Проєкт для забудови розташований у місті Ронда, провінція Малага. Це інвестиційна можливість, що включає проєкт для комерційного приміщення площею 112 м² на першому поверсі та трьох квартир приблизно по 100 м² кожна на вищих поверхах. Додатково передбачено спільну терасу на даху. Об'єкт продається разом з проєктом, що очікує на реалізацію.
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей проєкт у Ронді пропонує значно нижчу початкову інвестицію. Однак, слід враховувати, що ціна 135 000 євро включає лише проєкт і ділянку, а не готове житло, на відміну від зазначених прибережних проєктів, які, ймовірно, продаються як готові до заселення квартири. Локація в Ронді відрізняється від прибережних зон. Це внутрішнє місто з гірським кліматом, меншою кількістю прямих сонячних днів (3775 проти потенційно більшої кількості на узбережжі) та відсутністю прямого доступу до моря (найближчий пляж - 33 км). Водночас, Ронда пропонує унікальну історичну атмосферу, культурну спадщину та спокійніше життя, що може бути привабливим для певної категорії покупців. Прибережні проєкти, як правило, орієнтовані на туризм та відпочинок біля моря, тоді як Ронда пропонує більш автентичне андалузьке життя. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Малага (66 км), забезпечує доступ до ширшої інфраструктури, але ціна та стиль життя в Ронді суттєво відрізняються.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Ронди, проєкт має вигідне положення поруч із вулицею Калле Бола та медичним центром Ронда Норте. Ця локація забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури та послуг, інтегруючи житловий та комерційний потенціал.
Проєкт націлений на тих, хто шукає можливість створення індивідуального житлового та комерційного простору. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат у проєкті квартир передбачає комфортне проживання для великих сімей або можливість гнучкого використання простору.
На даний момент на ділянці розташована стара двоповерхова будівля, що потребує реконструкції. Проєкт передбачає будівництво нової сучасної будівлі, яка включатиме комерційне приміщення та три квартири. Будівельний статус - готовий проєкт.
Цей проєкт не є готовим об'єктом для негайного заселення, оскільки потребує будівництва згідно з розробленим проєктом. Відсутні загальні зручності, такі як басейн чи приватний сад, властиві деяким житловим комплексам. Відстань до пляжу вимагає використання транспортного засобу.
Цей проєкт підходить для інвесторів або приватних осіб, які бажають побудувати власний комерційний простір та житло в історичному місті. Він буде цікавий тим, хто шукає можливість для створення декількох орендних одиниць або комбінації житла та бізнесу. Також це варіант для забудовників, які бачать потенціал у розвитку нерухомості в регіоні з високим туристичним і житловим попитом. Якщо ви цінуєте самостійність у плануванні та будівництві, бажаєте мати повний контроль над кінцевим результатом та готові взяти на себе відповідальність за будівельний процес, цей проєкт може відповідати вашим потребам. Він також підходить для тих, хто прагне інвестувати в нерухомість з потенціалом доходу в мальовничій місцевості Андалусії.
Хоча конкретні матеріали та деталі оздоблення будуть визначені під час самого будівництва, проєкт передбачає створення сучасних житлових приміщень. Плани, що додаються (якщо є), можуть свідчити про сучасний дизайн квартир площею близько 100 м² кожна, ймовірно, з трьома спальнями. Передбачається використання стандартних будівельних норм та матеріалів, що забезпечують належний рівень комфорту та функціональності. Деталі щодо енергоефективності, типу вікон, підлогових покриттів та сантехніки будуть залежати від остаточних архітектурних рішень та вибору забудовника. Тераса на даху надає потенціал для створення додаткового простору для відпочинку.
Ціна продажу становить 135 000 євро і включає сам проєкт забудови. Це означає, що покупець придбає ділянку разом із затвердженими планами будівництва комерційного приміщення та трьох квартир. Оскільки це проєкт, ціна відображає вартість ділянки та інтелектуальної власності, а не готового житла. Потенціал продажу вважається високим через обмежену пропозицію подібних об'єктів у Ронді. Вартість будівництва не входить у зазначену ціну.
Ронда, це місто з багатою історією та унікальним ландшафтом, розташоване на скелястому плато. Життя тут поєднує міський комфорт із близькістю до природи. Проєкт розташований у міській частині, що забезпечує доступ до магазинів, ресторанів та медичних закладів у межах пішої досяжності. Близькість до медичного центру та основних транспортних артерій робить його зручним для повсякденного життя. Середня висота 742 метри над рівнем моря створює особливий мікроклімат. Ця локація приваблює тих, хто цінує спокійне життя в історичному місті, але з доступом до сучасної інфраструктури.
Життя в Ронді забезпечує унікальне поєднання міського зручності та природної краси. Місто пропонує різноманітні ресторани (82), аптеки (13), банки (5) та кафе (35) в межах 2 км, а також освітні заклади, включаючи 10 шкіл. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км), та відкритих басейнів, робить його привабливим для активного способу життя. Висота 742 метри над рівнем моря впливає на клімат, роблячи літо помірно спекотним, а зиму прохолодною. Ця локація підходить для тих, хто шукає спокійнішого темпу життя порівняно з прибережними містами, але з усім необхідним для комфортного проживання.
Візуалізація показує розташування Ронди вглибині провінції Малага, Андалусія. На карті видно її відносну близькість до великих міст, таких як Малага та Марбелья, а також до узбережжя. Зображення підкреслює її положення в гірській місцевості, що відрізняє її від прибережних районів Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда розташована вглибині провінції Малага, приблизно за 66 км від столиці провінції, міста Малага, та за 36 км від популярного прибережного міста Марбелья. Її положення в гірській місцевості відрізняє її від прибережних курортів. Така локація пропонує інший стиль життя, більш автентичний андалузький досвід, зберігаючи при цьому відносну близькість до великих міст та міжнародного аеропорту Малага. Це створює унікальне поєднання спокою, історії та доступу до регіональних зручностей.
Ронда розташована в 59 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 127 метрів, а аптека, 91 метр, що робить повсякденні покупки зручними. Хоча автомобіль є бажаним для повного використання можливостей регіону, багато міських зручностей у Ронді доступні пішки. Найближчий залізничний вокзал знаходиться в 0.3 км, а в межах 8.4 км є ще дві станції. Мережа громадського транспорту включає 6 ліній та 44 зупинки. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані за 33 км, що вимагає автомобіля для відвідування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда знаходиться на висоті 742 метри над рівнем моря, що формує її унікальний клімат. Середньорічна температура становить 15.8°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3775, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C, триває близько 4 місяців. Цей клімат відрізняється від прибережного, пропонуючи більш прохолодні літа та холодніші зими. Оточення міста природними ландшафтами та близькість до гірських районів робить його привабливим для любителів природи та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані на відстані 33 км від Ронди. Це означає, що для доступу до узбережжя необхідний транспортний засіб. Однак, в межах міста Ронда є численні можливості для відпочинку та спорту. Доступні спортивні центри, такі як Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км), та критикують басейни (Piscina Municipal Cubierta, 0.4 км). Загалом у регіоні нараховується 70 спортивних об'єктів. Також є кілька мальовничих оглядових майданчиків, таких як Mirador de Aldehuela (0.7 км), що пропонують чудові краєвиди.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда розташована вглибині провінції Малага, приблизно за 66 км від столиці провінції, міста Малага, та за 36 км від популярного прибережного міста Марбелья. Її положення в гірській місцевості відрізняє її від прибережних курортів. Така локація пропонує інший стиль життя, більш автентичний андалузький досвід, зберігаючи при цьому відносну близькість до великих міст та міжнародного аеропорту Малага. Це створює унікальне поєднання спокою, історії та доступу до регіональних зручностей.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL962586
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
