Cette finca de type cortijo offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la ville historique de Ronda, dans la province de Málaga. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété d'un seul niveau propose un espace de vie lumineux et ouvert, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'hébergement touristique dans un environnement authentique, à proximité des commodités.
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui débutent à des prix inférieurs et se concentrent sur la vie en bord de mer, cette finca offre une expérience différente. Elle se situe dans l'arrière-pays andalou, près de la ville historique de Ronda, proposant un cadre plus rural et authentique. Les prix des propriétés côtières varient considérablement, mais les biens neufs dans ces zones peuvent présenter des caractéristiques d'efficacité énergétique plus modernes et une proximité immédiate avec les plages. Etherna Homes 2 à Estepona, par exemple, est un développement neuf offrant des appartements modernes avec des commodités de complexe. Cette finca, avec son terrain plus vaste et son caractère traditionnel, représente une proposition de valeur distincte pour ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et l'authenticité, au lieu de la vie côtière typique. Le prix de 410 000 € est cohérent avec une propriété de cette taille et de ce caractère dans l'arrière-pays, contrastant avec les prix moyens des appartements neufs sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain de Ronda, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales, tout en offrant un cadre champêtre. L'emplacement permet de concilier la vie de village avec la proximité de la nature, à une distance raisonnable de la côte et de la ville de Málaga. L'accès à pied à certains services est possible, mais une voiture reste pratique pour explorer davantage la région.
Ce bien convient aux personnes recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable, marqué par la simplicité d'un plain-pied. La présence de quatre chambres permet d'accueillir famille et amis, ou d'aménager des espaces dédiés. L'extérieur aménagé avec piscine, espaces repas et terrain de sport répond aux désirs de détente et d'activités de plein air.
La propriété, un cortijo traditionnel, a été construite en 1970. Bien que les finitions intérieures et extérieures aient été pensées pour le confort moderne, il s'agit d'une construction existante et non d'un nouveau développement. La structure offre une base solide, dont l'attrait réside dans son caractère authentique et son potentiel d'adaptation aux besoins actuels.
Ce cortijo n'est pas une construction neuve et ne bénéficie donc pas des dernières normes d'efficacité énergétique souvent associées aux projets récents. Le certificat d'efficacité énergétique est en cours d'obtention et ne reflète pas encore la classification actuelle. La mobilité quotidienne dépendra de l'usage ; si la proximité de certains services est appréciable, une voiture est recommandée pour les déplacements plus longs.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre authentique et proche des commodités, ou une maison de vacances offrant de l'espace et des possibilités de loisirs. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir trouveront dans les quatre chambres et les vastes espaces extérieurs de quoi satisfaire leurs besoins. Les amateurs de nature et de tranquillité apprécieront le cadre rural, tout en bénéficiant de la proximité de Ronda. Le potentiel pour une activité d'hébergement touristique peut également séduire les investisseurs cherchant à tirer parti de l'attrait de la région et des infrastructures existantes. Enfin, les personnes actives apprécieront le terrain de sport et les espaces dédiés aux activités de plein air.
Le cortijo, datant de 1970, présente une architecture traditionnelle andalouse. L'intérieur met en avant un salon et une salle à manger ouverts, caractérisés par une lumière naturelle abondante et des éléments architecturaux comme des arches en pierre. La cuisine intégrée est fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, facilitant les interactions. Les chambres sont de bonne taille, offrant un espace personnel confortable. L'une d'elles dispose d'une salle de bain privative pour plus d'intimité. La deuxième salle de bain, plus grande, dessert le reste de la maison. Le confort thermique est assuré par la climatisation et une cheminée dans le salon, éléments idéaux pour les soirées plus fraîches. Les finitions extérieures incluent une piscine, des espaces repas abrités, un barbecue intégré, et une cuisine extérieure indépendante, augmentant la fonctionnalité de l'espace de vie extérieur.
La propriété est proposée au prix de 410 000 €. Cette finca, de type cortijo traditionnel, offre quatre chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 181 m², le tout sur un terrain de 2982 m². La construction est achevée, la rendant immédiatement disponible. Ce prix reflète la localisation, la taille du terrain, la surface habitable et les aménagements extérieurs existants, tels que la piscine et le terrain de sport. La valeur se situe dans l'authenticité du cortijo et son cadre, offrant un potentiel tant pour une résidence privée que pour un usage locatif.
Ce cortijo se présente comme un lieu de vie polyvalent, offrant un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines de Ronda. La disposition de plain-pied facilite la circulation intérieure, tandis que les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement. La présence d'une piscine, d'espaces repas abrités, d'un barbecue et d'un terrain de sport suggère un mode de vie axé sur les loisirs en extérieur. L'espace extérieur offre également la possibilité d'aménager un potager ou un jardin, favorisant une connexion avec la nature. La proximité de la ville permet un accès rapide aux restaurants, boutiques et services essentiels, tout en maintenant un environnement résidentiel paisible, propice aux rassemblements familiaux ou aux moments de quiétude.
Vivre dans cette finca signifie être à proximité immédiate de Ronda, une ville d'environ 33 671 habitants, riche en histoire et en culture. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à de nombreuses commodités, incluant des restaurants (82 recensés dans un rayon de 2 km), des pharmacies (13), des banques (5) et des cafés (35). L'éducation est également bien représentée avec une école primaire et une école secondaire dans les environs. Les infrastructures sportives locales sont accessibles, comme le Complejo deportivo El Fuerte à 300m. La présence de 6 lignes de transport public et 44 arrêts de bus à proximité offre des options de mobilité alternatives, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement.
La position de cette propriété dans la province de Málaga, près de Ronda, la situe dans une région andalouse caractérisée par son riche patrimoine historique et ses paysages naturels. La carte met en évidence la proximité de la ville de Ronda, ses infrastructures et ses points d'intérêt, tout en montrant la distance relative vers les villes côtières et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est nichée à proximité de Ronda, une ville historique et pittoresque de la province de Málaga. Elle se positionne comme un point d'ancrage dans l'Andalousie intérieure, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Marbella se trouve à 36 km, offrant un contraste avec le style de vie plus rural ici. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km, accessible pour ses commodités urbaines et son aéroport international. Algeciras, à 72 km, ouvre la voie vers le détroit de Gibraltar. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant connecté aux pôles d'attraction régionaux.
La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Ronda. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 59 km, offrant une accessibilité internationale. Bien que les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, soient à environ 33 km, l'emplacement privilégie un style de vie plus ancré dans l'arrière-pays. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 30 km, dont La Zagaleta. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, certains étant accessibles en moins de 150 mètres, tandis que l'hôpital se situe à 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 742 mètres d'altitude, cette finca bénéficie d'un climat distinct de la côte, avec des températures moyennes annuelles de 15.8°C. La région de Ronda est réputée pour ses conditions météorologiques agréables, avec un ensoleillement annuel historique avoisinant les 3 775 heures. La température de l'eau permet une baignade prolongée durant les 4 mois d'été où elle reste supérieure à 20°C. L'environnement est marqué par le paysage vallonné typique de l'Andalousie intérieure, offrant des vues panoramiques et un cadre naturel propice aux activités de plein air et à la contemplation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 33 km. Le principal attrait récréatif réside cependant dans les environs immédiats de Ronda. La ville offre de nombreuses installations sportives, incluant plusieurs piscines publiques (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) à courte distance. Les amateurs de golf disposent d'options à moins de 30 km. De plus, la région est propice aux randonnées et à l'exploration des paysages naturels environnants.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca est nichée à proximité de Ronda, une ville historique et pittoresque de la province de Málaga. Elle se positionne comme un point d'ancrage dans l'Andalousie intérieure, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Marbella se trouve à 36 km, offrant un contraste avec le style de vie plus rural ici. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km, accessible pour ses commodités urbaines et son aéroport international. Algeciras, à 72 km, ouvre la voie vers le détroit de Gibraltar. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant connecté aux pôles d'attraction régionaux.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL377546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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