Proyek ini menawarkan peluang unik di Ronda, Málaga, sebuah kota bersejarah yang terletak di perbukitan Andalusia. Dengan status pembangunan yang sudah selesai dan dibangun di atas lahan 112 m², proyek ini mencakup ruang komersial seluas 112 m², tiga apartemen berukuran 100 m² masing-masing, dan teras atap komunal yang ditawarkan. Lokasinya yang strategis di dekat Calle La Bola dan Pusat Kesehatan Ronda Norte menjamin permintaan pasar yang tinggi dengan pasokan yang terbatas, menjadikannya proposisi yang menarik.
Dibandingkan dengan proyek di kawasan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), proyek di Ronda ini menonjol karena lokasinya yang unik di pedalaman dan titik masuk harga yang lebih rendah. Sementara proyek pesisir sering kali menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas resor, properti Ronda menarik bagi mereka yang mencari pengalaman Andalusia yang otentik, kehidupan kota yang mapan, dan potensi pengembangan yang berbeda. Ketinggian Ronda (742m) menawarkan iklim yang berbeda dari garis pantai yang lebih hangat, dengan lebih banyak variasi suhu musiman. Kepadatan penduduk yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella atau Málaga juga berarti lingkungan yang berpotensi lebih tenang di luar pusat kota yang ramai. Proyek ini melayani segmen pasar yang berbeda yang menghargai sejarah, budaya, dan nuansa kehidupan perkotaan yang lebih tradisional, daripada fokus utama pada pantai dan kegiatan terkait.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Ronda, sebuah kota pedalaman di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di lingkungan perkotaan, segala fasilitas penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasi ini menawarkan perpaduan antara kehidupan kota dan ketenangan pedesaan, dengan pusat kesehatan dan jalan utama kota berada dalam jarak dekat.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam penghuni, mulai dari pemilik usaha hingga individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal. Kehadiran ruang komersial di lantai dasar, tiga unit apartemen terpisah, dan teras atap komunal menunjukkan fleksibilitas untuk berbagai gaya hidup, termasuk potensi investasi sewa.
Meskipun bangunan aslinya adalah rumah dua lantai yang sudah tua dan perlu direnovasi, proyek ini berfokus pada pembangunan baru. Rencana mencakup ruang komersial, tiga unit apartemen, dan area komunal, yang semuanya akan dibangun sesuai standar modern. Status 'Gereed' menandakan bahwa proyek ini siap untuk dimulai atau sedang dalam tahap konstruksi akhir.
Proyek ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai atau fasilitas rekreasi pantai seperti yang biasa ditemukan di wilayah pesisir. Jarak ke bandara terdekat dan kota-kota besar seperti Marbella atau Málaga memerlukan perjalanan darat. Selain itu, hunian ini tidak termasuk fasilitas parkir pribadi yang melekat pada setiap unit.
Proyek ini sangat cocok bagi investor yang mencari peluang pengembangan di kota yang memiliki permintaan tinggi namun pasokan terbatas, seperti Ronda. Individu atau keluarga yang ingin mendirikan bisnis di pusat kota, sambil memiliki unit hunian di lokasi yang sama, akan menemukan proyek ini menarik. Selain itu, pembeli yang tertarik pada gaya hidup perkotaan yang terintegrasi dengan akses mudah ke layanan sehari-hari dan fasilitas budaya, serta dekat dengan alam pegunungan, akan menghargai lokasi dan potensi proyek ini.
Karena ini adalah proyek pembangunan baru, spesifikasi kualitas dan finishing akan ditentukan oleh rencana konstruksi dan pemilihan material oleh pengembang. Proyek ini membayangkan pembangunan ruang komersial di lantai dasar dan tiga apartemen di atasnya. Unit apartemen direncanakan berukuran sekitar 100 m² masing-masing. Bangunan yang ada saat ini adalah rumah dua lantai yang tua dan dalam kondisi buruk, yang akan diganti dengan struktur baru. Detail mengenai material spesifik, teknologi bangunan, dan standar efisiensi energi akan bergantung pada desain akhir dan persetujuan pembangunan.
Proyek ini ditawarkan dengan harga mulai dari €135.000. Harga ini mencakup konsep pembangunan yang diusulkan, termasuk ruang komersial, tiga unit apartemen dengan luas masing-masing sekitar 100 m², dan teras atap bersama. Ketersediaan ditunjukkan sebagai 'Gereed', mengindikasikan bahwa pekerjaan konstruksi dapat segera dimulai atau sedang berlangsung. Mengingat permintaan yang tinggi dan pasokan yang terbatas untuk jenis properti ini di Ronda, potensi penjualan dan investasi dipandang tinggi.
Ronda, yang terletak di ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, menawarkan ritme kehidupan yang berbeda dari kota pesisir yang ramai. Kehidupan sehari-hari berpusat pada lingkungan perkotaan yang bersejarah, dengan fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki. Terdapat 82 restoran, 35 kafe, dan 13 apotek di sekitarnya, menunjukkan kehidupan kota yang aktif. Kehadiran sekolah dasar dan menengah, serta berbagai pusat olahraga seperti Kompleks Olahraga El Fuerte, menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Ketinggian menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan pantai, dengan rata-rata suhu tahunan 15,8°C dan 3.775 jam sinar matahari per tahun, cocok untuk aktivitas luar ruangan selama sebagian besar tahun, meskipun musim berenang hanya berlangsung sekitar empat bulan.
Kehidupan di Ronda berpusat pada lingkungan perkotaan yang kaya akan sejarah dan budaya. Dengan 33.671 penduduk pada tahun 2025, kota ini mempertahankan suasana yang hidup namun tetap dapat dikelola. Fasilitas penting seperti supermarket (127 m), apotek (91 m), dan pusat kesehatan (3,0 km) berada dalam jarak yang dapat dijangkau. Terdapat juga 82 restoran dan 35 kafe yang menawarkan berbagai pilihan kuliner dan sosial. Ketersediaan 6 jalur transportasi umum dan 44 halte bus menunjukkan tingkat konektivitas internal yang baik, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk menjelajahi daerah sekitarnya dan mengakses fasilitas yang lebih jauh seperti pantai atau bandara.
Peta ini menunjukkan lokasi Ronda di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Ini menyoroti posisinya yang terpencil dari garis pantai Mediterania, tetapi menempatkannya di jantung wilayah pedalaman yang kaya akan sejarah dan pemandangan alam. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella juga dapat dilihat, memberikan konteks geografis untuk aksesibilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ronda diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia, sebagai kota bersejarah yang menawan. Jaraknya dari kota-kota besar di wilayah tersebut adalah 36 km ke Marbella (populasi 147.958) dan 66 km ke Málaga (populasi 579.076). Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar ini sambil mempertahankan karakter kota yang lebih tenang dan mandiri. Perbandingan ini menyoroti peran Ronda sebagai pusat regional untuk wilayah pedalaman Málaga.
Lokasi proyek di Ronda memberikan akses ke berbagai fasilitas dalam jarak dekat. Supermarket berjarak 127 meter dan apotek hanya 91 meter, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Pusat kesehatan kota berjarak 3,0 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 60 km melalui udara, yang berarti perjalanan darat akan lebih jauh. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti La Zagaleta Country Club berjarak 26 km. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 33 km, menyoroti sifat pedalaman dari lokasi ini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda terletak di ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang berbeda dari daerah pesisir. Dengan rata-rata suhu tahunan 15,8°C dan 3.775 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Namun, musim berenang yang ideal (dengan suhu air di atas 20°C) diperkirakan hanya berlangsung selama empat bulan. Ketinggian dan lokasinya di perbukitan Andalusia berarti terdapat perbedaan suhu harian dan musiman yang lebih signifikan dibandingkan dengan pantai, serta potensi pemandangan alam pegunungan yang luas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Ronda tidak berbatasan langsung dengan pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi yang tersedia di dalam dan sekitar kota. Terdapat 70 fasilitas olahraga yang tersebar, termasuk pusat olahraga seperti Kompleks Olahraga El Fuerte (0,3 km) dan beberapa kolam renang umum. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara, termasuk La Zagaleta Country Club (26 km). Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 33 km, yang memerlukan perjalanan menggunakan kendaraan.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ronda diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia, sebagai kota bersejarah yang menawan. Jaraknya dari kota-kota besar di wilayah tersebut adalah 36 km ke Marbella (populasi 147.958) dan 66 km ke Málaga (populasi 579.076). Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar ini sambil mempertahankan karakter kota yang lebih tenang dan mandiri. Perbandingan ini menyoroti peran Ronda sebagai pusat regional untuk wilayah pedalaman Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL962586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
