Це окрема вілла розташована в Ронді, Малага, з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Вілла має площу 303 м² та розташована на ділянці 525 м². Власність була завершена у 1970 році та пропонує великий басейн, просторі сади та город. Будинок на двох поверхах з незалежною системою підлогового опалення та високоякісними подвійними склопакетами. Ця вілла пропонує просторе житло в урбанізованій зоні Ронди з усіма необхідними зручностями в межах пішої ходьби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ронді, місті в провінції Малага, що в Андалусії. Розташована в урбанізованому районі, де в межах досяжності пішки знаходяться всі основні послуги. Ронда розташована на висоті 742 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат протягом року. Відстань до найближчого аеропорту становить 59 км, а до пляжів - близько 33 км.
Ця вілла відповідає потребам сімей, які шукають просторі житлові умови з чотирма спальнями. Велика ділянка з басейном та садом дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Наявність гаражу та підвалу забезпечує додаткове місце для зберігання. Підлогове опалення та якісні вікна створюють комфортні умови проживання протягом усього року.
Цей проєкт не є новобудовою, оскільки він був завершений у 1970 році. Вілла добре збереглася та оснащена сучасними зручностями, такими як система підлогового опалення, що працює на мазуті, та сонячний водонагрівач. Хоча це не новий об'єкт, його конструкція та технічні характеристики відповідають сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.
Ця вілна не пропонує вид на море через її внутрішнє розташування в Ронді. Відстань до пляжів становить 33 км, що вимагає використання автомобіля для поїздок до узбережжя. Оскільки це стара будівля (1970 року), вона не має сучасної енергетичної сертифікації, яка зустрічається в новобудовах. Наявні вікна з алюмінієвими рамами не відповідають сучасним стандартам теплоізоляції.
Ref: VL816739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Ронді з можливістю насолоджуватися приватним садом та басейном. Вона також може бути привабливою для людей, які планують переїхати в Андалусію та шукають простору власність в місті з розвиненою інфраструктурою. Для тих, хто працює віддалено, цей будинок пропонує кілька можливостей для створення робочого простору, завдяки кільком спальням та терасам. Також варіант для людей, які цінують історичні місця, оскільки Ронда відома своєю багатою історією та архітектурними пам'ятками. Цей будинок може бути чудовим вибором для сімей з дітьми, враховуючи наявність ігрового будиночку у саду, басейну та великого простору для активностей на свіжому повітрі. Він також підходить для людей, які шукають другий дім в Іспанії, де можна провести місяці в атмосфері андалуського життя, маючи при цьому зручності міста.
Ця вілла демонструє солідну конструкцію, характерну для будівель 1970-х років, з акцентом на довговічність та функціональність. Система підлогового опалення, що працює на мазуті, забезпечує ефективне опалення всього будинку, що особливо важливо враховуючи висотне розташування Ронди (742 метри над рівнем моря) та можливі прохолодні зими. Подвійні склопакети та алюмінієві рами вікон забезпечують належну теплоізоляцію. На другому поверсі великі вікна забезпечують виняткову кількість природного світла, що створює світлі та просторі приміщення. Вітальня з каміном додає елемент традиційного андалуського стилю та забезпечує додаткове джерело тепла в холодніші місяці. Кухня повністю укомплектована та має прямий вихід до саду, що зручно для літніх вечорів. У підвалі є система пом'якшення води та другий сонячний водонагрівач, що свідчить про увагу до практичних аспектів проживання. Загальна конструкція будинку демонструє турботу про комфорт та функціональність у повсякденному житті.
Вартість цієї вілли становить €396,000, що робить її доступним варіантом для просторого сімейного житла в Ронді. Ціна відображає як розмір власності (303 м² житлової площі на ділянці 525 м²), так і наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця вілла пропонує конкурентну вартість за квадратний метр. Річний податок на нерухомість становить €623.10, що є помірним для такого типу власності. Ціна може змінюватися залежно від поточного ринку та стану об'єкта на момент продажу.
Ця вілла в Ронді створює ідеальне середовище для сімейного життя з підкресленням на відпочинок на свіжому повітрі. Великі сади та басейн дозволяють проводити час на власній території, особливо в теплі місяці, коли тривалість дня збільшується. Внутрішній двір та тераси пропонують різні зони для відпочинку, зустрічей з друзями чи сімейних заходів. Щоденний ритм життя тут може поєднувати міські зручності з приватністю власного саду. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на гори, вдень можна насолоджуватися плаванням у басейні, а вечори проводити біля каміна у вітальні. Завдяки центральному розташуванню в Ронді, всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує щоденні справи. Ронда відома своєю багатою історією та культурними заходами, які можна поєднувати з відпочинком у власному саду. Це місце, де можна насолоджуватися як активним містом, так і спокійною атмосферою приватного будинку.
Життя в цій віллі поєднує приватність власного простору з перевагами міського середовища Ронди. Завдяки центральному розташуванню, всі основні послуги знаходяться в межах пішої доступності: найближчий супермаркет - всього 127 метрів, аптека - 91 метр, а лікарня - 3.0 км. Це значно спрощує щоденні справи без необхідності користуватися автомобілем. Для людей з дітьми, доступ до освітніх установ є важливим фактором. У межах досяжності є початкова та середня школи. Також поруч знаходяться спортивні комплекси, такі як Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км), що пропонують можливості для активного відпочинку. Хоча Ронда є внутрішньодержавним містом, вона має добре транспортне сполучення. Залізнична станція Ронди знаходиться всього за 0.3 км, що забезпечує легкий доступ до інших міст регіону. Наявність 6 громадських транспортних маршрутів та 44 зупинок забезпечує мобільність для тих, хто не має власного автомобіля.
Ронда розташована в гористій місцевості західної провінції Малага, оточена природними пейзажами та історичними пам'ятками. Карта показує положення вілли в урбанізованій зоні міста, з можливістю легко дістатися до центру міста та основних визначних пам'яток, таких як мост Puente Nuevo (0.7 км). Навколишні гори створюють вражаючий природний фон для міста, яке знаходиться на височині над оточуючими долинами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда займає стратегічне положення в провінції Малага, знаходячись приблизно в 60 км від узбережжя Коста-дель-Соль та приблизно в 100 км від міста Малага. Це робить її доступним як для узбережжя, так і для внутрішніх районів Андалусії. Місто знаходиться в західній частині провінції, що робить його зручним для поїздок до інших цікавих місць, таких як Гранада (приблизно 120 км) або Севілья (приблизно 140 км). Також Ронда є воротами до природного парку "Сьєрра-де-лас-Ньєвес", що пропонує можливості для піших походів та спостереження за природою. Порівняно з іншими містами регіону, Ронда зберегла більше автентичності андалуського характеру, менше піддаючись масовому туризму, що робить її привабливою для тих, хто шукає справжнє іспанське життя в поєднанні з природною красою.
Відстань до пляжів становить приблизно 33 км, де найближчими є Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana. Це означає, що для поїздок на пляж знадобиться автомобіль або громадський транспорт, що займає близько 30-40 хвилин. Летовище Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 59 км, що робить його доступним за приблизно 1 годину їзди. Для любителів гольфу, кілька відомих полів знаходяться в межах досяжності: La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) та Marbella Club Golf Resort (29 км). Це робить можливим одноденні поїздки для гри в гольф. Зарядка електромобілів можлива на станціях, розташованих на відстані 22 км. Для щоденних потреб, найнеобхідніші послуги, такі як супермаркети (127 м) та аптеки (91 м), знаходяться в межах пішої ходьби, що робить життя тут практичним та зручним без залежності від автомобіля для базових потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда розташована на висоті 742 метри над рівнем моря, що формує її унікальний мікроклімат із середньорічною температурою 15.8°C. Це створює помірні умови протягом року з прохолоднішими зимами в порівнянні з прибережними районами Андалусії. Місто отримує в середньому 3,775 сонячних годин на рік, що забезпечує достатньо сонячного світла для життя. Завдяки висотному розташуванню, літо тут менше спекотне, ніж на узбережжі, що робить його більш комфортним. Період, коли температура води в морі піднімається до 20°C або вище, триває 4 місяці, що робить можливим відвідування пляжів протягом значної частини року. Рельєф навколо Ронди включає природний каньйон річки Гуадалевін, що створює вражаючі пейзажі та можливості для прогулянок на природі. Висока кількість опадів у порівнянні з прибережними районами підтримує зелені ландшафти навколо міста протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa del Sol Villacina, знаходяться на відстані приблизно 33 км від Ронди. Це переважно міські пляжі з необхідною інфраструктурою. Для відвідування пляжів потрібне планування, оскільки вони знаходяться на годину їзди, що робить їх придатними для одноденних поїздок, особливо влітку. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька висококласних полів, включаючи ексклюзивний La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) та Marbella Club Golf Resort (29 км). Ці об'єкти відомі своєю якістю та пропонують можливості для гравців різного рівня. У самій Ронді та її околицях є 70 спортивних об'єктів, включаючи Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км), закритий басейн Piscina Municipal Cubierta (0.4 км) та відкритий басейн Piscina Municipal Manolo López (1.2 км). Це забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом протягом усього року.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда займає стратегічне положення в провінції Малага, знаходячись приблизно в 60 км від узбережжя Коста-дель-Соль та приблизно в 100 км від міста Малага. Це робить її доступним як для узбережжя, так і для внутрішніх районів Андалусії. Місто знаходиться в західній частині провінції, що робить його зручним для поїздок до інших цікавих місць, таких як Гранада (приблизно 120 км) або Севілья (приблизно 140 км). Також Ронда є воротами до природного парку "Сьєрра-де-лас-Ньєвес", що пропонує можливості для піших походів та спостереження за природою. Порівняно з іншими містами регіону, Ронда зберегла більше автентичності андалуського характеру, менше піддаючись масовому туризму, що робить її привабливою для тих, хто шукає справжнє іспанське життя в поєднанні з природною красою.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цю віллу в Ронді з подібними об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, можна відзначити суттєві відмінності. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує більш сучасні об'єкти, але в більш туристичному прибережному районі. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) може бути доступнішою, але знаходиться в більшому місті з високою щільністю забудови. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) має перевагу близькості до моря та сучасної інфраструктури, але пропонує менше приватності в порівнянні з цією віллою в Ронді. Унікальною перевагою рондинської пропозиції є можливість жити в історичному місті з багатою культурною спадщиною, уникаючи при цьому масового туризму, характерного для прибережних курортів. Кліматичні умови в Ронді також відрізняються від прибережних районів: тут помірніше літо та прохолодніша зима, що може бути привабливим для тих, хто не переносить спеку. Водночас, для любителів пляжного відпочинку необхідно враховувати відстань до узбережжя (33 км), тоді як в прибережних об'єктах пляж знаходиться в безпосередній близькості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID