이 부동산은 말라가 주 론다에 위치한 303m²의 독립 주택으로, 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 525m² 대지에 건설된 이 주택은 프라이빗 정원, 수영장, 그리고 여러 테라스와 발코니를 포함한 다양한 야외 공간을 제공합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 전체 기름 난방 바닥 난방 시스템과 이중 창문을 갖추고 있어 쾌적한 생활을 보장합니다. 론다의 도심과 가까운 위치에 있으면서도 필수 시설까지 도보로 접근 가능한 이 주택은 주거 생활과 지역 시설의 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 론다의 도시 환경에 위치하며, 필수 시설까지 도보로 접근 가능합니다. 해발 742m의 고도에 자리잡고 있어 전망을 즐기면서도 마을 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 이 위치는 주거의 사생활과 편의성의 균형을 제공하며, 슈퍼마켓과 약국이 불과 수 미터 거리에 있습니다.
이 부동산은 두 층에 걸쳐 4개의 넓은 침실과 4개의 욕실을 갖추어 가족 생활을 수용합니다. 유틸리티 룸, 보관 공간, 지하 차고 같은 기능적 공간을 포함하고 있습니다. 프라이빗 수영장과 정원 공간은 야외 생활을 지원하며, 바닥 난방 시스템은 론다의 고지대 기후에서 연중 쾌적함을 보장합니다.
이것은 1970년에 지어진 완공된 부동산으로, 새로운 개발이 아닌 확립된 건축물을 나타냅니다. 건물의 성숙한 상태는 건설 단계나 계획 지연이 없음을 의미합니다. 바닥 난방과 이중 창문 같은 특징들은 원래 건축 이후 업그레이드된 것으로 보입니다. 완공 기한 관련 고려 사항은 적용되지 않습니다.
1970년에 지어진 독립 주택으로서, 최신 신주택에서 볼 수 있는 스마트 홈 통합 및 에너지 효율 인증이 부족합니다. 내륙 위치는 해변 접근에 33km의 여행이 필요함을 의미합니다. 이 부동산은 현대적 주상 복합에서 제공되는 공동 수영장이나 헬스장 같은 공동 시설을 포함하지 않습니다. 단일 가족 설계는 다중 유닛 부동산에 비해 임대 유연성을 제한합니다.
Ref: VL816739
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 내륙 안달루시아에서 실내와 야외 생활 공간 모두를 갖춘 영구 주거를 원하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 4침실 구성은 자녀가 있는 가족이나 홈 오피스 공간이 필요한 사람들을 수용합니다. 확립된 정원과 아이들 놀이 집은 어린 아이가 있는 가족에게 야외 놀이 공간의 이점을 제공함을 나타냅니다. 부동산의 론다 위치는 해안 관광 센터보다 문화적 환경과 마을 시설을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 국제 구매자에게 이 부동산은 바닥 난방과 프라이빗 수영장 구역과 같은 편의 기능을 유지하면서 역사적인 스페인 마을에서 소유할 기회를 제공합니다. 독립 빌라의 특성은 은거와 같은 환경을 원하는 사람들에게 사생활을 제공합니다. 이 부동산은 또한 채소밭과 여러 보관 공간과 같은 특징을 통해 자급자족을 우선시하는 소유자에게도 적합합니다. 계절적 거주를 고려하는 사람들에게 이 위치는 론다의 문화적 명소에 대한 접근권과 함께 해안 부동산과는 다른 경험을 제공하며, 1시간 이내에 코스타 델 솔의 해변까지 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 해발 742m에 위치한 론다의 고지대 기후에서 전체 기름 난방 바닥 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 이 난방 방법은 이 부동산 규모에서 전통적인 방열기보다 더 효율적인 균일한 온도 분배를 제공합니다. 이중 창문은 에너지 효율성에 기여하며, 이 지역의 계절적 온도 변화에 따라 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 중요합니다. 지하실에는 물 연화 시스템이 포함되어 있어 물질에 대한 주의를 나타내며, 에너지 요구를 보조하는 두 번째 태양열 온수기가 있습니다. 1층의 알루미늄 프레임 유리 덮인 테라스는 원래 구조물에 대한 현대적 추가를 나타내며, 보호된 야외 공간을 제공합니다. 이 부동산의 보안 기능에는 경보 시스템과 자동 차고 문이 포함되어 있어 주민 안전에 대한 고려를 반영합니다. 정원의 나무 놀이 집은 야외 생활 공간에 대한 디테일한 주의를 보여줍니다. 부동산의 성숙한 상태는 수십 년 동안 건축이 시험되었음을 의미하며, 바닥 난방 시스템과 같은 시스템의 지속적인 기능은 양질의 설치를 나타냅니다. 프라이빗 수영장과 조경된 정원 구역은 기본 구조를 넘어선 야외 편의시설에 대한 투자를 보여줍니다.
이 부동산은 303m²의 4침실 독립 주택에 대해 €396,000에 가격이 책정되었습니다. 이 가격은 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 비교 가능한 개발 프로젝트보다 높습니다. 프리미엄은 부동산의 규모, 프라이빗 수영장을 포함한 편의시설, 그리고 론다의 확립된 도시 위치를 반영합니다. 연간 €623.10의 재산세는 부동산 가치에 비해 상대적으로 적은 소유 비용을 나타냅니다. 완공 상태와 확립된 부동산의 성격으로 인해 가격 안정성이 예상되며, 새로운 건축 변수가 평가에 영향을 미치지 않습니다.
이 론다 빌라의 일상 생활은 다층 설계와 야외 공간을 중심으로 이루어집니다. 아침은 여러 테라스 중 하나에서 커피를 마시며 시작될 수 있으며, 고원지 전망을 즐길 수 있습니다. 론다 마을은 걸어서 갈 수 있는 거리에 필수 시설을 제공하며, 즉시적인 지역에는 82개의 레스토랑과 13개의 약국이 있습니다. 부동산의 구조는 두 층에 걸쳐 생활 공간을 분리하며, 1층에는 벽난로가 있는 거실과 주방 같은 공동 공간이 있고, 상층에는 개인 테라스가 있는 침실이 있습니다. 수영장과 정원을 포함한 야외 공간은 론다의 연간 3,775시간 일조량 동안 중요한 장소가 됩니다. 해발 742m의 높은 위치는 기후가 해안 지역과 다름을 의미하며, 더 서늘한 저녁에는 바닥 난방 시스템이 가치를 발휘합니다. 지하 차고는 이 약간 고지대 내륙 위치에서 실용적인 보관 및 주차 솔루션을 제공합니다.
이 론다 빌라에서 생활하는 것은 약 33,671명의 인구를 가진 마을에서 일상적인 필요를 충족시키면서도 더 큰 도시의 혼잡함 없이 인프라에 접근할 수 있음을 의미합니다. 2km 반경 내에서, 거주자들은 82개의 레스토랑, 13개의 약국, 5개의 은행, 35개의 카페에 접근할 수 있으며, 이는 상업적 밀도를 나타냅니다. 의료는 지역 시설을 통해 이용 가능하며, 부동산에서 3.0km 떨어진 병원이 있습니다. 이 부동산은 지역의 1개 초등학교와 1개 중학교를 통해 론다의 교육 인프라의 혜택을 받습니다. 교통 옵션에는 0.3km 떨어진 론다 기차역이 포함되며, 6개의 대중교통 노선이 자치 단체의 44개 정류장을 운행합니다. 국제 여행을 위해, 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 60km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 약 68km 떨어져 있습니다. 부동산의 약간 고지대 도시 위치는 문화적 명소인 미라도르 데 알데우엘라 전망대(0.7km)와 비스타 델 푸엔테 누에보(0.7km)에 쉽게 접근하면서도 주거적 평온함을 유지할 수 있게 합니다. 스포츠 시설은 지역에 70개의 시설이 있어 잘 대표되어 있으며, 0.3km 떨어진 콤플레호 데포르티보 엘 푸에르테를 포함하여, 광범위한 이동 없이 활동적인 생활 방식을 지원합니다.
지도는 론다가 말라가 주의 산악 내륙에 위치해 있음을 보여주며, 주도와 서쪽 카디스 국경 사이의 대략 중간 지점에 있습니다. 부동산은 론다의 도시 지역에 자리잡고 있으며, 약 742m 고도의 집중된 정착지로 보입니다. 주변 지형은 시에라니아 데 론다의 특징적인 산악 경관을 보여주며, 부동산이 마을 중심부와 지역의 주변 자연 지역 모두에 접근할 수 있게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 론다, 말라가 주 가장 독특한 내륙 마을 중 하나에 위치해 있습니다. 주도인 말라가에서 북서쪽으로 약 59km 떨어진 론다는 시에라니아 데 론다 산맥에서 전략적인 위치를 점하고 있습니다. 이 위치는 해안 개발과 차별화되어, 내륙 안달루시아 도시로의 접근권과 함께 진정한 안달루시아 마을 경험을 제공합니다. 관광에 집중하는 해안 지역과 달리, 론다는 자체 상업 및 문화 인프라를 갖춘 자급자족적인 주 도시로 기능합니다. 부동산의 론다 내 도시 위치는 새로운 해안 개발에 비해 더 확립된 주거 맥락에 자리잡고 있음을 의미합니다. 지역 내에서, 론다는 코스타 델 솔과 안달루시아 내륙 도시인 세비야와 코르도바 사이의 관문 역할을 하며, 두 도시 모두 차로 약 2시간 내에 접근 가능합니다.
이 부동산의 전략적인 론다 위치는 필수 편의시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 127미터 떨어져 있으며, 약국은 91미터 거리에 있어 일상적인 심부름을 도보로 할 수 있습니다. 해안 레크리에이션을 위해, 해변은 약 33km 떨어져 있으며, 플라야 델 살라디요와 플라야 델 솔 비야카니아를 포함하며, 약 40분 운전이 필요합니다. 골프 애호가들을 위해, 론다의 위치는 여러 명만한 코스에 대한 상대적으로 편리한 접근을 제공하며, 26km 떨어진 라 사가레타 컨트리 클럽 - 라 사가레타 코스가 가장 가까운 옵션입니다. 추가 골프 시설로는 28km 떨어진 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미와 29km 떨어진 마르베야 클럽 골프 리조트가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항, 주요 국제 관문은 직선 거리로 59km 떨어져 있으며, 약 1시간 운전 거리입니다. EV 충전 시설은 부동산에서 22km 떨어져 이용 가능합니다. 의료 필요는 3.0km 떨어진 병원에서 서비스를 받으며, 치과 서비스는 2km 반경 내에 2개의 치과가 있어 지역적으로 제공됩니다. 이러한 편의시설 분포는 즉각적인 이웃 편의성과 합리적인 운전 거리 내에 있는 지역적 매력을 결합합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 론다에서 해발 742미터에 위치해 있으며, 말라가 주의 해안 지역과 비교하여 뚜렷한 미기후를 만듭니다. 이 고도는 연중 더 시원한 온도를 초래하며, 연평균 15.8°C입니다. 론다는 연간 약 3,775시간의 일조량을 받아 부동산의 여러 테라스와 야외 공간에 풍부한 자연광을 제공합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 4개월 지속되지만, 이는 주로 해안 지역에 적용되며, 부동산은 봄부터 가을까지 사용할 수 있는 프라이빗 수영장을 특징으로 합니다. 고도는 낮과 밤 사이에 눈에 띄는 온도 변화를 만들어 내어, 부동산의 바닥 난방 시스템을 특히 가치 있게 만듭니다. 주변 경관은 내륙 안달루시아의 특징적인 산악 지형을 보여주며, 시에라니아 데 론다 전경에 걸쳐 전망이 펼쳐집니다. 부동산의 방향과 위치는 일년 내내 아침과 오후 햇빛을 모두 포착하도록 설계된 테라스를 통해 이러한 자연 조건을 최대화합니다. 기후는 부동산의 여러 테라스 구역과 정원 공간이 지원하는 연간 약 8개월의 야외 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산은 내륙에 위치해 있지만, 코스타 델 솔 해변은 33km 직선 거리 내에 접근 가능합니다. 가장 가까운 해안 옵션으로는 플라야 델 살라디요와 플라야 델 솔 비야카니아가 있으며, 약 40-45분 운전이 필요합니다. 골프 애호가들을 위해, 론다의 위치는 여러 명만한 코스에 대한 비교적 편리한 접근을 제공하며, 26km 떨어진 라 사가레타 컨트리 클럽 - 라 사가레타 코스가 가장 가까운 옵션입니다. 추가 골프 시설로는 28km 떨어진 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미와 29km 떨어진 마르베야 클럽 골프 리조트가 있습니다. 론다 자체 내에서, 부동산은 수많은 스포츠 시설에 대한 근접성의 혜택을 받으며, 지역에 70개의 시설이 있습니다. 여기에는 0.3km 떨어진 콤플레호 데포르티보 엘 푸에르테, 0.4km 떨어진 피시나 무니시팔 쿠비에르타, 1.2km 떨어진 피시나 무니시팔 마놀로 로페스가 포함되어, 마을을 떠나지 않고도 수영, 스포츠 필드, 레크리에이션 활동을 제공합니다. 부동산 자체의 편의시설로는 프라이빗 수영장과 정원 공간이 있어, 더 넓은 지역적 레크리에이션 제공을 보완하는 주거 환경 내에서 즉각적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 론다, 말라가 주 가장 독특한 내륙 마을 중 하나에 위치해 있습니다. 주도인 말라가에서 북서쪽으로 약 59km 떨어진 론다는 시에라니아 데 론다 산맥에서 전략적인 위치를 점하고 있습니다. 이 위치는 해안 개발과 차별화되어, 내륙 안달루시아 도시로의 접근권과 함께 진정한 안달루시아 마을 경험을 제공합니다. 관광에 집중하는 해안 지역과 달리, 론다는 자체 상업 및 문화 인프라를 갖춘 자급자족적인 주 도시로 기능합니다. 부동산의 론다 내 도시 위치는 새로운 해안 개발에 비해 더 확립된 주거 맥락에 자리잡고 있음을 의미합니다. 지역 내에서, 론다는 코스타 델 솔과 안달루시아 내륙 도시인 세비야와 코르도바 사이의 관문 역할을 하며, 두 도시 모두 차로 약 2시간 내에 접근 가능합니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
이 론다 빌라는 해안 개발 프로젝트와 비교하여 뚜렷한 차이점을 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 비교 가능한 프로젝트들은 모두 해안 위치에 있으며 일반적으로 공동 시설과 더 작은 개별 단위를 제공합니다. 론다의 내륙 위치는 더 적은 해안 관광객과 더 높은 고도로 인한 시원한 기후를 의미합니다. €396,000의 가격은 이런 해안 옵션보다 높지만, 303m²의 넓은 생활 공간, 4개의 침실, 4개의 욕실, 그리고 프라이빗 수영장과 정원을 포함한 전용 외부 공간을 고려하면 경쟁력이 있습니다. 해안 개발은 종종 프리미엄 해변 접근성으로 가격이 책정되지만, 이 빌라는 역사적인 론다 마을의 문화적 부에 대한 접근성과 자치적인 도시 생활 방식을 제공합니다. 해안 프로젝트들이 종종 공동 수영장과 공원을 제공하는 반면, 이 빌라는 전용 수영장, 정원, 그리고 아이들을 위한 놀이 집과 같은 개인 시설을 갖추고 있습니다. 론다의 위치는 해변과 내륙 안달루시아 도시 모두에 대한 접근성을 제공하여 두 가지 경험을 모두 즐기려는 구매자에게 유연한 선택지를 제공합니다.
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