Šis projektas, esantis istoriniame Ronda mieste Malagos provincijoje, siūlo unikalų statybos galimybių derinį. Suprojektuotas komercinėms patalpoms ir trims apytiksliai 100 m² apartamentams, taip pat bendrai stogo terasei, jis yra ant 112 m² sklypo. Esamas dviejų aukštų namas yra prastos būklės, todėl reikalingas pilnas atnaujinimas ar perstatymas. Šis pasiūlymas skirtas investuotojams ar statytojams, norintiems panaudoti didelę paklausą ir ribotą pasiūlą šio tipo nekilnojamojo turto Ronda. Galutinis statybos projektas ir pavadinimas priklauso būsimam savininkui.
Lyginant su pakrantėje esančiais projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis projektas Ronda mieste yra žymiai prieinamesnis dėl savo pradinės kainos. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad minima kaina apima tik sklypą ir statybos projektą, o ne baigtą statyti pastatą. Pakrantės projektai paprastai siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir jūros, didesnį turizmo infrastruktūros pasirinkimą ir galbūt didesnį nuomos potencialą turizmo sezonu. Ronda, priešingai, siūlo unikalų kalnų kraštovaizdį, ramesnį gyvenimo tempą ir istorinę aplinką, tačiau reikalauja didesnių kelionių iki jūros. Lyginant su kitais vidaus projektais, Ronda išsiskiria savo istorine reikšme ir populiarumu tarp turistų, ieškančių autentiškos Andalūzijos patirties. Investicinis potencialas čia gali būti grindžiamas ilgalaike nuoma ar specializuotu turizmu, o ne trumpalaike pajūrio turizmo paklausa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Ronda mieste, Andalūzijoje, siūlo artumą prie miesto infrastruktūros. Jis yra netoli svarbių vietų, tokių kaip Calle La Bola ir Ronda Norte sveikatos centras. Ši vieta užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų ir vietinių lankytinų vietų, tačiau yra nutolusi nuo pakrantės.
Šis projektas yra tinkamas tiems, kurie ieško galimybės sukurti nuosavą komercinę erdvę ir papildomus gyvenamuosius vienetus. Didelis plotas leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus, o stogo terasa suteikia papildomos vertės tiek gyventojams, tiek komercinės veiklos potencialui. Jis atitinka poreikius sukurti unikalų NT objektą.
Nors pagrindinis pastatas šiuo metu yra senas ir reikalauja kapitalinio remonto, šis projektas leidžia visiškai naują statybą. Tai reiškia modernių statybos standartų ir technologijų pritaikymą, užtikrinant efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Statybos procesas apima projekto kūrimą nuo pradžių, suteikiant visišką kontrolę.
Šiuo metu esanti struktūra yra senas dviejų aukštų namas, kurio būklė yra prasta ir reikalauja didelių investicijų į atnaujinimą ar griovimą. Projektas neteikia jau pastatytų gyvenamųjų ar komercinių patalpų; jis apima tik leidimus ir planus statybai. Be to, esantys statybos apribojimai mieste gali turėti įtakos galutiniam projektui.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su aukštu nuomos ar perpardavimo potencialu, ypač atsižvelgiant į didelę paklausą ir ribotą pasiūlą Ronda. Jis taip pat gali būti patrauklus statybų įmonėms ar privatiems asmenims, norintiems sukurti individualų gyvenamąjį ar komercinį objektą pagal savo poreikius ir viziją. Tie, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą, istorines vietoves ir kalnų apsuptį, atokiau nuo pakrantės šurmulio, taip pat ras šį projektą patraukliu. Projektas nerekomenduojamas tiems, kurie ieško nedelsiant paruošto būsto ar tiesioginio priėjimo prie paplūdimių.
Kadangi projektas dar nėra pastatytas, galutinė apdailos kokybė priklauso nuo būsimo savininko pasirinkimų ir statybų rangovo. Šiuo metu turima informacija nurodo, kad parduodamas sklypas su parengtu statybos projektu, o ne baigtas statyti objektas. Tai suteikia galimybę pasirinkti modernias medžiagas, energijos taupymo sprendimus ir aukštos kokybės apdailą pagal individualius pageidavimus. Galima numatyti aukštos kokybės grindis, sienų apdailą, modernius vonios kambarius ir virtuvės įrangą, atitinkančią naujausius statybos standartus. Stogo terasa gali būti įrengta su kokybiškomis dangomis ir atspariais oro sąlygoms elementais.
Šis pasiūlymas yra unikalus tuo, kad kaina apima ne tik sklypą, bet ir parengtą statybos projektą. Jis parduodamas už 135 000 eurų, kas yra žema kaina atsižvelgiant į galimybes sukurti komercines patalpas ir tris apartamentus. Šiuo metu tai yra sena, netvarkinga nuosavybė, kuri reikalauja papildomų investicijų į statybas. Dėl didelės paklausos ir riboto pasiūlos tokio tipo NT Ronda mieste, pardavimo potencialas yra didelis. Konkreti statybos kaina ir laikas priklausys nuo pasirinkto projekto ir statybų rangovo.
Ronda yra miestas, įsikūręs aukštai kalnuose, siūlantis unikalią aplinką, besiskiriančią nuo tradicinių pakrantės kurortų. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu, arčiau istorijos ir gamtos. Nors mieste yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis, jis nėra skirtas tiems, kurie ieško paplūdimio gyvenimo. Vietinis transportas apima viešojo transporto linijas, tačiau automobilis palengvina keliones po regioną, ypač į nutolusius kurortus ar lankytinas vietas. Aukštis virš jūros lygio (742 m) lemia švelnesnes vasaras ir vėsesnes žiemas nei pakrantėje, o istorinis senamiestis ir įspūdingi kraštovaizdžiai suteikia miestui ypatingą žavesį.
Ronda yra unikalus miestas, įsikūręs aukštai tarp kalnų, siūlantis kitokią patirtį nei pakrantės miestai. Gyvenimas čia yra ramiausias, su istoriniu centru, vaizdingomis apžvalgos aikštelėmis ir artumu prie gamtos. Nors pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis, didesni prekybos centrai ar specifinės paslaugos gali reikalauti trumpo važiavimo automobiliu. Viešasis transportas mieste jungia su aplinkiniais miestais, tačiau automobilis suteikia didesnį lankstumą tyrinėjant plačiau Andalūzijos regioną. Mieste yra sporto centrai ir baseinai, užtikrinantys laisvalaikio galimybes.
Šis žemėlapis rodo Ronda miesto vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Mapat vaizduoja jo padėtį tarp kitų didesnių miestų regione, pavyzdžiui, Marbellos ir Malagos, bei atstumus iki svarbių infrastruktūros taškų, tokių kaip oro uostai ir paplūdimiai. Jis padeda suprasti projekto geografinę padėtį ir jo santykį su regiono svarbiausiais centrais bei gamtiniais objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, kalnuotoje vietovėje, nutolusioje nuo įprastų pakrantės miestų. Ji yra maždaug 36 km nuo didesnio Marbellos miesto ir 66 km nuo Malagos, pagrindinio regiono centro. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą prieinamumą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Tai skiriasi nuo projektų, esančių tiesiai prie jūros, siūlant kitokią aplinką ir klimato sąlygas.
Projektas įsikūręs Ronda mieste, todėl artimiausių patogumų pasiekiama pėsčiomis. Supermarketas yra už 127 metrų, o vaistinė, už 91 metro. Didelis paslaugų pasirinkimas, įskaitant 82 restoranus, 35 kavines ir 13 vaistinių, yra rajone. Artimiausias didesnis miestas yra Marbella, nutolusi 36 km, o pagrindinis Malagos oro uostas, 59 km. Golfui mėgėjai gali pasiekti La Zagaleta Country Club per 26 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug 33 km atstumu. Miestas turi 44 viešojo transporto stoteles ir 6 viešojo transporto linijas, taip pat netoliese yra traukinių stotis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda yra įsikūrusi 742 metrus virš jūros lygio, o tai lemia jos unikalų klimatą. Vasaros čia yra švelnesnės ir malonesnės nei karštose pakrantės lygumose, o žiemos, vėsesnės. Vidutinė metinė temperatūra yra 15.8°C. Saulės spindulių kiekis siekia 3,775 valandas per metus, o tai užtikrina daug saulėtų dienų. Nors artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 33 km, maudynių sezonas vandenyne trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Apylinkės garsėja savo gamtos grožiu, įskaitant kanjonus ir kalnuotus kraštovaizdžius, kurie suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Ronda nėra pajūrio miestas, ji siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Mieste ir jo apylinkėse yra 70 sporto objektų, įskaitant kelis baseinus (pvz., Piscina Municipal Cubierta už 0.4 km), sporto centrus (pvz., Complejo deportivo El Fuerte už 0.3 km) ir futbolo aikštynus. Arčiau esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra pasiekiami maždaug per 33 km, o tai reikalauja kelionės automobiliu. Artimiausi golfo laukai yra La Zagaleta Country Club (26 km). Mieste taip pat gausu kultūrinių ir istorinių lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelės ir muziejai.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, kalnuotoje vietovėje, nutolusioje nuo įprastų pakrantės miestų. Ji yra maždaug 36 km nuo didesnio Marbellos miesto ir 66 km nuo Malagos, pagrindinio regiono centro. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą prieinamumą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Tai skiriasi nuo projektų, esančių tiesiai prie jūros, siūlant kitokią aplinką ir klimato sąlygas.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL962586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
