Šis projekts ir lauku īpašums (Cortijo), kas atrodas Rondas municipalitātē, Malagas provincē. Objekts sastāv no viena stāva mājas ar 181 m² dzīvojamās platības un zemes gabala, kas kopā veido 2982 m². Būvēts 1970. gadā, īpašums piedāvā 4 guļamistabas un 2 vannas istabas. Tas ir novietots iekšzemē, 742 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot ainavisku apkārtni ar iespējām āra atpūtai, tostarp baseinu un sporta laukumu.
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mihasā, Rondas īpašums piedāvā ievērojami lielāku zemes platību par līdzīgu vai nedaudz augstāku cenu. Kamēr piekrastes objekti uzsver piekļuvi pludmalēm un jūras klimatu, šis finca piedāvā privātumu, mazāk blīvu apbūvi un klusāku vidi. Etherna Homes 2 Esteponā ir jaunbūves projekts ar mūsdienu enerģijas standartiem, savukārt Rondas māja ir vecāka celtniecība, kas varētu prasīt atjaunošanu, taču piedāvā telpisku brīvību, kāda nav pieejama dzīvokļos. Cena par kvadrātmetru šeit ir zemāka nekā Marbeljā, kas atspoguļo atšķirības starp piekrastes un iekšzemes tirgumiem. Ronda ir kultūras un vēstures centrs, kas piešķir reģionam īpašu raksturu, atšķirībā no tūristiskākajiem kūrortiem. Šis ir piemērota izvēle tiem, kuri meklē dzīvi pie dabas un vēsturiskas vides, nevis pludmales tūrismu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Rondas tuvumā, savienojot pilsētas infrastruktūru ar lauku vidi. Tas atrodas stāvā reljefa apvidū, kas nodrošina skatu uz apkārtējajām kalnēm un Rondas ieleju. Lai gan īpašums atrodas ārpus pilsētas centra, tas ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Rondas vēsturiskās centra, kur pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi.
Šī vieta atbilst prasībām pēc lielas platības un privātuma. Vienstāva izkārtojums un 4 guļamistabas ļauj izvietot lielāku ģimeni vai viesus. Atsevišķās saunas, ārējās virtuves un dārza apgaršanas nodrošina iespējas daudzveidīgai saimniekošanai un pasākumu rīkošanai ārpus telpām, neizmantojot galveno māju.
Objekts ir pabeigts 1970. gadā un ir gatavs lietošanai uzreiz. Tas nav jaunbūves projekts, un attiecīgi tajā nav plānoti būvdarbi. Visa nepieciešamā infrastruktūra, tostarp baseins un sporta laukums, jau ir uzstādīta un funkcionē. Nepieciešamība pēc remontdarbiem var rasties saskaņā ar ēkas tehnisko stāvokli.
Īpašums neatrodas piekrastē un nepiedāvā tiešu piekļuvi jūrai vai pludmalēm. Tā kā tas ir izvietots kalnainā apvidū ar augstāku reljefu, klimats ir atšķirīgs no piekrastes, ziemās temperatūra ir zemāka. Tas nav daļa no slēgta rezidentu kompleksa ar kopējām apsardzes vai uzturēšanas pakalpojumiem.
Šis īpašums var būt piemērots pircējiem, kuri meklē māju lielākai ģimenei, kur ir nepieciešamas vairākas guļamistabas viena stāva plānojumā. Tā ir izdevīga izvēle tiem, kuri vēlas nodarboties ar dārzkopību, jo zemes gabals ir pietiekami liels dārza ierīkošanai. Sporta laukuma un rotaļu laukuma klātbūtne liecina par to, ka šī vieta var strādāt kā vieta aktīvai atpūtai ar bērniem. Tā arī var tikt izmantota kā vieta lauku tūrisma biznesa uzsākšanai, ņemot vērā atsevišķās telpas un ārējās iespējas. Šis nav piemērots tiem, kuri meklē minimalistu dzīvesveidi bez apkopes, jo liels zemes gabals un baseins prasmašīnu laiku vai resursus uzturēšanai. Tāpat tas var neatbilst cilvēkiem, kuri priekšroku dod ielas troksnim un centrālajai atrašanās vietai.
Ēka ir celta 1970. gadā, kas norāda uz tradicionālām celtniecības metodēm un materiāliem, piemēram, akmens un koka izmantošanu konstrukcijās un apdarē. Interjera elementos ir redzami koka griesti un arkveida strukturējumi, kas raksturīgi reģiona arhitektūrai. Virtuve ir apvienota ar viesistabu, kas liecina par mūsdienīgu plānojuma labojumu. Apdares materiāli guļamistabās ir flīzes, kas ir praktiski uzturēšanai. Ārpus telpām baseins un saunas apdarē izmantoti materiāli, kas paredzēti izturībai pret laika apstākļiem. Energoefektivitātes sertifikāts vēl tiek sagatavots, kas norāda, ka siltumizolācija un inženierkomunikācijas atbilst vecākiem standartiem un varētu nepieciešamas modernizācijas.
Cena sākas no 410 000 eiro. Šī summa iekļauj gan dzīvojamās mājas platību, gan zemes gabalu, kas ir gandrīz 3000 m². Salīdzinot ar piekrastes dzīvokļiem, šeit cena par kvadrātmetru ir zemāka, taču kopējās izmaksas ietekmē zemes platība un uzstādītās āra iespējas (baseins, sauna). Tirgus vērtība atbilst lauku īpašumu segmentam Rondas reģionā, kur pieprasījums ir stabilāks un orientēts uz privātumu.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek ietekmēta no Rondas ģeogrāfiskā stāvokļa kā kalnu pilsētas. Rīti var sākties ar skatieni uz tālajām kalnu virsnēm no privātās teritorijas, un daba klātniekošana ir redzama katrā solī, pateicoties lielajam zemes gabalam. Dzīves ritms ir saistīts ar pilsētu, kas ir tuvu (aptuveni 10 minūšu brauciens), kur var iegādāties pārtiku, apmeklēt ārstu vai pastaigāties pa vēsturiskajām ielām. Tomēr uz paša īpašuma valda klusums, ko pārtrauc tikai putnu dziesmas un vēja vēsmas koku zariem. Plašā āra teritorija ar bērnu rotaļu laukumu un sporta laukumu nozīmē, ka brīvā laika pavadīšana notiek mājas tuvumā, nevis pilsētas parkos. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri grib savienot mājas komfortu ar iespējām nodarboties ar dārzkopību vai saimniecību. Vakari var tikt pavadīti pie ārējās grila vietas, izbaudot vēsāku gaisu, ko sniedz augstums virs jūras līmeņa, pat vasaras mēnešos.
Ronda ir pilsēta ar vairāk kā 33 000 iedzīvotājiem, kas nodrošina pilnvērtīgu pilsētas vidi ar skolām, medicīnas iestādēm un veikaliem. Īpašums ir stratēģiski novietots tuvu šīm pamatfunkcijām, līdz aptiekai ir mazāk kā 100 metri, un līdz lielveikalam, apmēram 130 metri. Dzelzceļa stacija atrodas 300 metru attālumā, ļaujot viegli nokļūt līdz lielajām pilsētām, piemēram, Malagai. Ronda pazīstama ar savu vēsturi un kultūru, tostarp slaveno tiltu Puente Nuevo, kas ir populārs tūristu objekts. Apkaime ir mazāk blīvi apdzīvota nekā piekrastes kūrorti, kas dienām padara vietu mazāk trokšņainu. Rajonā ir attīstīta sporta infrastruktūra, tostarp peldbaseini un futbola laukumi, kas papildina īpašuma piedāvātās iespējas.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu ziemeļos no Marbeljas un Malagas piekrastes. Iezīmēts attālums līdz Rondas pilsētas centram un tuvējām komunikācijām. Reljefa kartē redzams, ka īpašums atrodas augstienē, kas ietekmē vietējo klimatu un skatu. Piezīme: uzrādītie attālumi ir mērīti taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda ir nozīmīgs transporta mezgls Andalūzijas iekšzemē. Tā atrodas aptuveni 66 kilometrus uz rietumiem no Malagas un 36 kilometrus uz ziemeļiem no Marbeljas. Pilsēta ir vārti uz "Balto pilsētu" (Pueblos Blancos) maršrutu. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes pilsētas, tostarp Algesirasu, kas atrodas 72 kilometru attālumā.
Attālums līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa del Saladillo, ir 33 kilometri, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 40-50 minūtes. Malagas lidosta atrodas 59 kilometru attālumā. Tuvākie golfa laukumi, tostarp La Zagaleta, atrodas 26, 29 kilometru attālumā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtika un medikamenti, ir pieejami pastaigas attālumā. Publiskais transports ir pieejams tuvējā dzelzceļa stacijā, tomēr efektīva pārvietošanās reģionā prasmašīnu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī vieta atrodas 742 metrus virs jūras līmeņa, kas nosaka kontinentālu Vidusjūras klimatu. Vasarās temperatūra ir karsta, taču naktis ir vēsākas nekā piekrastē, kas nodrošina labāku miegu. Ziemās vidējā temperatūra ir ap 15,8°C, taču naktīs tā var būt ievērojami zemāka, un reizēm ir iespējams sals. Rajonā ir apmēram 3775 saules stundas gadā, kas ir augsts rādītājs. Peldēšanās sezona atklātos ūdeņos ilgst 4 mēnešus. Reljefs ir kalnains, kas ietekmē vietējo veģetāciju, dominējot mežiem un krūmājiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pašā Rondā nav piekļuves jūrai, tāpēc pludmales nav tieši pieejamas. Tuvākās pludmales atrodas Costa del Sol piekrastē, kas prasmašīnu braucienu. Tomēr rekreācijas iespējas koncentrējas uz aktivitātēm sauszemē: kalnu pārgājieniem, riteņbraukšanu un sportu. Īpašumā ietilpst privāts baseins un sporta laukums, kas kompensē trūkstošo piekļuvi jūrai. Rondā un tās apkārtnē ir vairāk nekā 70 sporta objektu, tostarp peldbaseini un trenažieru zāles.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda ir nozīmīgs transporta mezgls Andalūzijas iekšzemē. Tā atrodas aptuveni 66 kilometrus uz rietumiem no Malagas un 36 kilometrus uz ziemeļiem no Marbeljas. Pilsēta ir vārti uz "Balto pilsētu" (Pueblos Blancos) maršrutu. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes pilsētas, tostarp Algesirasu, kas atrodas 72 kilometru attālumā.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL377546
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID