Ta wiejska posiadłość (typu Finca - Cortijo) znajduje się w pobliżu miasta Ronda, w prowincji Malaga. Nieruchomość, pochodząca z około 1970 roku, usytuowana jest na działce o powierzchni 2982 m². Budynek mieszkalny oferuje 181 m² powierzchni, na której znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki. Obiekt jest oddalony od wybrzeża, co sprzyja ciszy i spokojowi, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury Rondy.
W porównaniu do projektów przybrzeżnych, takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana w Mijas czy Etherna Homes w Esteponie, ta nieruchomość w Rondzie oferuje zdecydowanie inny styl życia. Wspomniane projekty to zazwyczaj nowe apartamentowce z cenami od 205 000 €, skupione wokół basenów wspólnych i bliskości plaży. Finca w Rondzie to starszy budynek, ale z dużą, prywatną działką. W przeciwieństwie do jednorodnych apartamentów na wybrzeżu, ten obiekt zapewnia większą prywatność i przestrzeń, ale wymaga akceptacji dystansu do morza oraz specyficznego klimatu górskiego. Jest to opcja dla osób, które przedkładają przestrzeń i autentyczny charakter wiejski nad wygodę nowego kompleksu apartamentowego nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na specyficzny, chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum Rondy, łącząc dostępność usług miejskich z wiejskim charakterem otoczenia. Lokalizacja ta jest oddalona o około 33 km od najbliższych plaż.
Układ nieruchomości odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni na świeżym powietrzu oraz możliwości aktywnego wypoczynku. Rozległa działka, basen i boisko sportowe pozwalają na realizację różnych form rekreacji bez opuszczania terenu. Cztery sypialnie zapewniają odpowiednią ilość miejsc noclegowych dla większej rodziny lub grupy gości.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1970 roku, a nie projekt deweloperski. Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Certyfikat efektywności energetycznej znajduje się obecnie w fazie przetwarzania, co oznacza, że jego końcowa ocena nie została jeszcze formalnie ustalona.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania znaczącej odległości samochodem. Nie jest to nowoczesny apartament w kompleksie z usługami concierge, lecz samodzielna posiadłość wymagająca zaangażowania w utrzymanie terenu. Ze względu na wiek budynku, standardy izolacji mogą różnić się od obecnych norm nowych inwestycji.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących prywatność i niezależność, jaką daje posiadłość wolnostojąca z dużą działką. Sprawdzi się w sytuacji, gdy priorytetem jest przestrzeń na zewnątrz do użytku rodzinnego lub rozrywki, a nie bezpośrednia bliskość plaży. Jest to również opcja dla osób poszukujących domu z charakterem, które tolerują lub szukają chłodniejszych warunków klimatycznych w okresie letnim. Zaplecze w postaci boiska i basenu może być atrakcyjne dla prowadzenia stylu życia opartego na aktywności fizycznej w domu.
Budynek prezentuje style typowe dla regionalnej architektury wiejskiej z lat 70., w tym elementy kamienne i drewniane. Na zdjęciach widać kładzione na podłodze płytki oraz drewniane stropy, które są materiałami trwałymi i łatwymi w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. Obecność kominka wskazuje na instalację ogrzewania kominkowego. Część zewnętrzna wyposażona jest w stałe elementy, takie jak grill i zadaszenia. Należy pamiętać, że jakość techniczna instalacji w budynkach z tej epoki może wymagać aktualizacji, a aktualny certyfikat energetyczny jest w trakcie opracowywania.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 410 000 euro. Kwota ta odzwierciedla wielkość działki oraz powierzchnię użytkową budynku w porównaniu do standardów rynkowych w regionie Serranía de Ronda. Jest to oferta pojedyncza, co oznacza brak wariantów cenowych w ramach tego samego projektu. W kontekście lokalnym, cena ta uwzględnia potencjał wynikający z przeznaczenia gruntu oraz dostępne udogodnienia rekreacyjne na terenie posesji.
Codzienne życie w tej posiadłości koncentruje się wokół korzystania z rozległego terenu na świeżym powietrzu. Duża działka sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, niezależnie od tego, czy dotyczy to relaksu przy basenie, aktywności na boisku sportowym, czy spotkań w zadaszonej strefie jadalnej. Wnętrze domu, z otwartą kuchnią i częścią dzienną, tworzy przestrzeń wspólną dla domowników. Bliskość Rondy pozwala na łatwe zaopatrzenie się w niezbędne produkty, a stacja kolejowa w pobliżu oferuje alternatywę dla podróży samochodem. Wysokość n.p.m. oznacza, że wieczory mogą być chłodniejsze, co sprzyja korzystaniu z kominka.
Otoczenie nieruchomości łączy funkcje mieszkalne z dostępem do natury. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się apteka, supermarkty oraz liczne restauracje, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność kompleksów sportowych i basenu miejskiego w pobliżu wskazuje na aktywną społeczność lokalną. Mimo że nieruchomość ma wiejski charakter, bliskość stacji kolejowej (0,3 km) i przystanków komunikacji publicznej zapewnia dobre połączenia z resztą regionu, co jest istotne przy ograniczonym używaniu samochodu.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości na południe od historycznego centrum Rondy, w obszarze o mieszanej zabudowie. Widać na niej bliskość stacji kolejowej oraz infrastruktury drogowej, która łączy posesję z miastem. Ukształtowanie terenu wskazuje na położenie na wyżynie, co jest charakterystyczne dla tego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda stanowi centralny punkt dla tej lokalizacji, będąc historycznym i administracyjnym centrum regionu. Nieruchomość jest usytuowana w zachodniej części prowincji Malaga, stanowiąc bramę do obszaru górskiego Serranía de Ronda. Jest oddalona około 36 km od kurortu Marbella, co zapewnia dostęp do infrastruktury nadmorskiej, ale jednocześnie utrzymuje dystans do gęstej zabudowy turystycznej.
Kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze i opieka medyczna, znajdują się w odległości poniżej 150 metrów od posesji. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 59 km, co stanowi około godzinną drogę samochodem. Pola golfowe dostępne są w promieniu 26-29 km. Dostęp do plaż wymaga pokonania dystansu około 33 km. Lokalizacja przy stacji kolejowej w Rondzie umożliwia podróż pociągiem do większych miast, takim jak Malaga czy Algeciras.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 742 metrów nad poziomem morza ma istotny wpływ na warunki życia. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3700, lecz średnia temperatura roczna wynosi około 15,8°C. Oznacza to ciepłe, ale mniej upalne lata niż na wybrzeżu oraz chłodniejsze zimy, w których temperatury mogą spadać poniżej zera. Sezon kąpielowy w basenach odkrytych trwa około 4 miesięcy. Okolica charakteryzuje się górzystym ukształtowaniem terenu, co oferuje panoramę na pasmo górskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości ponad 30 km, co czyni je mniej dostępnymi na co dzień. Natomiast sama nieruchomość oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatny basen i strefę sportową. W okolicy Rondy dostępne są trasy turystyczne i punkty widokowe, takie jak Mirador de Aldehuela. Dla miłośników golfa w odległości około 26 km znajduje się klub La Zagaleta. Region oferuje 70 różnych obiektów sportowych.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda stanowi centralny punkt dla tej lokalizacji, będąc historycznym i administracyjnym centrum regionu. Nieruchomość jest usytuowana w zachodniej części prowincji Malaga, stanowiąc bramę do obszaru górskiego Serranía de Ronda. Jest oddalona około 36 km od kurortu Marbella, co zapewnia dostęp do infrastruktury nadmorskiej, ale jednocześnie utrzymuje dystans do gęstej zabudowy turystycznej.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL377546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID