See objekt, mis asub ajaloolises Ronda linnas, Málaga provintsis, pakub ainulaadset arenduspotentsiaali. See 112 m² suurune krunt koos olemasoleva kahekorruselise hoonega on ette nähtud kaubandusruumideks, kolmeks korteriks ja ühiseks katuseterrassiks. Kinnistu asub strateegiliselt tähtsal kohal, lähedal Calle La Bola tänavale ja Ronda Norte tervisekeskusele, tagades suure nõudluse ja piiratud pakkumise tingimustes hea müügipotentsiaali. Projekteeritud elamispind koosneb äriruumist ja kolmest umbes 100 m² suurustest korterist, millele lisandub katuseterrass.
Ronda arendusprojekt pakub ainulaadset võimalust piirkonnas, mis erineb selgelt Costa del Soli rannikuäärsetest projektidest nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €). Need rannikualadel asuvad projektid keskenduvad sageli mereäärsele elustiilile, pakkudes otsest rannikule ligipääsu ja Vahemere vaateid. Ronda projekt, asudes sisemaal ja kõrgemal merepinnast, pakub seevastu linnalikumat elukeskkonda koos ajaloolise ja kultuurilise taustaga. Kõrgus (742 m) tagab jahedama kliima suvel võrreldes rannikuga, mille keskmine aastatemperatuur on 15.8°C ja 3775 päikesetundi aastas. Kuigi rannad on eemal (33 km), on Ronda linnas mugavused nagu restoranid, poed ja tervisekeskused kergesti kättesaadavad, seda toetab ka kohalik elanikkond (33 671 elanikku). Võrreldes rannikuäärsete projektidega, mis meelitavad tavaliselt turiste ja puhkuseotsijaid, on Ronda potentsiaalne sihtgrupp laiem, hõlmates ka neid, kes otsivad püsivamat elukohta maalilises ja ajaloolises keskkonnas, või investoreid, kes näevad potentsiaali kohaliku eluasemeturul. Hind 135 000 € on oluliselt madalam kui mainitud rannikuäärsete projektide alghinnad, peegeldades erinevat asukohta ja arendusstaadiumi (projekt vs. valmis ehitis).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub Ronda linnas, mäenõlval, pakkudes juurdepääsu kohalikele mugavustele. Vaatamata oma linnalisele asukohale, kus paljud teenused on jalutuskäigu kaugusel, vajab kaugemate sihtkohtade, nagu rannad või lennujaam, külastamine autot. Selle geograafiline asend pakub potentsiaali nii elamis- kui ka ärifunktsioonideks.
Kinnistu sobib investoritele või arendajatele, kes otsivad projekti linnakeskkonnas, kus on potentsiaal luua nii eluasemeid kui ka äripindu. Vajadus kolme korteri ja kaubandusruumi järele viitab sihtrühmale, kes otsib mitmekülgseid tuluallikaid või vastab kohalikule eluasemenõudlusele. Ühine katuseterrass lisab potentsiaali elukvaliteedi parandamiseks.
Projekt hõlmab olemasoleva kahekorruselise hoone renoveerimist ja laiendamist, et luua kaasaegne hoonekompleks. Uusehitus hõlmab äripinda esimesel korrusel ja kolme korterit ülemistel korrustel. Projekteeritud on ka ühine katuseterrass, mis pakub täiendavat ruumi ja mugavusi. Projekteerimis- ja ehitusfaasid on veel ees.
See objekt ei ole valmis elamiseks ega tegutsemiseks, kuna tegemist on arendusprojektiga. Puudub otsene juurdepääs randadele või suurematele linnadele ilma transpordivahendita. Objekt ei paku praegu merevaadet ega traditsioonilist rannikuäärset elustiili, kuna asub sisemaal. Samuti ei sisalda hind praeguse hoone renoveerimis- ega ehituskulusid.
See kinnistu sobib arendajale või investorile, kes soovib realiseerida elamu- ja äriprojekti linnalähedases piirkonnas. See on hea valik neile, kes otsivad võimalust luua erinevaid tuluallikaid, nagu üürimajad või äripinnad, piirkonnas, kus nõudlus on suur ja pakkumine piiratud. Samuti sobib see inimestele, kes naudivad linnaelu, kuid hindavad samas läheduses asuvaid looduslikke ja ajaloolisi vaatamisväärsusi. Projekt on ideaalne neile, kes soovivad oma visiooni ellu viia ja ehitada hoone, mis vastab kohalikule turule. See ei sobi aga otseselt koduostjale, kes otsib kohe kasutamiseks valmis elamispinda, kuna nõuab märkimisväärseid investeeringuid ehitus- ja renoveerimistöödesse.
Käesolev objekt on müügis arendusprojektina, mis sisaldab olemasolevat, kuid halvas seisukorras kahekorruselist maja. Ehituskvaliteet ja viimistlustase sõltuvad täielikult tulevastest ehitustöödest, mida ei ole veel teostatud. Projekt ise näeb ette kaubandusruumi, kolme ligikaudu 100 m² suurust korterit ja katuseterrassi. Detailne informatsioon kasutatavate materjalide, tehnoloogiate ja viimistlusstandardite kohta sõltub lõplikust ehitusprojektist ja ehitusloa tingimustest. Potentsiaalne ostja peab arvestama, et kõik ehitus- ja viimistlustööd tuleb teostada algusest peale vastavalt kehtivatele standarditele ja kvaliteedinõuetele, et tagada hoone funktsionaalsus ja esteetiline välimus.
Projekti müügihind on alates 135 000 €. See hind sisaldab kinnistu ja arendusprojekti. Ehitus- ja renoveerimiskulud ei sisaldu antud hinnas. Pakkumises olev korter on 433 m² suurune ja sellel on 4 magamistuba ning 4 vannituba. Kinnistu on praegu vana kahekorruseline maja, mis vajab põhjalikku renoveerimist või lammutamist, et ellu viia uus ehitusprojekt, mis sisaldab kaubandusruumi, kolme korterit ja katuseterrassi. Ühe magamistoaga korteri põrandaplaan on saadaval, kuid teiste korterite täpsed suurused ja paigutused võivad projekti käigus muutuda. Objekti ehitusstaatus on valmis, mis tähendab, et projekt on planeeritud ja valmis ehitamiseks, kuid ehitus ise on veel algamata.
Ronda, mis asub Málaga provintsis, on linn, mis pakub ainulaadset sulamit ajaloost, kultuurist ja looduslikust ilust. Linn on tuntud oma dramaatilise maastiku, eriti El Tajo kuru ja Puente Nuevo silla poolest. Elukeskkond on rahulik, kuid samas pakub linnalikke mugavusi, nagu restoranid, poed ja tervisekeskused, mis on enamasti jalutuskäigu kaugusel. Ajalooline arhitektuur ja traditsioonilised tänavad loovad erilise atmosfääri. Kõrgus merepinnast (742m) pakub jahedamaid suvesid ja maalilisi vaateid ümbritsevatele mägedele. Linnastumine koos enam kui 33 000 elanikuga tagab teenuste pideva kättesaadavuse, samal ajal kui lähedal asuvad looduslikud alad kutsuvad matkama ja loodust nautima. Arendusprojekt ise asub strateegilises kohas, parandades veelgi selle atraktiivsust elanike ja külastajate jaoks.
Ronda linnas elamine tähendab kaasaegse linna mugavuste nautimist ajaloolises ja maalilises keskkonnas. Linnas on üle 33 000 elaniku ning selle infrastruktuur toetab igapäevaelu hästi. Jalutuskäigu kaugusel on arvukalt restorane (82), apteeke (13), panku (5) ja kohvikuid (35), mis tagavad igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Tervisekeskus (0.3 km) ja spordikeskused (0.3 km) pakuvad võimalusi tervise ja heaolu eest hoolitsemiseks. Haridusasutused, sealhulgas üks põhikool ja üks keskkool, teenindavad kohalikke peresid. Ühistransport on hästi arenenud, 6 OV-liini ja 44 OV-peatusega, mis muudavad liikumise linnas ja selle lähiümbruses mugavaks. Kuigi auto ei pruugi olla igaühe jaoks hädavajalik, on see kasulik pikemate vahemaade läbimiseks.
See kaart näitab Ronda linna asukohta Málaga provintsis, Andalusias. See annab ülevaate linna positsioonist sisemaal, samal ajal kui rannik ja suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga jäävad mõõduka autosõidu kaugusele. Kaart aitab visualiseerida lähedalasuvate vaatamisväärsuste, spordikeskuste ja ühistranspordipeatuste paiknemist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda paikneb Málaga provintsis, pakkudes tasakaalu linnalise eluviisi ja loodusläheduse vahel. Linnast umbes 36 km kaugusel asub Marbella, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja randade poolest, samas kui Málaga linn, provintsi pealinn, jääb 66 km kaugusele, pakkudes laiemat kultuuri- ja äriteenuste valikut. Algeciras, mis asub 72 km kaugusel, on oluline sadamalinn. Ronda asukoht võimaldab ligipääsu nii rannikualadele kui ka sisemaa kaunitele maastikele, pakkudes mitmekülgseid elamisvõimalusi.
Ronda asub sisemaal, mis tähendab, et rannad nagu Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana on umbes 33 km kaugusel, requiring a car journey. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis jääb umbes 59 km kaugusele. Linna sees on mugavused kergesti kättesaadavad: lähim supermarket on 127 m, apteek 91 m ja tervisekeskus 3.0 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas La Zagaleta Country Club (26 km). Rongijaamad, nagu Ronda jaam (0.3 km), pakuvad ühendust teiste piirkondadega. Elektriautode laadimispunkt on 22 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda linn asub 742 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab selle kliimat. Piirkonnas on ajalooliselt registreeritud 3775 päikesetundi aastas, mis näitab suurt päikesepaistet. Keskmine aastatemperatuur on 15.8°C. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C, kestab umbes 4 kuud. Kõrgus tagab suvel meeldivalt jahedama õhu võrreldes rannikualadega. Hoolimata sisemaal asuvast linnast, pakub ümbritsev maastik võimalusi looduses liikumiseks ja vaadete nautimiseks. Piirkonna kliima on tüüpiline Vahemere mägismaa kliima, kus on kuivad suved ja mõõdukad, niiskemad talved.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Ronda kui sisemaal asuv linn ei paku otsest ligipääsu randadele. Lähimad rannad, nagu Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, asuvad umbes 33 km kaugusel, requiring a car trip. Linnas on aga mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) ja mitmed ujulad nagu Piscina Municipal Cubierta (0.4 km), mis pakuvad võimalusi aktiivseks ajaviiteks. Kokku on piirkonnas 70 spordirajatist. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas La Zagaleta Country Club (26 km). Linn pakub rikkalikku kultuurilist ja ajaloolist keskkonda, sealhulgas vaateplatvorme nagu Mirador de Aldehuela (0.7 km).
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda paikneb Málaga provintsis, pakkudes tasakaalu linnalise eluviisi ja loodusläheduse vahel. Linnast umbes 36 km kaugusel asub Marbella, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja randade poolest, samas kui Málaga linn, provintsi pealinn, jääb 66 km kaugusele, pakkudes laiemat kultuuri- ja äriteenuste valikut. Algeciras, mis asub 72 km kaugusel, on oluline sadamalinn. Ronda asukoht võimaldab ligipääsu nii rannikualadele kui ka sisemaa kaunitele maastikele, pakkudes mitmekülgseid elamisvõimalusi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL962586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
