この物件は、ロンダ近郊という、沿岸部のリゾート地とは異なる魅力を持つエリアに位置しています。例えば、沿岸部のトレ・デル・マルにある「アクアマー」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（239,000ユーロから）といった物件は、主に新しい集合住宅やアパートメントで、ビーチやリゾート施設への近さを特徴としています。これらに比べ、このコルティホは、広大な土地、プライベートな環境、そして伝統的な建築様式を重視する層にアピールします。価格帯（410,000ユーロ）は、沿岸部の比較的新しいアパートメントよりも高めですが、土地の広さ、プライベートプール、サウナ、スポーツコートなどの設備、そしてロンダというユニークなロケーションを考慮すると、その価値は十分にあります。内陸部という立地は、沿岸部の賑やかさとは異なり、より静かで文化的な体験を求める人々にとって魅力的であり、年間を通して住むのに適した環境を提供します。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件というよりは、田舎でのスローライフや、地域に根差した生活を求める層に適していると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロンダの街からわずか10分の距離に位置し、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れたロケーションです。周辺は市街地に分類され、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が点在しています。一方で、広大な敷地がプライバシーと静寂を確保し、都市の喧騒から離れた穏やかな環境を提供します。
静かでプライベートな隠れ家を求める個人や家族、あるいは家族や友人との集まりの場や、ホリデーホームとしての活用を検討している方々に適した物件です。単層構造のため、快適な居住性と容易な移動を可能にし、田舎暮らしの快適さを享受できます。広々としたリビングエリアや屋外施設は、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設計とは異なりますが、歴史ある趣と、長年かけて熟成された田園の雰囲気を持ち合わせています。現状渡しであり、建物の状態は完成当時のままですが、快適な生活を送るための設備は整っています。
この物件は、最新のエネルギー効率基準に適合した新築物件ではありません。エネルギー効率証明書は現在処理中であり、広告に表示されているエネルギー評価はこの物件の実際の評価とは異なる可能性があります。また、都市部に近接していますが、広大な敷地のため、近隣の集合住宅のような完全な都市型生活とは異なります。
この物件は、プライベートな空間で静かな生活を送りたいと考える方々に最適です。広大な敷地は、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむための十分なスペースを提供し、自宅でリラックスした時間を過ごしたい人に向いています。また、4つの寝室は、大家族での居住や、ゲストを頻繁に招くライフスタイルに適しています。屋外のダイニングエリア、バーベキュー設備、プールは、友人や家族との集まりを主催するのに理想的です。さらに、この物件は、ホリデーホームとしての利用や、小規模な宿泊施設ビジネスとしての可能性も秘めており、多様な目的での活用が可能です。ロンダという観光地に近い立地でありながら、静かな環境を求める方、都市の利便性と田舎の穏やかさの両方を享受したい方に、この物件は合致するでしょう。1970年築の趣ある建物は、歴史的な雰囲気を好む方にも魅力的です。
この物件は1970年に完成したもので、当時の建築様式と素材が使用されています。内部は、石造りのアーチや木製の天井など、伝統的な田舎の雰囲気を反映したデザインが見られます。オープンなリビング・ダイニングエリアには、設備の整ったキッチンが一体化しており、社交的な集まりに適した空間を作り出しています。4つの寝室は、快適な居住空間を提供し、そのうち1室には専用のバスルームが付いています。もう1つのバスルームも広々としており、丁寧に仕上げられています。一年を通して快適に過ごせるよう、エアコンと暖炉が備え付けられています。屋外には、広々としたプール、屋根付きのダイニングエリア、バーベキュー施設、サウナなどが完備されており、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した設備が整っています。全体として、機能性と快適性を重視した、田舎暮らしに適した仕様となっています。エネルギー効率証明書は現在処理中であり、その評価は将来的に更新される可能性があります。
この物件は、410,000ユーロから購入可能です。4つの寝室と2つの浴室を備え、181平方メートルの居住空間と2982平方メートルの広大な土地を有しています。この価格帯で、プライベートプール、屋外ダイニングエリア、バーベキュー設備、サウナ、スポーツコートといった充実した設備と、ロンダ近郊という魅力的なロケーションを考慮すると、コストパフォーマンスは良好と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用を開始できます。土地の広さを活かしたガーデニングや、さらなる開発の可能性も秘めています。周辺の不動産市場と比較しても、この物件は広さと設備、立地のバランスにおいて、検討に値する選択肢となります。
この物件は、アンダルシアの田園風景の中にありながら、ロンダという歴史的な街の魅力に近接した、ユニークなロケーションに位置しています。都市部へのアクセスが良好でありながら、2982平方メートルの広大な敷地がプライバシーと静寂を提供するため、田舎暮らしの静けさと、日々の生活に必要な利便性を両立させたい方に適しています。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局、レストラン、銀行、カフェなどが点在しており、日常生活の利便性は高いです。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も近隣にあります。年間3,775時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。標高742mという高地は、夏は比較的涼しく、年間平均気温15.8℃という穏やかな気候をもたらします。この場所は、都市の利便性と田舎の静けさ、そして豊かな自然環境を組み合わせた、バランスの取れた生活空間を提供します。
この物件は、ロンダの活気ある都市からわずか10分の距離にありながら、静かな田園環境に位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（127m）、薬局（91m）、レストラン（82軒）、カフェ（35軒）、銀行（5行）、歯科医院（2軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。これにより、日々の買い物や用事を済ませるために車に頼る必要が少なく、利便性の高い生活が送れます。また、近隣にはスポーツセンター（0.3km）や公共プール（0.4km）など、健康的なライフスタイルをサポートする施設も充実しています。ロンダ市自体も、その歴史的な景観や文化的な魅力で知られ、散策や観光を楽しむことができます。年間3,775時間という豊富な日照時間と、温暖な気候は、一年を通してアウトドアでの活動を奨励します。この場所は、都市の利便性と田舎の静けさ、そして豊かな文化的な刺激のバランスが取れた、満足度の高い生活環境を提供します。
この地図は、イベリア半島南部、アンダルシア州マラガ県に位置する物件の地理的な文脈を示しています。ロンダの街とその周辺地域が強調されており、物件が都市部と田園地帯の境界に位置していることがわかります。主要な都市、空港、海岸線への距離も示されており、この物件の立地がもたらすアクセス性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県北西部に位置する歴史的な街ロンダの近郊にあります。ロンダは、その壮大な渓谷と新橋で知られ、周囲の自然景観と調和した魅力的な町です。この物件は、ロンダの都市機能へのアクセスが容易でありながら、広大な土地によるプライベートな環境を提供します。近隣の主要都市としては、南西に約36kmの位置にマルベーリャ、南東に約66kmにマラガ市があります。これらの都市は、国際空港、ショッピング、エンターテイメント、文化施設など、より広範なサービスへのアクセスを提供します。アルヘシラスへは約72kmです。この立地は、都市の利便性と、田舎の静けさ、そしてアンダルシアの豊かな自然と文化遺産へのアクセスを兼ね備えた、バランスの取れた生活を可能にします。
この物件は、ロンダの都市中心部から車で10分という、アクセスしやすい場所に位置しています。マラガ空港までは直線距離で約59km、ジブラルタル空港までは約68kmと、国際的な移動も可能です。ビーチへは、プラヤ・デル・サラディージョまで約33kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（26km）をはじめとする複数のゴルフコースが近距離にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットは127m、薬局は91mと徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。また、3km圏内には病院も位置しています。公共交通機関も6路線が運行しており、44箇所のバス停が利用可能ですが、広大な敷地や周辺の自然を楽しむためには、自動車の所有が便利です。EV充電ステーションは22km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、標高742mという高地に位置しており、年間平均気温は15.8℃と比較的穏やかです。アンダルシア地方の中でも内陸部に属するため、沿岸部とは異なる気候特性を持ちます。年間日照時間は3,775時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。スイミングシーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）あり、夏の間は快適にプールや水辺のアクティビティを楽しめます。高地にあるため、夏は沿岸部よりも涼しく、冬は冷え込むこともありますが、全体としては過ごしやすい気候と言えます。広大な敷地は、自然環境に囲まれており、静かでリラックスした雰囲気を提供します。周囲の山々や田園風景は、四季折々の変化を見せ、自然の豊かさを感じさせてくれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへは車でのアクセスが必要です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・デル・ソル・ビラカナまでは、直線距離で約33kmです。しかし、レクリエーションの機会は周辺に豊富に存在します。敷地内にはプライベートプールがあり、一年を通して水辺の楽しみを提供します。また、スポーツコートが整備されており、アクティブなライフスタイルを送ることができます。子供用の遊び場や屋外エクササイズ機器も設置されています。さらに、近隣には70箇所のスポーツ施設があり、多様なスポーツやレクリエーション活動に参加することが可能です。ゴルフ愛好家には、26km圏内に複数の有名ゴルフコースがあります。ロンダ市自体も、歴史的な建造物や景観が豊かで、散策や文化的な体験を楽しめます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県北西部に位置する歴史的な街ロンダの近郊にあります。ロンダは、その壮大な渓谷と新橋で知られ、周囲の自然景観と調和した魅力的な町です。この物件は、ロンダの都市機能へのアクセスが容易でありながら、広大な土地によるプライベートな環境を提供します。近隣の主要都市としては、南西に約36kmの位置にマルベーリャ、南東に約66kmにマラガ市があります。これらの都市は、国際空港、ショッピング、エンターテイメント、文化施設など、より広範なサービスへのアクセスを提供します。アルヘシラスへは約72kmです。この立地は、都市の利便性と、田舎の静けさ、そしてアンダルシアの豊かな自然と文化遺産へのアクセスを兼ね備えた、バランスの取れた生活を可能にします。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL377546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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