Această proprietate este situată în Ronda, Málaga, la o altitudine de 742 de metri deasupra nivelului mării. Construcția datează din 1970 și are o suprafață locuibilă de 121 metri pătrați, așezată pe un teren extins de 9.522 metri pătrați. Imobilul este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Structura include o zonă de locuit principală completată de facilități exterioare, cum ar fi o piscină privată și o zonă de grătar. Datorită poziției sale geografice, proprietatea oferă o climă continentală cu veri calde și ierni mai răcoroase în comparație cu zonele de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în interiorul teritoriului, în municipiul Ronda. Se află la o distanță considerabilă de coastă, aproximativ 33 de kilometri în linie dreaptă. Împrejurimile imediate constau într-un mediu rural cu acces la facilități urbane. Altitudinea ridicată oferă vedere spre munți și văi. Locația combină izolarea unei ferme cu accesibilitatea la infrastructura orașului Ronda.
Proprietatea dispune de o singură dormitor și două băi, ceea ce o face potrivită pentru o gospodărie mică sau un cuplu. Suprafața mare de teren răspunde nevoilor de intimitate și activități în aer liber. Spațiile de depozitare și zona de utilitate satisfac cerințele practice pentru întreținerea proprietății. Dispunerea include zone dedicate diningului exterior, sprijinind un stil de viață orientat spre exterior.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă finalizată în jurul anului 1970. Nu există faze de construcție sau termene de livrare viitoare. Toate lucrările sunt complete. Clădirea are instalații moderne, cum ar fi aerul condiționat și pompa de căldură, care au fost adăugate pentru a aduce structura la standardele actuale de confort.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă din cauza locației sale în interior. Suprafața interioară limitată la o singură cameră de dormit o face mai puțin potrivită pentru familii mari. Vechimea construcției poate implica necesitatea unor lucrări de întreținere specifice. Dimensiunea mare a terenului necesită o gestionare continuă. Infrastructura de transport public este limitată pentru deplasări de lungă distanță.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință secundară cu caracter rural sau o bază pentru explorarea zonei montane andaluze. Este adecvată pentru cei interesați de grădinărit sau agricultură la scară mică, având în vedere dimensiunea parcelei și drepturile de irigații. De asemenea, funcționează ca un refugiu pentru cei care preferă clima mai temperată a munților față de căldura excesivă a coastei. Nu este potrivită pentru familii care necesită mai multe dormitoare sau pentru cei care prioritizează viața de plajă și accesul pietonal la facilități maritime.
Construcția originală din 1970 utilizează zidărie tradițională, oferind soliditate structurală. Interiorul prezintă elemente de finisaj funcționale, cum ar fi tâmplăria de lemn din bucătărie și tavanele din lemn. Baia este echipată standard cu cadă. Proprietatea a fost actualizată cu sisteme moderne de climatizare și încălzire prin pompă de căldură. Exteriorul include construcții durabile din zidărie pentru zona de picnic și grătar. Finisajele sunt practice, orientate către utilizarea zilnică și rezistența în timp, fără a urmări un estetic de lux contemporan.
Prețul de pornire este de 229.500 euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a parcelei și existența facilităților exterioare. Costurile anuale de întreținere sunt scăzute, incluzând impozitul pe proprietate (IBI) de 210 euro și taxa pentru apă de irigații de 30 euro. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este deja finalizată. Prețul se situează într-un segment accesibil pentru piața din Ronda, având în vedere volumul de teren oferit.
Viața aici se desfășoară într-un ritm rural, dominat de întinderea terenului de peste 9.000 de metri pătrați. Rutina zilnică implică adesea îngrijirea grădinii și utilizarea spațiilor exterioare, cum ar fi zona de barbecue. Altitudinea de 742 de metri asigură aer curat, dar necesită utilizarea sistemului de încălzire în timpul iernii. Liniștea este o caracteristică definitorie, întreruptă doar de sunetele naturii. Deși supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, proprietatea se simte detașată de agitația urbană. Este un loc unde sezonul de înot este scurt, iar serile sunt răcoroase, potrivit pentru cei care caută o retragere activă în natură.
