Η διαربةτημένη αυτή finca, τύπου Cortijo, βρίσκεται στην ιστορική πόλη της Ρόντα, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ήρεμη απόδραση, έναν χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή ακόμη και μια επιχειρηματική δραστηριότητα ως τουριστικό κατάλυμα. Με τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και τη σύγχρονη άνεση, αποτελεί ένα ελκυστικό ακίνητο στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η finca στην ενδοχώρα της Ρόντα προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, η συγκεκριμένη finca, με τιμή εκκίνησης €410.000, εστιάζει στην ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και την ηρεμία της υπαίθρου. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2982 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε παραθαλάσσιες κατοικίες) και την αγροτική φύση του ακινήτου. Σε αντίθεση με έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) που είναι συνήθως σύγχρονες πολυκατοικίες, αυτή η finca διατηρεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική 'Cortijo'. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ) και η Μάλαγα (66 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η Ρόντα (10 λεπτά) προσφέρει τις καθημερινές ανέσεις. Αυτή η επιλογή απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ησυχία και τον χώρο της υπαίθρου έναντι της έντονης τουριστικής ζωής της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της Ρόντα, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, έναν χώρο για άνετες οικογενειακές στιγμές ή μια βάση για τουριστική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για φιλοξενία και χαλάρωση.
Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο ή υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρει την ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής finca με τις ανέσεις της σύγχρονης διαβίωσης. Η ενεργειακή πιστοποίηση βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.
Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου δεν έχει ακόμη πιστοποιηθεί, και η αναγραφόμενη βαθμολογία στην αγγελία δεν αντιστοιχεί στο πραγματικό πιστοποιητικό. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση του κλίματος σε σχέση με παράκτιες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικότητα και χώρους για δραστηριότητες, ή για ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήσυχο και άνετο χώρο διαμονής με δυνατότητα φιλοξενίας. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που σχεδιάζουν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση ενοικίασης τουριστικών κατοικιών, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε αξιοθέατα και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση, ενώ η απόσταση από την θάλασσα (33 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (66 χλμ) επιτρέπει εύκολες εκδρομές.
Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει μια στιβαρή, παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με ενσωματωμένη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με ένα εξ αυτών να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει ένα επιπλέον, ευρύχωρο μπάνιο. Η άνεση διασφαλίζεται με κλιματισμό και τζάκι. Τα υλικά και η τεχνοτροπία αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής, με στοιχεία που ενδέχεται να απαιτούν ανανέωση ανάλογα με τις σύγχρονες προτιμήσεις, αν και η περιγραφή αναφέρει 'όμορφα φινιρισμένο' μπάνιο. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει πισίνα, εξωτερικούς χώρους, καλυμμένο χώρο τραπεζαρίας, σάουνα, μπάρμπεκιου και ανεξάρτητη κουζίνα.
Η τιμή για αυτήν την finca ξεκινά από €410.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό ακίνητο, την ενιαία μονάδα της finca. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Ρόντα παρουσιάζουν διακύμανση ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, την έκταση και την κατάσταση του ακινήτου. Η συγκεκριμένη τιμή αντανακλά τα 4 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια, το μεγάλο οικόπεδο 2982 τ.μ. και τις εξωτερικές εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και ο αθλητικός χώρος. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, επιτρέποντας την άμεση χρήση του.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Το πρωινό μπορεί να απολαυθεί στην ευρύχωρη βεράντα, με θέα το καταπράσινο περιβάλλον, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην εξερεύνηση της ιστορικής Ρόντα ή στην χαλάρωση στην πισίνα. Το βράδυ, η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για εστίαση, με 82 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (127μ) και φαρμακείο (91μ) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες απλές και πρακτικές. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, με πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ήπιους χειμώνες, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φύσης και άνεσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη finca στη Ρόντα συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στο κοντινό αστικό κέντρο για φρέσκα προϊόντα από το τοπικό κατάστημα, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην κηπουρική στο μεγάλο οικόπεδο ή στην άσκηση στην ιδιωτική αθλητική εγκατάσταση. Η παρουσία 82 εστιατορίων, 13 φαρμακείων, 5 τραπεζών και 35 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 100+ αθλητικών εγκαταστάσεων, διασφαλίζει πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 1-2 σχολικά συγκροτήματα (δημοτικό και γυμνάσιο) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία της finca στη Ρόντα, σε υψόμετρο 742μ, τοποθετείται στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η οπτική αυτή δείχνει την απόσταση από την ακτή και την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα και την ηρεμία της περιοχής, σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες παραλιακές ζώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, λειτουργώντας ως πύλη προς την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Απέχει 36 χλμ από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Marbella και 66 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις, με πληθυσμούς άνω των 147.000 και 579.000 κατοίκων αντίστοιχα, παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Ρόντα, με 33.671 κατοίκους, προσφέρει μια πιο ήρεμη, τοπική ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση στην ακίνητο είναι σχετικά εύκολη, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για τις μετακινήσεις. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 απέχει περίπου 22 χλμ, προσφέροντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 33 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή. Σημαντική παροχή κοντά στο ακίνητο είναι το νοσοκομείο σε απόσταση 3.0 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις άνω των 25 χλμ, με την La Zagaleta Country Club να είναι η πλησιέστερη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ιδιαίτερο κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και 3,775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά σε σχέση με την ακτή μεταφράζεται σε πιο ήπια καλοκαίρια και πιο δροσερούς χειμώνες, ιδανικά για όσους αναζητούν ένα πιο εύκρατο κλίμα μακριά από την έντονη ζέστη της παραλιακής ζώνης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η finca δεν βρίσκεται στην παραλία, οι κοντινές ακτές όπως η Playa del Saladillo απέχουν 33 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητα. Ωστόσο, η περιοχή της Ρόντα διαθέτει πλούσιες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) και αθλητικών κέντρων (Complejo deportivo El Fuerte) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη παιδικής χαράς και εξωτερικού εξοπλισμού γυμναστικής εντός του ακινήτου ενισχύει τις δυνατότητες για ψυχαγωγία και άθληση.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, λειτουργώντας ως πύλη προς την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Απέχει 36 χλμ από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Marbella και 66 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις, με πληθυσμούς άνω των 147.000 και 579.000 κατοίκων αντίστοιχα, παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Ρόντα, με 33.671 κατοίκους, προσφέρει μια πιο ήρεμη, τοπική ατμόσφαιρα.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL377546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
