Projekt Finca-Cortijo v Rondi ponuja edinstveno priložnost za bivanje v tradicionalni andaluzijski arhitekturi z modernimi ugodnostmi. Ta posest, ki se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih dobrin, združuje rustikalni čar s funkcionalnostjo, kar jo naredi primerno za stalno bivanje ali kot počitniško destinacijo. Zgrajena leta 1970 in skrbno vzdrževana, predstavlja ta nepremičnina oazo miru v osrčju pokrajine Málaga.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol, kot so projekti Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), Finca-Cortijo v Rondi ponuja bistveno drugačno okolje in ceno. Medtem ko so obalni projekti pogosto usmerjeni v sodobno življenje blizu plaže z vrhunskimi skupnimi objekti, ta posest v Rondi izstopa s svojo rustikalno arhitekturo, obsežnim zemljiščem in lokacijo v zgodovinskem mestu. Cena 410.000 € je višja od omenjenih obalnih projektov, vendar odraža edinstvenost lokacije v notranjosti, velikost parcele in zasebnost, ki jo ponuja cortijo. Območje Rondo je manj razvito z vidika novogradenj v primerjavi z obalnimi območji, kar pomeni, da so tovrstne nepremičnine redkejše. Če primerjamo samo ceno glede na kvadratni meter bivalne površine, je ta Finca-Cortijo lahko primerljiva ali celo ugodnejša od nekaterih projektov na bolj zaželenih lokacijah na obali, vendar je treba upoštevati drugačne prioritete kupcev, tukaj gre bolj za način življenja v naravi in kulturi kot pa za neposreden dostop do morja in turistične infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca-Cortijo se nahaja v Rondi, mestu s bogato zgodovino, obdanem s slikovitimi gorskimi pokrajinami. Kljub svoji mirni legi so osnovne dobrine, kot so trgovine in restavracije, oddaljene le nekaj minut hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta posest je zasnovana za tiste, ki iščejo prostor za sprostitev, druženje ob družinskih praznikih ali ustvarjanje lastnega počitniškega podjetja. Velika bivalna površina, štiri spalnice in zunanji prostori z bazenom nudijo vsestranskost za različne življenjske sloge.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo iz leta 1970, ki je bila naknadno adaptirana in vzdrževana. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina v dobrem stanju in pripravljena na takojšnjo vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih standardov, značilnih za novogradnje, kot so najvišji energetski razredi ali specifične sodobne tehnologije. Energetska izkaznica je v postopku pridobivanja, kar pomeni, da trenutno prikazana ocena ni dokončna.
Ta Finca-Cortijo je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo umakniti iz mestnega vrveža in uživati v mirnem okolju s pridihom podeželskega življenja, hkrati pa ohraniti dostop do mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki načrtujejo počitniško hišo, kamor lahko povabijo prijatelje in družino, saj zunanji prostori z bazenom, savno in žarom nudijo odlične možnosti za druženje. Lahko bi bila tudi zanimiva priložnost za podjetne posameznike, ki želijo ustvariti butični turistični posel, kot je najem počitniške hiše, zaradi njene zasebnosti in obsežnega zemljišča. Parom ali posameznikom, ki iščejo prostor za sprostitev in hobije, kot je vrtnarjenje, bo všeč obsežno zemljišče in mirna lokacija. Tudi tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in rustikalni slog, bodo v tej nepremičnini našli svoje zadovoljstvo.
Projekt Finca-Cortijo se ponaša z avtentičnim andaluzijskim stilom, ki ga dopolnjujejo skrbno izbrani materiali. Notranjost se ponaša z odprtim bivalnim prostorom z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo, ter kaminom za prijetna večerna druženja. Kuhinja je integrirana in popolnoma opremljena. V dveh kopalnicah je videti pozornost do detajlov pri izbiri keramike in sanitarne opreme, ena izmed štirih spalnic pa nudi dodatno zasebnost z lastno kopalnico. Talne obloge so verjetno iz ploščic ali terakote, kar je tipično za ta slog gradnje in zagotavlja trajnost ter enostavno vzdrževanje v vročem podnebju. Zunanji objekti vključujejo pokrit jedilni prostor, zasebno savno, zidani žar in samostojno kuhinjo, kar povečuje funkcionalnost in udobje bivanja na prostem. Klimatska naprava zagotavlja udobje v poletnih mesecih.
Trenutna cena za to Finca-Cortijo v Rondi znaša 410.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšen prevzem. V ceno je vključenih štiri spalnice in dve kopalnici, kar ponuja razmeroma dobro vrednost glede na velikost parcele (2982 m²) in bivalno površino (181 m²). Možnosti financiranja niso podrobneje navedene, vendar je treba upoštevati dodatne stroške, povezane z nakupom nepremičnine v Španiji, kot so davki in pravne pristojbine. Ker gre za edinstveno posest, je njena razpoložljivost odvisna od tržnih razmer in povpraševanja.
Projekt Finca-Cortijo v Rondi ponuja specifično izkušnjo življenja v zgodovinsko bogatem okolju, ki združuje podeželski mir z dostopom do mestnih storitev. Nahaja se le slabih 15 minut hoje od centra mesta Ronda, kjer so na voljo številne restavracije, lekarna in banke. Zgrajena leta 1970, posest zajema 2982 m² zemljišča, kar omogoča zasebnost in prostor za različne dejavnosti. Bivalna površina 181 m² je razporejena v enem nadstropju, kar zagotavlja udobje in enostavno gibanje. Zunanji prostori s pokritim jedilnim prostorom, savno, žarom in bazenom omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je značilno za sredozemsko podnebje. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in kulturno dediščino, hkrati pa želijo ostati povezani z osnovnimi življenjskimi potrebščinami.
Življenje v Rondi ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do mestnih dobrin. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarna, na dosegu roke (127 m oziroma 91 m), vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljite. Število restavracij (82) in kavarn (35) v bližini nakazuje na živahno lokalno gostinsko sceno. Prisotnost dveh šol v mestu je pomembna za družine z otroki. Območje je relativno mirno, kar potrjujejo nižji podatki o turističnih transakcijah v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa je dovolj zanimivo za obiskovalce, kot kažejo številne znamenitosti, kot so razgledne točke in športni centri. Srednja nadmorska višina 742 m zagotavlja prijetnejše temperature skozi leto v primerjavi s vročimi obalnimi območji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca-Cortijo v Rondi, ki se nahaja v notranjosti province Málaga v Andaluziji. Poudarja bližino mestnih znamenitosti v Rondi, kot so razgledne točke in športni objekti, ter oddaljenost od večjih mest, plaž in letališča, kar daje kontekst bivanju stran od obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Finca-Cortijo se nahaja v mestu Ronda, ki je strateško locirano v notranjosti province Málaga. To pomeni, da ponuja drugačno izkušnjo od obalnih letovišč, kot sta Marbella (36 km) ali Fuengirola. Ronda je znana po svoji dramatični lokaciji nad kanjonom in zgodovinskem starem mestu. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (66 km), omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko je Algeciras (72 km) bližje pristanišče za povezave z Marokom. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, stran od množičnega turizma, a še vedno v dosegu pomembnih prometnih vozlišč in kulturnih centrov.
Ta Finca-Cortijo je z lokacijo v Rondi oddaljena od glavnih turističnih centrov, vendar še vedno dobro povezana. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 59 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja trgovina je le 127 metrov stran, lekarna pa 91 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vendar so ta oddaljena najmanj 26 km (La Zagaleta). Javni prevoz je prisoten z 6 linijami in 44 postajališči v bližini, čeprav je za večino raziskovanja regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, ki leži na nadmorski višini 742 metra, ponuja drugačno podnebje kot obalna območja Costa del Sol. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z bistveno nižjimi poletnimi vročinami in hladnejšimi zimami. Zabeleženih je 3.775 sončnih ur letno, kar še vedno zagotavlja veliko sončnih dni skozi leto, čeprav je območje manj izpostavljeno neposrednemu obalnemu soncu. Plavalni sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoliško območje je hribovito, kar omogoča uživanje v naravnih lepotah in pohodniških poteh, vendar je pomembno upoštevati večje temperaturne razlike med dnevnimi in nočnimi urami ter med letnimi časi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Finca-Cortijo v notranjosti, so plaže Costa del Sol dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, čeprav so te precej oddaljene, od 26 km do 29 km. Mesto Ronda samo ponuja različne športne objekte, vključno z zunanjimi in notranjimi bazeni ter športnimi centri, ki so na voljo v krogu 1,2 km od centra mesta. Obstajajo tudi območja za rekreacijo, kot so parki in sprehajališča, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa v neposredni bližini posestva.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Finca-Cortijo se nahaja v mestu Ronda, ki je strateško locirano v notranjosti province Málaga. To pomeni, da ponuja drugačno izkušnjo od obalnih letovišč, kot sta Marbella (36 km) ali Fuengirola. Ronda je znana po svoji dramatični lokaciji nad kanjonom in zgodovinskem starem mestu. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (66 km), omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko je Algeciras (72 km) bližje pristanišče za povezave z Marokom. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, stran od množičnega turizma, a še vedno v dosegu pomembnih prometnih vozlišč in kulturnih centrov.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL377546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