Mediul imediat oferă un echilibru între rural și urban, cu un supermarket la 127 de metri și o farmacie la 91 de metri. Gara din Ronda este la o distanță scurtă de mers pe jos, oferind conexiuni feroviare. Centrul istoric al orașului Ronda, cu punctele sale de interes cultural, este ușor accesibil. Cu toate acestea, datorită distanței față de mare și de alte orașe mari, o mașină este esențială pentru mobilitate extinsă. Regiunea are o densitate a serviciilor bună, având în vedere dimensiunea orașului, cu 70 de facilități sportive și numeroase restaurante în apropiere.
Harta indică poziția proprietății în vecinătatea orașului Ronda, evidențiind distanța mică față de gara feroviară și centrul orașului. Se pot observa distanțele față de punctele de interes din imediata apropiere, cum ar fi supermarketurile și farmaciile. Terenul înconjurător afișează topografia montană caracteristică zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda funcționează ca un punct central între zona de coastă și interiorul Andaluziei. Proprietatea este situată la 36 de kilometri de Marbella și la 66 de kilometri de Malaga, permițând accesul la infrastructura marilor orașe păstrând în același timp un cadru rural. Această poziție strategică oferă acces la portul Algeciras, situat la 72 de kilometri. Ronda este legată de rețeaua feroviară, facilitând deplasările fără mașină către alte destinații.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa del Saladillo, se află la o distanță de 33 de kilometri, necesitănd aproximativ 40 de minute de conducere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 59 de kilometri distanță. Terenurile de golf sunt accesibile, dar mai îndepărtate, cu opțiuni precum La Zagaleta la 26 de kilometri. În Ronda, toate facilitățile esențiale, inclusiv spitalul și școlile, sunt la câteva minute de condus. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță de 22 de kilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 742 metri altitudine, proprietatea se bucură de un climat montan cu 3.775 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 15,8°C. Sezoanele sunt distincte, cu veri calde și ierni care pot fi reci, comparativ cu coasta. Sezonul de înot în piscină este limitat la aproximativ 4 luni pe an, când temperatura apei depășește 20°C. Umiditatea este mai scăzută decât pe litoral. Rezervorul de apă de 6.000 de litri este o caracteristică importantă datorită necesității gestionării apei în acest climat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreere este concentrat pe proprietatea proprie și facilitățile locale din Ronda, deoarece plajele sunt la o distanță semnificativă. Proprietatea dispune de o piscină privată și o zonă de picnic de 48 de metri pătrați. În Ronda, există centre sportive și piscine municipale în apropiere. Activitățile în natură, cum ar fi drumețiile în zona Serranía de Ronda, sunt predominante. Golf-ul necesită deplasare către cluburi precum Marbella Club Golf Resort, situat la 29 de kilometri.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda funcționează ca un punct central între zona de coastă și interiorul Andaluziei. Proprietatea este situată la 36 de kilometri de Marbella și la 66 de kilometri de Malaga, permițând accesul la infrastructura marilor orașe păstrând în același timp un cadru rural. Această poziție strategică oferă acces la portul Algeciras, situat la 72 de kilometri. Ronda este legată de rețeaua feroviară, facilitând deplasările fără mașină către alte destinații.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL466766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această proprietate din Ronda oferă o experiență fundamental diferită. Proiectele costiere se concentrează pe apartamente noi, aproape de plajă, potrivite pentru vacanțe pasive, în timp ce această Fincă necesită implicare activă din cauza dimensiunii terenului. Deși prețul de pornire de 229.500 euro este similar cu Lantana Residencial (205.000 euro), valoarea constă în suprafața uriașă de teren și intimitate, și nu în facilități partajate. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (239.000 euro), care oferă finisaje moderne și acces la golf, această proprietate oferă un stil de viață rural autentic, cu climat montan și distanțe mai mari față de aeroport și mare. În inima Andaluziei, ritmul vieții aici este dictat de soare și de munte, nu de marea agitată, oferind o alternativă pentru cei care caută liniștea interiorului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
