Projekt v Rondi predstavlja priložnost za razvoj nove stavbe na zemljišču s 112 m². Predviden je poslovni prostor enake velikosti, trije apartmaji s približno 100 m² vsak in skupna strešna terasa. Trenutno stoji dotrajana dvonadstropna hiša, ki je primerna za rušenje. Cena vključuje projekt, kar poenostavlja postopek gradnje. Lokacija v bližini Calle La Bola in zdravstvenega centra Ronda Norte zagotavlja dobro dostopnost do mestnih dobrin.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), projekt v Rondi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno za zemljišče s projektom. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer bližje obali, vendar še vedno v višjem cenovnem razredu kot ta notranje-lokacijski projekt. Ključna razlika je v lokaciji: medtem ko so omenjeni projekti usmerjeni k obalnemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do plaž in mednarodnih letališč, se projekt v Rondi osredotoča na urban življenjski ritem v zgodovinskem mestu. Oddaljenost od plaž (cca. 33 km) in letališča Málaga (cca. 59 km) je pomemben dejavnik, ki vpliva na ceno. Povprečna cena na kvadratni meter za dokončane nepremičnine v Rondi je verjetno nižja kot v bolj turistično obremenjenih obalnih območjih, kar potencialnim kupcem omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju proračuna za gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Rondi, mestnem naselju v notranjosti Andaluzije. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v neposredni bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina Calle La Bola in zdravstvenega centra nakazuje dobro povezanost z lokalno infrastrukturo.
Ta projekt je namenjen razvijalcem ali posameznikom, ki želijo ustvariti več stanovanjskih enot na eni lokaciji. Z načrtovanimi apartmaji in poslovnim prostorom se izpolnjujejo potrebe po različnih vrstah nepremičnin. Strešna terasa ponuja dodatno vrednost za prihodnje prebivalce.
Projekt je v fazi načrtovanja za novo gradnjo na obstoječem zemljišču. Trenutno stoji starejša, dotrajana hiša, ki bo nadomeščena z novo, sodobno stavbo. Datum dokončanja gradnje ni naveden, vendar se predvideva po pridobitvi dovoljenj in zaključku gradbenih del.
Projekt se nahaja v mestnem območju Rondo, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaž ali obale. Zaradi lege v notranjosti tudi ni mogoče pričakovati razgledov na morje. Bližina plaž je omejena, saj je oddaljenost do najbližjih več kot 30 km.
Ta projekt je primeren za investitorje ali gradbena podjetja, ki iščejo priložnost za razvoj večstanovanjske in poslovne nepremičnine v aktivnem mestnem okolju. Če si želite ustvariti lastno naložbo s potencialom visoke donosnosti zaradi povpraševanja v Rondi, je to prava izbira. Primeren je tudi za posameznike, ki želijo graditi in nato upravljati z najemnim portfeljem. Če iščete projekt, kjer je osnovni načrt že pripravljen, kar zmanjšuje začetno fazo načrtovanja, vam bo ta ponudba ustrezala. Za tiste, ki cenijo mestno življenje s hitrim dostopom do osnovnih storitev, kot so lekarne, supermarketi in zdravstveni domovi, je ta lokacija dobra izbira.
Podatki o specifičnih materialih in tehnikah končne obdelave niso na voljo, saj gre za projekt za novo gradnjo na zemljišču. Sedanja stavba je opisana kot stara dvonadstropna hiša v slabem stanju, kar pomeni, da bo popolnoma nadomeščena. Predvidena gradnja vključuje tri apartmaje s približno 100 m² in poslovni prostor. Končna kakovost obdelave bo odvisna od izbire investitorja med gradbenim procesom. Na voljo je preliminarni tloris apartmaja s tremi spalnicami. Ker je projekt v fazi načrtovanja, je pričakovati, da bo končni izdelek ustrezal sodobnim gradbenim standardom, vendar bodo specifične podrobnosti o materialih, okovjih in zaključnih delih določene med izvedbo.
Projekt je naprodaj po ceni 135.000 €. Cena vključuje načrt za gradnjo poslovnega prostora, treh apartmajev in skupne strešne terase. Ta cena se nanaša na zemljišče z že pripravljenim projektom, ne pa na dokončano gradnjo. Obstojeca stavba je v slabem stanju in predvidena za rušenje. Zaradi visoke povpraševanja po tovrstnih nepremičninah v Rondi in omejene ponudbe se pričakuje dobra prodajna potencialnost dokončanih enot. Informacije o nadaljnjih stroških gradnje in morebitnih dodatnih davkih niso vključene v ceno.
Ronda je zgodovinsko mesto, ki ponuja urban življenjski ritem s priročnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Z več kot 33.000 prebivalci in številnimi lokali, trgovinami ter zdravstvenimi ustanovami v bližini, zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Lokacija zemljišča, blizu glavnih prometnih poti in javnega prevoza, omogoča enostavno premikanje po mestu. Mirnejši oddih lahko najdete v bližnjih športnih centrih ali ob raziskovanju mestnih razglednih točk. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot notranjosti Andaluzije.
Ronda ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z več kot 80 restavracijami, 13 lekarnami in 35 kavarnami v bližini, mesto zagotavlja bogato izbiro za dnevne potrebe in prosti čas. Dva zdravstvena centra in več šol v bližini poudarjajo družinam prijazno naravo območja. V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Visoka nadmorska višina (742 m) lahko vpliva na temperaturna nihanja, vendar je povprečna letna temperatura 15,8 °C prijetna. Bližina razglednih točk, kot je Mirador de Aldehuela, dodaja kulturno in estetsko vrednost lokaciji.
Ta projekt se nahaja v Rondi, slikovitem mestu v notranjosti province Málaga. Na zemljevidu je prikazan položaj v urbanem okolju, z bližino ključnih storitev in prometnih povezav. Okoliška pokrajina kaže na notranjo lego Andaluzije, stran od neposredne obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je strateško locirana v provinci Málaga, notranje od obale Costa del Sol. Nahaja se približno 66 km od večjega mesta Málaga in 36 km od obalne metropole Marbella. Ta lega omogoča dostop do mestnih storitev in obale, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot obalna območja. Sosednja mesta, kot je Algeciras (72 km), nudijo dodatne možnosti za raziskovanje regije. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z železniško postajo v Rondi.
Lokacija v Rondi nudi dobro povezanost z okoliškimi mesti in infrastrukturo. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km, kar zahteva uporabo vozila. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 59 km. V neposredni bližini (do 127 m) so na voljo supermarketi in lekarne (91 m), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Bolnišnica je oddaljena 3 km. Za ljubitelje golfa so na voljo različni igrišči, naj bližje je La Zagaleta Country Club oddaljen 26 km. Dostop do polnilnic za električna vozila je omejen (22 km). Mesto ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza s 44 postajališči in 6 linijami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. S povprečno letno temperaturo 15,8 °C in 3.775 sončnimi urami letno, regija doživlja mile zime in topla poletja. Zaradi nadmorske višine so poletne temperature lahko manj soparne kot na obali, medtem ko so zime hladnejše. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Okoliško hribovito območje ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, čeprav niso navedeni specifični naravni parki v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Projekt se nahaja v notranjosti Andaluzije, zato neposredna bližina plaž ni značilnost lokacije. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km vožnje. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v radiju 26-29 km, vključno z La Zagaleta Country Club. Mesto Ronda ponuja tudi številne športne objekte, vključno z več javnimi bazeni in športnim centrom Complejo deportivo El Fuerte v bližini. V mestu je na voljo 70 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v provinci Málaga, notranje od obale Costa del Sol. Nahaja se približno 66 km od večjega mesta Málaga in 36 km od obalne metropole Marbella. Ta lega omogoča dostop do mestnih storitev in obale, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot obalna območja. Sosednja mesta, kot je Algeciras (72 km), nudijo dodatne možnosti za raziskovanje regije. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z železniško postajo v Rondi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
