Deze finca is gelegen in de gemeente Ronda, op een perceel van 2982 m². Het pand, gebouwd rond 1970, biedt 181 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers en twee badkamers. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 742 meter, met stedelijke voorzieningen binnen een straal van 150 meter. Het terrein omvat een privézwembad, een sportterrein en diverse buitenfaciliteiten.
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object in Ronda een totaal andere woonervaring. Waar kustprojecten vaak appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen zijn, levert deze finca autonome ruimte en privacy op grondgebied. De vraagprijs van €410.000 ligt hoger dan de instapprijzen van de genoemde kustprojecten, maar dit reflecteert de aanzienlijke perceelgrootte en de exclusiviteit van een vrijstaand pand. De vastgoedmarkt in Ronda is doorgaans stabieler en minder volatiel dan de oververhitte kustmarkt. Een belangrijk verschil is het klimaat; Ronda kent koelere winters en minder vochtige zomers. Voor kopers die de drukte van de kust willen ontlopen maar wel behoefte hebben aan stedelijke voorzieningen, is dit een alternatief dat landelijke rust combineert met nabijheid van een historische stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum van Ronda, waar voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg direct beschikbaar zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 59 kilometer afstand. De hoogteligging zorgt voor een distinct microklimaat, gekenmerkt door koelere temperaturen dan de kuststreken.
Deze woning is functioneel ingericht voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en privacy. Met vier slaapkamers en een ruim perceel biedt het plaats voor gezinsbewoning of de mogelijkheid tot thuiswerken. De diverse buitenfaciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl op eigen terrein.
Dit betreft een bestaande woning uit circa 1970. De bouwfase is voltooid en het object is direct beschikbaar voor oplevering. Gezien de bouwdatum kan sprake zijn van elementen die modernisering behoeven, afhankelijk van de technische staat en de wensen van de koper.
De woning biedt geen directe toegang tot stranden of zee vanwege de landinwaartse positie in de Serranía de Ronda. Een voertuig is noodzakelijk voor het bereiken van de kust en het internationale vliegveld, hoewel lokaal openbaar vervoer en winkels te voet bereikbaar zijn. Het betreft geen appartement met gemeenschappelijke diensten.
Dit object past bij bewoners die de voorkeur geven aan ruimte en privacy boven de directe drukte van de kust. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een afgesloten speelomgeving en mensen die werkzaam zijn vanuit huis. Ook voor ondernemers die overwegen een kleinschalige gastenverblijf te starten, biedt de combinatie van een hoofdgebouw en buitenkeuken mogelijkheden. Mensen die gevoelig zijn voor hitte vinden hier een milder zomerklimaat, hoewen men rekening moet houden met koelere winters. De locatie is minder geschikt voor personen die dagelijks in de kustzone werken vanwege de reistijd over bergwegen. Voor kopers die zoeken naar een project met karakter en directe beschikbaarheid zonder wachttijd voor bouw, is dit een passende optie.
De woning is gebouwd in een traditionele stijl die past bij de regio en het bouwjaar 1970. De binnenruimtes tonen elementen zoals stenen bogen en houten balkenplafonds, wat duidt op een robuuste constructie. De vloeren zijn voorzien van tegels, een praktische keuze voor het klimaat en het onderhoud. Airconditioning zorgt voor koeling in de zomer, terwijl de open haard warmte biedt in de winter. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met betonnen terrassen rondom het zwembad. De sauna en de extra buitenkeuken zijn functioneel van aard. Gezien de leeftijd van het pand is het raadzaam om de technische installaties, zoals elektriciteit en leidingwerk, grondig te inspecteren om een beeld te krijgen van eventuele moderniseringskosten.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt vanaf €410.000. Deze prijsstelling reflecteert onder andere de perceelgrootte van bijna 3000 m² en de aanwezigheid van uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een zwembad en sportterrein. In vergelijking met appartementen in de regio is de instapprijs hoger, maar biedt dit object meer meters en privacy. Er zijn geen maandelijkse gemeenschapskosten voor appartementen, maar de eigenaar draagt wel de kosten voor het onderhoud van het terrein, het zwembad en de faciliteiten. De woning is direct beschikbaar.
Leven op deze locatie betekent een verblijf op het snijvlak van het stedelijke leven van Ronda en het landelijke karakter van de Serranía. De ochtend start met de mogelijkheid tot verse boodschappen op loopafstand, waarna de dag zich op het ruime perceel afspeelt. De hoogte zorgt voor frissere ochtendlucht en schaduwwerking in de avond. Het onderhouden van de tuin en het zwembad vormt een structureel onderdeel van de weekroutine. De afsluitbare buitenruimte met speeltoestellen biedt een veilige omgeving voor kinderen, terwijl de sauna en barbecue faciliteiten ontspanning bieden na de werkzaamheden. De nabijheid van het station en sportcentra maakt het mogelijk om de regio te verkennen zonder volledig afhankelijk te zijn van de auto. In de wintermaanden is de binnenhaard een functioneel element voor verwarming, aangezien de nachttemperaturen op deze hoogte kunnen dalen.
Ronda biedt als historische stad een complete infrastructuur voor dagelijks leven. Met ruim 33.000 inwoners zijn er voldoende basisvoorzieningen, waaronder winkels, horeca en medische zorg. De aanwezigheid van diverse scholen maakt de locatie geschikt voor families. Het treinstation op 300 meter afstand biedt verbindingen naar andere steden, wat de mobiliteit vergroot zonder gebruik van een auto. Voor sport en recreatie zijn er lokale sportcentra en zwembaden in de directe nabijheid. De wegen naar de kust slingert door de bergen, wat zorgt voor een langere reistijd maar ook een schilderachtige route. De omgeving voelt hierdoor rustiger en minder toeristisch dan de kustplaatsen.
De kaart geeft de positie van het perceel weer ten opzichte van de historische kern van Ronda en het station. Men ziet dat de bebouwing overgaat in het landelijke gebied. De doorgaande wegen naar de kust zijn zichtbaar, wat de bereikbaarheid aangeeft. De nabijheid van voorzieningen in de directe omgeving is duidelijk af te lezen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand is gepositioneerd in het noordwesten van de provincie Málaga, in de regio Serranía de Ronda. Het ligt strategisch tussen de kuststrook van de Costa del Sol en de binnenlanden. Deze positering zorgt voor een landelijke woonervaring met verbinding naar grotere steden zoals Marbella op 36 kilometer en Málaga op 66 kilometer. Het fungeert als een residentiële locatie die rust biedt ten opzichte van de drukte aan zee, maar niet geïsoleerd is.
De ligging biedt een hoge mate van zelfvoorziening. Een supermarkt is gelegen op 127 meter en een apotheek op 91 meter. Het strand is het dichtstbijzijnde bij Playa del Saladillo op 33 kilometer, wat een rit van ongeveer 45 minuten vereist. De luchthaven Málaga is bereikbaar op 59 kilometer. Golfbanen zoals La Zagaleta bevinden zich op ongeveer 26 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met een treinstation op 0,3 kilometer en diverse bushaltes in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 742 meter boven zeeniveau, wat het klimaat definieert. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15,8°C. In tegenstelling tot de kust, zijn de zomers hier warmer en droger, maar de nachten koelen merkbaar af. Winters zijn kouder met kans op vorst. Met 3.775 zonuren per jaar is er veel zonlicht, maar het zwemseizoen in buitenlucht duurt hier circa vier maanden, in plaats van zes maanden aan zee. De omgeving is heuvelachtig en groen, wat zorgt voor een andere vegetatie en biodiversiteit dan de drogere kuststroken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatieve activiteiten in de directe omgeving zijn gericht op cultuur, natuur en sport in Ronda zelf. Een bezoek aan het strand is een dagtrip vanwege de afstand van 33 kilometer. Lokaal zijn er diverse uitzichtpunten zoals het Mirador de Aldehuela op loopafstand. De golfbanen in de buurt zijn exclusief en maken deel uit van resorts. Voor dagelijkse sport biedt Ronda diverse faciliteiten, waaronder het Complejo deportivo El Fuerte op 300 meter. De eigen tuin en het sportterrein bieden de primaire recreatieve ruimte voor bewoners.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gepositioneerd in het noordwesten van de provincie Málaga, in de regio Serranía de Ronda. Het ligt strategisch tussen de kuststrook van de Costa del Sol en de binnenlanden. Deze positering zorgt voor een landelijke woonervaring met verbinding naar grotere steden zoals Marbella op 36 kilometer en Málaga op 66 kilometer. Het fungeert als een residentiële locatie die rust biedt ten opzichte van de drukte aan zee, maar niet geïsoleerd is.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL377546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID