En rummelig villa i det historiske Ronda, færdigbygget i 1970 og beliggende i et urbant område med nem adgang til byens faciliteter. Villaen på 303 m² fordelt over to etager har fire soveværelser og fire badeværelser, samt en privat pool på en 525 m² stor grund. Ejendommen kombinerer praktisk dagligdags beboelse med udendørs livsstil i Andalusien. Beliggenheden i 742 meters højde giver køligere somre end ved kysten, mens man stadig har adgang til Málaga-regionens faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Ronda, en historisk by i Málaga-provinsen kendt for sin dramatiske kløft og bro. Beliggenheden i indlandet på 742 meters højde giver et andet klima end kystnære områder. Byen har et urbant præg med faciliteter inden for gåafstand, og villaen ligger med gode forbindelser til regionens infrastruktur.
Ejendommen henvender sig til familier eller par, der søger en rummelig permanent bolig eller fritidsbolig med udendørs faciliteter. Fire soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens den store have med pool og legeområde egner sig til børnefamilier. Oliedrevet gulvvarme og dobbelt termoruder sikrer komfort gennem årets forskellige årstider.
Ejendommen er færdigbygget i 1970 og repræsenterer en klassisk mediterransk villaarkitektur. Som færdigbygget projekt er ejendommen klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Byggeriet fra 1970 har gennemgået vedligeholdelse, herunder installation af moderne komponenter som alarm og automatisk garageport, men bevarer sin oprindelige arkitektoniske stil.
Ejendommen ligger ikke i strandnærhed, hvilket kræver kørsel til kystområder. Højden på 742 meter betyder køligere vintre end ved kysten. Som ældre ejendom fra 1970 er den ikke opført efter nyere energistandarder, selvom oliedrevet gulvvarme og dobbelt termoruder bidrager til energieffektivitet. Der er ikke fælles faciliteter som i nyere boligkomplekser.
Ref: VL816739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier eller par, der søger en fast bolig i Spanien med kombinationen af bynær beboelse og privat udendørs livsstil. Fire soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller som en permanent bolig med plads til gæster. Ejendommen er også relevant for par i pensionsalderen, der ønsker et varmere klima, men stadig vil have adgang til byens faciliteter og sundhedsvæsen uden afhængighed af bil til daglige ærinder. Afstanden til hospital på kun 3,0 km giver tryghed. For personer, der arbejder hjemmefra eller har fleksible arbejdsforhold, tilbyder villaen rummelige indendørs arealer kombineret med en have, der kan bruges til afslapning og rekreation. Højden på 742 meter giver køligere somre end ved kysten, hvilket gør arbejde i varme måneder mere behageligt.
Villaen fra 1970 er opført med solide materialer, der afspejler traditionel spansk arkitektur. De dobbelte termoruder i aluminiumsrammer bidrager til isolering og støjreduktion, hvilket er væsentligt i et bynært område. Oliedrevet gulvvarme i hele huset sikrer komfort i køligere måneder og repræsenterer et kvalitetselement, ikke altid fundet i standardvillaer fra perioden. Køkkenet er funktionelt og har direkte adgang til haven, hvilket muliggør praktisk dagligdags brug. Stueområdet med pejs åbner ud mod en indre gårdhave og terrasse, der skaber en overgang mellem inde- og udeliv. Badeværelserne er oprindeligt udstyret med standardmaterialer fra 1970'erne, men er blevet vedligeholdt gennem tiden. Et af soveværelserne på stueplan har en-suite badeværelse, hvilket viser omtanke for praktisk beboelse. Kælderen med garage og opbevaringsplads giver ekstra funktionalitet, inklusiv en toilet og direkte adgang til hovedhuset.
Villaen tilbydes til en pris fra €396.000 for 303 m² boligareal og en 525 m² stor grund. Prisen inkluderer fire soveværelser, fire badeværelser, privat pool og velholdt haveareal. Ejendomsskatten udgør €623,10 pr. år, hvilket er fordelagtigt i forhold til størrelsen og beliggenheden. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende villaer i området, især når man tager højde for den centrale beliggenhed i Ronda med byfaciliteter inden for gåafstand. Som færdigbygget projekt er der ingen yderligere omkostninger til færdiggørelse eller ventetid på indflytning.
Denne villa i Ronda fungerer som en fuldt udstyret bolig for årligt beboelse eller som en base for længerevarende ophold i Andalusien. Beliggenheden i en by med 33.671 indbyggere betyder, at dagligdags behov kan dækkes lokalt uden lange køreture. Afstanden til supermarkedet på kun 127 meter og til apoteket på 91 meter gør praktisk shopping nem. Dagligdagen i villaen kan omfatte morgensolen på terrassen med udsigt over haven, efterfulgt af besøg i Rondas historiske centrum inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller i haven med grøntsagsbed, der giver mulighed for egen dyrkning. Aftenerne kan nydes med madlavning i det fuldt udstyrede køkken efterfulgt af samvær i stuen med pejs eller på den overdækkede terrasse. For børnefamilier giver trælegehuset i haven plads til leg, mens voksne nyder udendørslivet.
Livet i Ronda kombinerer bynær bekvemmelighed med historisk atmosfære. Villaens beliggenhed giver nem adgang til Rondas mange faciliteter, herunder 82 restauranter, 35 cafeer og 13 apoteker inden for 2 km radius. Den korte afstand til supermarked (127 m) og apotek (91 m) gør dagligdags ærinder praktiske uden bil. Byens historiske centrum med sin berømte kløft og bro ligger inden for kort afstand fra villaen og tilbyder kulturelle oplevelser. Sportslige faciliteter er også nærværende med 70 sportsfaciliteter i området, inklusiv Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og flere svømmebassiner i nærheden. Transportmulighederne er gode med Ronda station kun 0,3 km væk og 6 offentlige transportlinjer med 44 stoppesteder. Dette gør det muligt at bevæge sig uden bil i det lokale område. For længere rejser er Malaga-Costa del Sol lufthavn 59 km væk, hvilket giver international tilgængelighed.
Kortet viser villaens placering i Rondas byområde, med de historiske seværdigheder som Puente Nuevo broen og kløften inden for kort afstand. Området byder på et netværk af gader med blanding af boliger og forretninger. Villaens nærhed til byens centrum og faciliteter er tydelig, mens det omkringliggende landskab med bjerge og daler viser den dramatiske topografi, der kendetegner Rondas omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Ronda, en historisk by i Málaga-provinsen i Andalusien. Ronda er kendt for sin dramatiske beliggenhed på en plateau omgivet af dybe kløfter og er et populært turistmål. Byen ligger cirka 59 km nordvest for Málaga by og kysten og 68 km fra Gibraltar. I forhold til andre boligområder ved Costa del Sol repræsenterer Ronda et mere autentisk spansk bymiljø med historisk karakter. Mens kystområder som Marbella og Estepona fokuserer på strand- og kystliv, tilbyder Ronda en kulturhistorisk oplevelse med arkitektur, museer og lokal spansk atmosfære.
Villaen i Ronda er centralt placeret i forhold til byens faciliteter. Supermarkedet ligger kun 127 meter væk, hvilket gør dagligdagse indkøb nemme. Apoteket finder man 91 meter fra ejendommen, og der er 13 apoteker inden for 2 km radius. For medicinske behov ligger hospitalet 3,0 km væk. Strande ligger 33 km fra villaen, herunder Playa del Saladillo, hvilket kræver ca. 40 minutters kørsel. Malaga-Costa del Sol lufthaven er 59 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster finder flere baner inden for 30 km: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). En EV-ladestation er placeret 22 km fra villaen. For offentlig transport er Ronda station kun 0,3 km væk, med forbindelser til større byer i regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas beliggenhed i 742 meters højde skaber et særligt mikroklima i forhold til kystnære områder. Den historiske gennemsnitlige års temperatur på 15,8°C er køligere end ved Málaga-kysten, hvilket giver mere behagelige somre og køligere vintre. Med 3.775 soltimer om året er der stadig rigeligt med solskin. Svæmmesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket typisk er fra juni til september. Højden betyder, at vintermånederne kan være køligere end i kystområder, og der kan forekomme frost i de koldeste perioder. Villaens terrasser og haveorienterede design udnytter de gode lysforhold. Beliggenheden ved udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela (0,7 km) giver panoramaudsigt over landskabet. Den varierede topografi omkring Ronda med bjerge og daler tilbyder rige muligheder for vandreture og naturoplevelser gennem hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger 33 km fra villaen ved Málaga-kysten, herunder Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana. Afstanden kræver ca. 40 minutters kørsel, hvilket gør strandbesøg til en dagstursmulighed snarere end daglig aktivitet. Området omkring Ronda tilbyder i stedet andre rekreative muligheder. Der er 70 sportsfaciliteter i området, herunder Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og flere svømmebassiner som Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) og Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 30 km: La Zagaleta Country Club med La Zagaleta Course (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). Den naturlige omkring Ronda med bjerge og kløfter tilbyder fremragende muligheder for vandreture og friluftsliv, med stier og ruter af varierende sværhedsgrad.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Ronda, en historisk by i Málaga-provinsen i Andalusien. Ronda er kendt for sin dramatiske beliggenhed på en plateau omgivet af dybe kløfter og er et populært turistmål. Byen ligger cirka 59 km nordvest for Málaga by og kysten og 68 km fra Gibraltar. I forhold til andre boligområder ved Costa del Sol repræsenterer Ronda et mere autentisk spansk bymiljø med historisk karakter. Mens kystområder som Marbella og Estepona fokuserer på strand- og kystliv, tilbyder Ronda en kulturhistorisk oplevelse med arkitektur, museer og lokal spansk atmosfære.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villaen i Ronda adskiller sig markant fra kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona. Mens disse kystprojekter fokuserer på nærhed til strand og hav, tilbyder Ronda en mere autentisk spansk byoplevelse med historisk karakter. Prismæssigt ligger villaen i Ronda (fra €396.000) mellem Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000) for lignende boligstørrelser, men med betydeligt mere grundareal (525 m²) og private udendørs faciliteter. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er Ronda-projektet dyrere, men tilbyder også en særpræget beliggenhed i en historisk by. Klimaet i Ronda adskiller sig med køligere somre og køligere vintre end kystområderne, hvilket kan være en fordel for dem, der ønsker at undgå ekstrem sommerhede. I modsætning til de nye kystprojekter er denne villa allerede færdigbygget, hvilket eliminerer usikkerhed omkring byggeri og afleveringstidspunkter. For dem, der ønsker en balance mellem kultur, historie og moderne bekvemmeligheder, repræsenterer Ronda et attraktivt alternativ til de mere turistprægede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID