Köy merkezinin hemen yanı başında bulunan arazi, hem sakinliğin hem de sosyal yaşamın dengeli bir kombinasyonunu sağlıyor. Gündüzleri, köy pazarına veya yerel dükkânlara yürüyerek ulaşabilir, zeytin ağaçları arasında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Sierra de las Nieves'nin serin havasında yürüyüş yapabilir veya köyün restoranlarında yerel lezzetleri deneyebilirsiniz. Özellikle bahar aylarında, bölgedeki 32 yerel festivalden bazılarına katılarak İspanyol kültürünü yakından deneyimleme şansınız olacak. Otomobil sahip olmak avantajlı olsa da, köydeki temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşmak mümkün. Arazi, uzun vadeli bir yatırım olarak da düşünülebileceği gibi, bölgeyi daha yakından tanımak isteyenler için de bir başlangıç noktası olabilir.
Alozaina'daki bu arsa, köy yaşamının tüm pratik avantajlarına erişim imkanı sunuyor. Arsa, süpermarkete sadece 565 metre ve eczaneye 332 metre mesafede bulunuyor. Bu, günlük temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına geliyor. Yerel restoranlar, bankalar ve diğer ticari işletmeler de yürüme mesafesinde yer alıyor. Köy, 2.200 nüfusuyla sakin bir topluluk yapısına sahip olup, bölgede 4 spor tesisi bulunuyor. Komplejo Municipal de Deportes (Belediye Spor Kompleksi) sadece 0,2 km mesafede yer alıyor ve çeşitli spor aktiviteleri için olanak sunuyor. Ayrıca, Mirador de Jorox manzara noktası 2,6 km mesafede bulunuyor ve Sierra de las Nieves'nin etkileyici manzaralarını sunuyor.
Alozaina, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves'nin eteklerinde stratejik bir konuma sahip. Bu arsa parseli, köy merkezine yakın bir noktada yer alarak hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunuyor. Haritada, Costa del Sol sahil şeridinden içeride, ancak aynı zamanda sahile ve büyük şehirlere ulaşımı kolay bir konumda görünüyor. Komşu kasabalarla birlikte oluşturduğu ağ, bölgenin kültürel ve doğal zenginliklerini keşfetme imkanı tanıyor.
Alozaina, Málaga şehir merkezine yaklaşık 52 km ve Ronda'ya 41 km mesafede konumlanıyor. Bu, bölgenin hem şehir yaşamına hem de tarihi kasabalara erişim imkanı sunduğu anlamına geliyor. Málaga'nın canlı şehir hayatı ve kültürel etkinliklerine yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesinde bulunurken, Ronda'nın tarihi güzellikleri de benzer bir uzaklıkta yer alıyor. Alozaina, Sierra de las Nieves'nin sekiz "beyaz köy"ünden biri olarak biliniyor ve Tolox, Casarabonela ve Yunquera gibi komşu kasabalarla birlikte bu bölgenin kültürel ve coğrafi karakterini oluşturuyor.
Bu arsa, plajlara ve diğer önemli noktalara kolay erişim konumunda bulunuyor. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla (24 km), Playa de Casablanca (25 km) ve Playa de la Fontanilla (25 km) yaklaşık 30 dakikalık sürüş mesafesinde yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 32 km mesafede olup, yaklaşık 40 dakikada ulaşılabilir. Golf severler için Lauro Golf (22 km), Campo Europa (23 km) ve Campo América (23 km) golf sahaları yakınlıkta bulunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim açısından en yakın hastane 16 km mesafede yer alırken, elektrikli araç şarj istasyonu 14 km'de bulunuyor. Tesislerin çoğuna otomobil ile kolayca ulaşılabilir, bu da arazi için bir avantaj sağlıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina, ılıman Akdeniz ikliminin etkisi altında bulunuyor ve yılda 3.798 güneş saati ile bol güneş ışığı alıyor. Ortalama yıllık sıcaklık 17,6°C olarak ölçülürken, kış aylarında 9°C ve yaz aylarında 26°C arasında değişen sıcaklıklar yaşanıyor. Deniz seviyesinden 375 metre yükseklikteki konumu, yaz sıcağında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında da ılıman bir iklim sunuyor. Bölgede yüzme mevsimi 4 ay sürüyor ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemde plajların keyfini çıkarabilirsiniz. Sierra de las Nieves'nin eteklerindeki konumu, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alozaina'dan yaklaşık 25 km mesafede bulunan plajlar, Costa del Sol'un tipik Akdeniz özelliklerini sunuyor. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi plajlar, güneşlenmek ve yüzme için popüler noktalar arasında yer alıyor. Bu plajlara arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşım mümkün olup, günlük plaj ziyaretleri için uygun konumda. Golf tutkunları için Lauro Golf (22 km), Campo Europa (23 km) ve Campo América (23 km) gibi golf sahaları bulunuyor. Alozaina köyünde ise 4 spor tesisi hizmet veriyor ve Komplejo Municipal de Deportes çeşitli spor aktiviteleri için olanak sunuyor.
4 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alozaina, Málaga şehir merkezine yaklaşık 52 km ve Ronda'ya 41 km mesafede konumlanıyor. Bu, bölgenin hem şehir yaşamına hem de tarihi kasabalara erişim imkanı sunduğu anlamına geliyor. Málaga'nın canlı şehir hayatı ve kültürel etkinliklerine yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesinde bulunurken, Ronda'nın tarihi güzellikleri de benzer bir uzaklıkta yer alıyor. Alozaina, Sierra de las Nieves'nin sekiz "beyaz köy"ünden biri olarak biliniyor ve Tolox, Casarabonela ve Yunquera gibi komşu kasabalarla birlikte bu bölgenin kültürel ve coğrafi karakterini oluşturuyor.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 12.1°C | 59 mm |
| Nisan | 14.4°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 15 mm |
| Ekim | 17.2°C | 57 mm |
| Kasım | 12.9°C | 79 mm |
| Aralık | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alozaina'daki bu arsa parseli, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerden önemli ölçüde farklı özelliklere sahip. Örneğin, Aquamar in Torre del Mar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €'dan) veya Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan) gibi sahil projeleri, genellikle yüksek bütçeli ve tamamlanmış konutlar sunuyor. Bu arsa ise sadece 35.000 €'lık bir başlangıç fiyatıyla, bölgedeki en uygun seçeneklerden biri. Bununla birlikte, Alozaina'nın iç bölgede konumlanması, hem avantajları hem de dezavantajları beraberinde getiriyor. Sahil projeleri plajlara ve turistik merkezlere daha yakınken, Alozaina daha otantik bir İspanyol kasaba deneyimi ve daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Ayrıca, bu arsa herhangi bir inşaat izni içermiyor, bu da alıcının kendi projesini oluşturma özgürlüğüne sahip olduğu anlamına geliyor, ancak aynı zamanda ek maliyetler ve bürokratik süreçler gerektiriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID