Bu mülk, Malaga'nın Ronda belediyesinde yer alan 1970 yapımı bir cortijo tipi konuttur. 2.982 m² arsa üzerine kurulu yapı, 181 m² kullanım alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyoya sahip tek katlı düzen, geniş aileler veya gruplar için uygundur. Mülkte özel yüzme havuzu, sauna ve spor sahası gibi rekreasyon alanları mevcuttur. Ronda şehir merkezine yakın konumu ve 742 metre rakımı, kırsal yaşam ile kentsel erişilebilirliği birleştiren bir yapı sunar.
Bu proje, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes gibi kıyı projelerinden önemli ölçüde farklılık gösterir. Kıyıdaki projeler genellikle yoğun nüfuslu tatil siteleri içinde yer alırken, bu Ronda mülkü bağımsız bir araziye ve daha fazla mahremiyete sahiptir. Fiyat, metrekare başına kıyı bölgelerine göre daha düşük olabilir, ancak denize erişim yoktur. İklim olarak, Marbella veya Torre del Mar'ın ılıman kışlarına kıyasla burada kışlar daha sert geçer. Endülüs'ün iç kesimlerindeki yaşam, flamenco ve boğa güreşi gibi derin kültürel köklere sahip, tıpkı Ronda'nın kendisi gibi, sahil turizminden çok farklı bir ritim sunar. Bu mülk, 'güneş ve deniz' yerine 'tarih ve doğa' odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel dokusuna entegre olmuş, ancak arazi nedeniyle kırsal hissiyat veren bir konumda yer alır. Tren istasyonuna 300 metre, sağlık ocağına 100 metre mesafededir. Dağlık arazi yapısı, deniz seviyesinden yüksek bir konumu beraberinde getirir. Şehir merkezine olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabilmesine imkan tanır.
Bu özellik, dış mekana odaklanan bir yaşam tarzı arayanlar için işlevseldir. Geniş arazi, bahçecilik veya açık hava etkinlikleri için alan sunar. Spor sahası ve oyun parkı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrı bir dış mutfak ve yemek alanı, sıcak aylarda ev içini kullanmadan sosyal toplantılar yapılmasına olanak sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olsa da, sonradan eklenen havuz ve sauna gibi tesislerle modernleştirilmiştir. Ana yapı tek katlıdır ve tadilatlar görmüştür. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Orijinal taş duvarlar ve ahşap tavanlar, dönemin mimari tarzını korurken tesisat kısmen güncellenmiştir.
Mülk deniz manzarası sunmaz ve sahil şeridine uzaktır (33 km). 742 metre yükseklikte olması, kış aylarında kıyıya göre daha soğuk hava koşulları ve olası don riski anlamına gelir. Bahçe bakımı ve havuzun bakımı düzenli çaba gerektirir. Şehir merkezinde olmasına rağmen arazi yüzeyi ile çevre gürültüsü tamamen yalıtılamamış olabilir.
Bu mülk, geniş bir araziye sahip olmak isteyen ve kıyı turizminin kalabalığından uzaklaşmak isteyenler için uygundur. Çocuklu aileler veya spor faaliyetlerine vakit ayıran bireyler için dış mekan imkanları avantajdır. İspanya'nın iç kesimlerinin tarihi dokusunu ve doğasını keşfetmek isteyenler için bir üs olarak işlev görebilir. Ancak, az bakım gerektiren bir ikinci ev veya yıl boyunca denize girmek isteyenler için tercih edilmeyebilir.
Mülk, geleneksel İspanyol kır evi mimarisini yansıtan taş kemerler ve ahşap tavanlar gibi detaylara sahiptir. Zeminler, iklim koşullarına uygun ve dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mutfak ve banyo tadilatları, yapıyı güncel kullanım standartlarına getirmiştir. Dış tesisler olan havuz ve barbekü alanı, fonksiyonellik öncelikli olarak tasarlanmıştır. Yapı yaşı itibarıyla yalıtım standartlarının günümüz inşaatlarına göre farklı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülkün fiyatı 410.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tutar, 2982 m² arazi büyüklüğü ve mevcut bina alanı göz önüne alındığında bölgesel standartlara göre değerlendirilmelidir. Arazinin büyüklüğü, metrekaresi düşük bir fiyatlandırma imkanı verse de, toplam edinim maliyeti orta segmentte yer alır. Enerji verimlilik belgesinin henüz işlemden geçtiği not edilmelidir.
Ronda'nın bu yüksek kesiminde yaşam, iklimin mevsimsel değişimlerine göre şekillenir. Gündüzleri sıcak geçen yaz akşamları serinlerken, şömine kış aylarında önemli bir ısı kaynağıdır. Günler, arazinin bakımı veya havuz başında geçirilen zamanla geçer. Şehir merkezinin yakınlığı sayesinde, sabahları pazardan taze sebze almak gibi alışkanlıklar kolayca sürdürülebilir. Akşamları ise mülkün genişliği sayesinde komşulardan izole bir şekilde dinlenilebilir. Spor sahası ve çocuk alanı, mülkün sadece konut olarak değil, aynı zamanda aile ve arkadaş grupları için buluşma noktası olarak da kullanılabileceğini gösterir.
Çevre, Ronda'nın tarihi ve kültürel atmosferini yansıtır. 3 km yakınlarda bir hastane ve çok sayıda restoran bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Tren istasyonunun yakınlığı, araç kullanmadan seyahat imkanı sunar. Doğa yürüyüşü rotalarına ve mirador (manzara izleme) noktalarına yakınlık, dış mekan aktivitelerini teşvik eder. Bölge, turistik yerler olmasına rağmen yerel bir nüfusa ev sahipliği yapar, bu da yıl boyunca canlı bir sosyal hayat anlamına gelir.
Harita, mülkün Ronda'nın tarihi merkezine olan yakınlığını ve çevresindeki dağlık topoğrafyayı göstermektedir. Kırmızı işaretçi, mülkün ana yola erişim noktasını belirtir. Yükselti çizgileri, arazinin eğimli yapısını ve kanyonun yakınlığını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Endülüs'ün iç kesimlerinde önemli bir kültürel merkezdir. Mülk, Costa del Sol ve kıyı şeridi ile iç şehirler arasında bir geçiş noktasındadır. Marbella gibi lüks kıyı tatil yerlerine 36 km, büyük şehir Malaga'ya 66 km mesafede stratejik bir konumda yer alır. Bu konum, hem kıyı tatilinin hem de dağ yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyenler için dengelidir.
Temel ihtiyaçlar için süpermarketler 100 metre içindedir. Malaga Havalimanı 59 km, Gibraltar Havalimanı 68 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Zagaleta gibi kulüplere 26 km mesafede ulaşım sağlanır. Plajlar yaklaşık 33 km uzaklıkta olup araç ile ulaşılabilir. Sağlık hizmetlerine olan yakınlık, acil durumlarda erişimi garanti altına alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte konumlanan mülk, kıyıdan farklı bir mikroiklima sunar. Yazlar sıcak ve güneşlidir (yılda ortalama 3775 saat), ancak geceler serinler. Kış ayları soğuk geçebilir ve don görülebilir. Bu iklim, havuz kullanım mevsimini yaz aylarıyla sınırlar. Dağlık konum, rüzgarı hissettirebilir ancak aynı zamanda daha temiz bir hava kalitesi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Doğrudan plaj erişimi yoktur; en yakın plajlar 33 km mesafededir. Bu nedenle deniz aktiviteleri günlük bir rutin değil, planlanmış gezilerdir. Rekreasyon, mülk sınırları içindeki havuz, spor sahası ve sauna üzerinden şekillenir. Ayrıca Ronda'nın tarihi Puente Nuevo köprüsü ve çevresindeki doğa parkları, kültürel ve doğal keşif imkanları sunar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Endülüs'ün iç kesimlerinde önemli bir kültürel merkezdir. Mülk, Costa del Sol ve kıyı şeridi ile iç şehirler arasında bir geçiş noktasındadır. Marbella gibi lüks kıyı tatil yerlerine 36 km, büyük şehir Malaga'ya 66 km mesafede stratejik bir konumda yer alır. Bu konum, hem kıyı tatilinin hem de dağ yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyenler için dengelidir.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL377546
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID