Dit project betreft de transformatie van een bestaande woning naar een nieuwbouwcomplex in Ronda, Málaga. Het plan omvat commerciële ruimtes op de begane grond en drie appartementen van circa 100 m² per stuk, aangevuld met een gedeeld dakterras. De locatie in het centrum, nabij voorzieningen, biedt potentieel voor een hoge verkoop of verhuurbaarheid gezien de beperkte beschikbaarheid van dit type vastgoed in Ronda. De huidige structuur dateert uit 1970 en verkeert in slechte staat.
Ronda positioneert zich als een historische en culturele hub, wat een ander type vastgoedmarkt vertegenwoordigt dan de kustplaatsen van de Costa del Sol. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bevinden zich aan de kust en richten zich op een ander segment van de markt, vaak met directe strandtoegang of golfbaan nabijheid. De vraagprijs van €135.000 voor dit ontwikkelingsproject in Ronda is relatief laag in vergelijking met deze kustprojecten, wat de focus op de stadse ontwikkeling en de potentie van de locatie zelf onderstreept. Terwijl de kustgebieden zich primair richten op toerisme en recreatie aan zee, biedt Ronda een meer authentieke Andalusische stedelijke ervaring met historische bezienswaardigheden en een eigen lokale dynamiek. De beperkte beschikbaarheid van dit soort ontwikkelingsmogelijkheden in het centrum van Ronda kan een unieke investeringskans bieden voor wie op zoek is naar een project buiten de gebaande paden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in het hart van Ronda, een stad met een rijke geschiedenis en cultuur, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidscentra. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot het dagelijkse leven.
Dit project richt zich op de ontwikkeling van diverse woon- en commerciële eenheden. De appartementen zijn ontworpen voor comfortabel wonen, terwijl de commerciële ruimte kan inspelen op lokale behoeften. Het gedeelde dakterras voegt een extra leefruimte toe.
De huidige opzet is een twee verdiepingen tellend huis uit 1970. Het project voorziet in de volledige transformatie en nieuwbouw van dit pand, met de voltooiing van de commerciële ruimte en de appartementen als beoogd eindresultaat. De status is momenteel 'gereed' voor dit ontwikkelingsplan.
Het project betreft de nieuwbouw van appartementen en commerciële ruimte; het biedt geen bestaande woningen met directe instapklare faciliteiten. De directe omgeving van het project is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder groen of rust is dan in landelijkere gebieden.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een stad met hoge vraag naar woningen en commerciële ruimte. Het kan passen bij hen die een bestaand gebouw willen transformeren en waarde toevoegen door middel van nieuwbouw. De locatie in het centrum van Ronda is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan stedelijk leven met alle voorzieningen binnen handbereik, en weinig belang hecht aan de nabijheid van stranden. Investeerders die rekenen op een snelle doorverkoop of verhuurbaarheid door de beperkte concurrentie in dit segment, zullen de locatie en het projectplan waarderen.
Het project betreft een volledige nieuwbouw op de locatie van een bestaand huis uit 1970. De specifieke details over de gebruikte materialen en de afwerkingskwaliteit van de toekomstige appartementen en commerciële ruimte zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De nadruk ligt op het ontwikkelingsplan zelf, dat voorziet in drie appartementen van elk circa 100 m² en een gemeenschappelijk dakterras. Een gedetailleerde specificatie van de bouw- en afwerkingsnormen is vereist voor een volledige beoordeling.
De vraagprijs voor dit project bedraagt €135.000. Dit omvat het volledige plan voor de ontwikkeling van een gebouw met commerciële ruimte en drie appartementen, plus een gemeenschappelijk dakterras, op een perceel van 112 m². Er is momenteel één woning te koop, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept in een regio met beperkt aanbod van dit type vastgoedontwikkeling.
Ronda, gelegen 742 meter boven zeeniveau in de provincie Málaga, biedt een unieke stedelijke leefomgeving met een rijke geschiedenis. Het project bevindt zich in een levendig centrum, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en sportcentra op loop- of korte rijafstand liggen. De directe nabijheid van het ziekenhuis (3.0 km) en diverse onderwijsinstellingen draagt bij aan het dagelijkse gemak. Het historische centrum met bezienswaardigheden zoals de Puente Nuevo ligt op minder dan een kilometer afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.775 zonuren per jaar kenmerken het klimaat van Andalusië, hoewel het zwemseizoen met temperaturen boven de 20°C beperkt is tot ongeveer vier maanden.
Ronda biedt een uniek stedelijk leven, gelegen op een plateau met indrukwekkende uitzichten. De stad zelf kent een actieve gemeenschap met 33.671 inwoners (2025-prognose) en een breed scala aan voorzieningen, waaronder 82 restaurants, 13 apotheken, 5 banken, 35 cafés en 2 tandartsen binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 1 basisschool en 1 middelbare school binnen de directe omgeving benadrukt het residentiële karakter. De stad beschikt over 44 OV-haltes verdeeld over 6 lijnen, wat enige mate van mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een eigen voertuig voor veel verplaatsingen handig blijft. Sportfaciliteiten zoals het Complejo deportivo El Fuerte bevinden zich op loopafstand.
Dit project bevindt zich in het hart van Ronda, een historische stad in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging, met directe nabijheid tot lokale voorzieningen, wat het potentieel voor commerciële activiteiten en bewoning in een levendige omgeving onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda is een belangrijke stad in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van Andalusië. Het vormt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Marbella (36 km) en Málaga (66 km) zijn bereikbaar, evenals Algeciras (72 km). De ligging van Ronda biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele erfgoed. De stad dient als een regionaal centrum voor de omliggende landelijke gebieden.
De bereikbaarheid van Ronda is overwegend per auto. De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga-Costa del Sol (AGP), gelegen op circa 60 km hemelsbreed. Het treinstation van Ronda ligt op 0.3 km, met verbindingen naar omliggende plaatsen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op circa 33 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder La Zagaleta Country Club op 26 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (127 m) en apotheek (91 m) zijn op loopafstand te vinden, evenals een ziekenhuis op 3.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda bevindt zich op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een ander klimaat dan de kustgebieden. De regio geniet van gemiddeld 3.775 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Dit klimaat zorgt voor milde winters en warmere zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden per jaar. De landinwaartse ligging en de hoogte dragen bij aan een omgeving die, hoewel stedelijk, een ander karakter heeft dan de kustlijn, met minder nadruk op direct strandleven en meer op de landschappelijke en historische aspecten van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda landinwaarts gelegen is, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, bevinden zich op ongeveer 33 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder La Zagaleta Country Club op 26 km. Binnen Ronda zelf zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere zwembaden zoals het Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) en sportcentra zoals Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km). De stad kent ook diverse culturele bezienswaardigheden zoals viewpoints en historische gebouwen.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is een belangrijke stad in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van Andalusië. Het vormt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Marbella (36 km) en Málaga (66 km) zijn bereikbaar, evenals Algeciras (72 km). De ligging van Ronda biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele erfgoed. De stad dient als een regionaal centrum voor de omliggende landelijke gebieden.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN