Данный объект недвижимости представляет собой финку-кортихо, расположенную в муниципалитете Ронда, провинция Малага. Жилая площадь составляет 181 м², а земельный участок, 2982 м². В доме предусмотрено 4 спальни и 2 ванные комнаты. Строительство датируется 1970 годом, объект находится в состоянии готовности к эксплуатации. Участок включает в себя частный бассейн, зону для барбекю и спортивную площадку. Расстояние до исторического центра Ронды составляет около 10 минут езды.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, этот объект предлагает значительно большую площадь земельного участка (2982 м²) за сопоставимую цену (от €410,000). В то время как прибрежные апартаменты и таунхаусы обеспечивают доступ к пляжам и морскому климату, они ограничены в площади приватной земли и плотностью застройки. Объект в Ронде предлагает удаленность от туристических толп побережья. Климат здесь континентальный с более холодными зимами, в отличие от мягкого микроклимата Коста-дель-Соль. Инвестиция в этот тип недвижимости подразумевает выбор в пользу пространства и тишины, а не близости к морю. По сравнению с элитными домами в Ла Сагалете (26 км), данный финка находится в более доступном ценовом сегменте, не требует членства в закрытом клубе, но при этом имеет развитую автономную инфраструктуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, на высоте 742 метра над уровнем моря. В непосредственной близости (около 127 метров) расположен супермаркет, а аптечный пункт находится в 91 метре. Несмотря на загородный характер, недвижимость находится в городской черте с доступом к городской инфраструктуре. Район характеризуется холмистым рельефом и близостью к достопримечательностям Ронды.
Планировка дома выполнена в одном уровне, что обеспечивает удобство передвижения. Пространства включают открытую гостиную, столовую и кухню. На территории предусмотрены зоны для активного отдыха, включая спортплощадку и детскую площадку. Наличие отдельной внешней кухни и крытой обеденной зоны позволяет организовать мероприятия на открытом воздухе независимо от погоды.
Объект является вторичным жильем с датой постройки около 1970 года. Состояние здания указывает на завершенное строительство и готовность к использованию. В объекте проведены модернизации, такие как установка кондиционирования и камина. Энергоэффективность в настоящее время уточняется, сертификат находится в процессе оформления. Технические системы функционируют, внешние конструкции (бассейн, барбекю) установлены и готовы к эксплуатации.
Объект не имеет прямого выхода к морю, расстояние до ближайшего пляжа составляет около 33 километров. Это не современный новостройный комплекс с общими удобствами, управляемыми сообществом. Учитывая возраст постройки (1970 год), техническое состояние отличается от новых домов. Из-за расположения на высоте 742 м зимние температуры могут быть ниже, чем на побережье.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих жилье с участком земли в непосредственной близости к историческому городу. Конфигурация дома с 4 спальнями и единым уровнем удобна для семей с детьми или пожилых людей, а также для размещения гостей. Наличие отдельной кухни на улице и зон для отдыха делает объект пригодным для проведения семейных торжеств или встреч с друзьями. Учитывая расстояние до побережья (33 км) и до аэропорта (59 км), это вариант не для тех, кто ищет ежедневный пляжный отдых, а для тех, кто ценит континентальный климат и горный пейзаж. Удаленная работа возможна, но необходимо проверить качество интернет-соединения. Объект также может рассматриваться для сезонной аренды из-за развитой развлекательной инфраструктуры на участке.
Внутренняя отделка дома сочетает сельский стиль с современными удобствами. На фотографиях видны каменные арки, добавляющие архитектурный характер, и деревянные потолочные балки, что типично для региональных построек. В гостиной установлен камин, который служит источником дополнительного тепла. Система кондиционирования обеспечивает контроль климата. Полы выполнены из плитки, что облегчает уборку и поддержание прохлады. Кухня оборудована необходимой техникой и интегрирована в пространство гостиной. Наружные зоны имеют твердое покрытие вокруг бассейна и барбекю. Инфраструктура на участке включает сауну и спортивную площадку, что указывает на использование прочных материалов для внешних конструкций.
Цена объекта составляет от €410,000. Это стоимость за готовое имущество с участком земли более 2900 м² и жилой площадью 181 м². Ценовой сегмент соответствует типичным предложениям для финок в этом районе с аналогичным количеством спален. Дополнительные расходы включают налоги на передачу собственности и сборы за оформление нотариальных документов. Учитывая наличие развитой внешней инфраструктуры (бассейн, сауна, спортплощадка), стоимость включает в себя стоимость готовых удобств без необходимости дополнительных инвестиций в строительство.
Жизнь на данной вилле подразумевает сочетание уединения и доступа к городской инфраструктуре Ронды. Благодаря близости к городу (примерно 10 минут езды), жители могут пользоваться услугами ресторанов, банков и медицинских учреждений, не полагаясь исключительно на автомобиль для мелких покупок: ближайший супермаркет находится в пешей доступности. Высокое расположение (742 м) обеспечивает прохладный климат летом, но требует учета более низких температур в зимний период по сравнению с прибрежной зоной. Участок большой площади (около 3000 м²) предполагает время на обслуживание территории, использование бассейна и зон отдыха. Расположение в городской черте Ронды означает наличие городского шума и активность вокруг, однако границы участка создают приватную атмосферу. Близость к спортивному комплексу и бассейнам в городе дополняет собственную инфраструктуру дома.
Окружающая среда определяется соседством с городом Ронда, известным своими историческими достопримечательностями, такими как мост Nuevo и смотровые площадки Mirador de Aldehuela. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (82), кафе (35) и аптечных пунктов (13). Это обеспечивает разнообразие вариантов для питания и досуга в пешей доступности или короткой поездке. Транспортная доступность включает железнодорожную станцию Ронда (0,3 км), что позволяет пользоваться поездами. Автобусная сеть представлена 6 маршрутами с 44 остановками. Для выезда на побережье или в Малагу требуется использование личного транспорта. Природа вокруг представлена холмистым ландшафтом Серрании де Ронда.
Карта показывает расположение недвижимости в северной части муниципалитета Ронда, в городской зоне. Участок находится в непосредственной близости к развязке дорог и железнодорожной станции. Видно соседство со спортивными комплексами и парковыми зонами. Рельеф местности выражен перепадами высот, характерными для плато Ронды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен во внутренней провинции Малага, к западу от основной части Коста-дель-Соль. Ронда служит связующим звеном между побережьем и глубинкой Андалусии. До крупных прибрежных городов, таких как Марбелья,, 36 км, до Малаги, 66 км. Это географическое положение позволяет выбирать между городской жизнью курортных городов и более спокойным, традиционным ритмом внутренних территорий. Локация является стратегической для изучения всей провинции благодаря развязке дорог.
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии 33 км по прямой, что требует около 40-50 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малага удален на 59 км. Ближайшие поля для гольфа расположены в районе Марбельи и Ла Сагалеты (26-29 км), что делает их доступными для однодневных поездок. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете, находящемся в 127 метрах от дома. Больница расположена в 3 км. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 22 км. Внутригородская мобильность обеспечивается общественным транспортом благодаря близости ж/д станции.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на значительной высоте (742 м), что влияет на микроклимат. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, что прохладнее, чем на побережье Коста-дель-Соль. Количество солнечных часов в году достигает 3775. Сезон для купания в открытых водоемах длится около 4 месяцев. Зимы могут быть холоднее и более ветреными по сравнению с прибрежными зонами, что подтверждается наличием каминов и систем отопления. Летом высота обеспечивает комфортную температуру воздуха без изнеживающей жары. Рельеф территории холмистый, осадки могут быть более обильными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственно рядом с объектом пляжей нет. Ближайшие морские побережья удалены на 33 км. Однако регион Ронды предлагает развитую спортивную инфраструктуру. В городе работают спортивные комплексы с бассейнами. Для любителей гольфа доступны элитные клубы, такие как La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, находящиеся в 26-29 км. На самом участке размещены собственные рекреационные объекты: бассейн, сауна, детская площадка и зона для уличных упражнений. Район подходит для туризма, ориентированного на природу и историю.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен во внутренней провинции Малага, к западу от основной части Коста-дель-Соль. Ронда служит связующим звеном между побережьем и глубинкой Андалусии. До крупных прибрежных городов, таких как Марбелья,, 36 км, до Малаги, 66 км. Это географическое положение позволяет выбирать между городской жизнью курортных городов и более спокойным, традиционным ритмом внутренних территорий. Локация является стратегической для изучения всей провинции благодаря развязке дорог.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL377546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID