يقع هذا العقار الريفي المكون من طابق واحد بالقرب من روندا، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. تم الانتهاء من بنائه في عام 1970، ويتميز بمساحة معيشة واسعة مع مدفأة وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يوفر العقار 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كملاذ للعطلات. يوفر محيطه الخارجي مساحات للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك مسبح خاص وملعب رياضي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي في روندا قيمة مختلفة. في حين أن المشاريع المذكورة هي على الأرجح تطويرات جديدة تقع بالقرب من الساحل، فإن هذا العقار هو فيلا ريفية قائمة بذاتها مع قطعة أرض كبيرة، مما يوفر مساحة وخصوصية أكبر. يقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن المراكز السياحية الساحلية المزدحمة، مما يوفر أسلوب حياة أكثر هدوءًا. يقع على بعد 33 كم من أقرب شاطئ، مقارنة بالمشاريع الساحلية. يوفر ارتفاعه (742 مترًا) ومناخه المعتدل تجربة مختلفة عن مناخ المناطق الساحلية الأكثر دفئًا ورطوبة. تبلغ تكلفته 410,000 يورو، وهو أعلى من المشاريع المذكورة، ولكنه يعكس حجم العقار، وقطعة الأرض الكبيرة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والملعب الرياضي. قد يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عقار ريفي تقليدي بدلاً من شقة حديثة بالقرب من البحر، مع التركيز على الهدوء والمساحة بدلاً من القرب المباشر من الشواطئ والمنتجعات الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 10 دقائق فقط من مدينة روندا التاريخية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاحتفاظ بجو هادئ. تضمن هذه المسافة القريبة من روندا توفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم والمرافق الرياضية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ريفي يوفر مساحة واسعة للعيش والاستجمام. يوفر المسبح الخاص، وملعب الرياضات، والمناطق الخارجية المغطاة خيارات ترفيهية متنوعة. يتيح حجم قطعة الأرض أيضًا إمكانية إنشاء حديقة خاصة أو منطقة زراعية، مما يلبي رغبات أسلوب الحياة المتصل بالطبيعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1970. لا يندرج العقار تحت فئة التطوير الجديد، ولكنه يمثل فرصة لامتلاك عقار ريفي قائم يتمتع بشخصيته وتاريخه. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد تم الاهتمام براحة المعيشة من خلال وجود تكييف ومدفأة.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية المباشرة، حيث يبعد عن أقرب شاطئ حوالي 33 كم. لا تتوفر معلومات حاليًا عن شهادة كفاءة الطاقة الخاصة بالعقار، حيث لا يزال قيد المعالجة، مما يعني أن التصنيف الحالي للطاقة المعروض قد لا يعكس كفاءة العقار الفعلية. لا يقدم المشروع ميزات محددة جديدة مثل أنظمة المنزل الذكي المتكاملة أو تقنيات البناء الحديثة جدًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة والخصوصية، مع وجود قطعة أرض كبيرة تبلغ 2982 مترًا مربعًا تسمح بالأنشطة الخارجية مثل البستنة أو الاستمتاع بالمناطق المفتوحة. كما أن وجود مسبح خاص وملعب رياضي ومناطق للعب الأطفال يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو لمجموعة من الأصدقاء الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار للانتقال إليه على الفور، فإن حالة "جاهز" تعني إمكانية الانتقال دون الحاجة إلى انتظار البناء. يفضله أيضًا أولئك الذين يقدرون العقارات الريفية ذات الطابع الخاص، مثل هذا الكورتيجو، بدلاً من المساكن الحديثة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال سياحية صغيرة، مثل بيوت الضيافة، نظرًا لمرافقه المتعددة والمساحة الكبيرة.
تم بناء العقار في عام 1970، ويعكس طابع الفينكا الكورتيجو التقليدي. تتميز منطقة المعيشة الداخلية بمساحة مفتوحة مع مدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا. تم تجهيز المطبخ المدمج بالكامل بأدوات أساسية. تم الانتهاء من الحمامات بتصميم عملي. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة راحة المقيمين على مدار العام. في الخارج، يشتمل العقار على مسبح خاص، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشواية مدمجة، ومنطقة منفصلة يمكن استخدامها كمطبخ خارجي. يوجد أيضًا ملعب رياضي ومنطقة لعب للأطفال ومعدات تمارين خارجية، مما يشير إلى تركيز على نمط الحياة النشط. تتيح مساحة الأرض الكبيرة مرونة إضافية لتطوير المناظر الطبيعية أو الزراعية. على الرغم من أن تفاصيل مواد التشطيب الدقيقة قد لا تكون متاحة، إلا أن الطراز العام يوحي بلمسة ريفية تقليدية مع التركيز على الوظائف العملية.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 410,000 يورو. تشمل هذه التكلفة مساحة معيشة تبلغ 181 مترًا مربعًا موزعة على 4 غرف نوم وحمامين، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2982 مترًا مربعًا. يعتبر السعر تنافسيًا بالنظر إلى حجم العقار ووسائل الراحة المتوفرة، بما في ذلك المسبح الخاص، وملعب الرياضات، والمطبخ الخارجي المنفصل. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة للاستقرار الفوري. يتطلب هذا النوع من العقارات، وهو فيلا ريفية (Finca - Cortijo)، استثمارًا كبيرًا ولكنه يوفر مساحة وخصوصية لا مثيل لهما مقارنة بالشقق أو المنازل الأصغر في المناطق الحضرية. توفر المنطقة المحيطة بروندا مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق، مما يزيد من جاذبية السعر.
يعتبر هذا العقار الريفي ملاذًا هادئًا يقع في محيط روندا. يجمع العقار بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يقع على بعد 10 دقائق فقط من روندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية. يقع العقار نفسه على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2982 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية ومساحة. تم بناء العقار في عام 1970، ويتميز بمساحة داخلية تبلغ 181 مترًا مربعًا موزعة على طابق واحد، مما يضمن سهولة الوصول. تشتمل المرافق الداخلية على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومفتوحة مع مطبخ مدمج، وأربع غرف نوم، وحمامين. تم تجهيز المنزل بتكييف هواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر الفناء الخارجي مسبحًا خاصًا، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشواية مدمجة، ومنطقة منفصلة يمكن استخدامها كمطبخ خارجي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعب رياضي ومنطقة لعب للأطفال ومعدات تمارين خارجية، مما يجعل العقار مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط.
تسمح البيئة الحضرية المحيطة بروندا للمقيمين بالاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق على مقربة. تتوفر 82 مطعمًا، و13 صيدلية، و5 بنوك، و35 مقهى، و2 طبيب أسنان ضمن مسافة معقولة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية ضمن دائرة قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تعليمية للمقيمين الذين لديهم أطفال. كما تتوفر 6 خطوط نقل عام و44 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك مسبح داخلي ومسبح خارجي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. إن القرب من روندا، وهي مدينة تاريخية، يوفر أيضًا فرصًا للترفيه الثقافي والاستمتاع بالمناطق ذات الأهمية مثل Mirador de Aldehuela و Vista del puente nuevo.
يقع هذا العقار في بلدية روندا، وهي مدينة تاريخية تقع في مقاطعة مالاغا، إسبانيا. يوضح موقعها الجغرافي تقعها داخل منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. يحدد موقع روندا الإقليمي علاقاتها بالمراكز الحضرية الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من المعالم الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بلدية روندا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. يوفر موقعها الريفي توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. تقع ماربيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة، على بعد 36 كم، مما يوفر الوصول إلى الشواطئ والمرافق الراقية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 66 كم، وتقدم مزيجًا من الحداثة والتاريخ والثقافة، مع مطار دولي كبير. تبعد الجسيراس 72 كم، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى. تتيح هذه المسافات للمقيمين الاستمتاع بالحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمناطق الساحلية عند الحاجة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والنقل. يقع على بعد 59 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من المراكز الحضرية مثل ماربيا (36 كم) ومالاغا (66 كم) يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (127 مترًا و 91 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم. تعد محطات القطار في روندا (0.3 كم) وأرياتي (5.3 كم) متاحة أيضًا، مما يزيد من خيارات النقل. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن توفر النقل العام ووجود المرافق على مسافة قريبة يقلل من الاعتماد الكلي عليها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. تتمتع المنطقة بما معدله 3775 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالمسبح الخاص خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا مريحًا لمعظم العام. يوفر الارتفاع أيضًا مناظر طبيعية خلابة ويساهم في جو أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يمكن أن تؤثر العطلات المحلية الـ 34 سنويًا على الأنشطة المخطط لها، ولكنها توفر أيضًا فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الريفي، فإن الشواطئ قريبة نسبيًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سيلاديلو، على بعد حوالي 33 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة بالعقار مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتوفر 70 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب رياضية خاصة، ومراكز رياضية، ومسابح عامة. يقع منتجع ماربيا كلوب جولف على بعد 29 كم، وهناك العديد من ملاعب الغولف الأخرى وفرص القيادة في المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن قطعة الأرض الواسعة تسمح بإنشاء حدائق أو مناطق زراعية، مما يضيف إلى إمكانيات الترفيه. توفر الأماكن السياحية القريبة، مثل نقاط المشاهدة والمواقع التاريخية في روندا، فرصًا إضافية للاستكشاف.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بلدية روندا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. يوفر موقعها الريفي توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. تقع ماربيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة، على بعد 36 كم، مما يوفر الوصول إلى الشواطئ والمرافق الراقية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 66 كم، وتقدم مزيجًا من الحداثة والتاريخ والثقافة، مع مطار دولي كبير. تبعد الجسيراس 72 كم، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى. تتيح هذه المسافات للمقيمين الاستمتاع بالحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمناطق الساحلية عند الحاجة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL377546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
