Ronda'nın kentsel dokusuna yakın bir konumda yer alan bu Finca tipi mülk, 9.522 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuştur. 1970 yılında tamamlanan yapı, 121 m² kullanım alanı ve özel yüzme havuzu ile kırsal yaşam konforu sunar. Şehir merkezine yürüyüş mesafesinde olmasına rağmen arazi büyüklüğü sayesinde mahremiyet sağlayan bu yapı, hem ikamet hem de dinlenme amacıyla değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda belediye sınırları içinde yer almakla birlikte, şehir merkezindeki gürültüden uzaklaşan bir konumdadır. En yakın süpermarket 127 metre, tren istasyonu ise 300 metre mesafededir. Bu konum, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken arazinin kırsal karakterini korumaktadır.
Geniş arazi büyüklüğü, bahçe işleri ile ilgilenenler veya dış mekan kullanımına önem verenler için uygundur. Tek yatak odalı yapısı ve geniş yaşam alanları, daha çok kalabalık misafir ağırlamaktan ziyade bireysel kullanım veya çiftlerin ihtiyaçlarına yönelik planlanmıştır.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, 'Gereed' (Kullanıma Hazır) statüsündedir. Herhangi bir inşaat süreci veya beklenilen bir o tarihi bulunmamaktadır. İklimlendirme sistemleri mevcuttur.
Mülk deniz kenarından 33 km içeride yer aldığı için plaj yaşamı ve deniz manzarası sunmaz. Tek yatak odalı olması, büyük aileler veya çok sayıda misafir ağırlama durumu için yetersiz kalabilir. Arazi bakımı, zaman ve çaba gerektirir.
Bu mülk, sahil turizminin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için uygundur. Hobi bahçeciliği yapmak veya hayvan beslemek isteyenler için gerekli alanı sunar. Ayrıca, serin bir iklim arayan ve karada araba kullanmayı tercih eden emekliler veya uzaktan çalışanlar için pratik bir seçenektir.
Yapıda split tipi klima ve sıcak/soğuk ısı pompalı ısıtma sistemi mevcuttur. Mutfak dolapları ahşap olmalı ve tavanlarda ahşap kaplama kullanılmıştır. Banyolarda küvet ve duşakabin kombinasyonu bulunur. Genel işçilik, 1970'li yılların dayanıklı yapı anlayışına uygun, ancak teknik ekipmanlar modernize edilmiştir.
€229.500'den başlayan fiyat, bu büyüklükteki arazi ve özel havuz imkanı sağlayan tamamlandırılmış bir yapı için bölgedeki standartların ötesinde bir arsa/ev oranı sunar. Yıllık İBI (emlak vergisi) €210 gibi düşük bir tutar olup, sulama suyu ücreti yıllık €30 olarak belirlenmiştir.
Günlük yaşam ritmi, Ronda'nın tarihi dokusu ile arazinin sessizliği arasında dengelenir. Sabahları şehir merkezindeki pastanelere veya pazarlara yürüyerek gidilebilirken, günün geri kalanı arazi üzerinde havuz veya bahçe alanlarında geçirilebilir. 742 metre yükseklikteki konumu, özellikle yaz aylarında sahile göre daha serin geceler sağlar. Bölgedeki 34 yıllık yerel festival, sosyal takvimi doldurur.
Ronda şehri, Puente Nuevo ve tarihi merkezüyle 0.7 km mesafededir. Bölgede 82 restoran, 35 kafe ve 5 banka şubesi bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 3 km mesafede hastane ve 91 metre mesafede eczane mevcuttur. 6 farklı otobüs hattı ve tren istasyonu ile toplu taşıma erişimi güçlüdür.
Harita, mülkün Ronda şehir merkezine demiryolu hattı boyunca olan yakınlığını ve 9.522 m²'lik geniş arazi alanını gösterir. Çevredeki yükseltiler ve Mirador de Aldehuela manzara noktaları işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un güney kıyısından içeride, Serranía de Ronda bölgesinde stratejik bir noktadadır. Marbella (36 km) ve Malaga (66 km) gibi büyük şehirlere karayolu bağlantısı vardır. Bu konum, sahil cüretkârlığı ile iç kısmın sakinliğini birleştirir.
Mülk, denize (Playa del Saladillo) 33 km, Malaga Havalimanı'na 59 km mesafededir. En yakın golf sahası (La Zagaleta) 26 km uzaklıktadır. Şehir içi ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesinde bir market ve eczane bulunur, ancak bölgesel seyahatler için özel araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda'nın platolarında 742 metre yükseklikte bulunan mülk, yılda ortalama 3.775 saat güneş alır. Ortalama sıcaklık 15.8°C olup, rakım nedeniyle sahile göre daha serin bir iklim hakimdir. Yüzme havuzunun kullanılabildiği dönem ortalama 4 aydır. Bölgede sık sık rüzgar görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz turizmi mülkün odağında olmasa da, 33 km mesafede Saladillo plajına erişim mümkündür. Ronda içinde El Fuerte spor kompleksi ve kapalı yüzme havuzları bulunur. Bölgede 70 farklı spor tesisi mevcuttur. Doğa yürüyüşleri (hiking) için çevredeki patikalar yaygındır.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un güney kıyısından içeride, Serranía de Ronda bölgesinde stratejik bir noktadadır. Marbella (36 km) ve Malaga (66 km) gibi büyük şehirlere karayolu bağlantısı vardır. Bu konum, sahil cüretkârlığı ile iç kısmın sakinliğini birleştirir.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL466766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kıyı şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu Finca benzer bir fiyata (€229.500) çok daha büyük bir arazi ve özel bir yaşam alanı sunar. Örneğin, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'den başlayan fiyatlara sahiptir ancak burada sadece apartman daireleri ve daha küçük teraslar bulunur. Torre Mar'daki Aquamar projeleri ise daha pahalıdır (€269.950'den başlar) ve sahil konumundadır. Bu mülk, deniz manzarasını ve plaja kolay erişimi feda ederek, mahremiyet, arazi genişliği ve daha serin bir内陆 iklimi kazanır. Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projeler modern yapı standartları sunarken, bu Finca klasik kırsal yaşam tarzını ve geniş arazi avantajını korur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
