Denna fristående villa ligger i Ronda, en historisk stad i Málaga-provinsen med 33 671 invånare. Fastigheten på 303 kvadratmeter byggdes 1970 och är nu redo för inflyttning. Villan har fyra sovrum, fyra badrum och en tomt på 525 kvadratmeter med privat pool. Läget erbjuder en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som det geografiska läget på 742 meters höjd ger ett svalare klimat än kustnära områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Rondas stadsområde med nära tillgång till dagliga behov. Apoteket ligger 91 meter bort och närmaste livsmedelsbutik endast 127 meter från fastigheten. Staden erbjuder 82 restauranger, 13 apotek och 35 kaféer inom två kilometers radie. Det urbana läget kombinerat med närheten till natur skapar en särpräglad livsmiljö.
Fastigheten är lämplig för familjer som söker gott om boendeyta. De fyra sovrummen och fyra badrummen ger tillräckligt med utrymme för en större familj eller för gäster. Tomten med trädgård och privat pool erbjuder utomhusutrymme för rekreation. Källaren med garage ger ytterligare förvaringsmöjligheter och plats for fordon.
Villan är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden uppfördes 1970 och har genomgått underhåll för att bibehålla sin funktionalitet. Som ett äldre byggnadsverk saknas modern nybyggnadsteknologi, men fastigheten är fullt brukbar med oljefyrdrivet golvvärmesystem och solvärmesystem för varmvatten.
Villan saknar direkt strandnära läge då Ronda är en inlandstad, med närmaste strand 33 kilometer bort. Fastigheten ligger inte i ett gated community utan har öppen anslutning till gatorna. Den historiska byggnaden från 1970 kan sakna moderna energieffektivitetsstandarder som vanliga i nyare konstruktioner. Villan ligger på 742 meters höjd vilket kan påverka personer med hälsoproblem.
Ref: VL816739
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för familjer som söker ett permanent boende i en historisk spansk stad med gott om utrymme. Den passar också för de som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter men samtidigt vill ha privat utomhusyta. Fastigheten är lämplig för de som inte behöver strandnära läge dagligen då närmaste strand är 33 kilometer bort. För arbetande familjer med barn kan de närliggande skolorna vara viktiga. Villan passar även för de som söker ett fritidshus med potential för permanent boende i framtiden. För personer med rörelsehinder kan höjden på 742 meter vara en faktor att beakta.
Villan är byggd med materialtypiska för 1970-talets spanska arkitektur. Fastigheten har ett oljefyrdrivet golvvärmesystem som täcker hela bostaden, vilket ger behaglig värme under kylare månader. Fönstren är försedda med energisnåla dubbelglasrutor som bidrar till bättre isolering. Kylskåp med direktgång till trädgården underlättar hanteringen av matvaror. Badrummen är utrustade med standardinredning från byggperioden men fungerar fullt ut. Vattenmjuknare och ett andra solvärmesystem i källaren visar på tekniska lösningar för komfort och effektivitet. Enligt den befintliga beskrivningen finns larmsystem installerat vilket ökar säkerheten i fastigheten.
Priset för denna villa är från 396 000 euro för en fastighet med 303 kvadratmeter boarea och 525 kvadratmeter tomt. I jämförelse med liknande projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger priset i det övre segmentet. Fastighetsavgiften uppgår till 623,10 euro per år vilket är relativt lågt sett till fastighetens storlek.
Dagliga livet i denna villa i Ronda kombinerar stadsliv med närhet till naturen. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan familjen förbereder sig för dagen. Med livsmedelsbutiker och apotek inom kort avstånd blir ärenden lätt genomförbara. Barnen kan leka i den vedbod medan vuxna njuter av poolen. Eftermiddagen kan tillbringas i den rymliga matsalen med utsikt över trädgården. På kvällen erbjuder de flera terrasserna platser för avkoppling med utsikt över Rondas historiska omgivningar. Kylare kvällar på grund av höjden gör att eldstaden är användbar under delar av året.
I Ronda erbjuds ett fullt utbyggt stadsliv med alla nödvändiga tjänster inom kort räckvidd. Närmaste livsmedelsbutik ligger endast 127 meter från villan och apoteket 91 meter bort. Staden har 35 kaféer och 82 restauranger inom två kilometers radie, vilket ger mångfald för matupplevelser. För medicinska behov finns sjukhus på 3,0 kilometer avstånd. Rondas tågstation ligger 0,3 kilometer från fastigheten, vilket ger goda kommunikationer. Staden har ett rikt kulturliv med historiska sevärdheter som Mirador de Aldehuela och Vista del puente nuevo, båda inom 0,7 kilometer. För idrottsintresserade finns sportanläggningar i närheten som Complejo deportivo El Fuerte på 0,3 kilometer och flera simhallar.
Kartan visar Rondas geografiska läge i Málaga-provinsen. Staden är belägen på en hög platå omgiven av bergskedjor. Den historiska stadskärnan med sina karakteristiska klintar är tydligt synlig. Villans position i urbana Ronda gör att den har nära tillgång till stadens tjänster och historiska sevärdheter som Puente Nuevo, som utgör en av stadens mest kända landmärken.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 59 kilometer från provinsens huvudstad och kuststaden Málaga. Stadens unika position på en hög platå gör den till en geografisk mittpunkt mellan olika delar av regionen. Jämfört med kuststäderna som Marbella eller Estepona erbjuder Ronda ett annorlunda klimat med svalare somrar och kylare vintrar. Staden fungerar som kommersiellt och administrativt centrum för inlandet i västra Málaga-provinsen. Jämfört med de närliggande inlandsstäderna har Ronda en större befolkning och ett mer utbyggt serviceutbud. Staden har goda vägförbindelser till både kusten och andra inlandstäder som Antequera.
Stränderna ligger på 33 kilometers avstånd, inklusive Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana. Denna distans gör strandbesök till en dagsutflykt snarare än daglig aktivitet. Närmaste golfbana, La Zagaleta Country Club, ligger 26 kilometer bort, med andra alternativ inom 28-29 kilometer. Malagas flygplats ligger 59 kilometer från Ronda, vilket ger goda möjligheter för internationella resor. Stadens högläge på 742 meter innebär att resor till och från kusten innefattar höjdskillnader som kan påverka restiden. Med 6 kollektivtrafiklinjer och 44 hållplatser i staden är det möjligt att leva utan bil, även om ett fordon underlättar utflykter till närområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas inlandsläge på 742 meters höjd skapar ett speciellt klimat som skiljer sig från kustnära områden. Med 3 775 soltimmar per år är det ett solrikt klimat, men höjden ger svalare temperaturer än vid kusten. Den genomsnittliga års temperaturen är 15,8°C, vilket gör klimatet behagligt året runt. Simperioden når fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket är kortare än vid kusten. Höjden innebär att vintrarna kan vara kallare med nattfrost, vilket gör uppvärmningssystemet viktigt under dessa perioder. Det lokala klimatet passar för de som föredrar mildare somrar och tydliga årstider jämfört med de extrema sommartemperaturerna vid Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att Ronda är en inlandstad erbjuder det närliggande kustområdet tillgång till strandliv på cirka 33 kilometers avstånd. Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana utgör de närmaste strandalternativen. För golfentusiaster finns flera banor inom 26-29 kilometer, inklusive La Zagaleta Country Club som anses vara en av Spaniens exklusivaste golfanläggningar. Ronda stad erbjuder 70 olika sportanläggningar, vilket ger mångfald för fysisk aktivitet. Complejo deportivo El Fuerte ligger endast 0,3 kilometer från villan och erbjuder träningsmöjligheter. Staden har även flera simanläggningar, både inomhus och utomhus, som kompletterar den privata poolen på fastigheten.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 59 kilometer från provinsens huvudstad och kuststaden Málaga. Stadens unika position på en hög platå gör den till en geografisk mittpunkt mellan olika delar av regionen. Jämfört med kuststäderna som Marbella eller Estepona erbjuder Ronda ett annorlunda klimat med svalare somrar och kylare vintrar. Staden fungerar som kommersiellt och administrativt centrum för inlandet i västra Málaga-provinsen. Jämfört med de närliggande inlandsstäderna har Ronda en större befolkning och ett mer utbyggt serviceutbud. Staden har goda vägförbindelser till både kusten och andra inlandstäder som Antequera.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder denna villa i Ronda ett annorlunda värde. Priset på från 396 000 euro är högre, men köparen får betydligt större boarea (303 m²) och tomtstorlek (525 m²) än vad som är typiskt för kustnära fastigheter i liknande prisklass. Till skillnad från kustprojekten har denna villa permanent höjdutsikt över landskapet snarare än havsutsikt. Rondas inlandsklimat med mildare sommartemperaturer och tydligare årstider kan vara mer attraktivt för dem som söker boende året runt. Medan kustprojekt ofta fokuserar på semesterliv och turism, erbjuder Ronda en mer integrerad spansk livsstil med tillgång till både stadsliv och natur. Villan är också äldre än typiska nybyggnadsprojekt vid kusten, vilket kan innebära både charm och potentiella underhållskostnader.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID