O vilă detașată situată în Ronda, Málaga, oferind 303 de metri pătrați de spațiu locuibil pe un teren de 525 de metri pătrați. Construită în 1970, această proprietate cu patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru trai confortabil. Vila dispune de o piscină privată și este situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. La 742 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele costiere, păstrând în același timp accesibilitatea la atracțiile de pe Costa del Sol, la aproximativ 59 de kilometri distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona urbană a Ronda, oferind rezidenților acces imediat la serviciile și infrastructura municipală. La 742 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat montan mai răcoros, rămânând în același timp conectată la regiunea andaluză mai largă. Locația oferă un echilibru între liniște rurală și confort urban, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos.
Această vilă detașată satisface nevoile funcționale de locuit cu patru dormitoare bine proporționate și patru băi, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu pentru oaspeți. Piscina privată și zona de grădină oferă oportunități de petrecere a timpului liber în aer liber, în timp ce suprafața locuibilă substanțială de 303 metri pătrați permite activități zilnice confortabile și divertisment. Dispunerea pe două niveluri oferă separare între spațiile private și cele sociale.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție stabilită specifică acelei perioade. Spre deosebire de noile dezvoltări, această vilă are peisaje mature și o structură stabilă care a rezistat deceniilor de utilizare. Starea clădirii este gata pentru ocupare imediată, fără faze de construcție sau termene de finalizare de luat în considerare. Cumpărătorii ar trebui să anticipeze potențiale actualizări ale sistemelor și finisajelor în conformitate cu proprietățile de acest vechime.
Proprietatea nu oferă vedere la mare sau acces direct la plajă din cauza amplasării sale în interiorul țării, în Ronda. La 742 de metri altitudine, clima diferă de cea a zonelor costiere, cu ierni mai răcoroase și potențial mai multă precipitație. Distanța de aproximativ 33 de kilometri până la cele mai apropiate plaje înseamnă că vizitele zilnice la plajă nu sunt practice. Data construcției din 1970 poate necesita modernizarea anumitor sisteme pentru a respecta standardele actuale de eficiență.
Ref: VL816739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință substanțială într-un oraș spaniol autentic, mai degrabă decât o dezvoltare costieră. S-ar putea să atragă pe cei care plănuiesc să locuiască în Spania pe tot parcursul anului sau să petreacă perioade prelungite, deoarece dispunerea cu patru dormitoare acomodează viața de familie sau găzduirea regulată a oaspeților. Locația este deosebit de potrivită pentru cei care prețuiesc experiențele culturale în detrimentul turismului de plajă, cu arhitectura istorică, arena de tauri și peisajele montane ale Ronda oferind îmbogățire zilnică. Cumpărătorii care valorează intimitatea, dar nu doresc izolarea vor aprecia echilibrul între grădina retrasă a vilei și amplasarea sa urbană. Proprietatea ar servi, de asemenea, bine ca bază pentru explorarea Andaluziei, cu conexiuni rutiere bune către Málaga, Cádiz și Sevilla. Cei interesați de cultura spaniolă dincolo de experiențele turistice costiere vor găsi cele 34 de festivaluri anuale și stilul de viață andaluz tradițional din Ronda atrăgător. Vila ar putea fi mai puțin potrivită pentru cei care prioritizează accesul la plajă sau caută o proprietate modernă, nou construită cu specificații contemporane.
Vila prezintă calitatea construcției tipică a erei construcțiilor spaniole din anii 1970, cu elemente structurale solide care au rezistat testului timpului. Proprietatea include un sistem de încălzire prin pardoseală independent pe bază de ulei pe întreaga suprafață, oferind control climatic cuprinzător care nu este întotdeauna standard în proprietățile spaniole de acest vechime. Ferestrele duble de înaltă calitate sporesc atât confortul, cât și eficiența energetică, abordând o problemă frecventă la clădirile mai vechi. Subsolul revelează considerații practice în proiectarea originală, cu un garaj spațios pentru mașini și depozitare, plus elemente de infrastructură precum un dedurizator de apă și un încălzitor de apă solar care arată prevedere în planificarea utilităților. Caracteristicile de securitate includ un sistem de alarmă și o ușă automată de garaj, reflectând atenție acordată protecției rezidenților. Terasa acoperită cu sticlă și cadru din aluminiu de la etajul superior demonstrează o integrare atentă a spațiilor de locuit interioare și exterioare. Deși unele finisaje pot părea învechite după standardele contemporane, calitatea fundamentală a construcției este demonstrată de starea de întreținere a proprietății pe parcursul a cinci decenii. Prezența unor caracteristici specializate precum casa de joacă din lemn cu două niveluri indică o considerație pentru viața de familie în conceptul de proiectare original.
Această vilă detașată are un preț de 396.000 €, reprezentând costul pentru o proprietate de această dimensiune și locație în Ronda. Prețul reflectă cei 303 metri pătrați de spațiu locuibil, terenul de 525 de metri pătrați și configurația cu patru dormitoare și patru băi. Când este comparată cu proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, această vilă oferă valoare competitivă, în special luând în considerare grădina și piscina sale stabilite. Taxa municipală de 623,10 € anual ar trebui luată în considerare la costurile de deținere continue. Cumpărătorii potențiali ar trebui să rețină că prețurile în zona Ronda variază de obicei în funcție de vedere, starea și proximitatea față de centrul orașului.
Viața de zi cu zi în această vilă din Ronda se învârte în jurul dispunerii sale spațioase pe două niveluri și a zonelor exterioare private. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă cu vedere la grădină, urmată de cumpărături locale la piețele din apropiere, la distanță de mers pe jos. Amplasarea urbană a proprietății permite integrarea ușoară cu centrul istoric al Ronda, unde rezidenții pot accesa bănci, farmacii și restaurante. Piscina privată servește ca punct focal în timpul după-amiezilor călduroase de vară, oferind răcorire fără nevoia de a călători la plajele de pe coastă. Seara poate fi petrecută bucurându-se de priveliștile montane de pe balcoane sau adunându-se în livingul șemineu în timpul lunilor mai răcoroase. Locația susține un stil de viață care combină intimitatea rezidențială cu implicarea comunitară, deoarece cei 33.671 de locuitori din Ronda creează o atmosferă vibrantă de oraș mic, cu 34 de festivaluri locale pe tot parcursul anului. Dispunerea proprietății susține atât rutinele zilnice, cât și divertismentul social, cu bucătăria deschizându-se direct spre grădină pentru un trăi interior-exterior fără probleme.
Amplasarea vilei în Ronda oferă rezidenților acces imediat la o gamă cuprinzătoare de facilități în cadrul mediului urban. Serviciile esențiale sunt excepțional de convenabile, cu o farmacie la doar 91 de metri distanță și un supermarket la 127 de metri. Necesitățile de asistență medicală sunt asigurate de un spital situat la 3,0 kilometri de proprietate, oferind acces rezonabil fără ca serviciile de urgență să fie imediate. Pentru familii, proprietatea beneficiază de proximitatea față de instituțiile de învățământ, cu o școală primară și una secundară deservind comunitatea locală. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu gara din Ronda la doar 0,3 kilometri distanță, facilitând conexiunile către regiuni mai largi. Opțiunile de transport public includ șase linii de autobuz cu 44 de opriri în toată municipalitatea, oferind alternative la utilizarea vehiculelor private. Zona este bine deservită de facilități recreative, cu trei centre sportive la 1,2 kilometri, inclusiv o piscină municipală acoperită. Necesitățile bancare sunt acomodate de cinci bănci în apropiere, în timp ce 35 de cafenele și 82 de restaurante oferă opțiuni diverse de luat masa și socializare. Cele 3.775 de ore de soare anual susțin un stil de viață activ în aer liber, în timp ce altitudinea oferă ușurare de căldura extremă a verilor experimentată în zonele costiere.
Harta afișează poziția strategică a Ronda în provincia Málaga, evidențiind amplasarea sa elevată la 742 de metri deasupra nivelului mării. Geografia distinctivă a orașului, situată pe un platou înconjurat de defileul El Tajo, a creat o frontieră naturală care a modelat dezvoltarea sa istorică. Amplasarea proprietății în zona urbană oferă acces convenabil la centrul istoric al Ronda, menținând în același timp intimitatea rezidențială. Harta ilustrează proximitatea proprietății față de punctele de interes cheie, inclusiv gara la 0,3 kilometri și punctele de belvedere principale care atrag vizitatorii în acest oraș remarcabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda ocupă o poziție distinctă în provincia Málaga, servind ca unul dintre cele mai semnificative orașe din interiorul țării din regiune. Spre deosebire de dezvoltările costiere care se concentrează pe accesul la mare, Ronda și-a stabilit ca centru cultural și istoric, atrăgând vizitatori și rezidenți interesați de experiențe andaluze autentice dincolo de turismul de plajă. Orașul este poziționat strategic la aproximativ 59 de kilometri nord-vest de orașul Málaga, făcându-l accesibil, dar suficient de îndepărtat pentru a-și păstra caracterul. În cadrul provinciei, Ronda reprezintă tranziția dintre regiunea costieră Costa del Sol și zonele rurale mai montane ale Andaluziei. Această amplasare îi conferă un statut unic de poartă atât către parc natural Serranía de Ronda, cât și către zonele costiere. Când este comparat cu municipalitățile costiere precum Marbella sau Estepona, Ronda oferă un stil de viață distinct diferit, axat pe bogăția culturală mai degrabă decât pe activitățile centrate pe plajă. Cei 33.671 de locuitori ai orașului îl fac suficient de substanțial pentru a oferi servicii cuprinzătoare, menținând în același timp atmosfera unui oraș provincial spaniol mai degrabă decât o destinație turistică internațională.
Amplasarea proprietății oferă acces strategic către destinațiile cheie din regiune. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina, sunt situate la 33 de kilometri distanță, făcând excursiile de o zi fezabile, dar nu și vizitele zilnice la plajă practice. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, poarta principală de acces internațional, este situat la 59 de kilometri de proprietate, oferind acces rezonabil pentru călătoriile internaționale. Iubitorii de golf vor găsi mai multe terenuri într-o rază de 30 de kilometri, inclusiv La Zagaleta Country Club la 26 de kilometri, Academia de Golf Germană la 28 de kilometri și Marbella Club Golf Resort la 29 de kilometri. Pentru proprietarii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 22 de kilometri distanță, necesitând o anumită planificare pentru utilizarea vehiculelor electrice. Orașul Marbella, o destinație costieră majoră, este accesibil la o distanță rezonabilă cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, luat masa și divertisment. Aeroportul Gibraltar, o alternativă pentru călătoriile aeriene internaționale, este situat la 68 de kilometri distanță, oferind o altă opțiune pentru transportul aerian. Amplasarea proprietății în Ronda permite rezidenților să se bucure atât de experiențe interioare culturale, cât și de vizite periodice pe coastă fără aglomerația și intensitatea turistică a locațiilor de pe plajă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 742 de metri deasupra nivelului mării, Ronda se bucură de un climat distinct care diferă de condițiile mediteraneene tipice ale Costa del Sol. Altitudinea moderează temperaturile, ducând la o temperatură medie anuală de 15,8°C, care oferă condiții de viață confortabile în cea mai mare parte a anului. Regiunea experimentează 3.775 de ore de soare anual, creând multe zile însorite, evitând în același timp căldura intensă a altitudinilor mai joase. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, deși acest lucru se referă la apele costiere mai degrabă decât la facilitățile de înot locale. Iernile la această altitudine sunt vizibil mai răcoroase decât pe coastă, cu posibilă brumă ocazională, deși în general blânde în comparație cu climatele nord-europene. Lunile de vară aduc căldură temperată de altitudine, făcând activitățile în aer liber confortabile chiar și în timpul zilei. Terasele și balcoanele proprietății sunt poziționate pentru a maximiza bucuria acestor condiții climatice, cu locația montană oferind ventilație naturală în perioadele mai călduroase. Modelele de precipitații urmează tendințele andaluze tipice, cu posibilitatea de precipitații mai mult decât în zonele costiere, contribuind la peisajul mai verde care caracterizează această regiune montană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea în sine nu oferă acces la plajă din cauza amplasării sale în interiorul țării, mai multe plaje cu steag albastru se află la distanță fezabilă pentru excursii de o zi, la aproximativ 33 de kilometri. Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina reprezintă cele mai apropiate opțiuni costiere, oferind experiențe de calitate a plajei cu standarde de mediu recunoscute. Pentru iubitorii de golf, zona înconjurătoare a Ronda oferă facilități excepționale, cu terenul clubului La Zagaleta la doar 26 de kilometri distanță, reprezentând una dintre cele mai exclusiviste destinații de golf din Spania. Opțiuni suplimentare de golf includ Driving Range/Academia de Golf Germană la 28 de kilometri și Marbella Club Golf Resort la 29 de kilometri, oferind varietate pentru diferite niveluri de abilitate și preferințe. În Ronda însăși, rezidenții au acces la 70 de facilități sportive, susținând diverse activități recreative. Complejo Deportivo El Fuerte, la doar 0,3 kilometri de proprietate, oferă oportunități sportive multifuncționale, în timp ce piscinele municipale oferă alternative la vizitele la plajă. Terrenul montan al regiunii creează, de asemenea, oportunități naturale pentru drumeții, ciclism și explorare în aer liber, cu numeroase puncte de belvedere precum Mirador de Aldehuela și Vista del Puente Nuevo la distanță de mers pe jos, oferind atât recreere, cât și experiențe peisagistice spectaculoase.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupă o poziție distinctă în provincia Málaga, servind ca unul dintre cele mai semnificative orașe din interiorul țării din regiune. Spre deosebire de dezvoltările costiere care se concentrează pe accesul la mare, Ronda și-a stabilit ca centru cultural și istoric, atrăgând vizitatori și rezidenți interesați de experiențe andaluze autentice dincolo de turismul de plajă. Orașul este poziționat strategic la aproximativ 59 de kilometri nord-vest de orașul Málaga, făcându-l accesibil, dar suficient de îndepărtat pentru a-și păstra caracterul. În cadrul provinciei, Ronda reprezintă tranziția dintre regiunea costieră Costa del Sol și zonele rurale mai montane ale Andaluziei. Această amplasare îi conferă un statut unic de poartă atât către parc natural Serranía de Ronda, cât și către zonele costiere. Când este comparat cu municipalitățile costiere precum Marbella sau Estepona, Ronda oferă un stil de viață distinct diferit, axat pe bogăția culturală mai degrabă decât pe activitățile centrate pe plajă. Cei 33.671 de locuitori ai orașului îl fac suficient de substanțial pentru a oferi servicii cuprinzătoare, menținând în același timp atmosfera unui oraș provincial spaniol mai degrabă decât o destinație turistică internațională.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele din zonele costiere precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), această vilă din Ronda oferă o propunere de viață distinct diferită. În timp ce proiectele costiere se concentrează pe accesul la plajă și stilul de viață mediteranean, proprietatea din Ronda prezintă o oportunitate de a experimenta autenticitatea Andaluziei interioare. Prețul de €396.000 reflectă dimensiunea substanțială a proprietății (303 m²) și poziția sa urbană într-un oraș istoric, oferind mai mult spațiu decât alternativele costiere la prețuri similare. Climatul din Ronda, la 742 de metri altitudine, oferă veri mai temperate și ierni mai răcoroase decât cele de pe coastă, atrăgând cumpărătorii care doresc să evite căldura extremă a verilor mediteraneene. Spre deosebire de complexe rezidențiale noi, această vilă existentă oferă grădini mature și o arhitectură stabilită, fără riscurile asociate cu construcțiile noi. Pentru cumpărătorii care caută o experiență spaniolă autentică mai degrabă decât o comunitate de expatriați, Ronda reprezintă o opțiune superioară, cu 33.671 de locuitori care creează o atmosferă de oraș provincial spaniol viu, departe de aglomerația turistică costieră.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID