Dette er et unikt prosjekt for utvikling av en bygning i Ronda, Málaga. Eiendommen er lokalisert sentralt med fasiliteter innen gangavstand. Prosjektet omfatter et kommersielt lokale i første etasje og tre leiligheter i etasjene over, med en felles takterrasse. Ronda tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, og dette prosjektet gir mulighet til å bidra til byens utvikling. Eiendommen som selges er en eksisterende bygning i dårlig stand som krever totalrenovering eller riving for nybygg.
Ronda skiller seg ut fra kystdestinasjonene som Torre del Mar, Mijas og Estepona, hvor prosjekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 ligger. Mens disse kystprosjektene ofte markedsføres mot strandliv og umiddelbar tilgang til Middelhavet, tilbyr Ronda en annen type livsstil. Prisnivået i Ronda, med et utviklingsprosjekt til €135,000, er vesentlig lavere enn startprisene for ferdige boliger i de nevnte kystområdene, som starter fra €205,000 til €269,950. Dette reflekterer en annen markedsdynamikk; i Ronda kjøper man utviklingspotensial i en historisk innlandsby, mens kystprosjektene tilbyr ferdige boliger i mer etablerte turist- og ferieområder. Leilighetene i Ronda er planlagt til ca. 100 m², noe som er sammenlignbart med størrelsen på leilighetene i de andre prosjektene. Imidlertid er beliggenheten innlands, med 33 km til nærmeste strand, en klar kontrast til de kystnære beliggenhetene til Aquamar, Lantana og Etherna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et etablert urbant område i Ronda, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til hovedgater som Calle La Bola og Ronda Norte helsesenter indikerer en sentral beliggenhet. Dette gir en praktisk hverdag med dagligvarer og tjenester tilgjengelig til fots.
Dette prosjektet henvender seg til utviklere eller investorer som ser potensial i et område med høy etterspørsel etter boliger og kommersielle lokaler. Planen om tre leiligheter og et næringsareal imøtekommer et bredt spekter av bolig- og forretningsbehov i et marked med begrenset tilbud.
Prosjektet omfatter et ferdigstilt byggeprosjekt for en ny bygning, inkludert planlegging for et kommersielt lokale og tre leiligheter. Den eksisterende strukturen er en gammel tomannsbolig fra 1970 som er i dårlig forfatning. Potensielle kjøpere må derfor ta høyde for kostnader og tidsrammer knyttet til riving og nybygg.
Prosjektet er en utviklingseiendom som krever betydelig investering i riving og nybygg. Den oppgitte "ferdigstilt" statusen refererer til muligheten for å starte nybyggprosessen, ikke til en ferdig bolig. Den eksisterende bygningen er i dårlig stand og er ikke beboelig. Videre er prosjektet ikke lokalisert ved kysten, noe som kan være en begrensning for de som søker en typisk strandferie.
Dette prosjektet passer for en utvikler eller en gruppe investorer som ser et langsiktig potensial i Ronda. Det er ideelt for noen som ønsker å initiere et nybyggprosjekt i en by med historisk sus og en aktiv lokalbefolkning. Kjøperen bør ha erfaring med byggeprosjekter, inkludert riving og nybygging, og være forberedt på å håndtere alle aspekter av byggeprosessen. Det er også egnet for en som ønsker å skape boliger eller kommersielle lokaler i et område der etterspørselen overstiger tilbudet. En bil vil være nyttig for å utforske regionen, selv om mange daglige behov kan dekkes til fots. De som verdsetter en autentisk spansk livsstil, kultur og historie, og ønsker å være en del av et lokalt samfunn, vil finne dette prosjektet attraktivt.
Nøyaktig detaljer om fremtidig byggekvalitet og materialvalg er ikke spesifisert, da prosjektet omfatter riving av en eksisterende bygning og oppføring av et nytt bygg. Kjøperen vil ha mulighet til å definere kvalitetsstandarder og materialvalg for det nye bygget. Den opprinnelige bygningen fra 1970 er i dårlig stand, noe som indikerer at ingen av de eksisterende materialene vil bli gjenbrukt. Standardene for nye bygg i Spania, inkludert energikrav, vil være gjeldende. Det vil være opp til den nye eieren å bestemme omfanget av arbeidet, fra enkle, funksjonelle løsninger til mer eksklusive materialer for både det kommersielle lokalet og de tre leilighetene.
Prosjektet tilbys for €135,000, noe som reflekterer verdien av utviklingspotensialet snarere enn en ferdig bolig. Dette prisnivået er satt i kontekst av at eiendommen er en eksisterende bygning i dårlig stand som må rives for å bygge nytt. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene prosjektet, som inkluderer muligheten til å bygge et kommersielt lokale og tre leiligheter, hver på rundt 100 m². Den potensielle salgbarheten underbygges av en påstått høy etterspørsel og begrenset tilbud av slike eiendommer i Ronda.
Ronda er en by med en unik beliggenhet, plassert høyt over El Tajo-juvet og kjent for sin historiske bro. Prosjektet ligger i et urbant sentrum hvor hverdagen preges av tilgjengelighet til butikker, restauranter og offentlige tjenester innen rekkevidde. Den indre beliggenheten gir en følelse av lokal spansk livsstil, vekk fra kystens travle ferieatmosfære. Solrike dager er en konstant, med over 3700 soltimer årlig. Dette skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter og en avslappet livsrytme. Byen tilbyr et bredt spekter av kulturelle og sportslige fasiliteter, noe som bidrar til et levende lokalsamfunn. Dette prosjektet representerer en mulighet til å skape nye bolig- og forretningsmuligheter i hjertet av denne karakteristiske byen.
Å bo i Ronda betyr å være en del av en by som kombinerer historisk sjarm med moderne bekvemmeligheter. Med 33,671 innbyggere (estimert 2025) tilbyr Ronda en levende, men ikke overveldende, urban atmosfære. Dagliglivet sentreres rundt lokale markeder, butikker og restauranter, hvorav mange ligger innen 2 km radius. Det er et godt utvalg av utdanningsinstitusjoner, inkludert barneskoler og ungdomsskoler, noe som gjør det til et potensielt attraktivt sted for familier. Med 44 offentlig transport-stopp og 6 OV-linjer, er det en viss grad av mobilitet uten bil, men en bil vil forbedre tilgangen til fjernere fasiliteter og fritidsaktiviteter. Tilstedeværelsen av flere idrettsanlegg fremhever et aktivt samfunn.
Dette kartet viser Ronda, en by som ligger innlands i provinsen Málaga, Andalucía. Den fremhever byens sentrale beliggenhet i regionen, dens avstand til kysten og større byer som Marbella og Málaga, samt dens nærhet til fjellandskap. Kartet illustrerer også plasseringen av Ronda innenfor provinsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Ronda, en historisk by i provinsen Málaga. Ronda ligger omtrent 66 km fra provinshovedstaden Málaga og 36 km fra den mer kjente kystbyen Marbella. Denne posisjonen gir en balanse mellom den roligere, innlandske livsstilen i Ronda og tilgjengeligheten til større byer og kystens fasiliteter. Byen Algeciras ligger 72 km unna, noe som gir ytterligere regionale forbindelser. Ronda fungerer som et knutepunkt i Serranía de Ronda-regionen, kjent for sitt dramatiske landskap.
Prosjektets beliggenhet i Ronda plasserer det i en avstand fra kystens fasiliteter. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 33 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Málaga-Costa del Sol (AGP), omtrent 60 km unna. Togstasjonen i Ronda ligger kun 0.3 km fra prosjektet, noe som gir tilgang til regional transport. For daglige behov er en supermarked kun 127 meter unna, og et apotek ligger 91 meter unna. Et sykehus er lokalisert 3.0 km unna. For golfentusiaster ligger de nærmeste banene rundt 26 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn kystområdene, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 15.8°C. Byen nyter godt av et betydelig antall soltimer, med historisk gjennomsnitt på 3,775 timer per år. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperaturer over 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Omgivelsene er preget av det andalusiske landskapet, med fjell og daler. Høyden over havet påvirker temperaturen, noe som gir varmere somre og kjøligere vintre sammenlignet med kysten. Den store mengden solskinn er gunstig for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Ronda ikke ligger ved kysten, tilbyr byen og dens omgivelser et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa del Saladillo, er 33 km unna. Golfentusiaster har tilgang til flere golfbaner innen en radius av 30 km, inkludert La Zagaleta Country Club. For sportslige aktiviteter er det flere sentre i nærheten, som Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) og ulike svømmebassenger. Byen har også en rik kulturarv med utsiktspunkter som Mirador de Aldehuela og historiske steder, som bidrar til et variert fritidstilbud for både beboere og besøkende.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Ronda, en historisk by i provinsen Málaga. Ronda ligger omtrent 66 km fra provinshovedstaden Málaga og 36 km fra den mer kjente kystbyen Marbella. Denne posisjonen gir en balanse mellom den roligere, innlandske livsstilen i Ronda og tilgjengeligheten til større byer og kystens fasiliteter. Byen Algeciras ligger 72 km unna, noe som gir ytterligere regionale forbindelser. Ronda fungerer som et knutepunkt i Serranía de Ronda-regionen, kjent for sitt dramatiske landskap.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL962586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
