פרויקט זה ממוקם באזור הכפרי של רונדה, מחוז מלאגה, ומציע נכס מסוג פינקה-קורטיחו המשלב שלווה כפרית עם נגישות נוחה למרכז העיר. הנכס, שנבנה בשנת 1970, משתרע על שטח של 2982 מ"ר ומציע 181 מ"ר של שטח מגורים. הוא מהווה אפשרות למגורים קבועים, בית נופש או אף הזדמנות עסקית בתחום האירוח, תוך שמירה על פרטיות וחיבור לטבע.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף כמו טור דהל מר (Aquamar, החל מ-269,950 אירו), מיחאס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו) ואסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-239,000 אירו), נכס זה ברונדה מציע שטח קרקע גדול משמעותית ומיקום כפרי ייחודי. בעוד שהפרויקטים בחוף מתמקדים בקרבה לים ומתקנים מודרניים, פינקה זו ברונדה מציעה חוויה שונה, שילוב של חיים כפריים, מרחבים גדולים, פרטיות, ומרחק קצר מעיר היסטורית. המחיר של 410,000 אירו משקף את גודל המגרש, המתקנים הפרטיים (בריכה, מגרש ספורט) והמיקום הפנימי, בניגוד למחירים הנמוכים יותר באזורי החוף המרוחקים יותר ממרכזי ערים גדולים. הפרויקטים בחוף נוטים להיות בנייה חדשה יותר וממוקדת בשיווק למשקיעים ונופשים, בעוד שפינקה זו מתאימה יותר למי שמחפש בית מגורים קבוע או בית נופש עם אופי ומרחב, תוך הבנה שהמרחק מהחוף ומשדות התעופה משמעותי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה ממוקמת בסביבה עירונית ברונדה, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. מרחק של 10 דקות נסיעה ממרכז העיר רונדה מעניק איזון בין חיים כפריים לנגישות לכל צרכי היומיום, כולל מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
הנכס מתאים למחפשים אחר מרחב מחיה פסטורלי ושקט, אידיאלי לאירוח משפחתי וחברים. הפריסה של בית הקומה האחת, יחד עם שטחי חוץ נרחבים הכוללים בריכה, אזורי ישיבה ומתקני פנאי, עונה על צרכים של נוחות, רווחה ואיכות חיים.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, הושלם ומספק מבנה מוכן לאכלוס. למרות גילו, מתקניו הנוכחיים, לרבות אזורי מגורים, חיצוניים וספורטיביים, מציעים פוטנציאל רב לשימוש מיידי, עם אפשרות להתאמות עתידיות בהתאם לצרכי הדיירים.
הנכס אינו מציע עיצוב מודרני כברירת מחדל, שכן הבנייה המקורית מתוארכת לשנת 1970. תעודת יעילות אנרגטית נמצאת בתהליך עיבוד ואינה זמינה כרגע. בנוסף, המרחק משדה התעופה (59 ק"מ) והחופים (33 ק"מ) מחייב שימוש ברכב פרטי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מפלט כפרי מבלי לוותר על קרבה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות חברים שמעוניינים בבית עם מקום לאירוח ובילוי, או ליזמים הרואים בו פוטנציאל להפעלת עסק תיירותי. אנשים המעריכים שילוב של מרחב חיצוני נרחב, כמו בריכה ומתקני ספורט, ונהנים מאוויר הרים צלול ומנופים פתוחים, ימצאו כאן בית מתאים. הוא מתאים גם למי שמעוניין בבית נופש או בית מגורים קבוע המציע שילוב של שקט, פרטיות ופעילויות פנאי.
הפינקה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של בנייה כפרית מסורתית, כגון קשתות אבן ותקרות עץ. למרות גילו, הנכס מציע נוחות מודרנית עם מערכת מיזוג אוויר וקמין. המטבח המשולב והסלון הפתוח יוצרים חלל פונקציונלי ונעים. חדרי השינה מרווחים, ואחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. חדר הרחצה הגדול הנוסף מעוצב בקפידה. שטחי החוץ כוללים בריכה, פינת אוכל מקורה, ברביקיו מובנה, סאונה וכן מטבח חיצוני עצמאי. רמת הגימור משקפת את תקופת הבנייה, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 410,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחי החוץ הנרחבים, הבריכה הפרטית ומתקני הפנאי המוצעים. הפינקה כוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על שטח בנוי של 181 מ"ר ושטח קרקע של 2982 מ"ר. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כמו מיסים, דמי רישום או שיפוצים אפשריים. זמינות הנכס הינה מיידית, בהתאם למצב הבנייה שהושלם.
הפינקה הזו מציעה חוויית מגורים המשלבת את השלווה של הטבע עם נוחות עירונית. המיקום בסמוך לרונדה, עיר היסטורית ויפהפייה, מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, כולל 82 מסעדות, 13 בתי מרקחת ו-35 בתי קפה, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושקט. הקרבה למרכזי ספורט כמו 'Complejo deportivo El Fuerte' (300 מ') מעודדת אורח חיים פעיל. גובה של 742 מטר מעל פני הים מעניק נופים פנורמיים ייחודיים ואוויר צלול. תושבי המקום נהנים מ-34 חגיגות מקומיות בשנה, מה שמוסיף צבע לתרבות ולקהילה.
החיים בסביבת רונדה מציעים שילוב ייחודי של היסטוריה, תרבות וטבע. העיר ממוקמת בגובה של 742 מטר מעל פני הים, ומספקת נופים עוצרי נשימה של עמק אל-גד'ארה והגשר החדש המפורסם. הקרבה למרכז העיר (10 דקות נסיעה) מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים, כולל 82 מסעדות, 13 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-35 בתי קפה. מערכת חינוך מפותחת הכוללת בית ספר יסודי ותיכון, וכן 44 תחנות תחבורה ציבורית, תורמת לנוחות היומיומית. 34 חגיגות מקומיות בשנה מוסיפות עניין וצבע לחיים הקהילתיים.
המיקום של הפינקה ברונדה, מחוז מלאגה, מציב אותה בלב אנדלוסיה, מרחק נסיעה נוח מהחוף אך במיקום הררי המציע נופים ייחודיים. המפה ממחישה את הקרבה לעיר רונדה ואת הגישה הנוחה שלה לשדות התעופה הגדולים של מלאגה וגיברלטר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור הכפרי של רונדה, עיר היסטורית השוכנת בצפון מערב פרובינציית מלאגה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה של כ-36 ק"מ מהעיר מרבייה, וכ-66 ק"מ מהעיר מלאגה, בירת הפרובינציה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות, שירותים ומרכזי תחבורה גדולים יותר, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית.
הנכס ממוקם במרחק של 59 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר נגישות בינלאומית. למרות שרכב פרטי מומלץ, המרחק הקצר (127 מ') לסופרמרקט, 91 מ' לבית מרקחת, ו-3 ק"מ לבית חולים, מקלים על צרכי היומיום. לחוף הים, כמו פלאיה דל סאלדיז'יו, יש להגיע למרחק של כ-33 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מועדוני גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני יבשתי, עם ממוצע שנתי של 15.8 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית המוערכת בכ-3,775 שעות, מבטיחה ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 742 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ונוף הררי פתוח, אך גם עשוי להביא לטמפרטורות קרירות יותר בלילות החורף בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע מתקני פנאי רבים באתר עצמו, כולל בריכה פרטית, מגרש ספורט, אזור משחקים לילדים וציוד כושר חיצוני. לאלו המחפשים פעילויות מחוץ לנכס, בסביבת רונדה ניתן למצוא 70 מתקני ספורט שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סאלדיז'יו, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. קרבה למספר מגרשי גולף, שהקרובים בהם נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ, מושכת גם חובבי גולף.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באזור הכפרי של רונדה, עיר היסטורית השוכנת בצפון מערב פרובינציית מלאגה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה של כ-36 ק"מ מהעיר מרבייה, וכ-66 ק"מ מהעיר מלאגה, בירת הפרובינציה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות, שירותים ומרכזי תחבורה גדולים יותר, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL377546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
