Тази вила е разположена в град Ронда, провинция Малага. Това е отделна къща, построена около 1970 г., с жилищна площ от 349 m² и парцел от приблизително 600 m². Сградата разполага с четири спални и четири бани. Архитектурата е организирана около централен вътрешен двор, покрит със стъклен покрив, което осигурява естествена светлина в интериора. Имотът се намира в градска зона с близък достъп до удобствата на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана зона на Ронда, на надморска височина от 742 метра. Имотът се намира на пешеходно разстояние от градски удобства, включително супермаркети и ресторанти. Разстоянието до бреговата линия е около 33 километра, а до летище Малага, 59 километра. Позицията предлага комбинация от градска среда и достъп до природни панорами.
Разпределението с четири спални осигурява пространство за по-големи семейства или гости. Наличието на частен басейн и барбекю зона в двора поддържа възможностите за отдих на открито. Сутеренът предлага допълнително складово пространство или избено помещение. Частният паркинг на парцела решава въпросите с паркирането. Централният двор действа като функционална светла зона в дома.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., той се предлага на вторичния пазар като завършен обект. Няма изчакателни периоди за строеж; предаването на собствеността може да стане незабавно след сключване на сделката. Състоянието се описва като отлично, което предполага поддръжка на съществуващите конструкции и инсталации.
Имотът не е разположен на първа линия до морето и не е част от затворен комплекс с охрана. Парцелът е ограничен до 600 m². Поради възрастта на сградата от 1970 г., енергоефективността може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство, освен ако не са извършени реновации. В къщата няма асансьор.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище в градска среда с история, а не ваканционен апартамент в комплекс. Подхожда на семейства, които се нуждаят от повече стаи и външно пространство. Централната локация е удобна за тези, които предпочитат да не разчитат изцяло на автомобил за основните си дейности. Може да е по-малко подходящ за хора, търсещи модерна архитектура от последно поколение или директен достъп до плажа.
Сградата разполага с инсталации за лъчисто отопление и природен газ. Кухнята е оборудвана с камина, което допринася за отоплението през зимата. Прозорците са с електрически щори. Монтажът на стъклен капак над вътрешния двор е архитектурен елемент за осветление. В баните са инсталирани вани с джакузи. Направените описания посочват материалите като дърво и стъкло в интериора, съвместими с периода на строеж.
Обявената цена започва от €750,000. Това ниво отразява размера на жилищната площ (349 m²) и локацията в урбанизирана част на Ронда. В сравнение с по-нови проекти в крайбрежните зони, цената на квадратен метър може да варира поради специфичните характеристики на имота и неговата възраст. Наличността е ограничена до наличността на този конкретен обект на пазара.
Животът тук се определя от ритъма на историческия град Ронда. Благодарение на централната локация, ежедневните нужди като пазаруване и посещение на аптека могат да се задоволят пеша. Високата надморска височина от 742 метра означава по-хладни вечери през лятото и по-ниска влажност в сравнение с крайбрежието. Градината и басейнът с дълбочина и скокова дъска предоставят зона за спорт и релаксация в домашна обстановка. Близостта до спортния комплекс допринася за активния начин на живот.
Ронда е пълен град с 33 671 жители, което осигурява целогодишна инфраструктура, включително болници, училища и множество ресторанти. Имотът се намира близо до спортен комплекс и закрит басейн. Жп гара Ронда е на 300 метра, което позволява връзка с други градове без кола. Градът е известен със своите точки за гледане, като Mirador de Aldehuela, намиращ се на кратко разстояние.
Картата показва имота в северната част на центъра на Ронда. Видими са близките урбанизирани зони, близостта до хълмовете и разстоянието до основните пътни артерии, свързващи града с крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположена във вътрешността на провинция Малага, на 66 километра от град Малага и на 36 километра от Марбеля. Тя действа като основен център за региона Сиерания де Ронда. Позицията позволява лесен достъп както до по-големите крайбрежни градове, така и до вътрешните земеделски райони.
Най-близкият супермаркет е на 127 метра. Аптека се намира на 91 метра. Болницата е на 3,0 километра. Летище Малага е на 59 километра. Най-близките плажове са на 33 километра (Playa del Saladillo). Голф игрищата в района (La Zagaleta, Marbella Club) са на разстояние между 26 и 29 километра и изискват автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 742 метра влияе върху климата, като средната годишна температура е 15,8°C. Зимите са по-хладни от тези на брега. Годишно се регистрират 3775 слънчеви часа. Сезонът за плуване в открити води продължава около 4 месеца. Този микроклимат е по-сух и подходящ за хора, които не понасят високата влажност на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките accredited плажове се намират на 33 километра, което прави морето достъпно за еднодневни екскурзии, но не и за ежедневни посещения. В самия Ронда възможностите за рекреация се фокусират върху спортните центрове и закритите басейни. Наблизо има локации за разглеждане на природни панорами като Puente Nuevo.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е разположена във вътрешността на провинция Малага, на 66 километра от град Малага и на 36 километра от Марбеля. Тя действа като основен център за региона Сиерания де Ронда. Позицията позволява лесен достъп както до по-големите крайбрежни градове, така и до вътрешните земеделски райони.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL902473
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар или Lantana Residencial в Михас, тази вила в Ронда предлага значително по-голяма жилищна площ за съпоставима цена. Въпреки че крайбрежните проекти често са новостройки с общи удобства като обществени басейни, този имот предоставя частен двор и повече пространство на закрито. Ронда предлага целогодишен градски живот, докато много крайбрежни зони са силно зависими от туризма. Цените на имотите в Ронда обикновено са по-ниски на квадратен метър от тези в Марбеля, предлагайки повече пространство за бюджета, но с отстъпка от имоти с изглед към море.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID