Ronda, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, şehir merkezine yakın konumu ile dikkat çekmektedir. 349 metrekarelik yaşam alanına sahip yapı, 600 metrekarelik bir arsa üzerine yerleştirilmiştir. 1970 yılında tamamlanan bina, dört yatak odası ve dört banyosu ile geniş bir household yapısına sahiptir. Mülkün merkezinde, üzeri camla kapatılmış aydınlık bir avlu bulunmaktadır. Evin içinde kışlık şarap mahzeni ve dışarıda özel yüzme havuzu mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Ronda belediye sınırları içinde kentsel bir dokuda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte bulunan yapı, çevresindeki dağlık araziye hakim bir konumdadır. Eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Şehrin tarihi merkezi ve Puente Nuevo'ya yakınlığı, sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Mülk, dört yatak odası ve dört banyosu ile kalabalık aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için geniş alanlar sunar. Merkezi avlu yapısı, evin farklı bölümlerini aydınlık bir şekilde birbirine bağlar. Özel havuz, barbekü alanı ve çoklu araç park kapasitesi, dış mekan kullanımını destekler. Kiler ve depolama alanları pratik saklama çözümleri sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuştur. Bu durum, bina tarihine göre uzun süredir ayakta olduğunu gösterir. Mevcut durumu iyi olarak nitelendirilse de, yapım yılı nedeniyle mimari tarz ve teknik altyapı çağdaş yeni projelerden farklılık gösterebilir. İç mekan düzeni, o dönem yaygın olan geniş ve aydınlık konsepti yansıtır.
Villa denize sıfır bir lokasyonda değildir; en yakın plaklar 33 kilometre uzaklıktadır. Kıyı şeridindeki gibi sürekli sıcak bir iklim yerine, yüksek rakım nedeniyle daha serin kışlar ve sıcaklık dalgalanmaları yaşanabilir. Bina yaşı gereği, yeni yapılardaki gibi güncel enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir. Şehir içi konumu nedeniyle kırsal alanlara kıyasla daha az gizlilik sunabilir.
Bu mülk, denize komşu olmaktan ziyade şehir içi yaşamı, tarihi çevre ve daha serin bir iklimi tercih eden kişiler için uygundur. Kalabalık turistik merkezlerden uzak, sakin ve köklü bir şehirde yaşamayı hedefleyen ailelere hitap eder. Yazın aşırı sıcağından kaçınmak isteyenler veya yıl boyunca sürekli ikamet edecekler için pratik bir çözüm sunar. Araç kullanımı konusunda sorun yaşamayan ve dağlık iç kesim coğrafyasını sevenler için idealdir.
İç mekanlarda ahşap kirişler ve geniş pencereler kullanılarak doğal ışık maksimize edilmiştir. Merkezi avlunun cam tavanı, eve karakteristik bir görünüm katar. Zeminde radyant ısıtma sistemi mevcuttur. Mutfakta şömine ve yemek alanı bulunur. Banyolarda jakuzi ve üst seviye armatürler dikkat çeker. Elektrikli panjurlar ve tesisat müzik sistemi gibi konfor eklentileri evin standart donanımı arasındadır.
Fiyatlandırma 750.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Ronda şehir içi lokasyonunda ve 349 metrekarelik geniş bir alana sahip müstakil bir villa için aralıktadır. Metrekare fiyatı, bölgedeki apartman dairelerine göre daha yüksek olsa da, özel arsa kullanımı ve müstakil yaşam alanı nedeniyle değerlendirilmelidir.
Günlük yaşam, Ronda'nın tarihi ve kültürel atmosferi ile bütünleşmiş şekilde geçer. Sabahları Puente Nuevo manzarasını yürüyerek görmek veya yerel pazarlara gitmek mümkündür. Yüksek rakım, yaz aylarının kıyıya göre daha ferah ve serin geçmesini sağlar, bu da dış mekan aktivitelerini elverişli kılar. Akşamları şehir merkezindeki restoranlara yürüyerek gitmek, araç bağımlılığını azaltır. Kış aylarında ise evdeki şömine ve ısıtma sistemi konfor sağlar.
Villa, Ronda'nın altyapısı gelişmiş bölgesinde yer alır. Çevrede çok sayıda restaurant, kafe ve banka şubesi bulunur. Eğitim kurumlarına (ilk ve ortaokul) erişim kısa mesafededir. Spor kompleksi El Fuerte ve kapalı yüzme havuzleri 500 metre içerisindeki kullanım alanlarıdır. 44 otobüs durağı ve yakındaki tren istasyonu, toplu taşıma imkanlarını destekler.
Harita, villanın Ronda'nın kent dokusu içindeki yerleşimini gösterir. Şehir merkezine yakınlığı, arsa boyutu ve çevredeki yapı yoğunluğu görülebilir. Puente Nuevo ve tren istasyonuna olan mesafesi harita üzerinde doğrulanabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Costa del Sol'un iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 36 kilometre, Malaga'ya 66 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzakta, aynı zamanda hem kıyıya hem de diğer iç şehirlere erişim imkanı tanıyan bir geçiş noktasıdır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı 59 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık bir saatlik mesafededir. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo 33 kilometre içeridedir. La Zagaleta ve Marbella Club gibi prestijli golf sahaları 26-29 kilometre mesafededir. Çevredeki EV şarj istasyonları 22 kilometre uzaklıkta yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3775 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 15,8 derece olarak ölçülmüştür. 742 metre rakım nedeniyle gece gündüz sıcaklık farkları hissedilir düzeydedir. Yüzme sezonu sıcaklık nedeniyle yaklaşık 4 ay ile sınırlıdır. Kış ayları sık sık yağışlı ve serin geçebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz recreatie olanaklarına katılmak için araç kullanımı gereklidir. En yakın plajlar 33 kilometre mesafededir. Doğa sporları ve yürüyüş için Mirador de Aldehuela gibi manzara noktaları yakındır. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club yarım saatlik sürüş mesafesindedir.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Costa del Sol'un iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 36 kilometre, Malaga'ya 66 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzakta, aynı zamanda hem kıyıya hem de diğer iç şehirlere erişim imkanı tanıyan bir geçiş noktasıdır.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL902473
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sahil şeridindeki yeni gelişimlerden (örneğin Aquamar veya Lantana) belirgin şekilde ayrışır. Sahil projeleri genellikle plaj yakınlığı ve modern tasarımların yanı sıra daha yüksek metrekare fiyatları ve daha küçük yaşam alanları sunar. Ronda'daki bu villa ise aynı bütçe ile çok daha büyük bir yaşam alanı, özel arsa ve sakin bir şehir içi ortamı sağlar. Costa del Sol'un güneyindekiEstepona gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, burada hava sıcaklıkları yazın daha az bunaltıcıdır. Bölge, sahil turizminin hızına kapılmadan, daha ölçülü ve İspanya'nın iç kesimlerine özgü bir yaşam ritmi sunar. Bu, sürekli ikamet etmek isteyenler için sahil lokasyonlarına göre farklı bir denge oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID