Tento vidiecky dom, známy ako finca, sa nachádza na okraji mesta Ronda v provincii Málaga. Pozemok má rozlohu 9 522 m² a obytná plocha objektu je 121 m². Lokalita leží v nadmorskej výške 742 metrov, čo prináša osobité klimatické podmienky. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén a grilovaciu zónu. Stavba objektu pochádza z roku 1970 a kombinuje tradičný štýl s potrebnými prevádzkovými prvkami pre celoročné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný na okraji mestského zóny Ronda s priamym prístupom k miestnej infraštruktúre. Supermarkt sa nachádza vo vzdialenosti 127 metrov. Poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou mestských služieb. Cesta k nemocnici meria 3 kilometre.
Dispozícia objektu pozostáva z jednej spálne a dvoch kúpeľní, pričom dôraz je kladený na využitie externej plochy a bazéna. Veľký pozemok umožňuje záhradnícku činnosť a rekreáciu na čerstvom vzduchu. Konfigurácia je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce viac miesta v exteriéri než v interiéri.
Tento predaj sa týka existujúcej nehnuteľnosti dokončenej v roku 1970. Nie je to novostavba, čo sa odráža na stavebnom stave a dispozičnom riešení. Objekt prešiel čiastočnými modernizáciami vrátane inštalácie klimatizácie a tepelného čerpadla.
Nehnuteľnosť nenabúda výhody pobytu pri mori, keďže vzdialenosť k najbližšej pláži je 33 kilometrov. Objekt nespadá pod komunitné služby typu stráženie alebo spoločné vybavenie. Údržba veľkého pozemku vyžaduje časové investície.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí uprednostňujú priestor a ticho nad blízkosťu mora. Je vhodný pre osoby, ktoré si chcú udržiavať záhradu alebo chovajú domáce zvieratá. Kúpou získava kupujúci majetok s potenciálom na personalizáciu v stabilnej obecnej oblasti.
Konštrukcia objektu je z roku 1970 s použitím tradičných materiálov. Vybavenie kuchyne a kúpeľní je funkčné. Interiér obsahuje klimatizáciu pre chladenie a vykurovanie. Okná poskytujú výhľad na pozemok. Exteriér zahŕňa 48 m² plochy na oddych s grilom a 18 m² skladovacieho priestoru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 229 500 EUR. Vzhľadom na celkovú plochu pozemku 9 522 m² predstavuje cena 24 EUR za m². Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 210 EUR. Táto cena je konkurencieschopná v porovnaní s menšími pozemkami na pobreží. Poplatok za závlahovú vodu činí 30 EUR ročne.
Denný život na tejto lokalite je určený rytmom malého historického mesta a okolitej prírody. Ronda ponúka kultúrne vyžitie a početné reštaurácie. Vzhľadom na polohu na vysočine sú tu nižšie teploty v letných mesiacoch a chladnejšie noci v zime. Obyvatelia môžu využívať mestské parky a vyhliadky na okolité hory. Rozloha pozemku umožňuje súkromie a nerušené chvíle pri bazéne.
Okolie Ronda poskytuje infraštruktúru pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 82 reštaurácií, 13 lekárni a 5 bánk. Mesto má 33 000 obyvateľov, čo zabezpečuje služby po celý rok. Železničná stanica Ronda je vzdialená 300 metrov. Lokálne oslavy sú početné s 34 sviatkami ročne.
Mapa zobrazuje polohu pozemku vzhľadom na centrum Ronda a vyvýšeninu Puente Nuevo. Viditeľné areály blízkych športových centier a historických vyhliadok. Uvedená je vzdialenosť k železničnej stanici a mestskému parku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím Andalúzie. Slúži ako brána do prírodnej oblasti Sierra de las Nieves. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (36 km) a Málaga (66 km) umožňuje výlety za nákupmi a kultúrou.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 59 km. Golfové ihriská ako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort sa nachádzajú v vzdialenosti 26 až 29 km. Prístup k moru cez San Pedro de Alcántara trvá približne 40 minút autom. Základné vybavenie vrátane lekární je na dochodoch vzdialenosť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v 742 metroch nadmorskej výšky prináša priemernú ročnú teplotu 15,8 °C. Ročne je tu 3 775 slnečných hodín. Zimy sú chladnejšie s možnosťou mrazu, letá sú horúce ale suché. Kúpacie obdobie v bazéne trvá približne 4 mesiace. Ráznam podnebia je kontinentálnejší než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa del Saladillo sú vzdialené 33 km. Rekreácia v okolí sa zameriava na pešiu turistiku a cyklistiku v horách. V meste sú k dispozícii verejné športové centrá a bazény. Vlastný bazén na pozemku slúži na oddych počas letných mesiacov.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím Andalúzie. Slúži ako brána do prírodnej oblasti Sierra de las Nieves. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (36 km) a Málaga (66 km) umožňuje výlety za nákupmi a kultúrou.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL466766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar ponúka táto finca výrazne väčší pozemok za nižšiu cenu. Rozdiel je aj v klíme a životnom štýle; zatiaľ čo pobrežie je orientované na plážový turizmus, Ronda poskytuje historickú atmosféru a väčšie súkromie. Lantana Residencial v Mijas je novšou výstavbou, no s menšími pozemkami. Kúpou tejto nehnuteľnosti sa vyberá menší kompromis v oblasti cestovania k moru výmenou za priestor a nižšiu cenu za meter štvorcový.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
