Málaga'nın iç kesimlerinde, tarihi Ronda şehrinde bulunan bu apartman projesi, geniş yaşam alanları ve ticari potansiyel sunmaktadır. Tamamlanmış 1970 yılına ait bir yapının dönüştürülmesiyle hayata geçirilecek bu projede, 4 daire ve ticari bir alan ile çatı terası yer alacaktır. Kentsel bir çevrede, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'un sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan) gibi projeler genellikle deniz kenarı konumu, modern mimari ve tatil odaklı yaşam tarzı ile öne çıkar. Bu projeler, genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alır ve doğrudan plaj erişimi sunar. Buna karşılık, Ronda'daki bu proje, iç kesimde yer almasıyla farklı bir yaşam dinamiği sunar. Denizden uzaklığına rağmen, tarihi dokusu, kültürel zenginliği ve 742 metrelik rakımıyla kendine özgü bir çekiciliğe sahiptir. Temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması ve ticari potansiyeli, sahil projelerinden ayrışan önemli özellikleridir. Fiyat açısından (135.000 €'dan başlayan), kıyı şeridindeki projelere göre daha erişilebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu durum, Ronda'yı, sahilin kalabalığından uzak, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Ronda'nın şehir merkezine yakın, tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki tarihi doku ve kentsel altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir zemin oluşturur. Şehir merkezinin sunduğu hareketlilik ve erişilebilirlik, konumu öne çıkaran faktörlerdir.
Bu proje, hem konut hem de ticari kullanım potansiyeli arayanlar için uygundur. Geniş yaşam alanları ve merkezi konumu, aile yaşamı veya yatırım amaçlı konut arayışında olanlar için cazip olabilir. Farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek esnek bir yapı sunmaktadır.
Mevcut iki katlı eski ev, ticari alan ve üç adet 100 m²'lik daire ile bir çatı terası içeren bir projeye dönüştürülecektir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, proje ruhsatı ve planlama aşaması ile birlikte sunulmaktadır. Bu, yatırımcıların doğrudan inşaat sürecine dahil olmalarını sağlar.
Bu proje, mevcut bir yapının dönüştürülmesini içermektedir ve bu nedenle tamamen yeni bir inşaatın sunduğu tasarım özgürlüklerini sınırlayabilir. Çevresel dokuya uyum gerekliliği ve mevcut yapısal kısıtlamalar, projenin mimari detaylarında belirleyici olacaktır. Kentsel alanda yer alması, otopark gibi bazı olanaklar açısından sınırlamalar getirebilir.
Bu proje, hem birincil konut olarak hem de tatil amaçlı bir ikinci ev arayışında olan yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Tarihi bir şehirde yaşamak ve yerel kültürü deneyimlemek isteyenler, bu projenin sunduğu konseptten faydalanabilir. Ayrıca, gayrimenkul geliştirme projelerine ilgi duyan ve kendi vizyonlarını hayata geçirmek isteyen girişimciler için de cazip bir fırsattır. Şehrin merkezi konumu, sağlık, eğitim ve sosyal olanaklara yakınlığı, her yaştan ve yaşam tarzından insan için pratik bir yaşam sunar. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve ılıman iklim, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje, mevcut eski bir evin dönüştürülmesini içermektedir ve alıcının kendi tasarım ve bitiş tercihlerini uygulama imkanı sunar. Proje, ticari bir alan ve üç adet yaklaşık 100 m²'lik daire ile bir çatı terasını kapsamaktadır. Bu, dairelerin iç mekanlarında modern ve kişisel dokunuşlar yapılmasına olanak tanır. Enerji verimliliği ve kullanılan malzemeler konusunda belirli standartlar proje aşamasında belirlenecektir. Ancak, alıcının bu konularda kendi tercihlerini belirleyebileceği ve projenin nihai kalitesini doğrudan etkileyebileceği unutulmamalıdır. Çatı terası, ortak alan olarak hem sosyal aktiviteler hem de dinlenme imkanı sunacaktır.
Proje, 135.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mevcut yapının proje ve planları ile birlikte sunulan toplam paketi kapsamaktadır. Gayrimenkul piyasasındaki yüksek talep ve bu tür mülklerin sınırlı arzı göz önüne alındığında, satış potansiyeli yüksektir. Projenin mevcut hali, alıcılara kendi vizyonlarını hayata geçirme fırsatı sunarken, yatırımın geri dönüşü potansiyeli de dikkate değerdir. Farklı daire tipleri veya ticari alanın farklı kullanımları için ek maliyetler oluşabileceği unutulmamalıdır.
Ronda'nın tarihi dokusu içinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın sunduğu tüm imkanları parmaklarınızın ucuna getiriyor. Sabahları eczaneye veya bankaya yürüyerek ulaşabilir, öğleden sonraları yakındaki restoranlardan birinde keyifli bir öğle yemeği yiyebilirsiniz. 742 metre rakımda yer alan şehir, kendine has bir iklime ve yaşam ritmine sahiptir. Yıl boyunca 3.775 saat güneş ışığı alan bölgede, yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Şehirdeki 44 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, araca bağımlı olmadan da hareket etme imkanı sunar. Ancak, çevredeki doğal güzellikleri veya daha uzak mesafedeki plajları keşfetmek isteyenler için bir araç bulundurmak faydalı olacaktır. Yıl boyunca ortalama 15.8°C sıcaklık, sakin ve ılıman bir iklim sunar.
Ronda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan, kendine has kültürü ve coğrafyasıyla dikkat çeken bir şehirdir. Denizden yaklaşık 33 km içerde olmasına rağmen, 742 metre yükseklikteki konumuyla ferah bir yaşam alanı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Şehirdeki 82 restoran, 35 kafe ve 13 eczane gibi yoğun sosyal doku, yerel yaşamın canlılığını gösterir. Eğitim kurumları ve spor merkezleri de bölgede mevcuttur. 33.671 kişilik nüfusuyla sakin bir şehir hayatı sunarken, Marbella ve Málaga gibi daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da erişim imkanı vardır.
Bu harita, projenin Ronda'nın tarihi şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Yakındaki önemli noktalar, sağlık hizmetleri, alışveriş alanları ve ulaşım bağlantıları harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu kentsel yaşamın pratikliğini ve çevresel olanaklara erişimi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga eyaletinin batı kesimlerinde, doğal güzelliklerle çevrili bir konumda yer almaktadır. Sahil şeridindeki popüler turizm merkezleri olan Marbella'ya (36 km) ve büyük şehir Málaga'ya (66 km) nispeten yakın olmasına rağmen, kendine özgü bir atmosfer sunar. Algeciras'a (72 km) olan mesafesi, Cebelitarık Boğazı'na olan yakınlığını gösterir. Bu konumu, hem Costa del Sol'un canlılığını hem de Endülüs'ün iç kesimlerinin sakinliğini bir arada sunma potansiyeli taşır.
Proje, Ronda şehir merkezinde yer aldığı için birçok temel hizmete yürüme mesafesindedir. En yakın eczane 91 metre, en yakın süpermarket ise 127 metre uzaklıktadır. En yakın sağlık merkezi 0.7 km, spor kompleksleri ise 0.3 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya yaklaşık 33 km mesafede bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 60 km uzaklıktadır. Yakındaki golf sahaları arasında La Zagaleta Country Club (26 km) öne çıkmaktadır. Şehir merkezindeki tren istasyonu (0.3 km) ve 6 toplu taşıma hattı, bölgesel ulaşım için seçenekler sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, 742 metre rakımıyla dikkat çeken bir konuma sahiptir. Bu yükseklik, Akdeniz ikliminin etkilerini daha yumuşak bir şekilde hissetmeyi sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir ve yılda 3.775 saat güneş ışığı alması, bölgenin aydınlık ve ferah bir iklime sahip olduğunu gösterir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Yüksek rakım, yaz aylarında bunaltıcı sıcaklardan kaçmak isteyenler için ideal bir ortam sunarken, kışları da genellikle ılıman geçer. Çevresindeki doğal manzaralar ve dağlık alanlar, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlara hitap edebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, iç kesimde yer alması nedeniyle doğrudan sahil erişimine sahip değildir. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana yaklaşık 33 km mesafededir. Ancak, bölgede çeşitli spor ve rekreasyon olanakları bulunmaktadır. Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) ve çeşitli yüzme havuzları (Piscina Municipal Cubierta, 0.4 km) gibi tesisler yakındadır. Ayrıca, bölgede 70'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club gibi prestijli sahalar yaklaşık 26 km mesafededir. Tarihi ve doğal güzellikleriyle bilinen Ronda'da, Mirador de Aldehuela gibi seyir noktaları da bulunmaktadır.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga eyaletinin batı kesimlerinde, doğal güzelliklerle çevrili bir konumda yer almaktadır. Sahil şeridindeki popüler turizm merkezleri olan Marbella'ya (36 km) ve büyük şehir Málaga'ya (66 km) nispeten yakın olmasına rağmen, kendine özgü bir atmosfer sunar. Algeciras'a (72 km) olan mesafesi, Cebelitarık Boğazı'na olan yakınlığını gösterir. Bu konumu, hem Costa del Sol'un canlılığını hem de Endülüs'ün iç kesimlerinin sakinliğini bir arada sunma potansiyeli taşır.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL962586
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
