Ta podeželska hiša, znana kot finca, se nahaja v bližini Ronde v provinci Málaga. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja bivalno površino 181 m² na zemljišču, ki meri 2982 m². Lega na nadmorski višini 742 metrov zagotavlja razgled na okolico in hladnejše podnebje v poletnih mesecih. Lastnina vključuje štiri spalnice in dve kopalnici, s čimer se obrača na tiste, ki iščejo prostornejše bivalne prostore v celinskem delu Andaluzije.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ta finca ponuja popolnoma drugačen tip lastnine. Obalni projekti večinoma nudijo apartmaje s skupnimi bazeni in manjšimi terasami. Ta nepremičnina v Rondi zagotavlja ekskluzivno uporabo velikega zemljišča in večjo notranjo površino za primerljivo vrednost. Vendar pa kupci prevzamejo stroške vzdrževanja hiše in vrta, kar ni potrebno pri stanovanju v kompleksu. Podnebje v Rondi je tudi bolj celoletno, medtem ko obalna letovišča lahko poleti postanejo zelo vroča in gneča. Lokacija primarno privablja tiste, ki iščejo zasebnost in povezavo z naravo, namesto življenja v turističnem središču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana na robu urbanega območja Ronde, kar omogoča dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od centra Ronda je približno deset minut vožnje. Zaradi višje lege je podnebje nekoliko drugačno kot na obali, z več padavinami in nižjimi temperaturami. Bližina lokalnih znamenitosti, kot so Most Puente Nuevo, dopolnjuje geografski kontekst.
Razporeditev na eni etaži ponuja praktičnost za vsakodnevno življenje. Obsežno zemljišče omogoča različne namene zunanjih prostorov, od rekreacije do vrtnarstva. Štiri spalnice zagotavljajo zmogljivost za večje družine ali goste. Prisotnost zunanjih kuhinjskih površin in jedilnic podpira način življenja, usmerjen na bivanje na prostem.
Ker gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1970, ni vključen v programe novogradenj. Deli stavbe so bili v preteklosti verjetno obnovljeni, vključno z namestitvijo sodobnejših sistemov za klimatizacijo. Energijski potrdil je trenutno v postopku izdaje, kar nakazuje na presojo obstoječe energetske učinkovitosti. Opremljenost je takojšnja.
Objekt se ne nahaja na obali, kar pomeni, da dostop do plaž zahteva vožnjo z avtomobilom. Stavba ni nova, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost v primerjavi s sodobnimi standardi. Zaradi narave podeželske hiše lahko prihaja do večje potrebe po vzdrževanju zunanjih površin in vrta.
Ta lastnina je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora kot ga ponujajo standardna mestna stanovanja. Tudi tisti, ki iščejo lokacijo za turistične nastanitve ali b&B, lahko upoštevajo razpoložljivost več spalnic in zunanjih prostorov. Delež je tudi primeren za ljubitelje vrtnarstva, saj zemljišče omogoča urejanje vrta ali njive. Ljudje, ki iščejo mirnejše okolje brez prometa obalnih mest, bodo našli tu ustrezen prostor.
Notranjost odraža tradicionalni podeželski slog s kamnitimi loki in lesenimi stropi. Tla so opečnata, kar je značilno za regijo. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor. Oprema vključuje kamin in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarijami. Zunanjost kaže na funkcijsko oblikovanje s poudarkom na raznovrstni uporabi prostora, vključno s pokritimi terasami in samostojno zunanjo kuhinjo.
Cena je fiksno določena na 410.000 evrov za celoten objekt. V primerjavi s standardnimi apartmaji na obali ta cena vključuje znatno večjo površino zemljišča. Zaradi edinstvenosti take nepremičnine na trgu je težje primerjati ceno neposredno s sosednjimi projekti. Vsak ponudnik mora upoštevati stroške vzdrževanja večjega zemljišča in hiše pri oceni skupnih stroškov.
Lokacija združuje podeželsko zasebnost z blizinjo mestnih storitev. Odklon od glavne ceste omogoča mirnejše bivanje, hkrati pa so trgovine in restavracije v dosegu pešpoti ali kratke vožnje. Zunanja oprema, kot so zunanja kuhinja, savna in športno igrišče, ustvarja okolje za družabne dejavnosti. Višinska razlika in razgled na hribe določata vizualni doživljek prostora. Ronda, ki je v bližini, je zgodovinsko mesto, ki ponuja kulturne dogodke in infrastrukturo za vsakodnevno življenje.
Ronda je zgodovinsko mesto z bogato kulturno ponudbo, ki je na voljo le nekaj minut stran. V neposredni bližini so športni centri in javni bazeni. Vsakodnevne potrebe so lahko rešene v lokalnih trgovinah in lekarnah, ki so zelo blizu. Območje je razmeroma gosto poseljeno, kar pomeni, da ni izolirano, vendar ponuja občutek zasebnosti zaradi velikosti zemljišča. Dostop do javnega prevoza je v bližini, kar omogoča mobilnost brez avta za kraje razdalje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v zahodnem delu province Málaga, v bližini zgodovinskega centra Ronde. Območje je hribovito s številnimi razglednimi točkami. Izpostavljena sta tudi razdalja do morja in glavnih prometnic, ki povezujejo regijo z ostalim delom Andaluzije. Utrip mesta Ronda je na vožnjo, medtem ko je nepremičnina sama v mirnejšem delu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je središče Serranía de Ronda, razgibane regije severno od Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle je 36 kilometrov, kar omogoča dostop do obalnih storitev v manj kot uri. Lokacija je strateška za tiste, ki želijo kombinirati življenje v naravi z občasnimi obiski večjih obalnih mest. Regija je znana po svoji zgodovini in naravi, ki se razlikuje od prevladujočega turizma na obali.
Plaža je najbližja pri Playa del Saladillo na razdalji približno 33 kilometrov. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 59 kilometrov. Do prvega golf igrišča je približno 26 kilometrov vožnje. Vsa ta območja zahtevajo uporabo osebnega vozila. Lokalno omrežje avtobusov ponuja povezave do večjih mest, vendar je za večjo fleksibilnost priporočen avto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 742 metrih nadmorske višine prinaša hladnejše noči, celo v poletnih mesecih, v primerjavi z obalnim pasom. Povprečna letna temperatura je 15,8 stopinj Celzija. Območje beleži okoli 3775 sončnih ur na leto. Razlika v višini lahko vpliva na vremenske razmere, s pogostejšo meglo ali dežjem v zimskem času v primerjavi s suho obalo. Rastna sezena na lokaciji traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ker je objekt v celinskem delu, morajo obiskovalci za kopanje potovati do obale. Najbližje plaže so zahodno od Malage. V neposredni bližini lastnine so različne rekreacijske možnosti, vključno z zasebnim bazenom, igriščem za šport in otroškim igriščem. To omogoča aktivno preživljanje prostega časa brez odhaja od doma. Golf navdušenci imajo dostop do večjih klubov v razdalji 26 do 29 kilometrov.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je središče Serranía de Ronda, razgibane regije severno od Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle je 36 kilometrov, kar omogoča dostop do obalnih storitev v manj kot uri. Lokacija je strateška za tiste, ki želijo kombinirati življenje v naravi z občasnimi obiski večjih obalnih mest. Regija je znana po svoji zgodovini in naravi, ki se razlikuje od prevladujočega turizma na obali.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL377546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID