Ronda'da yer alan bu müstakil villa, Málaga ilçesindeki tarihi bir kasabada bulunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen bu mülk, 525 m² arsa üzerine kurulu 303 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte bulunan bu iç kesim mülkü, kıyı mülklerinden farklı bir yaşam deneyimi sunar. Villada özel yüzme havuzu, olgun bahçe ve yerleşik bitki örtüsü bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki tam belediye hizmetleri ile mülk, kentsel kolaylığı özel açık hava yaşam alanıyla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel bir bölgesinde yer almakta ve kasaba olanaklarına anında erişim sağlamaktadır. 742 metre rakımda bulunan mülk, çevredeki dağların panoramik manzarasını sunmaktadır. Ünlü köprüleri ve manzara noktalarıyla tarihi kasaba merkezi yürüme mesafesindedir ve günlük yaşam için kültürel ve tarihsel bağlam sağlamaktadır.
Bu villa, yeni inşaat yerine yerleşik yaşam alanları arayanlara uygundur. Düzen, hem iç hem de dış yaşam seçenekleriyle ayrı aile alanları sunmaktadır. Olgun bahçe ve özel havuz, halka açık tesislere seyahat etme ihtiyacı olmadan açık hava eğlencesi olanağı tanımaktadır. Mülk, dört yatak odası yapılandırması ve özel açık hava oyun alanı ile ailelere hizmet vermektedir.
1970 yılında tamamlanan bir mülk olarak bu villa, yeni geliştirme yerine yerleşik inşaatı temsil etmektedir. Bina, yağla çalışan yerden ısıtma ve çift camlı pencereler gibi işlevsel yükseltmeler dahil olmak üzere yapısal bütünlüğünü korumuştur. Villa, yeni inşaat mülklerinde yıllarca sürmesi gereken olgun peyzaj ve bahçe gelişiminden faydalanmaktadır.
Bu mülk, sahil yaşantısı veya plaj erişimi sunmamaktadır; en yakın plajlara 33 kilometre mesafede bulunmaktadır. 742 metre rakımdaki iç kesim konumu, sahil alanlarından farklı iklim koşulları oluşturmaktadır. Mülk, paylaşılan olanaklara sahip bir konut topluluğunun parçası değildir; bağımsız bir müstakil villadır.
Ref: VL816739
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sahil tatil evi yerine tarihi bir İspanyol iç kasabasında kurulu bir ev arayan alıcılar için uygundur. Özellikle kentsel olanaklara ve eğitim tesislerine yakınlığı değerlendiren aileler için uygundur; belediyede birkaç okul bulunmaktadır. Dört yatak odalı konfigürasyon aile yaşamına hizmet ederken, açık alanlar halka alanlara gitmeden aile ve arkadaşlarla eğlenme olanağı sağlar. İspanyol kültürü ve tarihiyle ilgilenenler için Ronda'nın tarihi bir kasaba olarak önemi, otantik İspanyol yaşamında günlük daldırma sağlar. Mülkün rakımı, özellikle yaz aylarında sahildeki yoğu sıcaktan kaçınarak yıl boyu yaşama olanak tanır. Bu villa, aynı zamanda olgun bahçeleri ve yerleşik peyzajı önceliklendiren alıcılar için de caziptir; bunların geliştirilmesi yeni inşaat mülklerinde yıllar sürerdi. Özel havuz ve açık hava eğlence alanları, özel ortamda aile ve arkadaşlarla vakit geçirmeyi sevenler için uygundur. Mülk, plaj erişimini birincil yaşam özelliği olarak arayanlar veya yönetilen bir topluluğun paylaşılan olanaklarını tercih eden alıcılar için daha az uygundur. Ayrıca modern mimari tarzları veya enerji verimli yeni inşaat özelliklerini arayanların ihtiyaçlarını karşılamayabilir.
Villa, 1970'lerin İspanyol mülkleri için tipik olan sağlam inşaat kalitesini sergilemektedir, işlevsel yaşam alanlarına ve dayanıklı malzemelere odaklanmaktadır. Yağla çalışan yerden ısıtma sistemi, özellikle kış aylarında 742 metre rakımda yaşanan daha serin hava koşullarına karşı etkili olan tüm mülk için verimli ısıtma sağlar. Bu ısıtma sistemi, bu yaş mülklerde genellikle bulunan standart İspanyol ısıtma çözümlerine göre önemli bir yükseltme sunar. Çift camlı pencereler, hem termal yalıtım hem de gürültü azaltma katkısı sağlayarak yıl boyunca konfor seviyelerini artırır. Alüminyum çerçeveli camlı kapalı teras, dayanıklılığı ile hava korumasını dengeler, açık hava alanlarının kullanılabilirliğini mevsime bakılmaksızın uzatır. Pencereler, komşu mülklere karşı mahremiyeti korurken maksimum doğal ışığı sağlayacak şekilde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Mutfak, kullanış alanı ve doğrudan bahçe erişimi dahil olmak üzere tam donanımlıdır ve günlük ev yönetimini kolaylaştırır. Banyo tesisleri her iki katta da dağıtılmıştır, zemin katta bir ebeveyn banyolu yatak odası konfigürasyonu bulunmaktadır. İki katlı ahşap oyun evi, kaliteli işçiliği ve aile odaklı detaylara dikkati göstermektedir. Bodrum katında, su yumuşatıcı, güneşli su ısıtıcısı ve özel tuvalet tesisleri dahil olmak üzere pratik özellikler bulunmaktadır - bu altyapı elemanları mülkün kendi kendine yeterliliğine ve operasyonel verimliliğine katkıda bulunur. Güvenlik sistemi ve otomatik garaj kapısı, orijinal yapıyla entegre edilen modern kolaylık ve güvenlik özellikleri sunar. Bu birleşik öğeler, geleneksel inşaatı işlevsel modern yükseltmelerle dengeleyen bir mülk oluşturur.
396.000 € fiyatıyla bu villa, Ronda emlak piyasasında üst-orta segmenti temsil etmektedir. Fiyat, 303 m² yaşam alanı, 525 m² arsa, dört yatak odalı konfigürasyon ve özel havuz ile olgun bahçe gibi ek özellikleri yansıtmaktadır. Estepona veya Mijas gibi kıyı bölgelerindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Ronda villası, özellikle arsa bileşeni dikkate alındığında metrekare başına rekabetçi bir değer sunmaktadır. Mülkün tamamlanmış inşaat statüsü, tamamlama için bekleme süreleri veya olası inşaat gecikmeleri olmadığı anlamına gelir. Tesisler ve yaşam alanları hemen kullanılabilir durumdadır. Bu büyüklükteki bir mülk ve konum için yıllık 623,10 € emlak vergisi makuldür. Ronda'nın hem bir konut destinasyonu hem de turistik cazibe merkezi olarak büyüyen popülaritesi göz önüne alındığında, mülk bölgenin iç emlak piyasasında istikrarlı bir yatırımı temsil etmektedir.
Bu Ronda villasında yaşamak, tarihi bir İspanyol dağ kasabasında günlük yaşamı deneyimlemek anlamına gelir, sahil tatil beldesinde değil. Sabah rutini, bahçeye bakan terasta kahvaltı içmeyi, yerel fırınlara ve kafelere yürüyerek gitmeyi içerebilir. 742 metre rakımı, sahil bölgelerine göre farklı bir mikroiklim oluşturarak, yaz aylarında bile açık hava aktivitelerinin rahat olmasını sağlar. Mülkün düzeni, hem aile mahremiyeti hem de sosyal eğlenceyi destekler. Zemin kat yaşam alanları, havuza ve bahçeye doğrudan açılır ve daha sıcak aylarda kusursuz bir iç-dış yaşam deneyimi oluşturur. Çocuklar özel oyun evini kullanabilirken yetişkinler sebze bahçesini bakabilir veya havuz başında dinlenebilir. Günlük işler, süpermarketler, eczaneler ve diğer kentsel olanaklara yakınlık sayesinde yürüyerek halledilebilir. Ancak, bölgenin daha geniş keşfi ve önemli turistik yerler ile sahil şeridine ulaşım bir araç gerektirir, çünkü bunlar önemli mesafelerdedir. Yerel yaşam tarzı, kasabanın ritmi etrafında döner ve kültür mekanlarına, spor tesislerine ve geleneksel İspanyol topluluk etkinliklerine erişim sağlar. Akşamlar üst kat balkonlarından dağ manzarasının tadını çıkarmak veya mevsime bakılmaksızın korunaklı açık hava alanı sunan iç avluda eğlenmek geçirilebilir. Mülkün yerleşik karakteri ve olgun peyzajı, yeni gelişmelerde nadir bulunan anında bir kalıcılık hissi yaratır.
Bu Ronda villasındaki yaşam, kasabanın tarihi karakteri ve iç kesim konumu etrafında şekillenir. 33.671 nüfusuyla Ronda, kentsel olanaklar ve küçük kasaba atmosferi arasında bir denge sunar. Mülkün konumu, sakinlerin süpermarketlere (127 metre uzaklıkta), eczanelere (91 metre uzaklıkta) ve yakın çevredeki restoranlara yürüme mesafesinde erişimini sağlar. Yerel altyapı, bankalar, diş hekimliği ofisleri ve sağlık hizmetlerine araç gerektirmeden erişimi destekleyen pratik günlük yaşam sağlar. Spor kompleksi sadece 300 metre uzaklıkta rekreasyon olanakları sunar. Aileler için, Ronda'daki hem ilköğretim hem de ortaokulların varlığı, eğitim tesislerine uzun yolculuk yapma ihtiyacını ortadan kaldırır. Mülkün 742 metre rakımı, panoramik dağ manzaraları ve doğal havalandırma ile farklı bir ortam yaratır. Bu rakım, özellikle yaz aylarında kıyı alanlarına göre daha serin sıcaklıklarla sonuçlanır. Yılda 3.775 güneş saati, yıl boyunca hoş açık hava yaşam koşullarını sağlarken, daha düşük rakımlarda deneyimlenen aşırı sıcağı önler. Ulaşım seçenekleri arasında mülkten sadece 300 metre uzaklıkta bulunan Ronda tren istasyonu yer alır, Malaga ve diğer bölgesel merkezlere doğrudan bağlantılar sağlar. Belediye genelinde altı halk otobüsü hattı ve 44 durak, özel araçları olmayan sakinler için ek mobilite seçenekleri sunar, kasabanın iç kesim konumuna rağmen gezinilebilir kılındığını sağlar.
Harita, tarihi kasaba merkezi ile konut alanları arasında konumlandırılmış bu villanın stratejik konumunu göstermektedir. 742 metre rakımda, mülk çevreleyen Serranía de Ronda dağlarının panoramik manzarasını sunmaktadır. Harita, yürüme mesafesindeki temel olanaklar dahil süpermarketler, eczaneler ve okullara yakınlığı vurgularken, Akdeniz plajlarına ve uluslararası havaalanına yaklaşık 60 kilometre mesafeyi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga ilinin en önemli iç kasabalarından biri olan Ronda'da, il merkezinden yaklaşık 100 kilometre kuzeybatıda konumlandırılmıştır. Ronda, Serranía de Ronda dağ bölgesinin ticari ve kültür merkezi olarak hizmet verir. Konumu, Costa del Sol'un sahil bölgeleri ile Endülüs'ün iç dağ toplulukları arasındaki köprüyü oluşturur. Estepona, Marbella veya Fuengirola gibi kıyı emlak piyasalarıyla karşılaştırıldığında, Ronda daha düşük yoğunluk, korunmuş tarihi karakter ve rakımı nedeniyle daha ılıman bir iklim gibi farklı avantajlar sunar. Kasaba, San Pedro de Alcántara'ya A-397 yolu ve Antequera'ya MA-505 yolu üzerinden büyük şehirlere iyi bağlantılara sahiptir, erişilebilir kalırken bir sahil tatil beldesi yerine dağ kasabası olarak ayrı kimliğini korur.
Villanın Ronda'daki konumu, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 59 kilometre mesafede konumlandırılmıştır, araçla yaklaşık bir saat sürer. Cebelitarık Havaalanı (GIB) zıt yönde 69 kilometre mesafededir ve alternatif uçuş bağlantıları sunar. En yakın plajlar, Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina dahil olmak üzere yaklaşık 33 kilometre uzaklıkta olup, kıyı bölgelerine ulaşmak için 40-45 dakikalık araç yolculuğu gerekmektedir. Golf tutkunları, 30 dakikalık sürüş mesafesinde birkaç prestijli sahaya erişebilir. La Zagaleta Country Club'ın La Zagaleta Sahası 26 kilometre, Alman Golf Akademisi 28 kilometre ve Marbella Club Golf Resort 29 kilometre mesafededir ve 30 dakikalık sürüş yarıçapında çeşitlilik sunar. Elektrikli araç şarj tesisleri mülkten 22 kilometre uzaklıkta yer alır ve bölgedeki gelişen altyapıyı yansıtır. Temel hizmetler rahatlıkla yürüme mesafesindedir: 127 metrede süpermarket, 91 metrede eczane ve 3.0 kilometrede hastane bulunmaktadır. Uzman tıbbi bakım veya büyük alışveriş için Malaga şehri, araçla veya toplu taşıma ile yaklaşık 1.5 saat içinde erişilebilir kapsamlı tesisler sunar. Mülkten sadece 300 metre uzaklıkta bulunan Ronda tren istasyonu, Malaga ve diğer bölgesel merkezlere doğrudan bağlantılar sağlar ve araçsız seyahat seçeneklerini destekler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte yer alan bu Ronda villası, Costa del Sol'un kıyı alanlarına kıyasla farklı bir iklim deneyimi yaşar. Rakım, yıllık ortalama 15.8°C sıcaklıkla daha ılıman bir ortam oluşturur. Yaz ayları sıcak ancak rakım tarafından dengelenir, daha düşük rakımlarda sıkça deneyimlenen aşırı sıcağı önler. Yılda 3.775 güneş saati ile mülk, yıl boyunca bol doğal ışık alır. Özel yüzme havuzu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık dört ay boyunca konforlu yüzme imkanı sağlar, genellikle ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar uzanır. Ronda'yı çevreleyen dağlık arazi, günlük hava modellerini etkileyerek doğal hava dolaşımı ve hoş esintiler oluşturur. Kış sıcaklıkları, özellikle bu rakımda ara sıra don mümkün olacak şekilde kıyı alanlarına göre önemli ölçüde düşebilir. Yağla çalışan yerden ısıtma sistemi, bu daha serin dönemleri etkili bir şekilde ele alır. Yağış düzenleri, ekim ve nisan ayları arasında çoğu yağışın düştüğü tipik Akdeniz mevsimsel dağılımını takip eder. Mülkün olgun bahçesi, özellikle daha kurak yaz aylarında bile yeşilliklerini koruyarak bu yağış düzenlerinden faydalanır. Rakım, çevredeki Serranía de Ronda dağlarının panoramik manzarasını sunar, mülkün çok sayıda teras ve balkonundan doğal manzara ile doğrudan bağlantı oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sahilde bir mülk olmasa da, villanın konumu Costa del Sol plajlarına 40-45 dakikalık sürüş mesafesinde erişim sağlar. En yakın plajlar yaklaşık 33 kilometre mesafedeki Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina'yı içerir. Bu plajlar tipik Akdeniz sahil deneyimlerini sunar: kum, deniz ve ilgili olanaklar. Golf tutkunları için, mülkün konumu birkaç prestijli sahaya makul erişim sağlar. La Zagaleta Country Club'ın La Zagaleta Sahası 26 kilometre, Sürüş Menzili/Alman Golf Akademisi 28 kilometre ve Marbella Club Golf Resort 29 kilometre mesafededir, 30 dakikalık sürüş yarıçapında çeşitlilik sunar. Ronda içinde, Complejo Deportivo El Fuerte (300 metre uzaklıkta) tenis kortları ve fitness ekipmanları dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi sunar. Belediye, yıl boyunca su aktiviteleri sunan iki halka açık yüzme havuzu işletmektedir: Piscina Municipal Cubierta (400 metre) ve Piscina Municipal Manolo López (1.2 kilometre). Bu yerel tesisler, sahil bölgelerine seyahat etmeden rekreasyon seçenekleri sunarak mülkün iç kesim konumunu çeşitli spor olanakları ile dengeler.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Málaga ilinin en önemli iç kasabalarından biri olan Ronda'da, il merkezinden yaklaşık 100 kilometre kuzeybatıda konumlandırılmıştır. Ronda, Serranía de Ronda dağ bölgesinin ticari ve kültür merkezi olarak hizmet verir. Konumu, Costa del Sol'un sahil bölgeleri ile Endülüs'ün iç dağ toplulukları arasındaki köprüyü oluşturur. Estepona, Marbella veya Fuengirola gibi kıyı emlak piyasalarıyla karşılaştırıldığında, Ronda daha düşük yoğunluk, korunmuş tarihi karakter ve rakımı nedeniyle daha ılıman bir iklim gibi farklı avantajlar sunar. Kasaba, San Pedro de Alcántara'ya A-397 yolu ve Antequera'ya MA-505 yolu üzerinden büyük şehirlere iyi bağlantılara sahiptir, erişilebilir kalırken bir sahil tatil beldesi yerine dağ kasabası olarak ayrı kimliğini korur.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Málaga ilinin kıyı bölgelerindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Ronda villası farklı bir gayrimenkul yatırım kategorisini temsil eder. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler genellikle benzer fiyatlar için daha küçük arsa büyüklükleri ve daha az açık hava alanı sunar. Bu Ronda villasının olgun bahçeli 525 m² arsası ve 303 m² yaşam alanı, kıyı alternatiflerine göre önemli ölçüde daha fazla alan sunar. 396.000 € fiyatıyla, yaşam alanının metrekare başına fiyatı (yaklaşık 1.307 €), bölge için orta aralıkta kalsa da, önemli ölçüde daha fazla arsa sunar. İç kesim konumu farklı iklim avantajları sağlar. 742 metre rakımda, yaz sıcaklıkları kıyı alanlarına göre daha ılımandır ve kışlar kıyı özelliklerinde nadir görünen ara sıra donla daha soğuktur - Akdeniz kıyı mülklerinde nadir görünen dört mevsim deneyimi oluşturur. Çevreleyen dağlık manzara, plaj erişiminin ötesinde doğal güzellik ve açık hava aktiviteleri sunar. Ronda'nın Endülüs'ün tarihi beyaz kasabalarından biri olarak kültürel önemi, turizm odaklı kıyı bölgelerinden farklı bir yaşam deneyimi sunar. Kasaba, sezon dalgalanmaları yerine yıl boyunca topluluk canlılığını korur ve mevsime bakılmaksızın olanaklara ve hizmetlere tutarlı erişim sağlar. Bu, turist odaklı kıyı bölgelerinde tipik olan mevsimsel dalgalanmalardan farklıdır. Kiralama potansiyelini düşünen alıcılar için Ronda, tipik plaj tatili pazarı yerine farklı turist demografilerini çeker - kültürel ziyaretçiler, yürüyüşçüler ve otantik İspanyol deneyimleri arayanlar. Bu, kıyı mülklerinin yaz plaj turizmine odaklandığı alternatif gelir olasılıkları yaratır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID