Dette projekt i Ronda, Málaga, repræsenterer en unik mulighed for at udvikle et bygningskompleks i et område med stor efterspørgsel og begrænset udbud. Beliggende i en bymæssig sammenhæng med alle faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder projektet potentiale for at opføre op til tre lejligheder på hver ca. 100 m², et kommercielt lokale af samme størrelse samt en fælles tagterrasse. Den eksisterende to-etagers bygning fra 1970 kræver renovering eller nedrivning.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette projekt i Ronda en markant lavere indgangspris. Disse kystnære projekter fokuserer typisk på nyopførte lejligheder tæt på strand og golfbaner, hvilket afspejles i deres højere prisniveau. Ronda-projektets pris fra €135.000 er associeret med selve udviklingsprojektet og grunden, snarere end en færdig bolig. Dette gør det attraktivt for investorer, der ønsker at bygge og potentielt opnå højere marginer i et område med solid efterspørgsel, men uden de direkte omkostninger og den geografiske nærhed til Middelhavet, som kystprojekterne tilbyder. Leveomkostningerne og ejendomspriserne i Ronda er generelt lavere end i de mest populære kystområder, hvilket kan gøre det til et mere tilgængeligt marked for visse købergrupper.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret centralt i Ronda, tæt på Calle La Bola og Ronda Norte sundhedscenter. Den urbane karakter betyder, at dagligdagens fornødenheder som apoteker og restauranter er lettilgængelige til fods. Byens historiske centrum og udsigtspunkter er ligeledes i nærheden, hvilket giver en levende og tilgængelig beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til udviklere eller investorer, der søger at skabe boliger i et etableret byområde med god efterspørgsel. Potentialet for at opføre flere boligenheder og et kommercielt lokale imødekommer behovet for diversificerede ejendomsinvesteringer i Ronda. Den planlagte tagterrasse appellerer til ønsket om fælles udendørsarealer.
Projektet omfatter godkendelse til opførelse af en ny bygning. Den eksisterende struktur er en ældre to-etagers ejendom fra 1970, som potentielt kan transformeres eller erstattes. Oplevelsen af et nyt byggeri, der passer ind i bybilledet, kan forventes efter færdiggørelse af byggefasen.
Dette projekt fokuserer udelukkende på udviklingspotentialet af grunden og den eksisterende bygning. Det omfatter ikke en færdigopført bolig. Muligheder for privatliv, specifikke udsigter eller direkte adgang til natur er ikke garanteret af den nuværende projektbeskrivelse og afhænger af den endelige udformning af byggeriet.
Dette projekt er velegnet til investorer eller ejendomsudviklere, der søger at realisere et byggeprojekt i et attraktivt spansk byområde. Det passer til dem, der ønsker at skabe nye boliger med potentiale for god udlejning eller videresalg, grundet den høje efterspørgsel i Ronda. Personer, der har erfaring med byggeprocesser og søger en mulighed for at forme et projekt fra grunden, vil finde dette attraktivt. Det er også relevant for købere, der ikke har brug for en øjeblikkeligt beboelig ejendom, men derimod ser langsigtet potentiale i at udvikle ejendomme i Spanien.
Projektbeskrivelsen fokuserer på det nye byggeri, der kan opføres. Specifikke detaljer om materialer og finish for de fremtidige lejligheder og det kommercielle lokale er endnu ikke fastlagt, da det er et udviklingsprojekt. Dog indikerer den planlagte struktur med tre lejligheder og et kommercielt lokale et moderne byggeri. Den eksisterende bygning er beskrevet som værende i dårlig stand fra 1970, hvilket understreger behovet for en komplet nybygning eller en omfattende renovering for at opnå nutidige standarder for kvalitet og energieffektivitet.
Projektet udbydes til en pris fra €135.000. Denne pris inkluderer det godkendte projekt for opførelse af en ny bygning, som vil indeholde et kommercielt lokale og tre lejligheder på ca. 100 m² hver, samt en fælles tagterrasse. Den eksisterende ejendom, en to-etagers bygning fra 1970 i dårlig stand, er en del af salget. Da der er tale om et projekt og ikke en færdig bolig, er prisen relateret til udviklingspotentialet. Markedet i Ronda oplever høj efterspørgsel efter denne type ejendomme, hvilket indikerer et stærkt salgspotentiale efter færdiggørelse.
Ronda tilbyder en livlig urban oplevelse, hvor dagligdagen leves med faciliteter inden for gåafstand. Med 82 restauranter, 35 caféer og 13 apoteker i nærområdet, er der rigeligt med muligheder for indkøb og sociale aktiviteter. Byen ligger 742 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt, men markant anderledes klima end ved kysten. Tilstedeværelsen af 44 offentlige transportstoppesteder og 6 OV-linjer understøtter mobilitet, selvom en bil kan være praktisk til længere ture. Den historiske atmosfære, afbrudt af moderne bekvemmeligheder, skaber et unikt miljø for beboerne.
At bo i Ronda indebærer en integreret del af bylivet. Med en supermarked nærhed på 127 meter og en apotek på 91 meter, er de mest basale fornødenheder lige ved hånden. Byen tilbyder et rigt kulturliv med adskillige restauranter (82), caféer (35) og sportscentre (70), herunder svømmehaller og sportskomplekser inden for kort afstand. Selvom offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer og 44 stoppesteder, vil en bil være en fordel for at udforske de omkringliggende områder og nå faciliteter som golfbaner (26 km) eller strande (33 km).
Projektet er beliggende i den nordlige del af Ronda, en historisk by i provinsen Málaga. Området er præget af bymæssig bebyggelse med direkte adgang til lokale faciliteter, samtidig med at det er omgivet af det karakteristiske andalusiske landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda, beliggende i provinsen Málaga, fungerer som et centralt punkt i det indre af Andalusien. Afstanden til den pulserende kystby Marbella er 36 km, mens den større provins hovedstad Málaga ligger 66 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er 72 km væk. Denne placering giver adgang til både kystens faciliteter og byens eget rige udbud af kulturelle og historiske seværdigheder, hvilket positionerer Ronda som et attraktivt alternativ til de mere turistede kystområder.
Projektet i Ronda er placeret 59 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver adgang til internationale flyvninger. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 33 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 26-29 km, herunder La Zagaleta Country Club. Byens centrale beliggenhed understøttes af et togstation (0.3 km) og 6 offentlige transportlinjer, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i lokalområdet uden bil, selvom denne kan være praktisk for at nå faciliteter længere væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger i 742 meters højde over havets overflade, hvilket resulterer i et anderledes klima end den typiske kyst-Costa del Sol. Med et gennemsnit på 3.775 solskinstimer om året og et svømmesæson på ca. 4 måneder, tilbyder området solrige dage. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15.8°C, hvilket indikerer mildere somre og køligere vintre sammenlignet med kysten. Omgivelserne er præget af bakket terræn og landskaber, der giver muligheder for vandreture og naturoplevelser, selvom kystens strandliv er en køretur væk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Ronda ikke ligger ved kysten, er der adgang til strandene langs Costa del Sol, med Playa del Saladillo som det nærmeste alternativ på 33 km. For rekreation tættere på projektet, tilbyder Ronda et væld af muligheder. Der findes 70 sportfaciliteter, herunder flere svømmehaller som Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) og Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km). Byen er også kendt for sine udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela (0.7 km) og Vista del puente nuevo (0.7 km), der tiltrækker besøgende.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda, beliggende i provinsen Málaga, fungerer som et centralt punkt i det indre af Andalusien. Afstanden til den pulserende kystby Marbella er 36 km, mens den større provins hovedstad Málaga ligger 66 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er 72 km væk. Denne placering giver adgang til både kystens faciliteter og byens eget rige udbud af kulturelle og historiske seværdigheder, hvilket positionerer Ronda som et attraktivt alternativ til de mere turistede kystområder.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
