Šī nekustamā īpašuma vienība atrodas Rondā, Málagas provincē, 742 metrus virs jūras līmeņa. Tā ir lauku īpašums (Finca/Cortijo) ar 9 522 kvadrātmetru lielu zemes gabalu, kurā ietilpst 121 kvadrātmetru liela dzīvojamā platība. Objekts sastāv no vienas guļamistabas un divām vannas istabām. Būve, kas tika pabeigta 1970. gadā, šobrīd ir pilnīgi izmantojama un pieejama ieņemšanai. Atrašanās vieta nodrošina privātumu, vienlaikus esot nelielas attālumā no Rondas pilsētas centra un tās infrastruktūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Rondas municipalitātē, pieejams gan ar automašīnu, gan sabiedriskajiem transportlīdzekļiem, jo dzelzceļa stacija atrodas 300 metru attālumā. Tas ir iekšzemes apgabals ar kalnainu reljefu, kurā apbūve ir mazāk blīva nekā piekrastē. Proksimitāte pilsētai nodrošina piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, taču vieta saglabā lauku raksturu un lielo zemes platību.
Zem ēkas plānojuma ir viena guļamistaba un divas vannas istabas, kas norāda uz izmantošanu mazākā ģimenes sastāvā vai kā atpūtas vieta. 9 522 kvadrātmetru zemes gabals prasīs regulāru apkopes ieguldījumu, sniedzot iespējas dārzniecībai vai citām aktivitātēm. Privātā baseina klātbūtne un barbekū zona paplašina ārtelpas izmantošanas iespējas siltajos mēnešos.
Objekts ir pilnībā pabeigts un ir pieejams ieņemšanai. Būvprojekta pabeigšanas datums norāda uz 1970. gadu, kas nozīmē, ka ēkai ir vēsturisks raksturs un, iespējams, nepieciešami remontdarbi, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Tehniskais stāvoklis, tostarp jumta un sanitāro mezglu stāvoklis, prasīs detalizētu apskati pirkuma procesā.
Īpašums nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, jo attālums līdz jūrai ir vairāk nekā 30 kilometru. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tajā var trūkt mūsdienīgas energoefektivitātes risinājumi, kas ir raksturīgi jaunbūvēm. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē arī mazāku piekļuvi ūdens sporta veidiem un kūrorta infrastruktūrai, kā arī zemākas gaisa temperatūras ziemā.
Šis projekts var būt piemērots tiem, kuri meklē atpūtu no pilsētas trokšņa un vēlas dzīvot tuvāk dabai. Liels zemes gabals dod brīvību tādiem hobbijiem kā dārzniecība vai lauksaimniecība. Tas var būt piemērots arī pircējiem, kuri uztur Rondas vēsturisko un kultūras mantojumu un vēlas būt tās tuvumā, taču nevēlas dzīvot pilsētas blīvā būvējumā. Tā kā ēka ir ar vienu guļamistabu, tas vislabāk atbilst pāriem vai vienpersonām. Arī tie, kuri strādā attālināti un meklē klusumu, varētu novērtēt šo vietu, taču jāņem vērā interneta pieslēguma stabilitāte lauku apvidos.
Būvniecības gads, 1970., norāda uz tradicionālu konstrukciju, kurā iespējams izmantoti vietējie materiāli, piemēram, ķieģeļi un apmetums. Pašlaik ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas un siltuma sūkņu sistēma, kas nodrošina temperatūras regulēšanu. Ūdens apgāde nodrošināta ar 6000 litru cisternu un periodisku laistīšanas ūdens piegādi, kas ir raksturīgi lauku apgabaliem ar ierobežotu centrālo ūdensvada pieslēgumu. Baseina un ārējās zonas apdare prasīs regulāru uzturēšanu. Iekštelpu materiālu stāvoklis var atbilst laika posma standartiem, un potenciāli būs nepieciešami modernizācijas darbi, lai uzlabotu komfortu.
Cena sākas no 229 500 eiro, kas ietver gan dzīvoamo ēku, gan 9 522 kvadrātmetrus lielo zemi. Salīdzinot ar piejūras rajoniem, šis cenu līmenis ir zemāks par vidējo rādītāju, ņemot vērā zemes platību. Nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir 210 eiro gadā, un laistīšanas ūdens maksa ir 30 eiro gadā, kas rada samērā zemu ikmēneša uzturēšanas izmaksu. Investīcija ir orientēta uz tiem pircējiem, kuri meklē lielāku platību par zemāku cenu un ir gatavi piedzīvot iekšzemes klimatu.
Dzīve Rondā, 742 metru augstumā, iezīmējas ar izteiktu kontrastu salīdzinājumā ar piejūras zemi. Šis īpašums piedāvā dzīvesveidu, kurš ir vairāk orientēts uz mieru, privātumu un saistību ar zemi nekā uz tūrismu. Lielā zemes platība ļauj veidot dārzus un uzturēt baseinu, taču tas prasa laika ieguldījumu apkopē. Dienas ritms iekļauj iespēju doties uz Rondas pilsētas centru kājām, kur ir pieejami restorāni, bankas un citas pakalpojumu iestādes. Kaut arī automašīna ir ieteicama plašākas apkales izpētei, pamatneciešamības ir sasniedzamas tuvumā. Gada vidējā temperatūra ir 15,8 grādi, kas nozīmē vēsākas ziemas un svaigāku gaisu. Dzīves ritms šeit ietver arī pauzes pēcpusdienās, kas ir tradicionāla andalūziešu ieradumu daļa.
Atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi pamatdienas pakalpojumiem. Līdz tuvākajam veikalam ir tikai 127 metri, bet aptieka atrodas 91 metru attālumā. Rondas slimnīca ir pieejama 3 kilometru attālumā. Lai gan Ronda ir pilsēta ar 33 671 iedzīvotāju, tā saglabājusi kompaktu struktūru. Attālums līdz Malagas lidostai ir 59 kilometru, kas prasa aptuveni stundu ilgu braucienu ar automašīnu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 autobusu līnijām un dzelzceļa staciju, kas atrodas 300 metru attālumā, ļaujot nokļūt lielākajās pilsētās bez savas automašīnas, lai gan tas prasa vairāk laika.
Karte parāda īpašuma izvietojumu Rondas perifērijā. Iekšzemes atrašanās vieta ir norādīta ar attālumu līdz Serranía de Ronda dabas parkam un apkārtējiem kalniem. Dzelzceļa līnija un pilsētas centrs ir redzami kā tuvākie orientieri, kas nodrošina ģeogrāfisko saikni ar pārējo provinci.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda stratēģiski izvietota starp lielākajām pilsētām: Marbella atrodas 36 kilometru attālumā, bet Malaga, 66 kilometru attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj piedzīvot klusāku lauku dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielo pilsētu infrastruktūrai salīdzinoši īsā laikā. Tas ir tālāk uz ziemeļiem no galvenajām tūristu zonām, kas samazina intensīvo tūrisma plūsmu un nodrošina stabilāku apkārtējo vidi.
Līdzjūras pludmē, piemēram, Playa del Saladillo, ir 33 kilometri, kas padara to par dienas izbraukuma galamērķi nevis ikdienas pieskārienu. Golfa entuziastiem pieejami vairāki klubi, tostarp La Zagaleta Country Club 26 kilometru attālumā, taču piekļuve tiem prasa transportlīdzekli. Lūdzņu lādēšanas stacija atrodas 22 kilometru attālumā. Rondas pilsētā ir pieejami sporta centri un peldbaseini, kas kompensē attālumu līdz jūrai un nodrošina aktivitāves gadā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda atrodas 742 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo klimatu. Gada vidējā temperatūra ir 15,8°C, kas nozīmē, ka ziemas ir vēsākas nekā piekrastē, ar iespējamām salnām. Gada tiek reģistrēti 3775 stundas saules, kas nodrošina daudz gaismas. Ūdens temperatūra ir 20 grādu vai augstāka aptuveni 4 mēnešus gadā, ierobežojot peldēšanas sezonu atklātos ūdeņos, lai gan privātais baseins pagaršina šo periodu. Reljefs ir kalnains, kas veido ainaviskus skatus, bet arī nozīmē slīpumas uz īpašuma teritorijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, rekreācijas iespējas tiek nodrošinātas pilsētā un tās apkārtnē. Rondā ir 70 sporta būves, tostarp komplekss "El Fuerte" un municipalitātes peldbaseini. Apskates vietas, piemēram, Mirador de Aldehuela un Puente Nuevo, atrodas 700 metru attālumā. Piekrastes rekreācija, ieskaitot "Blue Flag" pludmales, ir pieejama 30, 40 minūšu brauciena attālumā, padarot to par plānotu aktivitāti nevis ikdienas rutīnu.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratēģiski izvietota starp lielākajām pilsētām: Marbella atrodas 36 kilometru attālumā, bet Malaga, 66 kilometru attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj piedzīvot klusāku lauku dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielo pilsētu infrastruktūrai salīdzinoši īsā laikā. Tas ir tālāk uz ziemeļiem no galvenajām tūristu zonām, kas samazina intensīvo tūrisma plūsmu un nodrošina stabilāku apkārtējo vidi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL466766
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis Rondas objekts piedāvā pilnīgi atšķirīgu produktu. Kamēr piekrastes projekti parasti piedāvā dzīvokļus ar koplietošanas baseiniem un tiešu piekļuvi pludmalei, Rondas finca sniedz lielu privāto zemi un autonomiju. Cena par kvadrātmetru šeit ir ievērojami zemāka par piejūras standartiem, ņemot vērā kopējo platību. Tomēr līdzekļu likviditāte iekšzemē var būt zemāka. Etherna Homes Estepona ir jauna būvniecība ar mūsdienu energo standartiem, savukārt šis objekts ir vecāks ar atbilstošām uzturēšanas prasībām. Izvēle starp šiem projektiem ir balstīta uz preferenci dzīvot lielā lauku īpašumā ar atsevišķu vidi pret kompaktu dzīvi modernā kūrortā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
