Ця фінка розташована в муніципалітеті Ронда, провінція Малага, на висоті 742 метри над рівнем моря. Об'єкт являє собою сільську садибу типу "кортіхо", побудовану в 1970 році, із загальною площею ділянки 2982 м². Житловий будинок має площу 181 м² і складається з чотирьох спалень та двох ванних кімнат. Локація поєднує в собі доступність міських послуг Ронди з приватністю заміського життя.
Порівнюючи з проектами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana у Міхасі, ця фінка в Ронді пропонує інший тип проживання: окремий будинок із землею замість апартаментів. Ціна €410 000 тут забезпечує значно більше простору, ніж було б можливо за ці гроші в Марбельї або Естепоні. Однак компромісом є віддаленість від моря та інший клімат з прохолодною зимою. На відміну від щільної забудови курортних зон, Ронда пропонує історичне гірське оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської зони Ронди, що забезпечує доступ до міської інфраструктури. Відстань до історичного центру складає приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Місцевість має гористий рельєф, що характерно для регіону Серранія-де-Ронда.
Одноповерхова планка будинку забезпечує функціональну зручність для повсякденного життя без використання сходів. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику сім'ю або створити гостьові кімнати. Велика ділянка дає можливість для садівництва чи відпочинку на відкритому повітрі.
Будівництво об'єкта було завершено в 1970 році, що класифікує його як вторинне житло. Оскільки це не новобудова, немає строків очікування здачі; об'єкт готовий до заселення. Технічні системи відповідають стандартам того періоду.
Через внутрішнє розташування, об'єкт не має прямого доступу до моря; найближчі пляжі знаходяться за 33 км. Рівень енергоефективності відрізняється від сучасних стандартів, сертифікат знаходиться в процесі обробки. Утримання великої ділянки та басейну вимагає персонального часу.
Цей об'єкт відповідає потребам сімей, які шукають простір поза міською щільністю. Він підходить для тих, хто цінує тишу і має можливість доглядати за ділянкою. Відсутність спільних стін та великий зовнішній простір підходять для прийому гостей. Клімат з холодною зимою підійде людям, які не шукають цілорічного тепла пляжного типу.
Будинок має конструктивні елементи, типові для регіону: кам'яні арки та дерев'яні стельові балки. В якості опалення передбачено камін, що є релевантним для зимового періоду на висоті. Підлогові покриття виконані з плитки. На території присутні додаткові споруди: окрема кухня, сауна, крита зона для барбекю. Ванні кімнати мають стандартне оздоблення.
Вартість об'єкта становить від €410 000. Це ціна за завершений будинок із земельною ділянкою значної площі. Порівняно з узбережжям, вартість квадратного метра тут може бути нижчою, але ціна включає великий наділ землі. Враховуючи рік будівництва, потенційним покупцям варто враховувати бюджет на можливе оновлення комунікацій.
Побут на цьому об'єкті визначається поєднанням міської зручності та приватності. Завдяки близькості до супермаркетів (127 м) та аптек (91 м), щоденні потреби можна задовольнити пішки. Висота 742 метри означає прохолодніші вечори порівняно з узбережжям. Наявність залізничної станції (0.3 км) розширює транспортні можливості. Площа ділянки дозволяє реалізувати потреби в активному відпочинку, використовуючи спортмайданчик та басейн на власній території.
Безпосереднє оточення пропонує розвинену інфраструктуру в радіусі 2 км: ресторани, банки, медичні заклади. Наявність залізничної станції поруч (300 м) забезпечує зв'язок з великими містами. Це зменшує залежність від автомобіля для далеких поїздок. Проте поїздки на море вимагають планування часу через відстань понад 30 км.
Карта демонструє розташування об'єкта в північній частині Ронди, неподалік від залізничного вокзалу та спортивного комплексу. Рельєф місцевості показує значні перепади висот, характерні для каньйону Ель-Тахо. Синя мітка вказує на точне місцезнаходження фінки відносно основних транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований між великими центрами Малага (66 км) і Марбелья (36 км). Це дозволяє використовувати Ронду як базу для поїздок як до аеропорту та великих міських служб Малаги, так і до туристичної інфраструктури Коста-дель-Соль. Відмінність від узбережжя полягає у більш спокійному ритмі життя.
Лікарні розташовані за 3 км. Базові покупки можна зробити в найближчому супермаркеті (127 м), що дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних справ. Гольф-поля знаходяться в радіусі 26-29 км, що вимагає використання транспорту. Доступ до пляжів можливий за 40-50 хвилин їзди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 742 метри над рівнем моря формує клімат, що відрізняється від узбережжя. Середня річна температура становить 15.8°C. Зими прохолодніші, що обумовлює необхідність опалення. Сонячне світло присутнє 3775 годин на рік. Купальний сезон у відкритих басейнах триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Оскільки Ронда знаходиться в континентальній частині, відвідування пляжу вимагає поїздки на 33 км до найближчої точки узбережжя. В основному активний відпочинок зосереджений в місті та на території об'єкта. Поруч є спортивні комплекси. Власний майданчик для спорту та басейн забезпечують можливості для фізичної активності.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований між великими центрами Малага (66 км) і Марбелья (36 км). Це дозволяє використовувати Ронду як базу для поїздок як до аеропорту та великих міських служб Малаги, так і до туристичної інфраструктури Коста-дель-Соль. Відмінність від узбережжя полягає у більш спокійному ритмі життя.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL377546
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID