Tato nabídka představuje jedinečný projekt rozvoje nemovitosti v historickém městě Ronda, provincie Málaga. Jedná se o pozemek o rozloze 112 m², určený k výstavbě komerčních prostor, tří bytových jednotek a střešní terasy. Stávající dvoupatrový dům je ve špatném stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci nebo demolici pro novou výstavbu. Projekt je ideální pro investory hledající rozvojový potenciál v lokalitě s vysokou poptávkou a omezenou nabídkou.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), představuje projekt v Ronda cenově dostupnější vstupní bod pro investici do nemovitostí. Zatímco pobřežní destinace nabízejí bezprostřední přístup k moři a rozsáhlou turistickou infrastrukturu, Ronda poskytuje jedinečnou atmosféru historického města ve vnitrozemí s vlastním kulturním bohatstvím a klidnějším životním stylem. Poptávka po nových nemovitostech v Ronda je dle dostupných dat vysoká a nabídka omezená, což může znamenat zajímavý investiční potenciál odlišný od nasycenějšího trhu na pobřeží. Ceny v těchto pobřežních projektech jsou výrazně vyšší, což činí nabídku v Ronda atraktivní pro investory hledající alternativní lokality s potenciálem růstu, které nabízejí autentičtější španělský zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí Andalusie, ve městě Ronda, známém svou impozantní architekturou a historickým centrem. Poloha v blízkosti Calle La Bola a zdravotního střediska Ronda Norte zajišťuje dostupnost městských služeb a dobrou integraci do místního života. Vzdálenost od pobřeží představuje odlišný životní styl než u přímořských letovisek.
Tento projekt je určen pro developery nebo investory s vizí vytvořit moderní obytné a komerční prostory v tradičním městském prostředí. Nabízí možnost výstavby tří bytů, každý o přibližné rozloze 100 m², doplněných o komerční prostor a sdílenou střešní terasu. Je vhodný pro ty, kdo hledají projekt s vysokým potenciálem v dynamicky se rozvíjející oblasti.
Projekt se soustředí na novou výstavbu na stávajícím pozemku o rozloze 112 m², kde se nyní nachází starý dům v nevyhovujícím stavu. Plánuje se výstavba moderní budovy s komerčním prostorem v přízemí a třemi byty nad ním. Součástí bude i společná střešní terasa, která zvýší atraktivitu nemovitosti pro budoucí obyvatele.
Tato nabídka se zaměřuje na rozvojový projekt, nikoli na hotové bydlení. Stávající objekt je ve špatném stavu a vyžaduje kompletní přestavbu nebo demolici. Projekt nezahrnuje nábytek ani vybavení, které by byly součástí hotových bytových jednotek. Nabídka se primárně týká pozemku a projektu pro novou výstavbu, nikoliv existujícího bydlení.
Tato nabídka je vhodná pro developery nebo investory, kteří hledají projekt s jasným potenciálem zhodnocení v atraktivní lokalitě. Jedná se o příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit moderní obytné a komerční prostory v historickém městě Ronda, kde je poptávka po nových nemovitostech vysoká a nabídka omezená. Projekt je ideální pro realizaci tří bytů, které mohou sloužit jako dlouhodobé pronájmy nebo prodejní jednotky na rostoucím trhu. Také je vhodný pro investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio nemovitostí v jižním Španělsku mimo tradiční pobřežní destinace. Pokud hledáte projekt s možností vlastního designu a výstavby, který odpovídá poptávce na lokálním trhu, a jste připraveni investovat do novostavby v historickém prostředí, pak tento projekt může splňovat vaše kritéria.
Informace o konkrétních materiálech a technických specifikacích pro budoucí výstavbu nejsou v této fázi k dispozici, jelikož se jedná o projekt na pozemku. Předpokládá se však, že nový objekt bude navržen s ohledem na moderní stavební standardy a energetickou účinnost, aby odpovídal současným požadavkům na bydlení. Budoucí byty o rozloze 100 m² a komerční prostory nabídnou potenciál pro kvalitní provedení s důrazem na funkčnost a estetiku. Uvažovaná střešní terasa poskytne dodatečný benefit pro obyvatele. Konkrétní volba materiálů, povrchových úprav a technologií bude záviset na rozhodnutí developera a případných stavebních předpisech platných pro danou lokalitu v Ronda.
Nabízený projekt zahrnuje pozemek o rozloze 112 m² a projekt pro novou výstavbu s předpokládanou cenou 135 000 €. Tato cena se vztahuje na samotný projekt a pozemek, nikoli na dokončené nemovitosti. Jedná se o jedinečnou příležitost k rozvoji tří bytových jednotek o přibližné rozloze 100 m² každá, spolu s komerčním prostorem a střešní terasou. Očekává se, že dokončené jednotky budou na trhu s nemovitostmi v Ronda dosahovat vyšších cen díky omezené nabídce a vysoké poptávce po nových nemovitostech v této prestižní lokalitě. Dostupnost projektu je ihned, nicméně výstavba bude realizována po jeho akvizici.
Ronda, město na vrcholu skalnaté rokle, nabízí jedinečné prostředí, které kombinuje historii s moderním životem. Je to místo pro ty, kteří preferují život ve městě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ale zároveň oceňují klid a kulturní bohatství vnitrozemí Andalusie. Projekt na pozemku 112 m² s plánovanou výstavbou tří bytů a komerčního prostoru odpovídá poptávce po nových nemovitostech v této žádané lokalitě. Denní rytmus zde bude ovlivněn blízkostí obchodů, restaurací a služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Kulturní akce a historické památky jsou nedílnou součástí každodenního života, což vytváří atmosféru, která se liší od rušných přímořských letovisek. Městské prostředí s 33 671 obyvateli (údaj z roku 2025) nabízí komunitní život s přístupem k základním službám, jako jsou školy a zdravotnická zařízení, přičemž zachovává klidnější tempo než velká města.
Ronda nabízí unikátní městský životní styl s bohatou historií a úchvatnými přírodními scenériemi. Vzdálenost 127 metrů k supermarketu a 91 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost sportovních center, jako je Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km), podporuje aktivní životní styl. Město je dobře propojeno veřejnou dopravou se 44 zastávkami a 6 linkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolí, i když pro některé výlety může být auto praktické. Vzdálenost 3 km k nemocnici zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Historické centrum s náměstími a malebnými uličkami zve k procházkám a objevování místní kultury. Město je také obklopeno přírodou, což umožňuje snadný přístup k venkovním aktivitám.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci města Ronda a jeho okolí. Umožňuje vizualizovat vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou obchody, zdravotnická zařízení, sportovní centra a dopravní uzly. Z mapy lze také odvodit urbanistické uspořádání města a jeho napojení na okolní region.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, přibližně 66 km od hlavního města provincie. Leží v malebné krajině vnitrozemí Andalusie. V porovnání s pobřežními městy jako Marbella (36 km) nebo Estepona, Ronda nabízí odlišný životní styl, klidnější tempo a hlubší ponoření do tradiční španělské kultury. Její poloha je výhodná pro prozkoumávání vnitrozemských vesnic a přírodních parků Andalusie, zatímco hlavní města jako Málaga a Algeciras (72 km) jsou dostupná pro víkendové výlety či obchodní cesty.
Ronda je dobře dostupná, i když se nachází ve vnitrozemí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 60 km vzdušnou čarou, což představuje cca hodinovou jízdu autem. Nejbližší vlakové nádraží je přímo v Ronda (0,3 km), což usnadňuje cestování po regionu. Supermarket (127 m) a lékárna (91 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálená 3 km. Golfová hřiště, jako je La Zagaleta Country Club, jsou dostupná do 26 km, což ocení milovníci golfu. Přestože je ve městě rozvinutá síť veřejné dopravy, pro prozkoumání širšího okolí a dosažení vzdálenějších pláží (např. Playa del Saladillo, 33 km) je automobil doporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází v nadmořské výšce 742 metrů, což ovlivňuje její klima. Město se těší průměrně 3 775 slunečním hodinám ročně, což je výrazně více než v mnoha jiných evropských regionech. Průměrná roční teplota činí 15,8 °C. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Díky své nadmořské výšce může být v zimních měsících chladněji než na pobřeží, ale léta jsou příjemně teplá a suchá. Toto klima je ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity, s výjimkou nejteplejších letních měsíců, kdy může být ve vnitrozemí značné horko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se Ronda nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdálené přibližně 33 km. To znamená, že přístup k moři vyžaduje cestu autem. Město samotné však nabízí bohaté rekreační možnosti. K dispozici je 70 sportovních zařízení, včetně sportovních center a krytých i venkovních bazénů (Piscina Municipal Cubierta, 0,4 km; Piscina Municipal Manolo López, 1,2 km). Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím, přičemž nejbližší golfové resorty jsou vzdáleny kolem 26 km. Množství turistických cílů, jako jsou vyhlídky Mirador de Aldehuela (0,7 km) a Vista del puente nuevo (0,7 km), nabízí kulturní a vizuální zážitky.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, přibližně 66 km od hlavního města provincie. Leží v malebné krajině vnitrozemí Andalusie. V porovnání s pobřežními městy jako Marbella (36 km) nebo Estepona, Ronda nabízí odlišný životní styl, klidnější tempo a hlubší ponoření do tradiční španělské kultury. Její poloha je výhodná pro prozkoumávání vnitrozemských vesnic a přírodních parků Andalusie, zatímco hlavní města jako Málaga a Algeciras (72 km) jsou dostupná pro víkendové výlety či obchodní cesty.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL962586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
