Овај пројекат се налази у урбаној зони Ронде, удаљеној око 60 километара од обале. Реч је о самосталној вили са четири спаваће собе, изграђеној 1970. године. Објекат поседује земљиште површине 525 m² и стамбени простор од 303 m² распоређен на две спрата. Поред главне зграде, постоји гаража у подруму и базен у дворишту. Положај пружа поглед на околину брда и приступ градским садржајима пешке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном ткиву Ронде, на надморској висини од 742 метра. У околини постоје базени, спортски центрови и ресторани, а удаљеност од обале износи 33 километара. Пешачка зона око куће обухвата апотеке и тржне центре.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе и четири купатила, што одговара породицима или групама. Постоји кухиња са помоћном просторијом, дневни боравак са камином и терасе. Присутан је систем за грејање.
Објекат је завршен 1970. године и спада у категорију постојеће стамбене градње. Градња није пројекат нове изградње, већ коришћене некретнине која је у тренутној понуди.
Смештај се не налази непосредно уз плажу, већ је потребно превозно средство долина до мора. Архитектура је из периода седамдесетих година, а не савремени дизајн. Електрична пуњења за возила су на већој удаљености.
Ref: VL816739
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима који траже стални боравак у унутрашњости, а не викенд кућу на мору. Погодан је за породицу са децом због спаваћих соба и дворишта. Такође, може бити релевантан за купце који раде удаљено и траже тишину и повољнију климу северно од обале. Непосредна близина школе и спортских терена чини га практичним за образовање и слободне активности.
Објекат користи дводелне прозоре са изолацијом ради енергетске ефикасности. Подно грејање на уље функционише независно и дистрибуира се целом зградом. Кухиња је опремљена и директно повезана са баштом. У подруму се налазе техничке просторије укључујући омекшивач воде и резервоар за топлу воду на соларни погон. Гаража има аутоматска врата и систем за аларм.
Тржишна вредност је око 396.000 евра. За локалне услове Ронде, овај износ представља вишу средњу ценову категорију због величине земљишта и стамбене површине. Годишња пореза на имовину износи приближно 623 евра.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму града Ронда. Захваљујући географском положају на висоравни, температура је често нижа него на обали. Улична инфраструктура дозвољава шетање до локалних кафића и апотека. Вили дозвољавају приватност у дворишту, одвојени од градске буке. Блиски спортски центри нуде могућност рекреације, док сам базен служи за опуштање у току поподнева. Зима у овом делу може да буде хладнија, те коришћење камина и подног грејања постаје део рутине.
Ронда поседује преко 30.000 становника и нуди разнолике услуге. У кругу од два километра налази се више десетина ресторана и кафића. Јавни превоз је доступан са више од 40 стајалишта и локалним железничком станицом. За свакодневне потребе, нараслој удаљености су болница и тржни центри.
Карта приказује удаљеност пројекта од кључних тачака као што су аеродром и плажа. Удаљеност од 33 километара до мора и 59 до аеродрома дефинише зону путовања. Црвене тачке означавају густину насеља иServiceProvider.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је унутрашњи, у континенталном делу провинције Малага. Ово раздваја локацију од средишњих таласа обалног туризма. Комбинација приступа преко железнице и ауто-пута повезује Ронду са обалом и остатком Андалузије.
Аеродром Малага је удаљен 59 километара, док је аеродром Гибралтар на 68 километара. Градови на обали као што је Марбеља су удаљени око 30 минута вожње. Најближа плажа је на 33 километара. ГOLF терени се налазе удаљено, око 26 до 29 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 742 метра утиче на микроклиму, са просечном годишњом температуром од 15,8 степени. Историјски подаци показују 3.775 сунчаних сати годишње. Период за купање у отвореним водама траје око четири месеца када температура воде премашује 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи су удаљени 33 километара, укључујући Playa del Saladillo. За рекреативне активности, град нуди 70 различитих спортских објеката, укључујући базене и тениске терене. У близини се налазе и观测ног места као што је Mirador de Aldehuela.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Lantana Residencial u Mijas ili Aquamar u Torre del Mar, ova vila nudi znatno veću površinu zemljišta i stambeni prostor po sličnoj ceni. Međutim, kupac mora da uzme u obzir udaljenost od mora. Dok su obalni projekti fokusirani na život na plaži, Ronda nudi kontinentalni stil života sa više padavina i hladnijim zimama. Cena po kvadratu ovde je niža nego u luksuznim obalnim enklavama, ali je vrednost ogromnog plota očigledna.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID