Denna fastighet är en traditionell finca (cortijo) belägen i Ronda-regionen, Málaga. Objektet omfattar 181 kvadratmeter bostadsyta fördelat på fyra sovrum och två badrum. Den totala tomtarealen uppgår till 2982 kvadratmeter. Byggnaden uppfördes år 1970 och är i färdigt skick för inflyttning. Läget erbjuder närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som tomten präglas av landsbygdskaraktär. Fastigheten innehåller ett bostadshus i en plan samt diverse utomhusytor för rekreation inklusive en privat pool.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna finca i Ronda en markant annan livsstil och produkttyp. Medan kustprojekten ofta består av lägenheter eller radhus med gemensamma pooler och högre priser per kvadratmeter, ger Ronda-fastigheten en betydligt större tomt (2982 m²) och privatliv för ett likvärdigt eller lägre prisnivå (från €410 000). Etherna Homes i Estepona ligger prismässigt lägre men saknar sannolikt den stora markyta och det utrymme för utomhusaktiviteter som denna finca erbjuder. Kustområdena tillgång till strand året runt, men Ronda kompenserar med ett svalare inlandsklimat under sommaren och närhet till naturreservat. Köparen måste väga behovet av strandnära bekvämlighet mot behovet av rymd, lugn och en fastighetstyp som möjliggör självhushållning eller utomhusaktiviteter på egen mark.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Rondas stadskärna, i ett område som övergår från urban miljö till landsbygd. Avståndet till nödvändiga dagligvarubutiker och apotek är kort (under 150 meter), vilket underlättar vardagen. Läget är inlandet på 742 meters höjd, vilket innebär en svalare omgivningstemperatur jämfört med kustnära områden. Infrastrukturen är anpassad för biltrafik med goda anslutningsvägar till kusten och flygplatsen.
Husets planlösning med alla rum på en plan passar väl för familjer eller personer som minimerar trappor. De fyra sovrummen erbjuder kapacitet för gäster eller stor familj. Den stora tomten möjliggör utomhusaktiviteter och odling. Utrustning med pool, bastu och sällskapsytor tillgodoser behov av socialt umgänge och fritid på egen tomt. Köksutrymmen finns både i huset och i en separat fristående byggnad, vilket erbjuder flexibilitet för matlagning och underhållning.
Detta objekt avser en färdigställd bostad uppförd år 1970. Vid förvärv krävs ingen väntan på byggfärdigställande eller inredning, då fastigheten står redo för inflyttning. Byggnaden är avsedd för permanent boende eller fritidsbruk med befintlig standard. Renoveringsbehov eller modernisering kan vara aktuellt beroende på köparens standardkrav, då konstruktionen är från 1900-talets senare del. Energicertifikat håller på att upprättas.
Fastigheten erbjuder inte kustnära läge då avståndet till närmaste strand är drygt 33 kilometer. Det är inte en nyproduktion med moderna garantier eller nyaste energistandard. Urbaniseringen kräver bil för längre resor till kusten och flygplatsen, även om stadskärnan kan nås till fots. Hiss och centrala smart-hem-lösningar ingår ej i standardutförandet. Den stora tomten kräver underhåll som kan vara påfrestande för den som söker underhållsfritt boende.
Denna fastighet passar köpare som söker en balans mellan stadsliv och landsbygd. De fyra sovrummen gör den lämplig för större familjer som behöver utrymme för barn eller släktingar. Även personer som driver verksamhet från hemmet, såsom gästboende, kan hitta potential i utformningen med separata ytor och kök. Platsen är relevant för köpare som värdesätter friluftsliv och trädgårdsskötsel, då den stora tomten kräver viss insats men erbjuder stora möjligheter. Den som trivs i inlandsklimat med varma dagar och svalare nätter kommer att uppskatta höjdläget. För paret som söker ett permanent boende med mer utrymme än vad en lägenhet erbjuder är detta ett alternativ.
Fastigheten byggdes 1970, vilket återspeglas i konstruktionen och materialvalen. Bilderna visar stenvalv och takbjälkar av trä, vilket ger en rustik och robust känsla. Golven är belagda med klinker, ett material som är praktiskt i klimatet och lätt att rengöra. Köket i huvudbyggnaden är integrerat i ett öppet sällskapsrum. Vissa badrumsinredningar har uppdaterats, men standarden avspeglar byggnadsåret. Den fristående strukturen på tomten, som används som kök, är helt inrymd och separat, vilket ger flexibilitet för matlagning utomhus. Sportplanen och poolområdet är funktionella tillägg. Bastun är en specifik bevakning som kräver underhåll. Fastigheten erbjuder en solid byggnadsteknik, där karaktären ligger i den klassiska cortijo-stilen.
Priset för fastigheten anges från €410 000. Detta representerar kostnaden för hela fastigheten inklusive 181 kvadratmeter bostadsyta och 2982 kvadratmeter tomtmark. I detta segment av marknaden i Ronda är prisnivån generellt lägre än vid kusten för motsvarande boyta. Priset inkluderar befintliga tillbehör såsom pool, bastu och utomhushus. Det finns inga variationer i boendestorlek inom detta specifika objekt, då det är en särpräglad enhet. Ytterligare kostnader såsom överlåtelseskatt och notarieavgifter tillkommer utöver köpeskillingen.
Livet på denna plats definieras av skillnaden mellan den historiska staden Ronda och den privata gården. Morgonen kan börja med promenader in till stan för att hämta varor, tack vare det korta avståndet till matbutiker. Dagen äger dock huvudsakligen rum på tomten. Eftersom fastigheten ligger på 742 meters höjd är luften ofta svalare och friskare än vid kusten, vilket gör utomhusvistelser behagliga under stora delar av året. Det stora utomhusköket och den täckta matsalen i trädgården fungerar som naturliga samlingspunkter för lunch och middag, särskilt under varma månader. Den privata poolen och sportplanen tillhandahåller möjligheter till motion utan behov av att besöka externa faciliteter. Den stilla omgivningen bidrar till en takt styrd av naturen snarare än stadsliv.
Ronda som stad erbjuder en komplett infrastruktur för dagliga behov. Inom en radie av 2 kilometer finns ett stort utbud av restauranger (82 stycken), caféer och banker. Detta innebär att grundläggande tjänster och nöjen finns nära till hands. Vårdcentraler och sjukhus finns på 3 kilometers avstånd, vilket ger trygghet för permanent boende. Utbildningsmöjligheter finns tillgängliga med både grundskolor och gymnasier i närheten. Tågstationen i Ronda ligger på gångavstånd (300 meter) och binder samman staden med resten av regionen. För bilister är avståndet till kusten (Marbella) cirka 36 kilometer via bergsvägar. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på omkring en timmes bilkörning (59 km). Det finns goda sportfaciliteter i staden.
Kartan visar fastighetens position i utkanten av Ronda. Det är tydligt hur staden gränsar till den öppna landsbygden. Närheten till stadskärnan och de historiska sevärdheterna som Puente Nuevo är markerad. Topografin runt fastigheten visar höjdskillnaden ner till dalarna. Vägnätet som förbinder Ronda med kusten via San Pedro de Alcántara är synligt, vilket illustrerar resvägen till stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i den västra delen av provinsen Málaga, i bergsregionen Serranía de Ronda. Ronda fungerar som en regional hub för inlandet. Staden ligger ungefär mittemellan kuststäderna Malaga (66 km) och Algeciras (72 km). Detta läge gör det möjligt att nå både storstaden Malaga och hamnstaden Algeciras samt Gibraltar (68 km) inom ungefär en timmes bilkörning. Regionen kännetecknas av historisk betydelse och landsbygdsproduktion. Ronda är huvudort i comarcan och sammanlänkar de mindre byarna i bergen med kusten.
Närmaste livsmedelsaffär är belägen endast 127 meter från fastigheten, vilket gör matinköp bekvämt utan bil. Apotek finns inom 91 meter. Sjukhusvård är tillgänglig på 3,0 kilometers avstånd. För utrikesresor ligger flygplatsen i Malaga 59 km bort. Stränderna vid Costa del Sol är det lättast att nå med bil, med Playa del Saladillo som det närmaste alternativet på cirka 33 km. Golfentusiaster måste räkna med en bit till färd; La Zagaleta Country Club ligger 26 km bort. Laddstation för elfordon finns på 22 km avstånd. Kollektivtrafik är tillgänglig via Rondas järnvägsstation.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget på 742 meters höjd över havet har Ronda ett inlandsklimat som skiljer sig från kusten. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 15,8°C. Höjden innebär svalare kvällar och nätter, särskilt under vinterhalvåret, vilket kan kräva uppvärmning. Solinstrålningen är hög med cirka 3 775 soltimmar per år. Vintertemperaturen kan ligga nära nollpunkten. Det geografiska läget i bergen skapar en dramatisk natur omkring, med bergstoppar och dalar. Regnmängden är generellt högre än längs kusten. Simsäsongen i utomhuspoolen sträcker sig över cirka fyra månader, men omgivningens temperatur kan göra uppehåll utomhus behagligt under en längre period.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten ligger inlandet finns tillgång till kustrecreation inom räckhåll för dagsutflykter. Närmaste stränder är Playa del Saladillo och andra stränder längs kusten mellan San Pedro de Alcántara och Estepona, belägna 33 km bort. Dessa stränder erbjuder badmöjligheter och vattensporter. Golfalternativen finns i området runt Marbella och San Pedro, med banor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort på drygt 26, 29 km avstånd. Ronda självt erbjuder alternativ för utomhusaktiviteter kopplade till naturen, såsom vandring i bergskedjan och besök vid utsiktsplatser. Sportanläggningar i staden inkluderar simbassänger och gym.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad i den västra delen av provinsen Málaga, i bergsregionen Serranía de Ronda. Ronda fungerar som en regional hub för inlandet. Staden ligger ungefär mittemellan kuststäderna Malaga (66 km) och Algeciras (72 km). Detta läge gör det möjligt att nå både storstaden Malaga och hamnstaden Algeciras samt Gibraltar (68 km) inom ungefär en timmes bilkörning. Regionen kännetecknas av historisk betydelse och landsbygdsproduktion. Ronda är huvudort i comarcan och sammanlänkar de mindre byarna i bergen med kusten.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL377546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID