Ово некретнина представља сеоско имање (финку) смештено у близини града Ронде. Налази се на парцели од 9.522 m², чиме обезбеђује висок степен приватности. Објекат укључује стамбени простор, приватни базен и додатне отворене просторе за рекреацију. Имање је завршено и спремно за коришћење, са инфраструктуром за наводњавање и прикупљање воде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у унутрашњости провинције Малага, у општини Ронда. Положај је периферен у односу на центар града, али ипак урбанизован, омогућавајући приступ локалној мрежи услуга. Надморска висина од око 742 метара дефинише микроклимату локације и поглед на околину.
Концепт имања усмерен је на употребу велике површине земљишта. Стамбени део са једном спаваћом собом најодгоднији је за појединце или парове који не захтевају велику стамбену површину, али цене екстеријер. Постојање два купатила указује на практичну дистрибуцију за госте и кориснике.
Објекат није новоградња, већ постојећа конструкција завршена 1970. године. Тренутно је у фази потпуне завршене изградње и спреман је за усељење без кашњења или градитељских ризика везаних за нове пројекте.
Имање се не налази на првој линији мора; плажа је удаљена више од 30 километара. Због једне спаваће собе, објекат није погодан за веће породице или особе које траже простор за више генерација. Одржавање великог земљишта захтева време и ресурсе.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже површину и аутономију уместу луксуза и близине мора. Погодно је за особе које уживају у баштованству или имају животиње. Такође, може бити привлачан онима који раде удаљено и желе мирно окружење са могућношћу брзог доласка до града.
Главни објекат користи традиционалне материјале за период изградње, са дрвеним елементима на плафонима. Системи за удобност укључују климатизацију и термопумпу за грејање. Екстеријер је функционалан, са бетонским базеном и посебном зоном за журке. Хидрофорна цистерна обезбеђује резерву воде.
Цена имања износи 229.500 евра. Годишњи трошкови поседовања су релативно ниски; порез на имовину (IBI) износи 210 евра, а накнада за воду за наводњавање 30 евра. Цеони сегмент имања у унутрашњости често нуди површину по ценама нижим од приморских еквивалената.
Свакодневни ритам живота на овој локацији одликује се комбинацијом самосталности и приступа градским погодностима. Дневне активности могу се спроводити на имању, уз одржавање баште или боравак у пикинку зони. Вечери су тихе, погодне за опуштање на отвореном, захваљујући удаљености од буке. Близина Ронде омогућава лако снабдевање, али са повратком на мирнију локацију.
Имање је смештено тако да су основне потребе на домет руке; супермаркет је на 127 метара, а апотека на 91 метар. Болница је удаљена 3 km. За шире друштвене активности доступна је инфраструктура Ронде, укључујући 70 спортских facilитета и бројне угоститељске објекте у радијусу од 2 km.
Карта приказује повољан географски положај имања у односу на путне правце ка Малеги и обали. Очигледна је близина урбане зоне Ронде и удаљеност од приморских туристичких центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда заузима централни положај између Марбеле (36 km) и Малаге (66 km). Ова локација омогућава приступ и обали и већим градским центрима за један дан. Повезаност са Алхесирасом (72 km) такође је добра.
Плаже на средоземној обали удаљене су око 33 km ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 59 km. ГOLF играчи могу приступити теренима у околини, попут Ла Загалете, на удаљености од 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује 3.775 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 15,8°C. Надморска висина од 742 метра доноси свежије ноћи него на обали. Овај климатски профил погодан је за особе које избегавају екстремну врућину приморја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја дел Саладиљо и Плаја дел Сол Виљакана, удаљене 33 km. У самој Ронди постоји више спортских комплекса са покривеним и отвореним базенима, као и видиковци попут Мирадор де Алдехуела, који нуде рекреативне могућности.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL466766
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од нових пројеката на обали као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes 2 у Естепони, овај објекат у Ронди нуди знатно већу површину земљишта по истој илинижој цени. Док приморски пројекти нуде непосредан приступ мору и савремене заједничке садржаје, ова локација нуди изолацију, тишину и контролу над земљиштем. Купац мора размотрити компромис између удаљености од плаже и користи од велике парцеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID