Этот загородный дом, расположенный всего в 10 минутах от Ронды, представляет собой поместье с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 181 м² на участке 2982 м². Недвижимость, построенная в 1970 году, готова к заселению и предлагает сочетание загородного спокойствия и удобства городской жизни. Поместье находится в городской черте с объектами инфраструктуры в шаговой доступности, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
По сравнению с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, где цены начинаются от €205,000 - €269,950, данное поместье в Ронде значительно отличается по типу и цене. Стоимость €410,000 отражает больший размер участка и загородный характер. В то время как прибрежные проекты ориентированы на близость к морю и туристическую инфраструктуру, это поместье предлагает уединение, простор и климат высокогорья. Население Ронды (33 671 чел. на 2025 г.) значительно меньше, чем в Марбелье (147 958 чел.) или Малаге (579 076 чел.), что соответствует более спокойному образу жизни. Близость к крупным городам (Марбелья - 36 км, Малага - 66 км) обеспечивает доступ к услугам, но без присущей прибрежным районам оживленности. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что является ориентиром для оценки покупательной способности в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в черте города Ронда, обеспечивая легкий доступ к местной инфраструктуре. Несмотря на близость к городским удобствам, оно предлагает уединенную атмосферу благодаря большому участку. Расстояние до пляжей составляет около 33 км, а до аэропорта Малаги, 59 км, что требует наличия автомобиля для дальних поездок.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих уединенное загородное жилье с возможностью комфортного проживания и отдыха. Наличие 4 спален, бассейна, зон для отдыха на свежем воздухе и спортивной площадки делает его подходящим для семейного использования, приема гостей или даже для создания туристического бизнеса.
Здание построено в 1970 году и находится в завершенной стадии строительства. Объект не является новым строительством, но был готов к заселению по состоянию на указанную дату. Информация о будущих строительных этапах или модернизациях не предоставляется.
Данный объект не предлагает современные удобства, такие как встроенная система «умный дом» или новейшие энергоэффективные технологии, поскольку был построен в 1970 году. Энергетический сертификат находится в процессе оформления, и указанный в объявлении рейтинг не относится к данной недвижимости. Для дальних поездок рекомендуется автомобиль.
Это поместье подходит для тех, кто ищет просторное жилье в уединенном месте, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Идеально для семей, которым нужно много места для детей и отдыха, или для тех, кто планирует развивать туристический бизнес, предлагая аутентичный загородный отдых. Наличие спортивной площадки и зон отдыха на свежем воздухе делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Расположение в Ронде, историческом городе с развитой инфраструктурой, также может быть привлекательным для ценителей культуры и природы.
Объект, построенный в 1970 году, имеет характеристики загородного дома того периода. Внутреннее пространство включает просторную гостиную-столовую открытой планировки с интегрированной кухней. Для комфорта предусмотрен камин и кондиционер. Ванные комнаты отделаны, одна из них является смежной с одной из спален. Экстерьер включает большой бассейн, зоны отдыха, крытую обеденную зону, летнюю кухню и барбекю. Также есть отдельное строение, используемое как кухня. Спортивная площадка и детская зона добавляют функциональности. Участок предоставляет возможности для садоводства.
Стоимость поместья составляет 410 000 евро. Общая площадь дома составляет 181 м², а площадь участка, 2982 м². Объект включает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Стоит отметить, что на момент анализа энергетический сертификат находится в процессе получения, поэтому указанная в объявлении информация об энергоэффективности может быть неточной. Строительство завершено, и объект готов к заселению.
Это поместье предлагает уникальное сочетание жизни в сельской местности и городского комфорта. Расположенное в пределах пешей досягаемости от супермаркета (127 м) и аптеки (91 м), оно обеспечивает удобство повседневной жизни. В то же время, большая площадь участка и расстояние до пляжей (33 км) подчеркивают его загородный характер. Высота расположения (742 м над уровнем моря) способствует более прохладному климату летом. Наличие спортивных сооружений и зон для отдыха на открытом воздухе создает возможности для активного образа жизни и досуга.
Расположение в Ронде обеспечивает доступ к городской среде с разнообразными услугами. В радиусе 2 км находятся 82 ресторана, 35 кафе, 13 аптек, 5 банков и 2 стоматологических кабинета. Наличие 1 начальной и 1 средней школы в пределах города указывает на развитую образовательную инфраструктуру. Расстояние до ближайшего супермаркета (127 м) и аптеки (91 м) делает повседневные покупки удобными. Близость к спортивным центрам, таким как Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км), способствует активному досугу.
Данное поместье расположено в городе Ронда, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Эта область известна своим живописным ландшафтом и историческим наследием. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Малага, обеспечивает доступ к региональной инфраструктуре, но само поместье находится в более уединенном, загородном окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда, где расположено поместье, является историческим городом, находящимся в 36 км от Марбельи и 66 км от Малаги. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом доступ к крупным городским центрам. Марбелья предлагает развитую инфраструктуру и близость к побережью, а Малага, столичные возможности и международный аэропорт. Удаленность от побережья (33 км до пляжей) делает его более подходящим для тех, кто предпочитает горный климат и уединение.
Поместье находится примерно в 59 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены в 33 км. Доступ к гольф-полям, например La Zagaleta Country Club, составляет около 26 км. Ближайший супермаркет находится всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре. Городская больница расположена в 3 км. Наличие 6 линий общественного транспорта и 44 остановок в Ронде обеспечивает некоторую мобильность, однако для дальних поездок рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенное на высоте 742 метра над уровнем моря, поместье находится в зоне с умеренным климатом. Средняя годовая температура составляет 15.8°C. Исторически здесь зафиксировано 3 775 солнечных часов в год, что указывает на большое количество солнечных дней. Зона пригодна для купания в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Такая высота и климат создают условия для более комфортного летнего отдыха по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя само поместье находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены на расстоянии около 33 км. Для любителей гольфа в пределах 29 км находятся несколько полей, включая La Zagaleta Country Club. Город Ронда предлагает разнообразные спортивные объекты, включая спортивные центры (Complejo deportivo El Fuerte в 0.3 км) и общественные бассейны (Piscina Municipal Cubierta в 0.4 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 70.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда, где расположено поместье, является историческим городом, находящимся в 36 км от Марбельи и 66 км от Малаги. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом доступ к крупным городским центрам. Марбелья предлагает развитую инфраструктуру и близость к побережью, а Малага, столичные возможности и международный аэропорт. Удаленность от побережья (33 км до пляжей) делает его более подходящим для тех, кто предпочитает горный климат и уединение.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL377546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
