Ovaj projekt nudi priliku za izgradnju novog objekta na zemljištu od 112 m² u Rondi, provincija Málaga. Projekt uključuje poslovni prostor iste površine, tri stana od približno 100 m² svaki te zajedničku krovnu terasu. Trenutno se na lokaciji nalazi stara dvokatnica u lošem stanju, izgrađena 1970. godine. Cijena od 135.000 € uključuje projekt, omogućujući kupcu da definira konačni izgled zgrade.
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj projekt u Rondi nudi znatno nižu početnu cijenu. Ipak, ključna razlika leži u lokaciji; dok su spomenuti projekti smješteni uz more i nude tipičan životni stil obale Costa del Sol, ovaj projekt u Rondi pozicioniran je u povijesnom gradu u unutrašnjosti. To znači da nudi drugačiji tip životnog iskustva, fokusiran na kulturu, povijest i mirniju atmosferu, uz dobru povezanost s obalom. Potencijal za razvoj i povrat investicije u Rondi može biti drugačiji, s obzirom na specifičnu potražnju za novim stambenim i poslovnim prostorima u tom urbanom središtu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom dijelu Ronde, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina Calle La Bola i zdravstvenog centra Ronda Norte dodatno naglašava povoljnu lokaciju. Unatoč tome što je smješten u kopnenom dijelu, blizina većih gradova i zračne luke osigurava dobru povezanost.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima ili kupcima koji žele izgraditi stambene i poslovne prostore prema vlastitim željama. Velika potražnja za ovakvim nekretninama u Rondi ukazuje na potencijal za iznajmljivanje ili daljnju prodaju. Idealan je za one koji traže priliku za razvoj imovine u dinamičnom gradskom okruženju.
Projekt predviđa izgradnju novog objekta na postojećem zemljištu s manjom dvokatnicom. Planirana je izgradnja poslovnog prostora u prizemlju te tri stambene jedinice na višim katovima, s zajedničkom krovnom terasom. Gradnja će se odvijati prema suvremenim standardima, a očekuje se da će projekt biti završen u skladu s planiranom dinamikom razvoja.
Projekt se prodaje kao zemljište s postojećom, ruševnom dvokatnicom iz 1970. godine. Kupac preuzima odgovornost za rušenje stare građevine i izgradnju novog objekta prema predviđenom projektu. Lokacija u kopnenom dijelu pokrajine Málaga podrazumijeva veće udaljenosti do obale i plaža u usporedbi s priobalnim nekretninama.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže priliku za razvoj novog stambeno-poslovnog objekta na atraktivnoj lokaciji. Također je pogodna za poduzetnike koji žele pokrenuti vlastiti posao u dinamičnom urbanom okruženju Ronde, s predviđenim poslovnim prostorom u prizemlju i stanovima za najam ili prodaju iznad. Idealna je za kupce koji su spremni uložiti u izgradnju i žele nekretninu s visokim potencijalom zarade, imajući u vidu ograničenu ponudu sličnih projekata u regiji. Kupci koji cijene spoj urbanog načina života s blizinom prirode i bogate kulturne baštine, a ne preferiraju život uz samo more, pronaći će ovu lokaciju zanimljivom.
Projekt predviđa izgradnju modernog objekta s tri stana i poslovnim prostorom. Iako specifični detalji o materijalima i završnim radovima nisu navedeni u ovom početnom opisu, očekuje se da će nova gradnja zadovoljavati suvremene standarde energetske učinkovitosti i kvalitete izvedbe. Planirana krovna terasa pruža dodatnu vrijednost i prostor za uživanje. Detaljnije informacije o specifikacijama materijala, podnih obloga, kupaonske opreme i kuhinjskih elemenata trebale bi biti dostupne u projektnoj dokumentaciji.
Projekt je dostupan po cijeni od 135.000 €. Ova cijena odnosi se na zemljište i projekt za izgradnju. Trenutno stanje nekretnine je stara, dvokatna kuća u lošem stanju. Potencijalni kupac treba uračunati dodatne troškove za rušenje postojeće građevine te troškove izgradnje prema planu. Potražnja za ovakvim vrstama nekretnina u Rondi je visoka, što sugerira dobar potencijal povrata investicije nakon završetka izgradnje.
Ronda, smještena na 742 metra nadmorske visine, nudi jedinstveno životno iskustvo u unutrašnjosti Andaluzije. Grad je poznat po svojoj dramatičnoj arhitekturi, posebno El Tajo klisuri i Puente Nuevo mostu. Život u Rondi karakterizira mirnija atmosfera u usporedbi s obalnim gradovima, uz istovremenu dostupnost svih urbanih sadržaja. Pješačka udaljenost do trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova olakšava svakodnevni život. Kulturna ponuda uključuje brojne povijesne znamenitosti i sportske centre, dok blizina prirode pruža mogućnosti za rekreaciju. Prosječni godišnji broj sunčanih sati od 3.775 ukazuje na ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine.
Ronda nudi životni ritam tipičan za španjolske gradove u unutrašnjosti, kombinirajući mirniju atmosferu s urbanom dinamikom. Sadržaji poput supermarketa (127 m), ljekarni (91 m) i brojnih restorana (82) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Grad ima dobre obrazovne ustanove, uključujući osnovne i srednje škole. Kulturna ponuda je bogata, s povijesnim znamenitostima poput Mirador de Aldehuela i Vista del puente nuevo. Sportska infrastruktura, uključujući sportske centre i bazene, dostupna je u neposrednoj blizini. Unatoč urbanoj prirodi, nadmorska visina od 742 metra pruža svježiji zrak i panoramske poglede.
Ovaj projekt smješten je u povijesnom gradu Ronda, u provinciji Málaga. Karta prikazuje urbanu lokaciju unutar grada, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja i prometnih veza. Okolne regije uključuju poznate gradove poput Marbelle i Malage, kao i prirodne ljepote unutrašnjosti Andaluzije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je strateški smještena u provinciji Málaga, oko 66 km od Malage i 72 km od Algecirasa. Ova lokacija pruža ravnotežu između povijesnog šarma grada i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 36 km do Marbelle omogućuje pristup luksuznijim sadržajima i obalnom životu, dok je Malaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom ponudom, također lako dostupna. Pozicioniranje Ronden kao povijesnog i kulturnog središta regije čini ga jedinstvenim.
Projekt je smješten u Rondi, 59 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Iako automobil nije nužno potreban za sve aktivnosti unutar grada, on olakšava pristup udaljenijim destinacijama. Do plaža poput Playa del Saladillo potrebno je oko 33 km vožnje. Najbliži golf tereni, poput La Zagaleta Country Club, udaljeni su oko 26 km. Grad ima dobro organiziran javni prijevoz s 6 linija i 44 autobusne stanice, kao i blizinu željezničke stanice Ronda (0.3 km), što omogućuje povezanost s drugim regijama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na nadmorskoj visini od 742 metra, što doprinosi blažim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.8°C. S povijesno zabilježenih 3.775 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona, s temperaturama vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Okolni krajolik, iako ne uz more, nudi prirodne ljepote pogodne za planinarenje i istraživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se projekt nalazi u unutrašnjosti, obala je dostupna. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 33 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena nalazi se u radijusu od 30 km, uključujući La Zagaleta Country Club. U samoj Rondi dostupni su sportski centri i bazeni, kao što su Complejo deportivo El Fuerte i Piscina Municipal Cubierta, čineći grad pogodnim za aktivni život. Ukupan broj sportskih objekata u širem području procjenjuje se na 70.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateški smještena u provinciji Málaga, oko 66 km od Malage i 72 km od Algecirasa. Ova lokacija pruža ravnotežu između povijesnog šarma grada i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 36 km do Marbelle omogućuje pristup luksuznijim sadržajima i obalnom životu, dok je Malaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom ponudom, također lako dostupna. Pozicioniranje Ronden kao povijesnog i kulturnog središta regije čini ga jedinstvenim.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL962586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
