关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于隆达市的城市环境中，距离超市127米，药房91米，医院3公里，日常购物和医疗需求均可轻松满足。尽管位于内陆地区，但距离最近的海滩约33公里，马拉加机场约59公里，交通相对便利。隆达火车站距离仅0.3公里，提供良好的公共交通连接。
别墅面积宽敞，总计303平方米，配备4间卧室和4间浴室，适合家庭居住或作为度假住宅。私人游泳池和花园面积为户外休闲提供了充足空间。别墅配备独立燃油地暖系统和双层玻璃窗，确保全年居住舒适度。地下室设有车库和储物空间，满足停车和收纳需求。
该别墅建于1970年，已完全竣工并可供立即入住。作为较早期的建筑，物业保留了原始结构特色，同时进行了必要的维护和更新。建筑采用传统西班牙独栋别墅风格，两层楼设计，配备内庭院和多个露台，充分利用当地气候条件。
该物业位于内陆山区，距离最近的海滩约33公里，不适合寻求海滩步行距离的购房者。由于地处海拔742米，冬季气温可能较低，不适合寻求全年温暖气候的居民。别墅建于1970年，可能存在与较新建筑相比的能效和维护问题。
Ref: VL816739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合寻求在安达卢西亚内陆地区拥有永久住宅的购房者，特别是那些欣赏隆达历史魅力和山景的人士。对于有孩子或计划频繁接待客人的家庭来说，四间卧室提供了充足的住宿空间。该物业也适合作为第二住宅或度假屋，业主可以在夏季访问，享受相对凉爽的山区气候。对于需要在家办公的专业人士来说，宽敞的室内空间和安静的周边环境提供了理想的工作条件。隆达良好的交通连接，包括附近的火车站，使其适合那些需要偶尔前往马拉加或更远地区的人士。
别墅的建造质量反映了1970年代的建筑标准，采用传统的西班牙建筑材料和工艺。物业配备独立燃油地暖系统，覆盖整个房屋，确保冬季居住舒适。双层玻璃窗提供良好的隔热性能，有助于全年保持室内温度稳定。厨房设备齐全，配备实用区，可直接通往花园。浴室设施维护良好，其中一间主卧室配备套间浴室。别墅配备安全系统和自动车库门，提高居住安全性。虽然不是现代节能建筑，但物业通过太阳能热水器和软水系统等设施，提供了基本的现代生活便利。
该别墅售价为396,000欧元起，考虑到其303平方米的建筑面积和525平方米的占地面积，价格在隆达地区的独栋别墅市场中属于中等水平。与周边地区相比，如托雷德尔马尔的Aquamar项目起价269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial项目起价205,000欧元，以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价259,000欧元，该物业的价格相对较高，但考虑到隆达的历史地位和该物业的面积，价格仍然具有竞争力。
在这座隆达别墅中，日常生活以悠闲舒适为主。早晨可以在花园露台上享用早餐，欣赏周围山景。由于地处隆达市中心附近，步行即可到达超市、餐厅和咖啡馆，满足日常需求。下午可以在私人游泳池边放松，或在宽敞的客厅壁炉旁阅读。隆达地区拥有丰富的历史文化遗产，居民可以随时探索当地的著名景点，如新桥观景台和阿尔德埃拉观景台，均位于1公里范围内。当地的体育中心距离仅0.3公里，提供多种运动设施。由于距离海滩较远，生活节奏更为宁静，适合寻求平静环境的居民。
别墅周边环境便利，生活设施齐全。在2公里范围内，有82家餐厅、13家药房、5家银行和35家咖啡馆，满足日常餐饮、购物和服务需求。隆达市拥有33,671名居民，提供1所小学和1所中学，适合有子女的家庭。医疗设施方面，最近的医院距离3公里，确保基本医疗服务可及。交通连接良好，隆达火车站距离仅0.3公里，有6条公交线路和44个公交站点覆盖城市。该地区拥有70个体育设施，最近的体育中心仅0.3公里，提供多种运动和休闲选择。
隆达位于西班牙安达卢西亚自治区马拉加省的山区，地处塞拉尼亚省和马拉加平原之间。该地图显示别墅位于隆达市中心附近，距离主要历史景点如新桥和旧城区仅几步之遥。周围地形以山地为主，城市建在悬崖边缘，形成了独特的景观。别墅位置便于到达城市各处的设施和服务，同时享受周围自然环境的宁静。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
隆达位于马拉加省的内陆山区，是该地区的历史文化中心。距离马拉加市约60公里，位于安达卢西亚自治区的中心位置。隆达以其著名的悬崖位置和连接城市两部分的古桥而闻名，是马拉加省重要的旅游目的地之一。相对于沿海地区的度假城镇，如托雷德尔马尔、米哈斯和埃斯特波纳，隆达提供了更为传统和宁静的居住环境。虽然距离海岸线较远，但隆达的山区位置提供了独特的自然景观和气候条件，使其成为那些寻求不同于典型海滨度假体验的居民的理想选择。
别墅位于隆达市中心附近，各类生活设施均在便利距离内。最近的超市仅127米，步行即可到达日常购物。药房距离91米，医疗需求可迅速满足。距离最近的医院3公里，约10分钟车程可达。虽然位于内陆，但距离最近的Playa del Saladillo海滩约33公里，约40分钟车程可达。高尔夫爱好者可以前往26-29公里外的多个高尔夫俱乐部，包括La Zagaleta Country Club。马拉加机场距离59公里，约1小时车程，提供国际航线连接。公共交通方面，隆达火车站仅0.3公里，提供区域和城际铁路服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
隆达位于海拔742米的高度，气候相对温和，年平均气温为15.8°C。每年约有3,775小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为可能。由于地处山区，夏季比沿海地区凉爽，是避暑的理想选择。游泳季节约4个月，水温达到或超过20°C。隆达的山区位置使其降水量略高于沿海地区，有助于保持周围自然景观的绿色。高海拔位置也意味着冬季温度可能较低，但别墅的燃油地暖系统可以提供足够的室内舒适度。周围山区景观为居住环境增添了自然美感，提供了多种徒步和户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但距离最近的Playa del Saladillo海滩约33公里，约40分钟车程即可到达。隆达地区虽然没有海滩，但提供了丰富的户外活动选择。距离26-29公里处有多个高尔夫俱乐部，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort等，为高尔夫爱好者提供优质场地。隆达市内拥有70个体育设施，包括最近的体育中心仅0.3公里，提供各种室内外运动选择。周围的山区环境提供徒步、山地自行车等户外活动机会。隆达每年举办34个当地节日，提供丰富的文化娱乐体验。别墅的私人游泳池和花园区域为业主提供了便捷的休闲空间，无需远行即可享受户外活动。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
隆达位于马拉加省的内陆山区，是该地区的历史文化中心。距离马拉加市约60公里，位于安达卢西亚自治区的中心位置。隆达以其著名的悬崖位置和连接城市两部分的古桥而闻名，是马拉加省重要的旅游目的地之一。相对于沿海地区的度假城镇，如托雷德尔马尔、米哈斯和埃斯特波纳，隆达提供了更为传统和宁静的居住环境。虽然距离海岸线较远，但隆达的山区位置提供了独特的自然景观和气候条件，使其成为那些寻求不同于典型海滨度假体验的居民的理想选择。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与马拉加省沿海地区的项目相比，隆达别墅提供了不同的生活体验和价值主张。托雷德尔马尔的Aquamar项目起价269,950欧元，位于海滨位置，适合寻求海滩生活方式的购房者。米哈斯的Lantana Residencial项目起价205,000欧元，靠近多个高尔夫球场，吸引高尔夫爱好者。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价259,000欧元，结合了海滨生活和现代设施。相比之下，隆达别墅虽然价格较高，但其位于历史名城，提供了文化丰富性和宁静的山区环境。隆达的物价和生活成本通常低于沿海旅游区，日常开支可能更为经济。该物业的面积（303平方米）和土地（525平方米）也远大于沿海地区同等价位的公寓或联排别墅。对于重视空间、历史氛围和不同于典型海滨度假生活方式的购房者来说，隆达别墅提供了独特的选择。
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