Ez a projekt a festői Ronda városában kínál egyedülálló lehetőséget, Andalúzia szívében. A tervezett épület kereskedelmi területeket, három lakást és egy közös tetőterasz helyet biztosítana, egy 112 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg egy régi kétszintes ház, amely felújításra szorul, de a benne rejlő potenciál jelentős. A projekt ideális választás azoknak, akik egy meglévő épületet szeretnének átalakítani vagy új életet lehelni egy történelmi városközpontban.
A Costa del Sol-on, mint például Aquamar in Torre del Mar (€269,950-tól), Lantana Residencial in Mijas (€205,000-tól) és Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000-tól) kínált projektekkel összehasonlítva, ez a ronda-i projekt egyedülálló pozíciót foglal el. Míg a tengerparti projektek gyakran magasabb árakkal és a tenger közelségével csábítanak, ez az ajánlat a belföldi, történelmi városközpontban kínál lehetőséget. A 135.000 eurótól induló ár jelentősen alacsonyabb, ami a telek és a meglévő épület állapotának tudható be. Más projektek általában kulcsrakész vagy közel kulcsrakész állapotú ingatlanokat kínálnak, míg itt egy projekt vásárlásáról van szó, amely további befektetést és kivitelezést igényel. Ronda vonzereje a kulturális örökségben, a hegyvidéki tájban és a nyugodtabb életmódban rejlik, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. Az itt kínált lakóterület (433 m²) és szobaszám (4 hálószoba, 4 fürdőszoba) nagyságrendekkel haladja meg a tipikus újépítésű apartmanokat, ami a projekt átalakítási jellegére utal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Ronda belvárosában található, közel a Calle La Bola és a Ronda Norte Egészségügyi Központhoz. A helyszín kiváló elhelyezkedésű a városi élet és a helyi szolgáltatások közelsége szempontjából. A környezet nyugodt, ugyanakkor minden szükséges létesítmény karnyújtásnyira van, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egyedi kialakítású otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. A projekt lehetőséget ad egy épület teljes átalakítására, amely magában foglal kereskedelmi területeket és több lakóegységet. Azok számára ideális, akik szeretnének részt venni egy épület tervezési és kivitelezési folyamatában, és személyre szabott megoldásokat szeretnének.
Az ingatlan jelenleg egy régi, felújítandó kétszintes ház, melynek telekmérete 112 m². A meglévő struktúrától eltérően egy új épület tervezése szerepel a projektben, amely kereskedelmi területeket, három lakást és egy közös tetőteraszt foglalna magában. A kivitelezés időpontja jelenleg nem ismert, de a projekt maga a vételár részét képezi.
Ez az ingatlan jelenleg egy felújításra szoruló régi épület. Az új projekt megvalósítása további építési engedélyeket és tervezést igényelhet, amelyek nem részei a jelenlegi vételárnak. A projekt nem kínál azonnal beköltözhető lakásokat; az átalakítás vagy újjáépítés a jövőbeli tulajdonos feladata. Nincs közvetlen tengeri kilátás vagy strandközelség az elhelyezkedéséből adódóan.
Ez a projekt ideális választás lehet befektetők számára, akik célja egy kereskedelmi és lakóingatlanok kombinációjának létrehozása egy forgalmas városi területen. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik egyedi otthonukat szeretnék megtervezni, és akik nem riadnak vissza egy építési projekt menedzselésétől. A helyszín vonzó lehet azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, a helyi kultúrát és a történelmi környezetet. Továbbá, azok számára, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, és bíznak a helyi ingatlanpiac növekedési potenciáljában. A projekt megvalósítását azoknak javasoljuk, akik rendelkeznek a szükséges szakértelemmel vagy hajlandóak szakemberek segítségét igénybe venni az építkezés során.
Mivel ez egy projekt, a végső minőség és kivitelezés a tulajdonos döntéseitől és a megvalósítás során igénybevett szakemberektől függ. A jelenlegi ingatlan egy régi, felújítandó kétszintes ház, amely nem tükrözi a modern építészeti elvárásokat. A tervezett épület kereskedelmi területeket, három lakást és egy közös tetőteraszt foglal magában. A minőség és a felhasznált anyagok nagymértékben meghatározzák majd az épület értékét és élhetőségét. Az energetikai hatékonyság és a fenntarthatósági szempontok figyelembevétele a tervezési szakaszban javasolt.
A projekt ára 135.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a tervezési dokumentációt és a jelenlegi ingatlan megvásárlását. Ez az ár egyedülálló lehetőséget kínál egy többfunkciós épület létrehozására egy keresett városi környezetben. A kínálat korlátozott, különösen Ronda belvárosában, ami növeli az ingatlan vonzerejét. A projekt megvalósítása további költségekkel járhat, amelyek az építkezés, az engedélyek és a kivitelezés során merülnek fel. Az ár a jelenlegi ingatlanra és a kész projektre vonatkozik, nem pedig egy kulcsrakész épületre.
Ronda városában elhelyezkedve, ez a projekt egy belvárosi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet dinamikus és kényelmes. A számos helyi üzlet, étterem és szolgáltatás mindössze néhány perc sétára található, ami ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akik értékelik a városi kényelmet. A környék gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik, beleértve múzeumokat, kilátópontokat és sportlétesítményeket. A helyi közlekedési infrastruktúra, beleértve a buszjáratokat, könnyű hozzáférést biztosít a város különböző részeihez, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi területek eléréséhez. A 33,671 lakosú város egy élénk közösséget kínál, ahol az év nagy részében kellemes a klíma.
A projekt Ronda történelmi központjában található, egy olyan helyen, ahol a mindennapi életet a városi kényelem és a kulturális gazdagság jellemzi. A közvetlen közelben található számos bolt, étterem és kávézó, valamint egészségügyi intézmények, mint például a Ronda Norte Egészségügyi Központ, biztosítják a lakosok kényelmét. A helyi piacok és kiskereskedők hozzájárulnak a vibráló hangulathoz. A tömegközlekedési lehetőségek, beleértve a 44 buszmegállót és 6 különböző buszvonalat, megkönnyítik a városban való közlekedést. A 742 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat kellemes körülményeket teremt az itt élők számára. A környék számos sportolási lehetőséget is kínál, mint például a Complejo deportivo El Fuerte.
Ez a térkép Ronda városának elhelyezkedését mutatja be a régióban. Látható a város központi fekvése, valamint a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz való viszonya. A térkép kiemeli a környékbeli hegyvidéki tájat és a stratégiai elhelyezkedést a belföldi közlekedési útvonalak szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartományban, Andalúziában található, mintegy 66 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Marbella 36 km-re, Algeciras pedig 72 km-re helyezkedik el. Ezek a nagyobb városok könnyen elérhetők Ronda-ból, ami ideális helyszínt biztosít mind a vidéki élet, mind a városi központok közelségét kedvelők számára. A helyi infrastruktúra, beleértve a vasutat és a buszjáratokat, összeköti Rondo-t a környező településekkel.
Ronda városa stratégiai elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, Playa del Saladillo, 33 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 59 km-re fekszik, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 68 km-re. A legközelebbi szupermarket 127 méterre, a gyógyszertár pedig 91 méterre van. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club 26 km távolságra kínál lehetőséget. A Ronda vasútállomás mindössze 300 méterre található, ami további utazási lehetőségeket biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda területe 742 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hűvösebb nyarakat és hidegebb teleket eredményez, mint a tengerparti területeken. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, és a területen évente átlagosan 3,775 napsütéses órát regisztrálnak. A téli hónapokban a hőmérséklet csökkenhet, míg a nyarak kellemesen melegek. A tengerparti területektől eltérően, Ronda klímája kontinentálisabb jellegű. Bár a közvetlen tengeri úszószezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) csak 4 hónapig tart a közeli partszakaszokon, a hegyvidéki környezet más természeti szépségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km távolságra találhatók. A strandok elérése autós közlekedést igényel. A városban több sportlétesítmény is található, köztük a Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), a Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) és a Piscina Municipal Manolo López (1.2 km). Ronda környékén számos golfpálya is elérhető, mint például a La Zagaleta Country Club (26 km). A városban összesen 70 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartományban, Andalúziában található, mintegy 66 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Marbella 36 km-re, Algeciras pedig 72 km-re helyezkedik el. Ezek a nagyobb városok könnyen elérhetők Ronda-ból, ami ideális helyszínt biztosít mind a vidéki élet, mind a városi központok közelségét kedvelők számára. A helyi infrastruktúra, beleértve a vasutat és a buszjáratokat, összeköti Rondo-t a környező településekkel.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962586
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
