이 부동산은 말라가 지방 론다(Ronda) 시에 위치한 단층 필카(Finca) 유형의 주택입니다. 181m² 규모의 거주 공간과 2,982m²의 대지를 갖추고 있으며, 4개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 1970년에 지어진 이 주택은 론다의 도심 인근에 자리 잡고 있어 도시의 편의 시설과 시골의 조용함을 동시에 누릴 수 있는 위치적 특성을 가지고 있습니다.
이 프로젝트는 연안의 아파트나 빌라와는 뚜렷하게 구별되는 내륙형 라이프스타일을 제공합니다. 해안가의 프로젝트인 아쿠아마르(Aquamar)나 에테르나 홈스(Etherna Homes)가 해변 접근성을 강조하는 반면, 이 주택은 대규모 토지와 프라이버시를 중시하는 수요를 충족시킵니다. 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 비교할 때, 론다의 이 주택은 더 높은 고도와 시골의 정적인 환경을 제공하며, 가격 대비 더 넓은 토지를 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 문화적 활동과 자연 탐험이 모두 가능한 론다의 위치는 순수한 휴양지와는 다른 가치를 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 론다 시내 인근의 도심 지역 외곽에 위치하고 있습니다. 론다의 역사적 중심부와 주요 시설들이 근접해 있어 도시 생활에 필요한 기반 시설 접근성이 뛰어납니다. 지형은 742m의 고도를 가지며, 인근에는 스포츠 단지 및 공원이 배치되어 주거 환경이 형성되어 있습니다.
주택은 넓은 대지를 활용한 야외 생활과 여가 활동을 중심으로 설계되었습니다. 4개의 침실은 가족 단위 거주이나 그룹 모임을 수용할 수 있는 공간적 구성을 제공합니다. 별도의 독립 주방 구조와 사우나, 스포츠 코트 등은 다양한 취미 활동을 지원하며, 휴식과 오락을 동시에 추구하는 수요를 충족시킵니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재는 준공 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 기간이나 착공 일정에 대한 고려가 필요 없으며, 즉시 입주가 가능합니다. 단, 에너지 효율 등급 인증서가 현재 처리 중인 점을 고려해야 합니다.
이 주택은 해안가와는 거리가 있어 해변 생활을 즐길 수 없는 위치에 있습니다. 또한, 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준이나 현대적인 건축 규정에 따른 구조적 특징을 기대할 수 없습니다. 시설들은 이미 사용된 상태이므로 보수 및 유지 관리가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 넓은 야외 공간에서 여가를 즐기고 동시에 도시의 인프라를 이용하고자 하는 경우에 적합합니다. 대규모 가족 모임이나 사교적 활동을 위한 공간이 필요하거나, 주말 주택으로서 수영장과 정원 가꾸기를 즐기려는 수요에 부합합니다. 또한, 론다의 문화적 환경과 자연 풍경을 가까이에서 경험하면서도 편의 시설 접근성을 유지하고자 하는 거주자에게 유리합니다.
주택의 내부는 거실, 식당, 주방이 하나의 공간으로 연결된 오픈 플랜 구조를 채택하고 있어 자연스러운 동선을 형성합니다. 천장의 높이와 재료는 기존의 농가 스타일을 반영하고 있습니다. 주방은 통합된 가전이 포함되어 있으며, 욕실은 기능적인 배치를 갖추고 있습니다. 외부 마감은 전통적인 스타일을 유지하되, 테라스 및 바비큐 공간은 야외 활동에 적합하게 설계되었습니다. 에너지 효율 측면에서는 벽난로와 에어컨이 설치되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다.
이 부동산의 가격은 410,000유로부터 시작합니다. 181m²의 주거 공간과 약 3,000m²의 대지, 그리고 다양한 부대 시설을 고려할 때 대지 면적 대비 비용 면에서는 합리적인 접근이 가능한 수준입니다. 인근 지역의 유사한 규모의 시골 주택과 비교할 때 대지의 크기와 부대 시설의 수준을 반영한 가격 형성이 나타납니다.
이곳은 도시의 활기와 자연의 정적이 결합된 공간입니다. 론다 시내까지의 거리는 짧아 식료품점, 약국, 식당 등 일상적인 생활 시설을 도보로 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 대지 내부에는 수영장, 바비큐 장소, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 가족이나 친구들과의 시간을 집안에서 보낼 수 있는 환경을 조성합니다. 론다 특유의 역사적 풍경과 내륙의 기후를 배경으로 계절의 변화를 느끼며 생활할 수 있습니다.
롄다 시내는 10분 거리 내에 위치하여 역사적인 명소, 식당, 카페 등이 밀집해 있습니다. 인근에는 스포츠 센터, 실내 수영장 등 다양한 운동 시설이 분포하여 있습니다. 대중교통으로는 론다 기차역이 근처에 있어 지역 간 이동이 가능합니다. 3km 이내에 병원이 있으며, 은행과 치과 등 필수적인 도시 서비스도 도보 범위 내에 있습니다. 이러한 인프라는 일상생활의 편의성을 높이는 요소로 작용합니다.
이 지도는 론다 시내의 북서쪽 외곽 지역에 위치한 프로젝트의 정확한 위치를 보여줍니다. 도심의 주요 도로와 시설들에 대한 접근성과 인근의 스포츠 시설, 녹지 공간의 배치를 확인할 수 있습니다. 이를 통해 일상 생활 반경과 이동 동선을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 지방의 내륙 중심부인 론다에 자리 잡고 있습니다. 마베야(Marbella)까지는 약 36km, 말라가 시까지는 약 66km 떨어져 있어 연안 주요 도시로의 접근성도 확보되어 있습니다. 알헤시라스(Algeciras)와도 약 72km 거리로 연결되어 있어, 지역 내 물류 및 이동의 허브 역할을 하는 위치에 있습니다. 론다는 역사와 문화의 중심지로서, 이러한 지리적 배경은 문화적 체험과 도시 생활의 균형을 제공합니다.
해변까지는 직선 거리로 약 33km 떨어져 있어 차량으로 약 50분 정도 소요됩니다. 말라가 공항까지는 약 59km 거리로 차량 이동이 편리합니다. 골프 코스는 라 사가레타(La Zagaleta)를 포함하여 약 26~29km 거리에 위치하여 골프 애호가들에게 접근 가능한 옵션을 제공합니다. 인근 마켓과 약국은 100m 내의 거리에 있어 도보 생활이 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 742m의 고도에 위치하여 해안가보다 더 시원하고 건조한 기후를 보입니다. 연평균 기온은 약 15.8°C이며, 연간 약 3,775시간의 일조량을 기록합니다. 수영을 즐길 수 있는 기간은 약 4개월로 고지대 특유의 기후 변화를 보입니다. 사계절의 변화가 뚜렷하여 겨울철에는 난방이 필요할 수 있으나 여름철에는 시원한 밤을 즐길 수 있는 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)까지는 약 33km 떨어져 있어 해변 생활은 주말이나 특정 요일에 가능한 활동입니다. 반면, 주변의 공공 스포츠 시설과 주택 내의 수영장은 일상적인 여가 활동을 충족시킵니다. 론다 주변의 하이킹 코스와 전망대는 자연 친화적인 레크리에이션을 제공하며, 미라도르 데 알데우엘라(Mirador de Aldehuela)와 같은 명소는 도보로 접근할 수 있는 거리에 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 말라가 지방의 내륙 중심부인 론다에 자리 잡고 있습니다. 마베야(Marbella)까지는 약 36km, 말라가 시까지는 약 66km 떨어져 있어 연안 주요 도시로의 접근성도 확보되어 있습니다. 알헤시라스(Algeciras)와도 약 72km 거리로 연결되어 있어, 지역 내 물류 및 이동의 허브 역할을 하는 위치에 있습니다. 론다는 역사와 문화의 중심지로서, 이러한 지리적 배경은 문화적 체험과 도시 생활의 균형을 제공합니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
Ref: VL377546
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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