Ta wolnostojąca willa o powierzchni 303 m² położona w Rondzie, w prowincji Malagi, oferuje przestronne czteroosobowe czteropokojowe mieszkanie na działce o powierzchni 525 m². Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, znajduje się w willowej dzielnicy na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. Willa rozkłada się na dwóch poziomach i posiada prywatny basen, co czyni ją odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako rezydencję wakacyjną. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej części Rondy, z dostępem do infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, apteki, kawiarnie i centra sportowe, co podkreśla dogodną lokalizację w mieście. Ronda, jako historyczne miasto w Andaluzji, oferuje unikalne połączenie tradycji i nowoczesnych udogodnień, z dobrym połączeniem komunikacyjnym z resztą regionu.
Willa została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu przestrzeni dla czteroosobowej rodziny, z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Przestronny salon z kominkiem oraz dobrze wyposażona kuchnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu tworzą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie na parterze i dwie na piętrze, każdy z tarasami i balkonami, zapewniają prywatność oraz komfort codziennego życia.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania. Budynek przeszedł różne modernizacje, w tym instalację systemu ogrzewania podłogowego zasilanego olejem oraz wysokiej jakości okien podwójnie szybowych, co podnosi standard energetyczny budynku. Status "ukończony" oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na dokończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, ponieważ znajduje się w górskim regionie Rondy, w odległości 33 km od najbliższych plaż. Projekt nie zapewnia również wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów mieszkalnych, takich jak wspólna siłownia czy ochrona. Budynek, będący willą jednorodzinną, nie oferuje widoku na morze, ale za to widoki na góry i własne ogrody.
Ref: VL816739
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa w Rondzie będzie odpowiednia dla osób szukających połączenia między tradycyjnym andaluzyjskim stylem życia a dostępem do nowoczesnych udogodnień. Jest szczególnie odpowiednia dla rodzin z dziećmi, dzięki czterem sypialniom, prywatnemu basenowi i bliskości placówek edukacyjnych. Osoby pragnące spędzać większą część roku w Hiszpanii docenią klimat Rondy z ponad 3000 godzinami słońca rocznie oraz możliwość stałego zamieszkania w dobrze urządzonej willi. Inwestorzy szukający nieruchomości w typowo hiszpańskim, historycznym otoczeniu, z dala od zatłoczonych nadmorskich kurortów, znajdą w tej willi atrakcyjną opcję. Osoby ceniące sobie prywatność i przestrzeń zewnętrzną docenią duży ogród i basen, podczas gdy miłośnicy górskich widoków i tradycyjnej architektury będą zachwyceni charakterem Rondy i jej okolic.
Willa cechuje się solidnym standardem wykończenia, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych typowych dla regionu Andaluzji. W ostatnich latach budynek został zmodernizowany, co obejmuje instalację niezależnego systemu ogrzewania podłogowego zasilanego olejem, zapewniającego komfort przez cały rok. Okna z aluminiowymi ramami i podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną nieruchomości. Wnętrza oferują przestronne pomieszczenia z dobrze zachowanymi elementami oryginalnej architektury, takimi jak komin w salonie, który tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona z dodatkową pomieszczeniem gospodarczym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, co podnosi funkcjonalność przestrzeni. Łazienki są utrzymane w praktycznym, schludnym stylu, podczas gdy sypialnie posiadają wbudowane szafy i dostęp do tarasów. Basen i tereny zielone są utrzymane w dobrym stanie, co wymaga regularnej konserwacji, ale oferuje prywatną przestrzeń rekreacyjną.
Cena tej wolnostojącej willi w Rondzie wynosi od 396 000 euro, co uwzględnia 303 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 525 m². W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), willa w Rondzie reprezentuje wartość w wyższym segmencie cenowym, co jest zgodne z jej większą powierzchnią, lokalizacją w historycznym mieście oraz istnieniem prywatnego basenu i ogrodu.
Codzienne życie w tej willi w Rondzie kształtuje się w rytmie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia, z dostępem do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Rano można zacząć od kawy na tarasie z widokiem na góry, po czym udać się na zakupy do lokalnego supermarketu oddalonego o zaledwie 127 metrów. Dzieci mogą bezpiecznie bawić się w drewnianym domku na placu zabaw podczas gdy dorośli relaksują się przy prywatnym basenie. Popołudnia można spędzać w centrum Rondy, korzystając z licznych restauracji i kawiarni lub spacerując po historycznych ulicach. Wieczory sprzyjają spotkaniom w ogrodzie lub na przestronnym tarasie, gdzie można podziwiać spektakularne zachody słońca nad górami. Dostępność szkół podstawowych i średnich w mieście czyni tę lokalizację odpowiednią również dla rodzin z dziećmi szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii.
Codzienne życie w tej willi w Rondzie kształtuje się w zasięgu dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej, z większością udogodnień w odległości spaceru. Do najbliższego supermarketu jest zaledwie 127 metrów, a apteka znajduje się 91 metrów od nieruchomości. Szpital oddalony jest o 3 km, co zapewnia łatwy dostęp do opieki medycznej. Miasto oferuje 82 restauracje, 35 kawiarni, 13 aptek i 5 banków w promieniu 2 km od nieruchomości, co podkreśla dogodność lokalizacji do zaspokojenia codziennych potrzeb. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest dostęp do 1 szkoły podstawowej i 1 szkoły średniej w mieście. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana z 6 liniami autobusowymi i 44 przystankami w okolicy, a stacja kolejowa Ronda znajduje się tylko 0,3 km od willi.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście miejskiej części Rondy, z zaznaczeniem najważniejszych punktów orientacyjnych i udogodnień w najbliższym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w willowej dzielnicy, w odległości krótkiego spaceru od centrum historycznego Rondy z jej charakterystycznym mostem Puente Nuevo. Mapa ilustruje również dogodne połączenia z głównymi drogami prowadzącymi do nadmorskich miejscowości Costa del Sol oraz do lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje unikalną pozycję w regionie Costa del Sol jako historyczne miasto w głębi lądu, położone na płaskowyżu górskim na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. W porównaniu z nadmorskimi kurortami takimi jak Marbella (ok. 50 km), Estepona (ok. 65 km) czy Fuengirola (ok. 60 km), Ronda oferuje odmienne doświadczenie, z większym naciskiem na tradycję, historię i autentyczny andaluzyjski styl życia. Mimo że miasto nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, stanowi popularny cel wycieczek dla turystów przebywających w nadmorskich miejscowościach, co podkreśla jego turystyczne znaczenie w regionie.
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości 33 km od nieruchomości, co wymaga około 30-40 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 59 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości 68 km. Dojazdy na te lotniska zajmują odpowiednio około 60 i 75 minut. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych, z których najbliższe to La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) oraz Marbella Club Golf Resort (29 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 22 km od nieruchomości. Do centrów handlowych i większych miast nadmorskich, takich jak Marbella, potrzeba około 50-60 minut jazdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, położona na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, oferuje klimat kontynentalny z wpływami śródziemnomorskimi, charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 15,8°C. Region cieszy się 3775 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Pora kąpielowa, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Lato jest ciepłe i suche, z temperaturami dochodzącymi do 30-35°C, podczas gdy zima jest łagodna, z occasionalnymi spadkami temperatury poniżej zera, zwłaszcza w nocy. Wysokość położenia Rondy powoduje większe różnice temperatur między dniem a nocą oraz między latem a zimą w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że Ronda znajduje się w głębi lądu, najbliższe plaże Costa del Sol są dostępne w odległości 33 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana to najbliższe plaże, oferujące typowo andaluzyjskie doświadczenia nadmorskie. Dla miłośników golfu region oferuje dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych. Najbliższe to La Zagaleta Country Club (26 km), uznawany za jeden z najbardziej ekskluzywnych klubów golfowych w Europie, Driving Range/German Golf Academy (28 km) oraz Marbella Club Golf Resort (29 km). W samej Ronodzie dostępnych jest 70 różnych obiektów sportowych, w tym Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) oraz Piscina Municipal Manolo López (1,2 km), co zapewnia liczne możliwości rekreacji bez konieczności opuszczania miasta.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje unikalną pozycję w regionie Costa del Sol jako historyczne miasto w głębi lądu, położone na płaskowyżu górskim na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. W porównaniu z nadmorskimi kurortami takimi jak Marbella (ok. 50 km), Estepona (ok. 65 km) czy Fuengirola (ok. 60 km), Ronda oferuje odmienne doświadczenie, z większym naciskiem na tradycję, historię i autentyczny andaluzyjski styl życia. Mimo że miasto nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, stanowi popularny cel wycieczek dla turystów przebywających w nadmorskich miejscowościach, co podkreśla jego turystyczne znaczenie w regionie.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w regionie Costa del Sol, willa w Rondzie wyróżnia się swoją lokalizacją w głębi lądu, z dala od typowych nadmorskich kurortów. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) koncentrują się głównie na życiu nadmorskim, willa w Rondzie oferuje inne doświadczenie - bardziej tradycyjne, autentyczne andaluzyjskie style życia. Ronda, jako historyczne miasto z bogatym dziedzictwem kulturowym, przyciąga osoby szukające głębszego połączenia z hiszpańską kulturą i tradycją. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Ronda nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, ale za to zapewnia spokojniejsze tempo życia, mniejsze natężenie turystyki poza sezonem oraz wyjątkowe widoki górskie. Ceny nieruchomości w Rondzie są generalnie niższe niż w ekskluzywnych nadmorskich kurortach takich jak Marbella, ale wyższe niż w mniejszych nadmorskich miejscowościach, co odzwierciedla jej status historycznego miasta popularnego wśród turystów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID