Samostatne stojaca vila v Ronde, Málaga, s rozlohou 303 m² a pozemkom 525 m². Vila má štyri spálne, štyri kúpeľne a súkromný bazén. Nachádza sa v historicom meste Ronda, v nadmorskej výške 742 metrov. Vila je dvojpodlažná s pivničným priestorom, ktorý obsahuje garáž a ďalšie úložné priestory. Vila bola postavená v roku 1970 a ponúka kombináciu mestského života a súkromia s panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centrálnej časti Rondy, v mestskej zóne s kompletnými službami v pešej vzdialenosti. Poloha na kopci poskytuje strategickú vyvýšenú pozíciu s výhľadmi na mesto a okolie. Umiestnenie ponúka rovnováhu medzi mestským životom a súkromím, s prístupom k lokálnym zariadeniam bez potreby automobilu pre bežné potreby.
Vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s vonkajšími priestormi. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre hostí. Súkromný bazén a záhrada vytvárajú priestor pre oddych a rekreáciu. Vila poskytuje kombináciu vnútorného komfortu a vonkajšieho bývania v jednom celku.
Vila je kompletná a obývateľná od roku 1970. Vzhľadom na jej vek bola pravdepodobne renovovaná, aby spĺňala súčasné štandardy. Objekt má samostatný olejový podlahový kúrený systém a dvojité okná pre energeticú účinnosť. Žiadne ďalšie stavebné práce nie sú potrebné, vila je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vila nie je novostavba, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími nemovitosťami. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží, čo si vyžaduje cestovanie na pláže. Poloha v historickom centre môže obmedzovať možnosti rozširovania alebo zmeny objektu. Parkovanie je riešené v garáži, ale kapacita na ulici môže byť obmedzená.
Ref: VL816739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v histórickom prostredí s prístupom k moderným vybaveniam. Je tiež ideálna pre tých, ktorí preferujú vnútrozemské klima a panoramatické výhľady pred pobrežnými oblasťami. Ak hľadáte priestorné bývanie so súkromnou záhradou a bazénom bez plážového davu, táto nemovitosť môže zodpovedať vašim potrebám. Vhodná je aj pre majiteľov, ktorí ocenia prítomnosť lokálnych služieb v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo zároveň chcú mať možnosť jednoduchého presunu na pobrežie alebo do horských oblastí. Ak hľadáte nemovitosť, ktorá kombinuje historický charakter s moderným komfortom, táto vila môže byť relevantnou voľbou.
Vila je vybavená kvalitnými materiálmi a technickými prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Systém podlahového kúrenia na olejový pohon pokrýva celý objekt a zabezpečuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Dvojité okná s hliníkovými rámami prispievajú k energetickej účinnosti a tepelnej izolácii. V kúpelniach sú použité kvalitné obklady a sanitárne vybavenie. Kuchyňa je plne vybavená s technickými spotrebičmi a má samostatnú technickú miestnosť. Vonkajšie priestory sú doplnené o drevostavby pre deti a upravenú záhradu s automatickým závlahovým systémom. Vila je vybavená bezpečnostným alarmom a automatickými garážovými vrátami, čo zvyšuje bezpečnosť a pohodlie obyvateľov.
Cena vily je stanovená na 396 000 eur, čo predstavuje hodnotu 1 307 eur za meter štvorcový obytnej plochy. Vzhľadom na veľkosť pozemku (525 m²), počet izieb a vybavenie, ako aj polohu v historickej Ronde, je táto cenová hladina v súlade s podobnými nemovitosťami v oblasti. Daň z nehnuteľnosti predstavuje 623,10 eur ročne. Vila je k dispozícii na okamžitý predaj, bez čakania na dokončenie stavby.
Život v tejto vile v Ronde prináša kombináciu mestského pohodlia a súkromia bývania. Deň môže začínať kávou na terase s výhľadom na záhradu, nasledovaná nákupmi v lokálnych obchodoch v pešej vzdialenosti. Deti môžu tráviť čas v dvojposchodovom drevenom hracom dome v záhrade, zatiaľ čo dospelí relaxujú pri bazéne. Obývacia miestnosť s krbom je ideálna pre chladnejšie večery, kým vonkajšia veranda ponúka priestor pre stretnutia s priateľmi. Kuchyňa s priamym prístupom do záhrady uľahčuje prípravu jedál s čerstvými ingredienciami z miestnych trhov. Po práci alebo výlete po okolí môžete relaxovať v súkromí vlastného priestoru, vzdialeného od mestského ruchu.
Život v Ronde ponúka kombináciu historickej atmosféry a moderného vybavenia. Mesto so 33 671 obyvateľmi (2025) poskytuje dostatočné služby a zariadenia pre každodenný život bez pocitu prepchania. V pešej vzdialenosti sa nachádza 82 reštaurácií, 13 lekární, 5 bánk a 35 kaviarní, čo umožňuje rôznorodý spôsob trávenia voľného času. Približne 3 km od vily je nemocnica, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre deti sú dostupné základné a stredné školy v meste. Ronda je zároveň bohatá na športové možnosti, s 70 športovými zariadeniami vrátane plavární a športových centier. Miestna dopravná sieť s 6 linkami a 44 zastávkami zaisťuje pohyb po meste bez potreby automobilu.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Rondy a jej okolia. Vila sa nachádza v centrálnej časti mesta, v blízkosti historického centra a hlavných vyhliadok. Vzdialenosť k moru je zreteľná, rovnako ako prístup k hlavným cestám vedúcim k pobrežiu a do vnútrozemia. Okolitá topografia ukazuje výškové rozdiely, ktoré vytvárajú charakteristický vzhľad Rondy ležiacej na skalnatescom plošine.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím Costa del Sol a vnútrozemskými horami Sierra de las Nieves. Mesto je vzdialené asi 100 km od Málagy, hlavného mesta provincie, a približne 180 km od Sevilly. Poloha Rondy ju robí ideálnym východiskom pre objavovanie celej západnej Andalúzie. Oproti pobrežným mestám, ako Marbella aleby Estepona, ponúka Ronda autentickejší španielsky zážitok bez masívnej turistickej infraštruktúry. V porovnaní s ďalšími vnútrozemskými mestami má Ronda výhodu vďaka svojej historickej prestíži a prírodnému krásu okolitej krajiny.
Vila sa nachádza v dobrej dostupnosti k rôznym vybaveniam a zaujímavostiam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 59 km, čo predstavuje približne 45-60 minút autom. Pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené 33 km, čo umožňuje jednodenné výlety k moru. Najbližšie golfové ihriská, La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, sa nachádzajú 26-29 km od vily. Supermarket je len 127 m od vily, lekáreň 91 m a nemocnica 3 km. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 22 km. Pre tých, ktorí cestujú vlakom, stanica Ronda je len 0,3 km od vily, čo uľahčuje cestovanie po Španielsku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Ročne tu je približne 3775 slnečných hodín, čo zaručuje dostatok svetla po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 15,8°C, s teplejšími letnými mesiacmi a miernymi zimami. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Výšková poloha znamená chladnejšie letá v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo môže byť výhodné počas horúcich letných mesiacov. Zimy sú miernejšie, ale vzhľadom na nadmorskú výšku môžu byť chladnejšie ako v nížinách. Táto poloha kombinuje výhody kontinentálneho klíma s prístupom k moru v rozumnom dosahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo pri mori, pláže Costa del Sol sú dostupné na jednodňové výlety. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené 33 km. Golfových nadšencov poteší prítomnosť niekoľkých kvalitných golfových klubov v okolí, vrátane La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). V Ronde samotnej je 70 športových zariadení, vrátane plavární a športových centier, ktoré ponúkajú rôzne aktivity po celý rok. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo vyhliadok, ako Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo, ktoré ponúkajú impozantné výhľady na slávny Rondský most a okolitú krajinu.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím Costa del Sol a vnútrozemskými horami Sierra de las Nieves. Mesto je vzdialené asi 100 km od Málagy, hlavného mesta provincie, a približne 180 km od Sevilly. Poloha Rondy ju robí ideálnym východiskom pre objavovanie celej západnej Andalúzie. Oproti pobrežným mestám, ako Marbella aleby Estepona, ponúka Ronda autentickejší španielsky zážitok bez masívnej turistickej infraštruktúry. V porovnaní s ďalšími vnútrozemskými mestami má Ronda výhodu vďaka svojej historickej prestíži a prírodnému krásu okolitej krajiny.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) ponúka táto vila v Ronde odlišný štýl bývania. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na prístup k plážiam a kúpeľnému životnému štýlu, vila v Ronde poskytuje historický kontext a hornaté prostredie. Cenová hladina 396 000 eur je priemerná v porovnaní s regiónom, ale s väčšou obytnou plochou (303 m²) v porovnaní s typickými pobrežnými apartmánmi. Ronda tiež ponúka výhody stabilnej komunity s približne 33 671 obyvateľmi, oproti sezónnemu charakteru mnohých pobrežných oblastí. Pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok a rovnováhu medzi mestským životom a prírodou, predstavuje Ronda zaujímavú alternatívu k typickým pobrežným lokalitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID