Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett projekt för utveckling i den historiska staden Ronda, belägen i provinsen Málaga. Fastigheten, som omfattar 112 m², är tänkt att omvandlas till en byggnad med kommersiella lokaler på bottenvåningen, tre lägenheter om cirka 100 m² vardera och en gemensam takterrass. Projektet drar nytta av ett centralt läge nära Calle La Bola och Ronda Norte Health Centre, i ett område med hög efterfrågan och begränsat utbud av liknande fastigheter, vilket indikerar en stark potential för framtida försäljning.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), presenterar projektet i Ronda en annan investeringsprofil. Dessa kustnära projekt erbjuder färdiga bostäder i populära semesterorter med direkt tillgång till stranden och en mer etablerad turist- och expat-infrastruktur. Priserna för dessa etablerade projekt är generellt högre, vilket reflekterar deras läge och färdiga skick. Projektet i Ronda, å andra sidan, erbjuder en möjlighet att skapa värde genom utveckling på en plats med unik historisk och kulturell dragningskraft, men som kräver en större initial investering i form av tid och kapital för byggnation. Medan kustprojekten riktar sig till köpare som söker en omedelbar medelhavslivsstil vid havet, tilltalar Ronda-projektet investerare som är villiga att bygga för en marknad som uppskattar stadsliv, kultur och ett inlandsklimat, med goda förbindelser till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i en stadsmiljö i Ronda, med bekvämt gångavstånd till lokala bekvämligheter. Dess landinriktning placerar det i en region som är känd för sin naturliga skönhet och historiska arv, med Ronda själv som en framstående stad. Närheten till viktiga transportnav som Málaga flygplats (59 km) underlättar både nationella och internationella resor.
Denna utvecklingsmöjlighet är avsedd för investerare eller köpare som vill skapa boendeenheter i en etablerad stad med god infrastruktur. Möjligheten att bygga tre lägenheter och kommersiella lokaler, tillsammans med en takterrass, tilltalar dem som söker mångsidiga fastighetslösningar med potential för uthyrning eller vidareförsäljning.
Fastigheten är för närvarande ett gammalt tvåvåningshus i dåligt skick, vilket kräver omfattande ombyggnationer. Projektet syftar till att riva den befintliga strukturen och uppföra en ny byggnad enligt planerad design. Omfattningen av arbetet innebär en nybyggnation där endast projektplanen och marken ingår i det aktuella erbjudandet.
Detta erbjudande inkluderar enbart projektplanen och den befintliga tomten. Inga färdiga bostäder, material eller bygglov ingår i det angivna priset. Köparen ansvarar för alla kostnader och processer relaterade till bygglov, konstruktion, färdigställande samt eventuell marknadsföring och försäljning av de färdiga enheterna.
Detta projekt passar investerare som söker möjligheter att utveckla fastigheter i en stad med historisk charm och modern efterfrågan. Det är lämpligt för den som har erfarenhet av byggprojekt eller ett starkt nätverk av entreprenörer och arkitekter i Spanien. Köpare som värdesätter en inlandslivsstil med tillgång till både stadsliv och natur, men som också vill ha närhet till kustens bekvämligheter, kan finna detta attraktivt. Fastighetens centrala läge i Ronda, med gångavstånd till sjukhus, apotek och lokala affärer, gör den även intressant för dem som planerar att bygga för lokal uthyrning eller för att möta en efterfrågan från invånare som söker boende i stadskärnan.
Eftersom detta är ett projekt för nybyggnation, fastställs kvaliteten och finishen av de slutliga byggnadsplanerna och de materialval som köparen gör. Den befintliga strukturen är ett gammalt hus i dåligt skick, vilket innebär att inga befintliga ytskikt kan återanvändas. Framtida lägenheter om cirka 100 m² vardera, tillsammans med kommersiella lokaler och en takterrass, erbjuder utrymme för moderna designlösningar. Köparen har friheten att välja material och standard för att matcha marknadens förväntningar och egna preferenser, med potential att uppnå moderna energieffektivitetsstandarder. Det slutliga utseendet och känslan kommer helt att bero på investerarens vision och utförande.
Projektet är listat till ett utgångspris om 135 000 €. Detta pris avser köp av den befintliga fastigheten och tillhörande projektplan för utveckling, inte färdigställda bostäder. Fastigheten har en total yta på 112 m² och erbjuder potential att utveckla ytterligare tre lägenheter om cirka 100 m² vardera, samt kommersiella lokaler. Med tanke på det begränsade utbudet och den höga efterfrågan på den här typen av fastigheter i Ronda, kan den potentiella återförsäljningsvärdet vara betydande. Det exakta antalet tillgängliga enheter för försäljning eller uthyrning efter färdigställande kommer att bero på den slutliga byggnadsplanen och lokala marknadsförhållanden.
Ronda är en stad med en rik historia och dramatisk geografi, belägen högt uppe på en klippa, känd för sin ikoniska nya bro (Puente Nuevo). Staden erbjuder en levande stadskultur med ett brett utbud av restauranger (82 inom 2 km), butiker, banker och fritidsanläggningar som sportcenter och simbassänger. Med 33,671 invånare (2025) är Ronda en betydande kommun i provinsen Málaga, som ger en känsla av lokal gemenskap samtidigt som den är tillgänglig för större städer. Närheten till Málaga (66 km) och Marbella (36 km) möjliggör enkel tillgång till kustens bekvämligheter och internationella flygplatser, samtidigt som man behåller lugnet i en inlandstad.
Att leva i Ronda innebär att omfamna en stadsmiljö med rik historia och imponerande natur. Staden ligger 742 meter över havet, vilket ger en unik atmosfär och ett annat klimat än kustregionerna. Försörjning är nära till hands, med en mataffär endast 127 meter bort och en apotek 91 meter bort. Ett sjukhus ligger 3 km bort, vilket ger trygghet. Med 82 restauranger, 35 kaféer och 13 apotek inom en 2 km radie, erbjuder Ronda ett levande stadsliv. Utbildningsmöjligheter finns med 1 grundskola och 1 gymnasium i närheten. Stadens centrum är väl anslutet med 44 kollektivtrafikshaltes, vilket gör det enkelt att röra sig lokalt, även om en bil kan vara praktisk för utflykter.
Denna karta visar Rondas position inom provinsen Málaga, Andalusien. Den framhäver stadens inlandsläge, dess avstånd till större städer som Marbella och Málaga, samt dess närhet till viktiga transportnav som Málaga flygplats. Kartan illustrerar också Rondas geografiska karaktär, belägen i ett kuperat landskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 66 km från provinshuvudstaden Málaga och 36 km från den populära kuststaden Marbella. Detta läge ger en balans mellan att bo i en historisk inlandstad och att ha tillgång till de större städernas bekvämligheter och kustens attraktioner. Algeciras, en annan betydande stad, ligger cirka 72 km bort. Rondas position som en av Andalusiens 'Pueblos Blancos' (vita byar) ger den en distinkt karaktär, skild från de mer utvecklade kustorterna.
Projektet i Ronda erbjuder en inlandsupplevelse med goda men inte omedelbara förbindelser till kusten. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 60 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) är cirka 68 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger cirka 33 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive La Zagaleta Country Club cirka 26 km bort. Närmaste tågstation, Ronda, ligger endast 0.3 km bort, vilket ger anslutningar till andra lokala destinationer. Stadens infrastruktur inkluderar 6 kollektivtrafikslinjer och 44 hållplatser, vilket underlättar lokal rörlighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter över havet, vilket ger ett mildare inlandsklimat jämfört med den fuktigare kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 15.8°C och historiskt 3,775 soltimmar per år, erbjuder regionen ett behagligt klimat. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Områdets höjd och landinriktning bidrar till en uppfriskande miljö, omgiven av andalusisk landsbygd, vilket skiljer sig från den typiska kustupplevelsen. Det lokala landskapet är ofta kuperat och dramatiskt, vilket återspeglar områdets unika topografi.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Ronda är en inlandstad, erbjuder den ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter. Det finns 70 sportanläggningar i närheten, inklusive sportcenter och kommunala simbassänger som Piscina Municipal Cubierta och Piscina Municipal Manolo López. Närmaste stränder, som Playa del Saladillo, ligger cirka 33 km bort, vilket gör dagsturer till kusten möjliga. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom en radie av 30 km, inklusive La Zagaleta. Stadens historiska platser, som Mirador de Aldehuela och Vista del puente nuevo, erbjuder kulturell och visuell njutning.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 66 km från provinshuvudstaden Málaga och 36 km från den populära kuststaden Marbella. Detta läge ger en balans mellan att bo i en historisk inlandstad och att ha tillgång till de större städernas bekvämligheter och kustens attraktioner. Algeciras, en annan betydande stad, ligger cirka 72 km bort. Rondas position som en av Andalusiens 'Pueblos Blancos' (vita byar) ger den en distinkt karaktär, skild från de mer utvecklade kustorterna.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
